第二百二十八章 文物公司
下午4点左右，那大爷他们带上了武方和洪律师来到了石榴树下，介绍一番后落座泡茶。
武方看着这新改造之后的院落，对那大爷说
“这是你家原来的祖屋吧？”
那大爷
“那可不。”
武方
“完全按照以前样式刘的图纸修建的？”
那大爷
“去年在后海边上挖出来的图纸，连材料都是按照原来的设计来的，只是增加厕所系统和空调，增添了几块落地玻璃墙。”
武方
“很好，这皇城根下已经找不到这样的房子了，我家原来在对岸住，五几年已经拆了。”
蔡国从他们的对话里，能够听出来这位武方先生的祖上估计也是旧时代的遗老遗少，当时的统治阶级。
武方看着蔡国说
“你这样的改造算可以，唯一的缺点就是把靠里的墙变成了全玻璃，这样的改动，如果是在宾馆里还可以，住家就很不妥当。”
蔡国认真了起来，自己改造的这房子，谁来不是夸奖赞美，特别是这几读玻璃墙，被认为是最佳方案。
贺小伙他们改造四合院时，都把这一点吸取了过去。
“武先生说说道理。”说完递上一杯热茶。
武方并没有装神弄鬼，直接开口就来。
“这北平的院子，讲究一个‘合’字，是需要建筑者将所有的条件融合在一起，达到‘和谐’二字。
如果是宾馆酒店，是当然可以整体玻璃，如果是常住，就没有必要，也不舒服。
更何况，居大屋者，各有隐私，玻璃墙壁只有增加窗帘，结果就是，一开全开，一关全关，谁住进去都不会舒服。
再者说，老四合院的墙壁是能够在不生火的情况下保暖通风，你家装整面玻璃后，就必须整天通空调，这空调如果不停，人是受不了的。
不信，你问你家里人，也没有人愿意住这里。”
蔡国一下子就想起了，本来蔡大爷他们是住里面的，结果在春节前搬到了北边厢房里，连自己的小孩子也是一样，也换了房间。
玻璃墙的房间还真是没有人住，被当成了客房。
武先生继续说道
“其实玻璃采光最多半壁就够了，墙根保持在1米2以上，加双层玻璃，就可以解决这个问题。”
蔡国有些明白了这个道理。
“受教了，武先生，请喝茶！”
那大爷也忽然说道
“那几家也是这个道理，玻璃房里，一直空着。原来是人自然的僻开身体不习惯的房间。好的，我马上把这个消息告诉他们。”
武先生
“旧时皇宫里，被请来的外国设计师也帮助设计过玻璃墙，很快被皇帝抛弃了，这些事情并没有流出来，所以，大家还是理解上的误区。”
闲聊以后，接着就是正事儿，宋河先生承担了主持的角色。
“蔡先生，我们讨论了一下，提出了几点意见，您参考一下。我们请洪律师代表我们，把几个问题向你提出来，由您定夺。”
洪律师正当年，也是西装领带，路明他们一般情况下的扮相。
跟那大爷换了一个位置，洪律师坐到了蔡国旁边，拿出了几页纸张，上面满是文字。
“蔡先生，我们国家现在的公司法对于这样的一方出钱，一方只出智慧的合作方式界定很模糊，我们做出了一个草案，参考的都是前清时期大票号的管理制度，你看一下怎么样。
其实您说的这种模式在解放前，文玩行业里很普遍，老板找的大掌柜都是按照这样的方式处理的，优点就是非常的安全，可以持续发展。
缺点就是，股权的划分不明显，一切全部看老板脸色。
不过，蔡先生首先把股权划分清楚了后，这个问题就已经解决了。
按照蔡先生的意思，我们这边组建一个文物公司来操作，其中，蔡先生投入人民币5亿作为本金，进入公司资金池。
武先生等，作为公司的鉴定责任人各自分得不同股权，参与公司管理，确保公司利益不受损坏。
双方的责权利联系在了一起，这一点大家都同意。
另外一点，是关系到蔡先生的利益保障问题。
几位商量后，建议组成专家组，对所有采购文物都实行签名制度，制定奖惩制度，可以仿照佳士得等世界级的大公司的做法，对于造成公司损失的行为给予处罚和追责。
具体的制度完善可能要等几天，但是，有这样的条款就说明了，鉴定师愿意对自己的行为负责。这才是最重要的”
蔡国听到这里，自己最担心的问题解决了，不管合同赔偿的额度是多少，只要出了问题可以追责，就从制度上保证了公平！
“谢谢洪律师，你刚才说的，也是我担心的问题，能够提出制约条款，我认为的行业的进步，我感觉到，盛世的中国，将迎来一个古玩市场的高潮，这将是一个几百年来都不可以比拟的大场面。
我们先在制度上做好准备，然后，首先把那些传承清楚的东西尽量的收购到我们的公司库房里来，就是一个伟大的胜利。
财务上，我派一个懂资本运作的老手配合你们，你们放心的去收购，只要是真品，不要去计较价格，可以溢价10%或者20%，甚至可以溢价到50%。
我向你们保证，钱不是问题，但是要注意过程中保密。
各位的工资就先按照3万一个月吧，公司正式成立起来后，你们就是老板了，再自己给自己开工资。怎么样？”
那大爷说道“蔡国，隔壁的一家我都说好了，以一万一一个平方把房子卖给你，怎么样，明天找时间办个交割吧，一共380个平方，你的东厢房边上开个门，就把两个院子连通了。”
蔡国“你找黄大师兄去办手续，哈哈，他这几天闲得慌。武先生帮忙看一下隔壁的房子如何修整，另外，武先生是不是离这里很远，还带着一个残疾儿子，你干脆就搬过来把，我这里人多也好照应。”
武先生看着那大爷
那大爷直接说“看着我干什么，我也是在蔡先生这里搭伙，喊你搬你就搬，能够害你还是怎么的。”
蔡国又说道“这样，那爷，以后新买的房子就给你们当办公室了，哈哈，这一下就热闹啦。”
武先生略微有点激动“好的，我回去就搬家。那地方我住够了。”
那大爷“我们这里人多，明天喊个车就能够搬完，不急，我早上联系你。”
晚饭时间到了，大家当然是畅饮一番才离去。
武方看着这新改造之后的院落，对那大爷说
“这是你家原来的祖屋吧？”
那大爷
“那可不。”
武方
“完全按照以前样式刘的图纸修建的？”
那大爷
“去年在后海边上挖出来的图纸，连材料都是按照原来的设计来的，只是增加厕所系统和空调，增添了几块落地玻璃墙。”
武方
“很好，这皇城根下已经找不到这样的房子了，我家原来在对岸住，五几年已经拆了。”
蔡国从他们的对话里，能够听出来这位武方先生的祖上估计也是旧时代的遗老遗少，当时的统治阶级。
武方看着蔡国说
“你这样的改造算可以，唯一的缺点就是把靠里的墙变成了全玻璃，这样的改动，如果是在宾馆里还可以，住家就很不妥当。”
蔡国认真了起来，自己改造的这房子，谁来不是夸奖赞美，特别是这几读玻璃墙，被认为是最佳方案。
贺小伙他们改造四合院时，都把这一点吸取了过去。
“武先生说说道理。”说完递上一杯热茶。
武方并没有装神弄鬼，直接开口就来。
“这北平的院子，讲究一个‘合’字，是需要建筑者将所有的条件融合在一起，达到‘和谐’二字。
如果是宾馆酒店，是当然可以整体玻璃，如果是常住，就没有必要，也不舒服。
更何况，居大屋者，各有隐私，玻璃墙壁只有增加窗帘，结果就是，一开全开，一关全关，谁住进去都不会舒服。
再者说，老四合院的墙壁是能够在不生火的情况下保暖通风，你家装整面玻璃后，就必须整天通空调，这空调如果不停，人是受不了的。
不信，你问你家里人，也没有人愿意住这里。”
蔡国一下子就想起了，本来蔡大爷他们是住里面的，结果在春节前搬到了北边厢房里，连自己的小孩子也是一样，也换了房间。
玻璃墙的房间还真是没有人住，被当成了客房。
武先生继续说道
“其实玻璃采光最多半壁就够了，墙根保持在1米2以上，加双层玻璃，就可以解决这个问题。”
蔡国有些明白了这个道理。
“受教了，武先生，请喝茶！”
那大爷也忽然说道
“那几家也是这个道理，玻璃房里，一直空着。原来是人自然的僻开身体不习惯的房间。好的，我马上把这个消息告诉他们。”
武先生
“旧时皇宫里，被请来的外国设计师也帮助设计过玻璃墙，很快被皇帝抛弃了，这些事情并没有流出来，所以，大家还是理解上的误区。”
闲聊以后，接着就是正事儿，宋河先生承担了主持的角色。
“蔡先生，我们讨论了一下，提出了几点意见，您参考一下。我们请洪律师代表我们，把几个问题向你提出来，由您定夺。”
洪律师正当年，也是西装领带，路明他们一般情况下的扮相。
跟那大爷换了一个位置，洪律师坐到了蔡国旁边，拿出了几页纸张，上面满是文字。
“蔡先生，我们国家现在的公司法对于这样的一方出钱，一方只出智慧的合作方式界定很模糊，我们做出了一个草案，参考的都是前清时期大票号的管理制度，你看一下怎么样。
其实您说的这种模式在解放前，文玩行业里很普遍，老板找的大掌柜都是按照这样的方式处理的，优点就是非常的安全，可以持续发展。
缺点就是，股权的划分不明显，一切全部看老板脸色。
不过，蔡先生首先把股权划分清楚了后，这个问题就已经解决了。
按照蔡先生的意思，我们这边组建一个文物公司来操作，其中，蔡先生投入人民币5亿作为本金，进入公司资金池。
武先生等，作为公司的鉴定责任人各自分得不同股权，参与公司管理，确保公司利益不受损坏。
双方的责权利联系在了一起，这一点大家都同意。
另外一点，是关系到蔡先生的利益保障问题。
几位商量后，建议组成专家组，对所有采购文物都实行签名制度，制定奖惩制度，可以仿照佳士得等世界级的大公司的做法，对于造成公司损失的行为给予处罚和追责。
具体的制度完善可能要等几天，但是，有这样的条款就说明了，鉴定师愿意对自己的行为负责。这才是最重要的”
蔡国听到这里，自己最担心的问题解决了，不管合同赔偿的额度是多少，只要出了问题可以追责，就从制度上保证了公平！
“谢谢洪律师，你刚才说的，也是我担心的问题，能够提出制约条款，我认为的行业的进步，我感觉到，盛世的中国，将迎来一个古玩市场的高潮，这将是一个几百年来都不可以比拟的大场面。
我们先在制度上做好准备，然后，首先把那些传承清楚的东西尽量的收购到我们的公司库房里来，就是一个伟大的胜利。
财务上，我派一个懂资本运作的老手配合你们，你们放心的去收购，只要是真品，不要去计较价格，可以溢价10%或者20%，甚至可以溢价到50%。
我向你们保证，钱不是问题，但是要注意过程中保密。
各位的工资就先按照3万一个月吧，公司正式成立起来后，你们就是老板了，再自己给自己开工资。怎么样？”
那大爷说道“蔡国，隔壁的一家我都说好了，以一万一一个平方把房子卖给你，怎么样，明天找时间办个交割吧，一共380个平方，你的东厢房边上开个门，就把两个院子连通了。”
蔡国“你找黄大师兄去办手续，哈哈，他这几天闲得慌。武先生帮忙看一下隔壁的房子如何修整，另外，武先生是不是离这里很远，还带着一个残疾儿子，你干脆就搬过来把，我这里人多也好照应。”
武先生看着那大爷
那大爷直接说“看着我干什么，我也是在蔡先生这里搭伙，喊你搬你就搬，能够害你还是怎么的。”
蔡国又说道“这样，那爷，以后新买的房子就给你们当办公室了，哈哈，这一下就热闹啦。”
武先生略微有点激动“好的，我回去就搬家。那地方我住够了。”
那大爷“我们这里人多，明天喊个车就能够搬完，不急，我早上联系你。”
晚饭时间到了，大家当然是畅饮一番才离去。
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