第77章 经济论坛
晚饭后林海涛回到自己的房间，看到整包没开封的邮票，忽然记得自从上次春交会去羊城，已经过了2个月，应该再去羊城扫货了，那可是答应好的。
可是现在香江乱成一锅粥，关口通关也出现了问题，林海涛决定过几天去华润大厦看看，药品材料的供货能不能顺利进行。
次日林海涛来到自己在汉和药业的办公室，将林倩叫了过来，一起商议下一步的行动步骤。
此时香江激烈的动荡，种英在辖界上对峙，随时有武装冲突的可能，导致坊间有各种各样离奇的传闻。
甚至港督已经返回英格兰，研究香江的未来，英格兰政府经过研究，认为如果形势有急剧的变化，就仿照奥葡躺平的处置方法。
这种事情是瞒不住人的，很快消息就在坊间传开，那些右派开始收拾行囊准备移民，此举加速了楼市的下跌。
“倩姐，看资料楼市已经从高点下跌了1成，你放出消息，这次事件如果不尽快结束，楼市将进入崩盘状态，预计将从高点下降到5成左右。”
“楼市会跌的这么多吗，你是不是早有预见。”
“这个我确实早就分析过，你看现在的结果，跟我们上次去舅舅家说的一模一样。”
“我真是服了你了，你这个脑袋里是怎么长的。”
“另外，你筹备一个论坛，就叫香江经济论坛，这个是一个专门谈论经济的组织，不带任何的政治色彩。”
“这个论坛怎么运作呢。”
“是这样的，我们办这个论坛的主要目的，是让加入这个论坛的人为我们发声，发出能代表我们意愿的声音，说白了就是我们的传声筒。”
“这可不容易，我们可没有什么势力，既不偏左也不偏右，谁会理睬我们？”
“当然是靠富兰克林呀，论坛设置奖励机构，对每个为香江经济发展出谋划策的人，给与经济奖励。
具体实施可以这样量化操作，在香江各报纸上，只要符合我们经济论坛宣传基调的文章，全部按报社的稿费另送一份，当然不能那么直接，可以每月结算一次。”
“我们这样不是会赔很多钱？”
“当我们逐渐掌握了话语权，这点投入会得到百倍的回报。”
“虽然不理解这样做的好处，可是你总是对的，论坛注资多少。”
“先注资20万美金，也就是110万港纸，先注册好这个机构，然后把消息扩散出去，没人跟钱过不去，肯定会有人来注册会员的。”
“我明天就去办这个事情。”
“一旦有人愿意加入会员，第一期的宣传基调是稳定，为了香江的经济和市民的福祉，请左派和港府各退一步，减少冲突恢复对话，稳定香江的经济和楼市。”
“这种态度应该不会遭到双方的反对。”
“也许吧，我们只要亮出我们是维护香江社会稳定这个立场就好。”
“明白了，就是先树立正面形象呗。”
“还是倩姐最懂我了，下一步就是喊话，他们继续开战，楼市将跌到高点的4成，原先45元一尺的楼就剩下20元了。”
“那些左派恐怕不会轻易放弃，楼市跌了他们这些穷苦人才有机会。”
“错了，楼市再低迷，穷苦人也买不起楼，只是便宜了哪些小商人和中产阶级。”
“没错，那些工人真的没有余钱买楼，租好一些的房屋都不够钱，很多人都是住自建的棚户，好点的建铁棚，有些还住在纸棚屋。”
“先引导舆论在这两点上就好，复合条件的文章真金白银的不要吝惜。”
“反正也不花我的钱，花钱多了是不是代表我的业绩？我也应该拿一份。”
“当然了，你拿一份薪水，固定的，算是社长的工资。”
“这还差不多，一直干几份工，从来只给一份工钱。”
“你忘了年底大红包了，那好，今年这算是给了双份工薪，年底的红包给100元意思一下就好。”
“啊~你可不能这样，年底的红包可不能少，比两份工钱还多呢。”
“我没听清，你刚说的什么？”林海涛将手放到耳后，做聆听状。
“我错了老板，不过还是要给那个双薪的。”
“算你识相，下一步接触那些房产中介商，看看他们有谁想出让生意的，价格好的就买下来，我们要下场参赌了。”
“现在成交量急剧萎缩，我们买这个好吗？”
“当然好了，以后我们的物业多了，都要通过房产中介交易，难道你还准备一家家的去创办，你很闲吗？”
“我又错了。”林倩一吐舌头，做出小女儿态。
“10月前就给你安排这两件事情，收购中介不着急，对港九所有中介都先提出收购意向，有报价的先拦腰斩一刀，他们肯定不同意，我就等几个月后，成交低到他们要破产了主动按我们的价格来求我们。”
“你可真坏，楼市如果跌到5成，成交量连1成都不会有，这个我还是懂的，放量上涨，缩量下跌。”
“没错，一般来说，楼市无论由冷转热，还是由热转冷，成交量的变化一般是领先于成交价，即所谓‘量在价先’。
当成交量不断放大时，代表楼市趋热，随后价格往往会上涨；当成交量不断萎缩时，代表楼市趋冷，随后价格往往会下跌。”
“我们拿到的楼市报告，已经体现了这一点，所以当依靠成交量过日子的中介就会赔惨了。”林倩已经看出这个趋势了。
“总之这个时候收购是比较容易的，不要拘泥收购价格，只要能买到，估值稍微高点也可以，一个地区买一间店就好，辐射范围你自己研究。”
说着林海涛在香江地图上纵横交叉的画了很多线，这些都是后面会修地铁的线路。
“你重点先关注我划线地方，先港岛后九龙，这是我这几个月研究的香江今后发展最快的地区。”
“确实与我掌握的资料大致相符，这些都是楼价比较高的街区。老板，美国的生意怎样了？”
“那边2部电影回了4000万票款，2.2亿港纸。”
“哇塞，你太厉害了。”
“不过已经被我花了多一半，现在手里还有1300万美金，这些都会投资这波香江地产，后面还会有2千万进账和5千万美金的贷款，这波我们要大干一场。”
“我有点眩晕，这是8千多万美金，4.5亿港纸，恐怕香江都没这么多待售的楼宇和地皮。”
当初李公滩也不过是凑了6千万港纸，林海涛这次要把4大家族准备吞下的肉一锅烩。
而给林倩说的数不过是一部分，很多短期的收益都会投入这波抄底，不会留给那几大家族多少。
“这里有5000万港纸我准备用来收购一家银行，你自己知道就好。”
林倩点了点头，“我可跟不上你的布局，我知道到时候你会解释的。”
想了一会，林倩突然发疯的喊道，“那不是我要成为香江掌握资产最多的女老板，哇啊~~”
“你给我小声点，小心我从楼上把你踢下去。”
林倩赶紧捂住自己的嘴巴，到不是怕被踢下楼，是知道自己失态了。
可是现在香江乱成一锅粥，关口通关也出现了问题，林海涛决定过几天去华润大厦看看，药品材料的供货能不能顺利进行。
次日林海涛来到自己在汉和药业的办公室，将林倩叫了过来，一起商议下一步的行动步骤。
此时香江激烈的动荡，种英在辖界上对峙，随时有武装冲突的可能，导致坊间有各种各样离奇的传闻。
甚至港督已经返回英格兰，研究香江的未来，英格兰政府经过研究，认为如果形势有急剧的变化，就仿照奥葡躺平的处置方法。
这种事情是瞒不住人的，很快消息就在坊间传开，那些右派开始收拾行囊准备移民，此举加速了楼市的下跌。
“倩姐，看资料楼市已经从高点下跌了1成，你放出消息，这次事件如果不尽快结束，楼市将进入崩盘状态，预计将从高点下降到5成左右。”
“楼市会跌的这么多吗，你是不是早有预见。”
“这个我确实早就分析过，你看现在的结果，跟我们上次去舅舅家说的一模一样。”
“我真是服了你了，你这个脑袋里是怎么长的。”
“另外，你筹备一个论坛，就叫香江经济论坛，这个是一个专门谈论经济的组织，不带任何的政治色彩。”
“这个论坛怎么运作呢。”
“是这样的，我们办这个论坛的主要目的，是让加入这个论坛的人为我们发声，发出能代表我们意愿的声音，说白了就是我们的传声筒。”
“这可不容易，我们可没有什么势力，既不偏左也不偏右，谁会理睬我们？”
“当然是靠富兰克林呀，论坛设置奖励机构，对每个为香江经济发展出谋划策的人，给与经济奖励。
具体实施可以这样量化操作，在香江各报纸上，只要符合我们经济论坛宣传基调的文章，全部按报社的稿费另送一份，当然不能那么直接，可以每月结算一次。”
“我们这样不是会赔很多钱？”
“当我们逐渐掌握了话语权，这点投入会得到百倍的回报。”
“虽然不理解这样做的好处，可是你总是对的，论坛注资多少。”
“先注资20万美金，也就是110万港纸，先注册好这个机构，然后把消息扩散出去，没人跟钱过不去，肯定会有人来注册会员的。”
“我明天就去办这个事情。”
“一旦有人愿意加入会员，第一期的宣传基调是稳定，为了香江的经济和市民的福祉，请左派和港府各退一步，减少冲突恢复对话，稳定香江的经济和楼市。”
“这种态度应该不会遭到双方的反对。”
“也许吧，我们只要亮出我们是维护香江社会稳定这个立场就好。”
“明白了，就是先树立正面形象呗。”
“还是倩姐最懂我了，下一步就是喊话，他们继续开战，楼市将跌到高点的4成，原先45元一尺的楼就剩下20元了。”
“那些左派恐怕不会轻易放弃，楼市跌了他们这些穷苦人才有机会。”
“错了，楼市再低迷，穷苦人也买不起楼，只是便宜了哪些小商人和中产阶级。”
“没错，那些工人真的没有余钱买楼，租好一些的房屋都不够钱，很多人都是住自建的棚户，好点的建铁棚，有些还住在纸棚屋。”
“先引导舆论在这两点上就好，复合条件的文章真金白银的不要吝惜。”
“反正也不花我的钱，花钱多了是不是代表我的业绩？我也应该拿一份。”
“当然了，你拿一份薪水，固定的，算是社长的工资。”
“这还差不多，一直干几份工，从来只给一份工钱。”
“你忘了年底大红包了，那好，今年这算是给了双份工薪，年底的红包给100元意思一下就好。”
“啊~你可不能这样，年底的红包可不能少，比两份工钱还多呢。”
“我没听清，你刚说的什么？”林海涛将手放到耳后，做聆听状。
“我错了老板，不过还是要给那个双薪的。”
“算你识相，下一步接触那些房产中介商，看看他们有谁想出让生意的，价格好的就买下来，我们要下场参赌了。”
“现在成交量急剧萎缩，我们买这个好吗？”
“当然好了，以后我们的物业多了，都要通过房产中介交易，难道你还准备一家家的去创办，你很闲吗？”
“我又错了。”林倩一吐舌头，做出小女儿态。
“10月前就给你安排这两件事情，收购中介不着急，对港九所有中介都先提出收购意向，有报价的先拦腰斩一刀，他们肯定不同意，我就等几个月后，成交低到他们要破产了主动按我们的价格来求我们。”
“你可真坏，楼市如果跌到5成，成交量连1成都不会有，这个我还是懂的，放量上涨，缩量下跌。”
“没错，一般来说，楼市无论由冷转热，还是由热转冷，成交量的变化一般是领先于成交价，即所谓‘量在价先’。
当成交量不断放大时，代表楼市趋热，随后价格往往会上涨；当成交量不断萎缩时，代表楼市趋冷，随后价格往往会下跌。”
“我们拿到的楼市报告，已经体现了这一点，所以当依靠成交量过日子的中介就会赔惨了。”林倩已经看出这个趋势了。
“总之这个时候收购是比较容易的，不要拘泥收购价格，只要能买到，估值稍微高点也可以，一个地区买一间店就好，辐射范围你自己研究。”
说着林海涛在香江地图上纵横交叉的画了很多线，这些都是后面会修地铁的线路。
“你重点先关注我划线地方，先港岛后九龙，这是我这几个月研究的香江今后发展最快的地区。”
“确实与我掌握的资料大致相符，这些都是楼价比较高的街区。老板，美国的生意怎样了？”
“那边2部电影回了4000万票款，2.2亿港纸。”
“哇塞，你太厉害了。”
“不过已经被我花了多一半，现在手里还有1300万美金，这些都会投资这波香江地产，后面还会有2千万进账和5千万美金的贷款，这波我们要大干一场。”
“我有点眩晕，这是8千多万美金，4.5亿港纸，恐怕香江都没这么多待售的楼宇和地皮。”
当初李公滩也不过是凑了6千万港纸，林海涛这次要把4大家族准备吞下的肉一锅烩。
而给林倩说的数不过是一部分，很多短期的收益都会投入这波抄底，不会留给那几大家族多少。
“这里有5000万港纸我准备用来收购一家银行，你自己知道就好。”
林倩点了点头，“我可跟不上你的布局，我知道到时候你会解释的。”
想了一会，林倩突然发疯的喊道，“那不是我要成为香江掌握资产最多的女老板，哇啊~~”
“你给我小声点，小心我从楼上把你踢下去。”
林倩赶紧捂住自己的嘴巴，到不是怕被踢下楼，是知道自己失态了。
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