383.没安好心
这一年的盛夏，司老大的海鲜市场，终于开始营业了。
和前一次营造海鲜市场一样，用的都是工程简易房的结构，除了硬化地面建海鲜养殖池花点时间，其余都是现成搭建。
司老大做事情，急于求成的心态总是会暴露无遗。
上一次他弄的那个海鲜市场，便宜处理给了高崎，事后胡丽丽也是花了大功夫，慢慢改造了一年，才勉强看着像个样子。
这一次，他依旧是造那么一个东西，除了地皮值钱，就没有一样值钱的东西，直接让人无语。
而高崎的小商品城，在司老大海鲜市场营业的时候，才刚刚起了个地基。
不是周总的建筑公司不努力，而是胡丽丽就是要求他不许偷工减料，一步一个脚印，确保质量。她聘来的专业工程监工天天都在工地上，不会放过任何一个质量问题。
她就是要打造百年工程，从建造质量到消防安全，电器设计施工，不许出任何差错。
虽然工程进展缓慢，但聚香坊的宣传销售工作，已经全面铺开。
根据南方大城聘来的策划团队做出来的策划方案，小商品城内的商铺，在图纸上的时候就要先卖出去，而且是全款卖出去。
这样，这个工程实际上根本不用聚香坊投资一分钱。聚香坊的投入，都是先期设计和宣传销售的费用，建设小商品城和拿地的钱，要在工程开工的同时，把所有商铺卖出去，资金就全部收拢回来，甚至还有节余。
商铺卖到私人手里，将来私人自己经营也好，再往外租赁也罢，都与聚香坊无关，也就大大简化了管理程序，聚香坊只在小商品城建成之后，进行市场内部管理就可以了。
而且，商铺卖出去，招聘管理团队进行前期培训的费用，也就有了。
为了商铺卖个好价钱，胡丽丽和孙小敏还带着团队去了南方，到好多商业发达的城市去做宣传、推广工作。
唐城毕竟身处北方，人们的眼光过于短浅，对这种提前预售的模式，还有小商品城未来的发展，都缺乏理解和预判，投资热情不高。指望本地人投资，商铺卖不出好价钱来。
南方人的确就比北方人有眼光。胡丽丽通过宣传，用大巴车拉来不少南方的投资人。人家实地考察之后，一个商人当场拍板，一下就买下十个商铺。
有南方商人的参与和炒作，小商品城在开工的时候，商铺已经销售一空，比预期的平均价格高出了25。这个销售数据，连胡丽丽都感到震惊。因为他们当初拟定的销售价格，胡丽丽就觉得有些高了，还打算万一卖不出去，降价呢。
从这一点上来说，司老大做事情，和胡丽丽比起来，高下立判。
建小商品城，高崎除了操心公司以外的协调，其余都没有过多操心。他只是提了一条意见，就是小商品城必须有地下停车场，而且要建地下三层的。
那个年代，拥有私家车的人并不多，而且来逛这种低档商场的人，收入不会太高，根本不可能有车，要这么大个地下停车场干什么？
公司所有高层，包括南方的策划团队，都不赞成高崎这个主意。
建可以，弄个一层就可以了，没必要无谓增加成本。
可高崎是老板，他说要搞，谁说都不管用。
多年以后，大家就吃惊地看到，老板的主意是多么的高瞻远瞩。随着小商品城二期三期的拔地而起，周边服务设施、商品房也跟着一片片起来，那个三层的地下停车场，每天车都停的满满的。
试想一下，如果没有这么大一个停车场，这些车都停在地面上，那将是一个多么混乱不堪的场面！
高崎倒不是高瞻远瞩，他是见过上一世小商品城因为没有停车场，周边小车停的，连人都过不去，天天上演人挤车，车挤人的灾难场面，严重影响了市场的经营。
高崎的小商品城建着停车场的时候，司老大的海鲜市场已经开张了。市里有头脸的人物去了不少，高崎带着胡丽丽他们也去了，场面弄的好不热闹。
胡丽丽对高崎帮着司老大搞海鲜市场，是有很大意见的。
本来这唐城的海鲜，基本都是聚香坊的，创造的利润，比高崎其他产业都大的多。这下好，自己给自己弄个竞争者出来，还主动划一半市场给人家，这不神经病吗？
就为了取得司老大信任，给陶洁报仇？司老大也不是一般人物，鬼精鬼精的，这仇能不能报成还两说着呢，太不值得了！
以他们现在的关系，当然这些话就不会在公司里说了，两个人回家偷偷说就行了。
高崎这回没听胡丽丽的，而是说她头发长见识短了。
胡丽丽就生气问他说：“我说的不是事实吗，怎么就头发长，见识短啦？在你眼里，陶洁就是比公司重要！为给陶洁报仇，让你把公司整个儿送给司老大，我看你都愿意！”
高崎不和她吵架，微微一笑说：“你呀，不善于做长远分析。你就慢慢等着，早晚有一天，你就会知道我这么做的妙处了。”
胡丽丽狐疑地看着他问：“你敢说，你这么干不是为了给陶洁报仇？”
高崎承认说：“是，但不全是。还有一半，是为了公司。确切的说，是为了咱们海鲜市场的发展壮大。”
“啥？”胡丽丽简直就不敢相信自己的耳朵了，“你都把海鲜市场的利益出卖给司老大了，还说是为了海鲜市场发展，直接就是胡说八道！”
高崎又笑一下说：“说你头发长，见识短，你还不服气。这些事你不要管了，只把公司内部管理好就行。将来有一天，你会看到我这么做的妙处的。”
胡丽丽不是陶洁，高崎不说的事情，她还真不敢逼着他说。但她相信高崎的眼光，他的每一个决定都是别人想不到，而且是绝对正确的。几年下来，聚香坊就像一个传奇，每年都在向前大步迈进。而这大踏步前进的关键决策，都来自高崎。
高崎决策，她按照高崎的决策来促使公司像高崎制定的目标迈进，这是聚香坊成功的秘诀。
高崎不说，胡丽丽也就不问，按着他说的做就是。也许，这里面还真有她意想不到的奇迹发生。
司老大那边，已经确定了高崎和胡丽丽之间是情人关系，也就不怎么防着他了。
男人的最大幸福，升官发财死老婆，这个铁律，高崎也逃脱不掉。
陶洁虽然年龄小，可发福以后看着比胡丽丽年龄大不说，容貌身材上也远不如胡丽丽了。在这种情况下，高崎把胡丽丽搞到手，陶洁就成了他们之间的障碍。
如此算来，他们两口子的感情，恐怕早就剩不下多少了。夫妻恩爱，只不过是在人前装个样子而已。
而且，聚香坊就是胡丽丽一手遮天，她只听高崎的，这就是夫妻店嘛。为了聚香坊的利益，高崎放下陶洁这个仇，和他联合起来，是顺理成章的事情。
放下高崎这个担忧，司老大就开始正儿八经的经营他的海鲜市场。
这年头，随着国家法律制度越来越健全，社会越来越稳定，谁都不想靠混黑和不正当生意发财。那是刀口上舔血呀，随时都有可能被干掉，一天到晚得提心吊胆。
司老大也一样，他太想安稳地做正经生意了。可话说回来，正经生意还真不是混黑的人想做就能做的。
他过去的名声过于臭了，只要提司老大，唐城人就没有不知道的，可谓恶贯满盈。
就这么个名声，正经人有谁想和他沾边，又有谁不避而远之呢？
多年以来，只要听说是他的生意，正经人都心有余悸，怕被他给牵连进去，往往会退避三舍，宁可在其他单位做薪水低一些的工作，也不愿意到他的公司里来。
一时半会儿，他还真难找到像胡丽丽这样，有较强管理能力的人来帮他。他手下剩下那两大金刚，估计连孙耀辉都不如。
没有办法，他只好亲自出马，自己兼任海鲜市场总经理，亲自下手来管理。
生意刚刚开始，他还遵守和高崎的协议，两边价格保持一致，可也就干了仅仅一个月，他就坚持不下去了。因为同样的价格，人家高崎那边挣钱，到他这里就得亏本。
连他自己都纳闷，高崎这里面是不是有什么猫腻呀？
他打发人去其他城市打听，人家那边的价格，和唐城这边差不多，高崎并没有故意压低价格，和他搞恶意竞争。
这可真他娘的怪了！为啥好好个生意，到他这里就不挣钱呢？
其实，这事儿说怪也不怪。
胡丽丽的理念是向管理要效益。市场从进货到批发到小商贩手里，整个流程都有严格的监管，更有严格的财会统计制度，把责任落实到每一个人。
这不是喊口号，而是实打实的落实管理。
海鲜是短期保鲜的水产品，没有严格的管理，合理的监管，进货和暂时养殖、冷冻保鲜这些流转过程，有一步出了差错，后果就不堪设想。
司老大不懂管理，管理上本身就问题不断，乱七八糟，再加上他手底下这帮人，基本都是混社会出身，好吃懒做习惯了，让他们来严格监督这些海鲜流转过程，出错属于正常，不出错才是奇迹。
在胡丽丽这里，不管哪个程序，出一个差错都是不得了的大事。到司老大这里，就没有不出错的地方。就这水平还要做海鲜市场，这不是找死吗？
也只有到了这时候，胡丽丽才一下子明白过来，司老大根本就弄不了海鲜这个行当！
高崎这家伙撺掇着司老大搞海鲜，根本就没安好心。怪不得他说她是头发长见识短呢，他这哪里是要帮司老大，纯粹就是往死里坑他呢！
和前一次营造海鲜市场一样，用的都是工程简易房的结构，除了硬化地面建海鲜养殖池花点时间，其余都是现成搭建。
司老大做事情，急于求成的心态总是会暴露无遗。
上一次他弄的那个海鲜市场，便宜处理给了高崎，事后胡丽丽也是花了大功夫，慢慢改造了一年，才勉强看着像个样子。
这一次，他依旧是造那么一个东西，除了地皮值钱，就没有一样值钱的东西，直接让人无语。
而高崎的小商品城，在司老大海鲜市场营业的时候，才刚刚起了个地基。
不是周总的建筑公司不努力，而是胡丽丽就是要求他不许偷工减料，一步一个脚印，确保质量。她聘来的专业工程监工天天都在工地上，不会放过任何一个质量问题。
她就是要打造百年工程，从建造质量到消防安全，电器设计施工，不许出任何差错。
虽然工程进展缓慢，但聚香坊的宣传销售工作，已经全面铺开。
根据南方大城聘来的策划团队做出来的策划方案，小商品城内的商铺，在图纸上的时候就要先卖出去，而且是全款卖出去。
这样，这个工程实际上根本不用聚香坊投资一分钱。聚香坊的投入，都是先期设计和宣传销售的费用，建设小商品城和拿地的钱，要在工程开工的同时，把所有商铺卖出去，资金就全部收拢回来，甚至还有节余。
商铺卖到私人手里，将来私人自己经营也好，再往外租赁也罢，都与聚香坊无关，也就大大简化了管理程序，聚香坊只在小商品城建成之后，进行市场内部管理就可以了。
而且，商铺卖出去，招聘管理团队进行前期培训的费用，也就有了。
为了商铺卖个好价钱，胡丽丽和孙小敏还带着团队去了南方，到好多商业发达的城市去做宣传、推广工作。
唐城毕竟身处北方，人们的眼光过于短浅，对这种提前预售的模式，还有小商品城未来的发展，都缺乏理解和预判，投资热情不高。指望本地人投资，商铺卖不出好价钱来。
南方人的确就比北方人有眼光。胡丽丽通过宣传，用大巴车拉来不少南方的投资人。人家实地考察之后，一个商人当场拍板，一下就买下十个商铺。
有南方商人的参与和炒作，小商品城在开工的时候，商铺已经销售一空，比预期的平均价格高出了25。这个销售数据，连胡丽丽都感到震惊。因为他们当初拟定的销售价格，胡丽丽就觉得有些高了，还打算万一卖不出去，降价呢。
从这一点上来说，司老大做事情，和胡丽丽比起来，高下立判。
建小商品城，高崎除了操心公司以外的协调，其余都没有过多操心。他只是提了一条意见，就是小商品城必须有地下停车场，而且要建地下三层的。
那个年代，拥有私家车的人并不多，而且来逛这种低档商场的人，收入不会太高，根本不可能有车，要这么大个地下停车场干什么？
公司所有高层，包括南方的策划团队，都不赞成高崎这个主意。
建可以，弄个一层就可以了，没必要无谓增加成本。
可高崎是老板，他说要搞，谁说都不管用。
多年以后，大家就吃惊地看到，老板的主意是多么的高瞻远瞩。随着小商品城二期三期的拔地而起，周边服务设施、商品房也跟着一片片起来，那个三层的地下停车场，每天车都停的满满的。
试想一下，如果没有这么大一个停车场，这些车都停在地面上，那将是一个多么混乱不堪的场面！
高崎倒不是高瞻远瞩，他是见过上一世小商品城因为没有停车场，周边小车停的，连人都过不去，天天上演人挤车，车挤人的灾难场面，严重影响了市场的经营。
高崎的小商品城建着停车场的时候，司老大的海鲜市场已经开张了。市里有头脸的人物去了不少，高崎带着胡丽丽他们也去了，场面弄的好不热闹。
胡丽丽对高崎帮着司老大搞海鲜市场，是有很大意见的。
本来这唐城的海鲜，基本都是聚香坊的，创造的利润，比高崎其他产业都大的多。这下好，自己给自己弄个竞争者出来，还主动划一半市场给人家，这不神经病吗？
就为了取得司老大信任，给陶洁报仇？司老大也不是一般人物，鬼精鬼精的，这仇能不能报成还两说着呢，太不值得了！
以他们现在的关系，当然这些话就不会在公司里说了，两个人回家偷偷说就行了。
高崎这回没听胡丽丽的，而是说她头发长见识短了。
胡丽丽就生气问他说：“我说的不是事实吗，怎么就头发长，见识短啦？在你眼里，陶洁就是比公司重要！为给陶洁报仇，让你把公司整个儿送给司老大，我看你都愿意！”
高崎不和她吵架，微微一笑说：“你呀，不善于做长远分析。你就慢慢等着，早晚有一天，你就会知道我这么做的妙处了。”
胡丽丽狐疑地看着他问：“你敢说，你这么干不是为了给陶洁报仇？”
高崎承认说：“是，但不全是。还有一半，是为了公司。确切的说，是为了咱们海鲜市场的发展壮大。”
“啥？”胡丽丽简直就不敢相信自己的耳朵了，“你都把海鲜市场的利益出卖给司老大了，还说是为了海鲜市场发展，直接就是胡说八道！”
高崎又笑一下说：“说你头发长，见识短，你还不服气。这些事你不要管了，只把公司内部管理好就行。将来有一天，你会看到我这么做的妙处的。”
胡丽丽不是陶洁，高崎不说的事情，她还真不敢逼着他说。但她相信高崎的眼光，他的每一个决定都是别人想不到，而且是绝对正确的。几年下来，聚香坊就像一个传奇，每年都在向前大步迈进。而这大踏步前进的关键决策，都来自高崎。
高崎决策，她按照高崎的决策来促使公司像高崎制定的目标迈进，这是聚香坊成功的秘诀。
高崎不说，胡丽丽也就不问，按着他说的做就是。也许，这里面还真有她意想不到的奇迹发生。
司老大那边，已经确定了高崎和胡丽丽之间是情人关系，也就不怎么防着他了。
男人的最大幸福，升官发财死老婆，这个铁律，高崎也逃脱不掉。
陶洁虽然年龄小，可发福以后看着比胡丽丽年龄大不说，容貌身材上也远不如胡丽丽了。在这种情况下，高崎把胡丽丽搞到手，陶洁就成了他们之间的障碍。
如此算来，他们两口子的感情，恐怕早就剩不下多少了。夫妻恩爱，只不过是在人前装个样子而已。
而且，聚香坊就是胡丽丽一手遮天，她只听高崎的，这就是夫妻店嘛。为了聚香坊的利益，高崎放下陶洁这个仇，和他联合起来，是顺理成章的事情。
放下高崎这个担忧，司老大就开始正儿八经的经营他的海鲜市场。
这年头，随着国家法律制度越来越健全，社会越来越稳定，谁都不想靠混黑和不正当生意发财。那是刀口上舔血呀，随时都有可能被干掉，一天到晚得提心吊胆。
司老大也一样，他太想安稳地做正经生意了。可话说回来，正经生意还真不是混黑的人想做就能做的。
他过去的名声过于臭了，只要提司老大，唐城人就没有不知道的，可谓恶贯满盈。
就这么个名声，正经人有谁想和他沾边，又有谁不避而远之呢？
多年以来，只要听说是他的生意，正经人都心有余悸，怕被他给牵连进去，往往会退避三舍，宁可在其他单位做薪水低一些的工作，也不愿意到他的公司里来。
一时半会儿，他还真难找到像胡丽丽这样，有较强管理能力的人来帮他。他手下剩下那两大金刚，估计连孙耀辉都不如。
没有办法，他只好亲自出马，自己兼任海鲜市场总经理，亲自下手来管理。
生意刚刚开始，他还遵守和高崎的协议，两边价格保持一致，可也就干了仅仅一个月，他就坚持不下去了。因为同样的价格，人家高崎那边挣钱，到他这里就得亏本。
连他自己都纳闷，高崎这里面是不是有什么猫腻呀？
他打发人去其他城市打听，人家那边的价格，和唐城这边差不多，高崎并没有故意压低价格，和他搞恶意竞争。
这可真他娘的怪了！为啥好好个生意，到他这里就不挣钱呢？
其实，这事儿说怪也不怪。
胡丽丽的理念是向管理要效益。市场从进货到批发到小商贩手里，整个流程都有严格的监管，更有严格的财会统计制度，把责任落实到每一个人。
这不是喊口号，而是实打实的落实管理。
海鲜是短期保鲜的水产品，没有严格的管理，合理的监管，进货和暂时养殖、冷冻保鲜这些流转过程，有一步出了差错，后果就不堪设想。
司老大不懂管理，管理上本身就问题不断，乱七八糟，再加上他手底下这帮人，基本都是混社会出身，好吃懒做习惯了，让他们来严格监督这些海鲜流转过程，出错属于正常，不出错才是奇迹。
在胡丽丽这里，不管哪个程序，出一个差错都是不得了的大事。到司老大这里，就没有不出错的地方。就这水平还要做海鲜市场，这不是找死吗？
也只有到了这时候，胡丽丽才一下子明白过来，司老大根本就弄不了海鲜这个行当！
高崎这家伙撺掇着司老大搞海鲜，根本就没安好心。怪不得他说她是头发长见识短呢，他这哪里是要帮司老大，纯粹就是往死里坑他呢！
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