163章：不是冤家不聚头（三）
底牌，是博弈胜利最后的杀招。
张真的底牌，一定不是萨奇老虎。
警务处长是位高权重，一个命令，就能将林怀乐他抓进审讯室。
但也并不是没反制手段，李察德一定不会袖手旁观。
那张真的底牌是什么呐？
林怀乐转动着手里的高脚杯，认真地思考着。
“既然张生胜券在握，那改日一定要到您的办公室聊聊。”
听到满意的回复，发出疑问地公子哥立刻笑了笑，立刻约定了时间，准备详谈合作。
太刻意了！也太急了！
这人明显是个托，衔接的太快，不是个高明的老千。
骗人先骗己，如果千门有内功心法的话，这应该就是九阳神功的存在。
看来各行各业都有吃不上饭的存在。
人群中应该有几人看出了不对劲，但不敢笃定，应该是第六感起了作用，并没有公开表态，还在观望。
张真也感觉到了氛围不对，没有继续聊荃湾的地，而是聊起了赛马，和即将面世的赛狗。
聊起玩，场面立刻就活络起来。
林怀乐靠在窗边，等着谢兰回来，支票也给了，面也见了，又碰见了给自己捣乱的敌人，也算是收获满满。
做人不能太贪心，见好就收，才不会招老天爷的惦记。
“林生当了半天的观众，不打声招呼在走，是不是不太够义气。”
就在林怀乐四处寻找谢兰，准备一起离开的时候，正对面响起了询问。
收回目光，往发声处看去，发现张真已经同那群公子哥告别，来到了自己面前。
“张生忙完了？”
“刚才的演讲和展望未来，很精彩，张生要去当个讲师，一定比现在成就高！”
林怀乐伸手叫停了自己的持枪保镖，示意他没有问题。
张真和林怀乐两人，都熟知彼此的相貌，知晓各自的生活习惯，但却是第一次碰面，算得上是最熟悉的陌生人。
所以林怀乐并不意外张真注意到了自己，甚至有一个念头，这家伙今天就是奔着他来的。
“刚才演讲的时候，我一直都在观察你的面部表情，是哪里讲的不太好，让林生您失望了？”
张真没有客套，两人也没有客套的交情，他直接把自己的疑问说了出来。
林怀乐当然不会把看穿他底牌的秘密说出来，这样游戏就不好玩了。
博弈的胜利者，往往都是掌握了对方具体情报的人。
不管这个情报是不是陷阱，都要分析下去，找到症结所在。
“你找的托太不专业了，意图太明显，不止是我，在场很多人都察觉到不对劲。”
“不应该啊？”
“难道是想吃独食？”
林怀乐指了指搂着女朋友的提问者，饶有兴趣地说道。
张真摇摇头，否认了他是托，一脸真诚的说道：“他不是托，他是受害者。”
“林生的收地条件，在香江是独一份，不管是买方还是卖方，都有的赚。”
“我祖父总是说做生意要双赢，但从来没有做到过。”
“商场上的尔虞我诈，我也是见识的不少，第一次见到各方都满意的买卖。”
“有时候，上层规划的道路，的确是好的，但下面执行的人，却要往错上做。”
“他叫唐森，土生土长的荃湾人，手里有一百多亩地。”
“现在香江的人都知道，荃湾的地价会疯长，不少人就打起了歪主意。”
“一亩一百块，不给就送他们全家一人一个水泥棺材。”
“做事真霸道！”。
林怀乐的脸色没有丝毫的变化，地产行业每一笔利润，都沾染着小市民的血汗。
这不是以人力可以扭转的。
博弈就是拔河，但没有中间绑着的红线，只有把绳子彻底揣进口袋中，才算彻底的胜利。
“一百块一亩，出价是低了一点。”
“漫天要价，坐地还钱，也是常有的事。”
“但香江是法治之地，女王的荣光，笼罩在我们的头上，没有人会，也没有人敢限制他的人离去的自由。”
林怀乐从一开始就料到，有人会用下九流的手段收地。
他从来没有阻止过这类行为，好言难劝想死的鬼，再加上他现在所站的角度，没有道理说太多。
这就是在商言商的道理。
张真打一开始，就没寄希望少爷乐出来主持公道，他也不是包青天，再说香江也不是戏文中的开封府。
“房地产开发说到底，就是聪明人才能参加的游戏。”
“放在欧美，反倒兴旺不起来。”
“嬉皮士，我爱嬉皮士！”
张真也取了一杯香槟酒，感慨地说道。
林怀乐没有回答，也没有办法回答。
欧美的房地产开发，也是有血腥生长的时候，但那个年代实在太久远了，就如同羊吃人运动一般久远。
有土斯有财的理念，在英伦三岛也很盛行。
真正制约欧美房地产玩脱线的法令，是不允许先卖后盖。
房地产开发都是先从银行贷款，买地，盖楼，就算利率在优惠，也是笔不小的数目。
鲨胆彤和飞船仔，就想出了个好办法，那就是提前卖楼花。
（卖楼花第一个执行人，并不是小超人而是霍大侠。）
一间售楼中心，一个个不值钱的模型，打着七折八折的优惠，就把所谓的中产白领口袋中的所有钱，全部掏干净。
一期卖完还有二期，二期卖完就有三期。
银行的贷款，很快就能还清。
有良心的，准时把楼盖好，交给客户。
没良心的，就把一期收到的楼款，用来二期建设，等到二期卖完，再去建设一期卖光的楼花。
这样的神奇操作，在香江这几年并不少见。
市民们没权没势，只能认栽，等待着自己买的楼建好。
林怀乐的荃湾改造，则参考了新加坡的房屋改造计划，算是中立解决方桉，大家都有的赚。
房子既然是市场流通的商品，那它就有内在的商业属性，周边的公共设施，医院，学校，都是升值的主要原因。
香江目前的房地产开发，从来就没有将注意力放到配套设施上。
地少人多，房子根本不愁卖，为什么要搞这些有的没的。
张真的底牌，一定不是萨奇老虎。
警务处长是位高权重，一个命令，就能将林怀乐他抓进审讯室。
但也并不是没反制手段，李察德一定不会袖手旁观。
那张真的底牌是什么呐？
林怀乐转动着手里的高脚杯，认真地思考着。
“既然张生胜券在握，那改日一定要到您的办公室聊聊。”
听到满意的回复，发出疑问地公子哥立刻笑了笑，立刻约定了时间，准备详谈合作。
太刻意了！也太急了！
这人明显是个托，衔接的太快，不是个高明的老千。
骗人先骗己，如果千门有内功心法的话，这应该就是九阳神功的存在。
看来各行各业都有吃不上饭的存在。
人群中应该有几人看出了不对劲，但不敢笃定，应该是第六感起了作用，并没有公开表态，还在观望。
张真也感觉到了氛围不对，没有继续聊荃湾的地，而是聊起了赛马，和即将面世的赛狗。
聊起玩，场面立刻就活络起来。
林怀乐靠在窗边，等着谢兰回来，支票也给了，面也见了，又碰见了给自己捣乱的敌人，也算是收获满满。
做人不能太贪心，见好就收，才不会招老天爷的惦记。
“林生当了半天的观众，不打声招呼在走，是不是不太够义气。”
就在林怀乐四处寻找谢兰，准备一起离开的时候，正对面响起了询问。
收回目光，往发声处看去，发现张真已经同那群公子哥告别，来到了自己面前。
“张生忙完了？”
“刚才的演讲和展望未来，很精彩，张生要去当个讲师，一定比现在成就高！”
林怀乐伸手叫停了自己的持枪保镖，示意他没有问题。
张真和林怀乐两人，都熟知彼此的相貌，知晓各自的生活习惯，但却是第一次碰面，算得上是最熟悉的陌生人。
所以林怀乐并不意外张真注意到了自己，甚至有一个念头，这家伙今天就是奔着他来的。
“刚才演讲的时候，我一直都在观察你的面部表情，是哪里讲的不太好，让林生您失望了？”
张真没有客套，两人也没有客套的交情，他直接把自己的疑问说了出来。
林怀乐当然不会把看穿他底牌的秘密说出来，这样游戏就不好玩了。
博弈的胜利者，往往都是掌握了对方具体情报的人。
不管这个情报是不是陷阱，都要分析下去，找到症结所在。
“你找的托太不专业了，意图太明显，不止是我，在场很多人都察觉到不对劲。”
“不应该啊？”
“难道是想吃独食？”
林怀乐指了指搂着女朋友的提问者，饶有兴趣地说道。
张真摇摇头，否认了他是托，一脸真诚的说道：“他不是托，他是受害者。”
“林生的收地条件，在香江是独一份，不管是买方还是卖方，都有的赚。”
“我祖父总是说做生意要双赢，但从来没有做到过。”
“商场上的尔虞我诈，我也是见识的不少，第一次见到各方都满意的买卖。”
“有时候，上层规划的道路，的确是好的，但下面执行的人，却要往错上做。”
“他叫唐森，土生土长的荃湾人，手里有一百多亩地。”
“现在香江的人都知道，荃湾的地价会疯长，不少人就打起了歪主意。”
“一亩一百块，不给就送他们全家一人一个水泥棺材。”
“做事真霸道！”。
林怀乐的脸色没有丝毫的变化，地产行业每一笔利润，都沾染着小市民的血汗。
这不是以人力可以扭转的。
博弈就是拔河，但没有中间绑着的红线，只有把绳子彻底揣进口袋中，才算彻底的胜利。
“一百块一亩，出价是低了一点。”
“漫天要价，坐地还钱，也是常有的事。”
“但香江是法治之地，女王的荣光，笼罩在我们的头上，没有人会，也没有人敢限制他的人离去的自由。”
林怀乐从一开始就料到，有人会用下九流的手段收地。
他从来没有阻止过这类行为，好言难劝想死的鬼，再加上他现在所站的角度，没有道理说太多。
这就是在商言商的道理。
张真打一开始，就没寄希望少爷乐出来主持公道，他也不是包青天，再说香江也不是戏文中的开封府。
“房地产开发说到底，就是聪明人才能参加的游戏。”
“放在欧美，反倒兴旺不起来。”
“嬉皮士，我爱嬉皮士！”
张真也取了一杯香槟酒，感慨地说道。
林怀乐没有回答，也没有办法回答。
欧美的房地产开发，也是有血腥生长的时候，但那个年代实在太久远了，就如同羊吃人运动一般久远。
有土斯有财的理念，在英伦三岛也很盛行。
真正制约欧美房地产玩脱线的法令，是不允许先卖后盖。
房地产开发都是先从银行贷款，买地，盖楼，就算利率在优惠，也是笔不小的数目。
鲨胆彤和飞船仔，就想出了个好办法，那就是提前卖楼花。
（卖楼花第一个执行人，并不是小超人而是霍大侠。）
一间售楼中心，一个个不值钱的模型，打着七折八折的优惠，就把所谓的中产白领口袋中的所有钱，全部掏干净。
一期卖完还有二期，二期卖完就有三期。
银行的贷款，很快就能还清。
有良心的，准时把楼盖好，交给客户。
没良心的，就把一期收到的楼款，用来二期建设，等到二期卖完，再去建设一期卖光的楼花。
这样的神奇操作，在香江这几年并不少见。
市民们没权没势，只能认栽，等待着自己买的楼建好。
林怀乐的荃湾改造，则参考了新加坡的房屋改造计划，算是中立解决方桉，大家都有的赚。
房子既然是市场流通的商品，那它就有内在的商业属性，周边的公共设施，医院，学校，都是升值的主要原因。
香江目前的房地产开发，从来就没有将注意力放到配套设施上。
地少人多，房子根本不愁卖，为什么要搞这些有的没的。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版