第11章：18万风险投资
一系列操作包括办公地址、公司注册、仓库，哪怕当下物价不高，仅仅想要用五千就弄完整个流程，这就十分考验陈平的能耐了。
陈平并没有点头，他观看了会写字楼后，走进入了去，十来分钟后出了来。
“这个写字楼建立两三年了，上面的租位不多，但或许我们可以试试。”
“试试？”
写字楼外的许邺，好奇地看了眼陈平，随即两人细细谈着。不多时，他们进入了写字楼内，找着一楼大厅的办公间。
“我们现今就八个办公位，四层五个，七层两个，还有十层一个，每个办公位的面积在三五百平方上下。”
一个中年经理带着许邺和陈平，上楼观看交谈道。
“也就是第四层只有一个办公位租出去吗？”
“目前是一个，你们要四层的办公位，我们写字楼还可以给你们优惠。
这里正常十二元一平方月租金，四层的办公位，我们可以给你们十元一平方，单个五百平方的办公位，一年下来也就六万元。”
许邺和陈平来到了写字楼四层的二号办公位，放眼看去，还是挺宽的，有五百平方米，兼顾了洗手间、外办公场所、与三个小单间。
三个小单间，可分作办公室，财务室，以及客谈室。
许邺的目光露着满意，五百平方，对初创公司不小了。
他目光示意向陈平，陈平与身旁的中年经理交谈声道：
“这个二号办公位我们很满意，打算立刻签下。”
陈平见着中年经理脸上开笑的表情，继续说声了道：
“但付款的话，需要等到三个月后。因为我们是代表陈国母公司来考察的，款项申请动用还需几个月的时间。”
“也就是你们现在，一分钱都付不了款？”
“我们身上有一千元现金，可作为押金支付。”
陈平见着中年经理冷淡的表情，开口道。
几人交谈的没有多久，十数分钟后，陈平和许邺就淡定自若地下来了。
他们没有谈成功，但此次交谈，增长了陈平与许邺的经验。
“咱们气势还要沉淡一点，稳重一点，老成一点。”
“嗯，俗话说脸皮墙厚，我懂。”
许邺对陈平的方法，并不沮丧。他们在接下来三小时多，又陆续谈了八个写字楼。
“这边的环境不错，虽说靠后了点，也偏了点，但临近一个小山丘，工作累了，可以放松放松眼睛。”
许邺和陈平来到了城中心外围圈，他们看到了一栋尚且不错的写字楼。
写字楼名新云大厦，比邻一条二十米宽的路道，距离最近的公交站点，也就百来米。
没多久进入写字楼一楼的许邺两人，就找到了这栋写字楼的负责人。
“本栋写字楼共十层，每层都有四个电梯，可分左右两部，左半层一千五平方，右半层一千五平方。
包括公共洗手间这些公用设施，整个单层面积超过三千平方米。当然，这里还能再细分租，三百到五百都可以。”
“这里的墙壁都是新刷的，且贴了瓷墙，作为办公场所，最适合不错。如果你们租用一间五百平方的话，平均下来每个月在四千左右。”
“签的可是一年？”
“对，当然半年也可以。”
写字楼负责人和陈平交谈着，陈平看着清冷的写字楼道：
“貌似现在没有多少公司入驻。”
“这也是因为写字楼建立不久，从建好到现在也不过半年而已。”
“我们也不压价，我们公司打算在这里长久入驻，五层有人吗？”
三人乘着电梯，陈平问道。
“没有，事实上第三层开始，就还没有别的公司入驻。”
中年负责人嘴上露笑着，他从陈平的语气里，听出了个意思，这是个大公司入驻了。
从第五层电梯里出来，是整片空荡的房间，只是做好了基本的护施。
“觉得怎么样？”
“还不错。”
陈平与许邺一问一答，二人观看着第五层右半层。
在旁的中年负责人，心中愈发确定了，这二人是想把这半层都租下了，他等会是要稍微开口大点，还是老老实实出价呢？
“给个价吧，我们第一期租用一年。”
“是这半层吗？”
中年负责人先出问个底道。
“嗯。”
陈平点头着。
“那我算算。”
中年负责人开口笑着，随即他拿出带在身上的笔和纸算了起来，物业，管理，场地...
“因为贵公司是第一次在我们这里租用下半层，我们新云大厦，也是诚挚欢迎的。所以这半层租金，一年，我们总计18万就好。”
18万租金，在这城中心外围圈不低了，再走两三公里，都能走出内城区。
而整个武北阳城也就106万人口，但辐射覆盖的城区面积，却是包含古城墙外的四镇，约达2500平方公里面积。
“这个价稍微贵点，但我们可以向总部申请，时间半年左右。
我们身上现在就有一千元，就作为押金吧。等我们总部的钱申请下来，就转账给你们。”
场面冷下来了，随着陈平把话说出口，中年负责人感觉冬天般的冷。他看着陈平与许邺，两个年轻人，失望地摇了摇头道：
“你们去别处吧，这里虽偏离了点城中心，但新云大厦的面积和工程质量，并不比那些排前的写字楼差了多少。”
陈平淡然道：
“这栋写字楼，按当前的竞争力，只能算一般。看着高大，却空有外壳而已。想要完全租用完，至少还要两三年。
而我们，最多半年，即可把18万钱款付清。
世上有魄力地不少，往往抓住就是机遇，我们尚且有母公司支撑，自是不怕，既如此，我们告别了。”
许邺和陈平都很淡然地转身，这只是他们谈的第九个。谈的失败多了，也就更加淡然与从容了。
许邺和陈平来到了电梯处，准备下楼。这时身后的中年负责人，他沉思了会后，笑着到了来道：
“好说，好说，我老常也不是没有魄力的，你们真的在半年后，能缴清18万？”
“可以。”
许邺沉稳地声，身上露着一锤定音的气质。让中年负责人一眼就看出来，这个才是正主。
“既然这样。”
常宁业眉宇皱了会，开口道：
“我可以做主，给你们半年期限，半年后就要没有条件地缴清18万。”
随着常宁业开口，许邺和陈平都笑了。随着之后的合同签订，许邺和陈平迅速拿着新订好的合同，前往相距四公里的星扬路，准备在那办理公司注册申请。
“常总，他们若半年后给不出18万，直接跑路，我们不是亏了。”
一名秘书，看着签订合同桌面处坐着的常宁业道。
“他们是秦大的高材生，倒也不怕跑路，不过十八万的确是有可能拿不出来的。”
“这就当一场风险投资吧，失败也没有什么重大损失。”
陈平并没有点头，他观看了会写字楼后，走进入了去，十来分钟后出了来。
“这个写字楼建立两三年了，上面的租位不多，但或许我们可以试试。”
“试试？”
写字楼外的许邺，好奇地看了眼陈平，随即两人细细谈着。不多时，他们进入了写字楼内，找着一楼大厅的办公间。
“我们现今就八个办公位，四层五个，七层两个，还有十层一个，每个办公位的面积在三五百平方上下。”
一个中年经理带着许邺和陈平，上楼观看交谈道。
“也就是第四层只有一个办公位租出去吗？”
“目前是一个，你们要四层的办公位，我们写字楼还可以给你们优惠。
这里正常十二元一平方月租金，四层的办公位，我们可以给你们十元一平方，单个五百平方的办公位，一年下来也就六万元。”
许邺和陈平来到了写字楼四层的二号办公位，放眼看去，还是挺宽的，有五百平方米，兼顾了洗手间、外办公场所、与三个小单间。
三个小单间，可分作办公室，财务室，以及客谈室。
许邺的目光露着满意，五百平方，对初创公司不小了。
他目光示意向陈平，陈平与身旁的中年经理交谈声道：
“这个二号办公位我们很满意，打算立刻签下。”
陈平见着中年经理脸上开笑的表情，继续说声了道：
“但付款的话，需要等到三个月后。因为我们是代表陈国母公司来考察的，款项申请动用还需几个月的时间。”
“也就是你们现在，一分钱都付不了款？”
“我们身上有一千元现金，可作为押金支付。”
陈平见着中年经理冷淡的表情，开口道。
几人交谈的没有多久，十数分钟后，陈平和许邺就淡定自若地下来了。
他们没有谈成功，但此次交谈，增长了陈平与许邺的经验。
“咱们气势还要沉淡一点，稳重一点，老成一点。”
“嗯，俗话说脸皮墙厚，我懂。”
许邺对陈平的方法，并不沮丧。他们在接下来三小时多，又陆续谈了八个写字楼。
“这边的环境不错，虽说靠后了点，也偏了点，但临近一个小山丘，工作累了，可以放松放松眼睛。”
许邺和陈平来到了城中心外围圈，他们看到了一栋尚且不错的写字楼。
写字楼名新云大厦，比邻一条二十米宽的路道，距离最近的公交站点，也就百来米。
没多久进入写字楼一楼的许邺两人，就找到了这栋写字楼的负责人。
“本栋写字楼共十层，每层都有四个电梯，可分左右两部，左半层一千五平方，右半层一千五平方。
包括公共洗手间这些公用设施，整个单层面积超过三千平方米。当然，这里还能再细分租，三百到五百都可以。”
“这里的墙壁都是新刷的，且贴了瓷墙，作为办公场所，最适合不错。如果你们租用一间五百平方的话，平均下来每个月在四千左右。”
“签的可是一年？”
“对，当然半年也可以。”
写字楼负责人和陈平交谈着，陈平看着清冷的写字楼道：
“貌似现在没有多少公司入驻。”
“这也是因为写字楼建立不久，从建好到现在也不过半年而已。”
“我们也不压价，我们公司打算在这里长久入驻，五层有人吗？”
三人乘着电梯，陈平问道。
“没有，事实上第三层开始，就还没有别的公司入驻。”
中年负责人嘴上露笑着，他从陈平的语气里，听出了个意思，这是个大公司入驻了。
从第五层电梯里出来，是整片空荡的房间，只是做好了基本的护施。
“觉得怎么样？”
“还不错。”
陈平与许邺一问一答，二人观看着第五层右半层。
在旁的中年负责人，心中愈发确定了，这二人是想把这半层都租下了，他等会是要稍微开口大点，还是老老实实出价呢？
“给个价吧，我们第一期租用一年。”
“是这半层吗？”
中年负责人先出问个底道。
“嗯。”
陈平点头着。
“那我算算。”
中年负责人开口笑着，随即他拿出带在身上的笔和纸算了起来，物业，管理，场地...
“因为贵公司是第一次在我们这里租用下半层，我们新云大厦，也是诚挚欢迎的。所以这半层租金，一年，我们总计18万就好。”
18万租金，在这城中心外围圈不低了，再走两三公里，都能走出内城区。
而整个武北阳城也就106万人口，但辐射覆盖的城区面积，却是包含古城墙外的四镇，约达2500平方公里面积。
“这个价稍微贵点，但我们可以向总部申请，时间半年左右。
我们身上现在就有一千元，就作为押金吧。等我们总部的钱申请下来，就转账给你们。”
场面冷下来了，随着陈平把话说出口，中年负责人感觉冬天般的冷。他看着陈平与许邺，两个年轻人，失望地摇了摇头道：
“你们去别处吧，这里虽偏离了点城中心，但新云大厦的面积和工程质量，并不比那些排前的写字楼差了多少。”
陈平淡然道：
“这栋写字楼，按当前的竞争力，只能算一般。看着高大，却空有外壳而已。想要完全租用完，至少还要两三年。
而我们，最多半年，即可把18万钱款付清。
世上有魄力地不少，往往抓住就是机遇，我们尚且有母公司支撑，自是不怕，既如此，我们告别了。”
许邺和陈平都很淡然地转身，这只是他们谈的第九个。谈的失败多了，也就更加淡然与从容了。
许邺和陈平来到了电梯处，准备下楼。这时身后的中年负责人，他沉思了会后，笑着到了来道：
“好说，好说，我老常也不是没有魄力的，你们真的在半年后，能缴清18万？”
“可以。”
许邺沉稳地声，身上露着一锤定音的气质。让中年负责人一眼就看出来，这个才是正主。
“既然这样。”
常宁业眉宇皱了会，开口道：
“我可以做主，给你们半年期限，半年后就要没有条件地缴清18万。”
随着常宁业开口，许邺和陈平都笑了。随着之后的合同签订，许邺和陈平迅速拿着新订好的合同，前往相距四公里的星扬路，准备在那办理公司注册申请。
“常总，他们若半年后给不出18万，直接跑路，我们不是亏了。”
一名秘书，看着签订合同桌面处坐着的常宁业道。
“他们是秦大的高材生，倒也不怕跑路，不过十八万的确是有可能拿不出来的。”
“这就当一场风险投资吧，失败也没有什么重大损失。”
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