第五五二章 林瑭的开拓精神
日子过得越来越好，老人家越来越精神，还有几个吵吵闹闹的孩子，今年还会再添两个。虽然做寿也没请亲戚，但林琅奶奶还是这个寿过得很开心，笑的没合拢过嘴。
一家子吃完晚饭后没多久，朱日隆就提出了了告辞。
林瑭就叫林琅上楼，结果三个小孩子也偷偷跟在后面。
小远还假哭着低声叫：“姐姐，等我。”
以为没人发现似的。
林瑭和林琅只好笑，当做没看见而已。
到了三楼的小客厅，林瑭一边泡茶一边说：“既然你明天就回去了，今晚我就跟你说话公司的情况。”
“哥，不都说了，公司你管着就好了。”只要能出产大米，交给萝格公司销售就行。
现在萝格公司大米的销售量，其实远超过农场公司出产的，只不过睁一只眼闭一只眼就过去了。
但是如果一点来源都对不上，就太显眼了。
林瑭摇头说：“你信任我，也不能什么也不管不顾啊。”他将趴在自己身边的儿子抱上沙发做坐好。“说实在的，就算刘庆平比你还关心公司的业务。”
“他也不是却那点钱。”刘庆平只是比较圆滑，只是想着多联系多沟通。
“反正你不像公司的大老板。”林瑭笑着说。“公司现在的业务已经开始向东北拓展了。不过那边的农业转型也快。土地流转不容易。”
“你盯上东北了。”长江中下游两岸也都是平原啊。而且光热条件比东北要好得多。“是南方这边不顺利？”
“萝格公司只收萝格大米和香米。那些普通大米，我们自己销售，现在觉得品种比较单一了。想去东北找个机会拓展业务。”
林琅想了想，说：“这个想法挺不错的。我没意见。”
“那行，我今年就将重点放在这个事上面。”
林琅给女儿倒了一杯茶，提醒说：“不过，去东北你多注意一些。我听说那边的办事规则跟我们这边有些不一样。”
“我前段时间其实去考察过。确实有些不一样。不过，我打算是以公司加农户的模式经营。土地流转过来了，找个合适的人帮忙打理。那边机械化的条件更成熟。请一两户人就就能管理几百亩地了。”
林瑭顿了一下，又说大：“刘庆平在那边有些关系。他肯定也会出力。我觉得应该不成问题。”
林琅点头说：“他还是挺靠谱的，有问题找他就没错了。”
林瑭笑着说：“当初让他入股不就是为了这个吗？”
这个大家都明白。
林琅去年过年没回来，所以公司的账目他没有亲眼看过。虽然发过邮件了，但林瑭还是又简单说了一次。
“……总而言之，去年的盈利情况还是很不错的。比前年增加了34%左右。主要增长点是普通大米的销售。”
为萝格公司种的大米，价格虽然比较高，但是产量已经保持基本恒定，价格又一直没有变化。这部分的营业额也很稳定。
那些普通大米，是林瑭这边自己销售的，销量越大，利润也就越大。
“不过考虑到业务要向北拓展，所以分红反而比去年少了。”
“这个我也没什么意见。”
农场公司的分红，从去年开始，林琅就没没拿过。而是让交给父母，一个是当做零花钱，另外一个也是为了让父母看好什么产业，也可以投资。比如说买房子做包租公包租婆。
林瑭笑着说：“其实去年给你的那部分分红，爸妈拿着好像是烫手似的，总说钱放着贬值，但又不敢乱投资。”
“那我跟他们说说。那些他们用了就用了。投资也好，花用也好。钱用了才是钱。”
“爸妈也是那么说的。他们说自己也有收入，用不了那么多钱。就按你之前的意思，买了几幢房子。之前都是专门建来出租的。这两年，大城市的产业机构转型，一些加工业也开到我们镇上了。”
“我也看到了。河那边也开发成房地产了。”
“前段时间因为疫情爆发，出租屋没人住。而且有房主在外边做生意需要钱周转。打断卖了。爸妈看过后，就买了下来。”
林琅点头说：“这事爸妈也跟我说过了。”一共买了七八幢，价格也算是比较便宜。
在某种程度上算是发了国难财。
林瑭笑说：“有几幢都在一块地方。我有一个建议，不如将那几幢楼给重新装修一下。租金也可以收高一些。现在爸还舍不下他那两口池塘，辛苦得很。不如你就让他管着那些出租屋。”
林琅觉得这个建议挺好：“等会我跟爸说说。”
请几个人做保洁，让自家老爸专门收租，那其实是挺轻松的活，现在收租都用亲自上门收了。直接微信转账。
而且现在看着，东平镇的房屋租赁行业应该会挺不错的。
河对岸的楼盘的后面，就是转移产业园了。不过这边转移来的产业，并不是高污染的产业，而劳动力密集型工厂。
比如制衣厂、纺织厂和巢丝厂等等。还有各种日用品生产厂家。
说起来这些厂子，跟林琅还有一定关系呢。他大量采购，这个地区一些劳动力密集型行业得到了一定的回暖。
为了更靠近市场降低运输成本，也更靠近供应炼，也就没转移到西南去，而是转移乡镇。
不过那些林琅并不知道。他只知道现在东平镇来了许多外来人口。这些人来到这边工作，要不买房，要不租房。
现在不许炒房，但并非不准多买房。限制就是不给贷款，要全款而已。
林琅现在已经不是当初那个，为了采购物资弄得口袋紧巴巴的他了。他没时间投资，用不完的钱，不是交给杰克的基金帮忙赚钱，就是放在银行存着。
钱放着就是死钱了。他也打算拿出来将死钱变活。
现在东平镇看着像是要赢来一次大发展。那他那些钱为啥不弄出来用：“哥，那些楼盘，应该都是小户型吧。”
林瑭楞了一下：“对。怎么，你想买？”
不说林琅已经在宁城安家，有一个顶平层大房子，就算是在老家这里，买下来的那些房子其实也是他的。
他还要买这边的房子？
“你不会想炒房吧。这两年房价可没之前那几年那么夸张了。相对而言，我们这边的房价是在跌的。”
房价涨通常已经不超过1%了。而一个月的房贷利息就超过0.65%。再加上通胀之类的。房子其实是在贬值。
而从去年年底开始，县城的房子就不怎么卖得动了。不同地段房价也一直维持在五千三百到七千之间，还经常打折促销。
东平镇虽说有了不少人来打工，但是这里的房价也依然是撑不起来的。
河对岸的一个刚开盘的楼盘，也不过一个平方四千八百。以后房价也未必有太大的涨幅。
林琅笑着说：“不是为了炒，而是投资。”他是打算全款买的。
他的钱不用也就是放着，拿来买房倒是可以保值，而且还能收房主。
说起来。他其实也可以一些大城市投资一些商用房产的。
一家子吃完晚饭后没多久，朱日隆就提出了了告辞。
林瑭就叫林琅上楼，结果三个小孩子也偷偷跟在后面。
小远还假哭着低声叫：“姐姐，等我。”
以为没人发现似的。
林瑭和林琅只好笑，当做没看见而已。
到了三楼的小客厅，林瑭一边泡茶一边说：“既然你明天就回去了，今晚我就跟你说话公司的情况。”
“哥，不都说了，公司你管着就好了。”只要能出产大米，交给萝格公司销售就行。
现在萝格公司大米的销售量，其实远超过农场公司出产的，只不过睁一只眼闭一只眼就过去了。
但是如果一点来源都对不上，就太显眼了。
林瑭摇头说：“你信任我，也不能什么也不管不顾啊。”他将趴在自己身边的儿子抱上沙发做坐好。“说实在的，就算刘庆平比你还关心公司的业务。”
“他也不是却那点钱。”刘庆平只是比较圆滑，只是想着多联系多沟通。
“反正你不像公司的大老板。”林瑭笑着说。“公司现在的业务已经开始向东北拓展了。不过那边的农业转型也快。土地流转不容易。”
“你盯上东北了。”长江中下游两岸也都是平原啊。而且光热条件比东北要好得多。“是南方这边不顺利？”
“萝格公司只收萝格大米和香米。那些普通大米，我们自己销售，现在觉得品种比较单一了。想去东北找个机会拓展业务。”
林琅想了想，说：“这个想法挺不错的。我没意见。”
“那行，我今年就将重点放在这个事上面。”
林琅给女儿倒了一杯茶，提醒说：“不过，去东北你多注意一些。我听说那边的办事规则跟我们这边有些不一样。”
“我前段时间其实去考察过。确实有些不一样。不过，我打算是以公司加农户的模式经营。土地流转过来了，找个合适的人帮忙打理。那边机械化的条件更成熟。请一两户人就就能管理几百亩地了。”
林瑭顿了一下，又说大：“刘庆平在那边有些关系。他肯定也会出力。我觉得应该不成问题。”
林琅点头说：“他还是挺靠谱的，有问题找他就没错了。”
林瑭笑着说：“当初让他入股不就是为了这个吗？”
这个大家都明白。
林琅去年过年没回来，所以公司的账目他没有亲眼看过。虽然发过邮件了，但林瑭还是又简单说了一次。
“……总而言之，去年的盈利情况还是很不错的。比前年增加了34%左右。主要增长点是普通大米的销售。”
为萝格公司种的大米，价格虽然比较高，但是产量已经保持基本恒定，价格又一直没有变化。这部分的营业额也很稳定。
那些普通大米，是林瑭这边自己销售的，销量越大，利润也就越大。
“不过考虑到业务要向北拓展，所以分红反而比去年少了。”
“这个我也没什么意见。”
农场公司的分红，从去年开始，林琅就没没拿过。而是让交给父母，一个是当做零花钱，另外一个也是为了让父母看好什么产业，也可以投资。比如说买房子做包租公包租婆。
林瑭笑着说：“其实去年给你的那部分分红，爸妈拿着好像是烫手似的，总说钱放着贬值，但又不敢乱投资。”
“那我跟他们说说。那些他们用了就用了。投资也好，花用也好。钱用了才是钱。”
“爸妈也是那么说的。他们说自己也有收入，用不了那么多钱。就按你之前的意思，买了几幢房子。之前都是专门建来出租的。这两年，大城市的产业机构转型，一些加工业也开到我们镇上了。”
“我也看到了。河那边也开发成房地产了。”
“前段时间因为疫情爆发，出租屋没人住。而且有房主在外边做生意需要钱周转。打断卖了。爸妈看过后，就买了下来。”
林琅点头说：“这事爸妈也跟我说过了。”一共买了七八幢，价格也算是比较便宜。
在某种程度上算是发了国难财。
林瑭笑说：“有几幢都在一块地方。我有一个建议，不如将那几幢楼给重新装修一下。租金也可以收高一些。现在爸还舍不下他那两口池塘，辛苦得很。不如你就让他管着那些出租屋。”
林琅觉得这个建议挺好：“等会我跟爸说说。”
请几个人做保洁，让自家老爸专门收租，那其实是挺轻松的活，现在收租都用亲自上门收了。直接微信转账。
而且现在看着，东平镇的房屋租赁行业应该会挺不错的。
河对岸的楼盘的后面，就是转移产业园了。不过这边转移来的产业，并不是高污染的产业，而劳动力密集型工厂。
比如制衣厂、纺织厂和巢丝厂等等。还有各种日用品生产厂家。
说起来这些厂子，跟林琅还有一定关系呢。他大量采购，这个地区一些劳动力密集型行业得到了一定的回暖。
为了更靠近市场降低运输成本，也更靠近供应炼，也就没转移到西南去，而是转移乡镇。
不过那些林琅并不知道。他只知道现在东平镇来了许多外来人口。这些人来到这边工作，要不买房，要不租房。
现在不许炒房，但并非不准多买房。限制就是不给贷款，要全款而已。
林琅现在已经不是当初那个，为了采购物资弄得口袋紧巴巴的他了。他没时间投资，用不完的钱，不是交给杰克的基金帮忙赚钱，就是放在银行存着。
钱放着就是死钱了。他也打算拿出来将死钱变活。
现在东平镇看着像是要赢来一次大发展。那他那些钱为啥不弄出来用：“哥，那些楼盘，应该都是小户型吧。”
林瑭楞了一下：“对。怎么，你想买？”
不说林琅已经在宁城安家，有一个顶平层大房子，就算是在老家这里，买下来的那些房子其实也是他的。
他还要买这边的房子？
“你不会想炒房吧。这两年房价可没之前那几年那么夸张了。相对而言，我们这边的房价是在跌的。”
房价涨通常已经不超过1%了。而一个月的房贷利息就超过0.65%。再加上通胀之类的。房子其实是在贬值。
而从去年年底开始，县城的房子就不怎么卖得动了。不同地段房价也一直维持在五千三百到七千之间，还经常打折促销。
东平镇虽说有了不少人来打工，但是这里的房价也依然是撑不起来的。
河对岸的一个刚开盘的楼盘，也不过一个平方四千八百。以后房价也未必有太大的涨幅。
林琅笑着说：“不是为了炒，而是投资。”他是打算全款买的。
他的钱不用也就是放着，拿来买房倒是可以保值，而且还能收房主。
说起来。他其实也可以一些大城市投资一些商用房产的。
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