第五十五章 厂房到手
江夏没想到这个李书记还是个风风火火的性格，不过来的不止他一人，通过介绍知道另外一位是村长，江夏也没和他们过多的客气寒暄，直接表明自己的来意。
李书记见江夏是真的有意要买，就把厂房的情况跟江夏大致的说了一下，只是江夏没想到厂房周边他看到的一片荒地也是属于厂子的，以前都是有围墙的，只是后来围墙都给村里的村名扒了，把砖拉回家盖房子用了，再加上杂草太茂盛江夏就没看出来，他一直以为那个厂房就是那栋楼呢，差点闹了个大乌龙。
江夏知道现在他不能多说，他得听听李书记他们的想法，来调整自己的对策，那怪这李书记一听有人买厂房那么激动，这一大片地方要是卖了，他们村这么多年拉的饥荒可就彻底解决了。
江夏听完李书记的介绍后知道了，这个4层厂房有6000多平米，江夏看到的荒地大概有个十六七亩，具体的李书记也记不清，他来的急都还没来的急查清楚。
江夏刚才已经把整个4层厂房逛过了，里面确实有李书记说的那么大，至于那片荒地江夏倒是没什么概念，不过他想到过几年后这里被征收，要盖中学面积就小不了。
一开始他的目标就是这栋厂房，压根就没想过要买这片荒地，不过李书记既然说了这都是这个厂子的地，江夏想可能这地他们也是想卖的，这块地江夏要是能买下来那是最好不过了，他们学校的位置现在还不显得多重要，但是再过几年，这地方可是寸土寸金，值钱的很，他要不趁着这个机会把它拿下，他会寝食难安的。
江夏都没想过居然会有这么大个馅饼砸在他头上，但是他还是压下了心里的激动，不动声色的继续听李书记的讲解，等李书记说完后，江夏装作思考的样子，想了会说道：李书记，你说的我大概听明白了，要是买这个厂房就必须把这个厂子里的地皮一块买了是吗？这块地皮太大了，而且都荒了好多年，我家里现在用不了这么大的地方啊！闲在这里怪可惜的。
江夏把话题往厂房的地皮上去引，但是又不能暴露他想一把吃下的心思，以免李书记他们狮子大开口。
李书记见江夏没把话说死，只是说地方太大，现在用不了这么多面积，他心思一转跟村长对视了一眼，心里想到“有戏”，连忙说道：小江老板，我们肯定是是想厂子整体出售的，至于闲置的地皮你们也可以为了以后的扩大做预留嘛！你要是只买一部分剩下的地皮我们村里也不好解决，你就当帮忙整体一把拿了吧！我们可以在价格上稍微给你优惠一点。
江夏见到李书记终于说道重点了，为了不暴露自己的心思江夏一直都是不敢主动咨询价格的，因为他知道他一问价格，李书记他们就会知道他是真的想买，对于价格这块就会咬的特别死，轻易不会松口的，这都是江夏他老爸在家里跟他们说的生意经，这叫心急吃不了热豆腐。
做生意不能急，要慢慢的试探，这江夏当然理解，但是操作起来还是有点难，这不江夏还是问起了价格，他是知道这个工厂的底细的，他是在受不了明明是做金山摆在自己明前，却不是自己的，这种诱惑和煎熬他实在是忍受不了。
李书记见江夏问道价格，斟酌了一下说道：厂房我们就按6000平方算，一平方800，那就是480万，地皮总共17亩，到时不足的地方，我们在从旁边在补足给你，每亩就按7万元算，这就是119万，李书记一边说着一边拿着从饭馆老板那借来的计算器在哪计算，最终给江夏的报价是599万，600万不到。
李书记可能是看到数字不规整，有主动降到580万，然后用眼睛仔细的观察着江夏的反应，江夏看到李书记的报价，就立马说道：李书记，你这个报价可是没什么诚意啊！据我所知现在商品房的价格也就这个价格了吧，800一平方我肯定接受不了，至于地皮的价格虽然比市场价便宜了一点，但是这主要的部分你可是一点都没给我便宜啊！
李书记见江夏发现了他报价的小猫腻，反而一点都不尴尬的说道：既然小江老板对价格有异议，那你认为多少合适，生意嘛可以商量。
李书记也不像放走江夏这个找上门的肥羊，毕竟这个厂房和这块地皮都快成了他的心病了，他知道这房子不值这个价格，他刚才也只是试探的报了个价格，主要想看看江夏到底有没有这个实力，别谈的一身劲，到最后弄个没钱买那就尴尬了。
江夏可不知道这个李书记想了这么多，他直接给李书记报了500一平的低价，李书记给他报的的价格吓得都从凳子上站了起来，连连摇头表示不行，他可以做主最低700，再低的价格他做不了主了。
江夏也没轻易的就相信李书记的话，死咬着550的价格不放，大有一副不同意就拉倒的架势，最后李书记没办法跟江夏说了声他跟村长出去商量一下，等会再给江夏回复，江夏点头同意后，他们俩人就出去了。
大概五六分钟后他俩回来了，李书记开口说道：小江老板，咱们也别七百五百五的，一口价480万，行我们卖了，合同立马去村委会签了。
江夏看李书记的最终报价应该是心里底价了，也没墨迹，点头说道：既然李书记说了，那我们就按这个价格来，但是我现在没办法签合同，你看这样行不行，下午2点我们还是在这个地方，我父母现在人在外地，我让我哥来，他是负责家里的这个事情的，其实我是对面学校的学生，我也是今天看到这个厂房适合才临时起意，打听这个事情的，我也没想到李书记这么爽快，事情能这么顺利。
李书记笑呵呵的说道：理解理解，主要是我也比较心急，既然我们双方对着个价格都没有异议，就是不知道你哥哥能不能接受这个价格。
江夏其实对自己的莽撞是比较尴尬的，他是真没想到事情三言两语就确定下来了，这让他一点思想准备都没有，毕竟买厂子的事情，他还没经历过，所以他想拖到下午让李智陪他一起来壮壮胆，顺便他也要咨询一下他干爹，买这种厂房需要准备那些材料。
下午的时候江夏跟李智准时来到了小饭馆，李书记他们已经提前到了，双方上午已经谈好，也没有横生枝节，整个过程还是比较顺利的，在签完合同后，江夏还特地到隔壁商店买了一条烟送给了饭店老板，感谢他上午的帮忙，饭店老板看江夏居然还买烟感谢他，连连说江夏客气，只是拿烟的手却是一点都没有客气，速度不要太快的就收下了。
在跟饭店老板告别后，李智开着车载着李书记和江夏他们直接就往银行去了，银行中午江夏就联系过了，现在他可是工行的VIP客户，像这种大额转账都要提前预约，要不然麻烦的要死，哪有后世那么方便直接在手机上就可以操作了，现在都还得本人或者财务亲自去银行办理。
当看着江夏确实把480万转到了他们村的账户上后，李书记和村长都激动坏了，他们终于是把这个烂摊子给甩出去了，很热情的邀请江夏和李智晚上吃饭。
正好明天他还要麻烦李书记他们去陪他去房管局进行厂房的变更手续，也就没有推辞，晚上这顿饭吃的还是宾主尽欢，李书记在酒桌上当场安排了旁边的贾主任，明天让他去房管局全程配合他们，还说贾主任的亲戚就在区房管局上班，去了就能办好。
第二天去房管局确实没遇上什么刁难，一路绿灯，很快速的就办好了手续，拿到了产证。
再回去的路上李智见江夏抱着产证在哪呵呵傻笑，开玩笑的说道：你知不知道你现在的样子像个傻子，这产证你都看了好几分钟了，能看出花来！
江夏神秘兮兮的说道：你是不会懂我的快乐的。
江夏突然看到路边有一家证券公司，就想着反正最近他要找一家办理，现在看到了，不如顺手就给办了，连忙喊李智停车，他有事要办。
李智被江夏的一声停车说的吓了一跳，不过还是靠边停车了，转头对江夏喷道：你今天咋回事，我怎么感觉你神神叨叨的，一会儿傻笑，一会儿突然喊停车的，你到底要干嘛！
江夏连忙说道：你先别急嘛！你先把车开到那家证券公司的门口，我进去开个证券账户。
李智被他搞得莫名其妙，不过还是按照他的要求把车开了过去，江夏让他等他一会，他进去办好就出来。
江夏进去的时候是一个年轻的小胖子接待的他，听他介绍姓陆，江夏就喊他陆经理，并说明了来意，说他想开个股票账户。
陆新今天轮值在门口搞接待，正在无聊的时候他看到一个半大小孩走了进来，本来他还以为他是来找人问路的，没想到他还煞有其事的来到他面前跟他说要开户，他在这里干了这么长时间就没见过这么小的年龄的人来开股票账户的，他以为这人是来他逗他的。
于是就带的看戏的表情准备也逗他一下，直接说道：你开什么，你开玩笑吧！
江夏被他一句话给说蒙了，有解释的说道：我要开户，不是开玩笑。
陆新感觉开一句玩笑就差不多了，于是说道：你别逗了，你知道开户是干嘛的吗，赶紧回家玩去，不要再这跟我逗闷子了。
江夏见他是以为自己在开玩笑，于是掏出了钱包的身份证和银行卡，递到他的面前说道：我真的是来开户的，我知道这是股票交易账户。
江夏没想到这个小胖子这么搞笑，拿到他的表情不认真吗！他怎么会认为他是在跟他开玩笑呢！搞得江夏心里都有点火气了，直接就掏出了银行卡和身份证。
陆新一看原来真是来开户的，而且他看到江夏有点生气了，连忙道歉道：不好意思啊！是我误会了，我以为你是来问路或者是借厕所的。
我说了我是来开户的，你也别说了，带我去办业务吧，我赶时间呢！江夏没好气的怼了他一句。
陆新没想到江夏人小鬼大，脾气还不小，但是没办法，谁让他是客户呢，只能又是连连道歉，并且把江夏带到专门办业务的人员面前来办业务，而他自己知道发了错，下意识的就跑的远远的了。
江夏怕在受到别人的轻视，在接下来的业务办理中全程都是面无表情的，业务员要他干嘛他就干嘛，前前后后化了有大半个小时才搞定。
李智看到江夏出来气鼓鼓的表情，就奇怪的问道：你这是怎么了？在里面受欺负了？
于是江夏就把刚才的事情跟李智说了一遍，李智听后哈哈大笑，说道：你也有今天，我一直以为没人能欺负到你头上，没想到你今天也会被人给歧视，硬吃了这个哑巴亏。
不过最后李智又开始劝江夏想开点，他现在这个年龄确实会让人误会的，只是不认识你的人才会这样，像我这样认识你的人就不会歧视你。
江夏给他说的尴尬的像抠脚，气氛的说道：你能不能不要歧视来歧视去的，你说那两字故意停顿一下是什么意思，你无聊不无聊。
李智见江夏的样子就一边开车一边嘿嘿直笑，贱的很。
笑了会后问江夏道：你买那座破厂房干吗？你又有什么点子了吗？
江夏白了他一眼说道：没有，只是看哪块地位置不错，将来说不定能值不少钱，所以就买了，至于那个厂房我准备好好改造一下，用来来网吧！
李智吃惊的说道：全部用来开网吧吗？你要不要玩的这么大啊！
江夏无奈的说道：是赵梦涵她一直劝我继续投资网吧，我看她兴致那么高，又不好打击她的积极性，这不正好看到这厂房合适吗！就买了权当投资不动产了，反正也不会亏，我感觉将来的房价不会低的，你也可以投资一些房产的。
李智听了江夏的话对他竖起了大拇指，说道：你牛逼，为了泡个妞你是真舍得下本钱啊！我又不缺房子住，我买房子干嘛，投资房产能挣几个钱，还不如跟魏来他们一起开酒吧呢！
江夏知道这事不能解释，越描越黑，只能闭嘴不言，就没有理睬李智的调侃。
李书记见江夏是真的有意要买，就把厂房的情况跟江夏大致的说了一下，只是江夏没想到厂房周边他看到的一片荒地也是属于厂子的，以前都是有围墙的，只是后来围墙都给村里的村名扒了，把砖拉回家盖房子用了，再加上杂草太茂盛江夏就没看出来，他一直以为那个厂房就是那栋楼呢，差点闹了个大乌龙。
江夏知道现在他不能多说，他得听听李书记他们的想法，来调整自己的对策，那怪这李书记一听有人买厂房那么激动，这一大片地方要是卖了，他们村这么多年拉的饥荒可就彻底解决了。
江夏听完李书记的介绍后知道了，这个4层厂房有6000多平米，江夏看到的荒地大概有个十六七亩，具体的李书记也记不清，他来的急都还没来的急查清楚。
江夏刚才已经把整个4层厂房逛过了，里面确实有李书记说的那么大，至于那片荒地江夏倒是没什么概念，不过他想到过几年后这里被征收，要盖中学面积就小不了。
一开始他的目标就是这栋厂房，压根就没想过要买这片荒地，不过李书记既然说了这都是这个厂子的地，江夏想可能这地他们也是想卖的，这块地江夏要是能买下来那是最好不过了，他们学校的位置现在还不显得多重要，但是再过几年，这地方可是寸土寸金，值钱的很，他要不趁着这个机会把它拿下，他会寝食难安的。
江夏都没想过居然会有这么大个馅饼砸在他头上，但是他还是压下了心里的激动，不动声色的继续听李书记的讲解，等李书记说完后，江夏装作思考的样子，想了会说道：李书记，你说的我大概听明白了，要是买这个厂房就必须把这个厂子里的地皮一块买了是吗？这块地皮太大了，而且都荒了好多年，我家里现在用不了这么大的地方啊！闲在这里怪可惜的。
江夏把话题往厂房的地皮上去引，但是又不能暴露他想一把吃下的心思，以免李书记他们狮子大开口。
李书记见江夏没把话说死，只是说地方太大，现在用不了这么多面积，他心思一转跟村长对视了一眼，心里想到“有戏”，连忙说道：小江老板，我们肯定是是想厂子整体出售的，至于闲置的地皮你们也可以为了以后的扩大做预留嘛！你要是只买一部分剩下的地皮我们村里也不好解决，你就当帮忙整体一把拿了吧！我们可以在价格上稍微给你优惠一点。
江夏见到李书记终于说道重点了，为了不暴露自己的心思江夏一直都是不敢主动咨询价格的，因为他知道他一问价格，李书记他们就会知道他是真的想买，对于价格这块就会咬的特别死，轻易不会松口的，这都是江夏他老爸在家里跟他们说的生意经，这叫心急吃不了热豆腐。
做生意不能急，要慢慢的试探，这江夏当然理解，但是操作起来还是有点难，这不江夏还是问起了价格，他是知道这个工厂的底细的，他是在受不了明明是做金山摆在自己明前，却不是自己的，这种诱惑和煎熬他实在是忍受不了。
李书记见江夏问道价格，斟酌了一下说道：厂房我们就按6000平方算，一平方800，那就是480万，地皮总共17亩，到时不足的地方，我们在从旁边在补足给你，每亩就按7万元算，这就是119万，李书记一边说着一边拿着从饭馆老板那借来的计算器在哪计算，最终给江夏的报价是599万，600万不到。
李书记可能是看到数字不规整，有主动降到580万，然后用眼睛仔细的观察着江夏的反应，江夏看到李书记的报价，就立马说道：李书记，你这个报价可是没什么诚意啊！据我所知现在商品房的价格也就这个价格了吧，800一平方我肯定接受不了，至于地皮的价格虽然比市场价便宜了一点，但是这主要的部分你可是一点都没给我便宜啊！
李书记见江夏发现了他报价的小猫腻，反而一点都不尴尬的说道：既然小江老板对价格有异议，那你认为多少合适，生意嘛可以商量。
李书记也不像放走江夏这个找上门的肥羊，毕竟这个厂房和这块地皮都快成了他的心病了，他知道这房子不值这个价格，他刚才也只是试探的报了个价格，主要想看看江夏到底有没有这个实力，别谈的一身劲，到最后弄个没钱买那就尴尬了。
江夏可不知道这个李书记想了这么多，他直接给李书记报了500一平的低价，李书记给他报的的价格吓得都从凳子上站了起来，连连摇头表示不行，他可以做主最低700，再低的价格他做不了主了。
江夏也没轻易的就相信李书记的话，死咬着550的价格不放，大有一副不同意就拉倒的架势，最后李书记没办法跟江夏说了声他跟村长出去商量一下，等会再给江夏回复，江夏点头同意后，他们俩人就出去了。
大概五六分钟后他俩回来了，李书记开口说道：小江老板，咱们也别七百五百五的，一口价480万，行我们卖了，合同立马去村委会签了。
江夏看李书记的最终报价应该是心里底价了，也没墨迹，点头说道：既然李书记说了，那我们就按这个价格来，但是我现在没办法签合同，你看这样行不行，下午2点我们还是在这个地方，我父母现在人在外地，我让我哥来，他是负责家里的这个事情的，其实我是对面学校的学生，我也是今天看到这个厂房适合才临时起意，打听这个事情的，我也没想到李书记这么爽快，事情能这么顺利。
李书记笑呵呵的说道：理解理解，主要是我也比较心急，既然我们双方对着个价格都没有异议，就是不知道你哥哥能不能接受这个价格。
江夏其实对自己的莽撞是比较尴尬的，他是真没想到事情三言两语就确定下来了，这让他一点思想准备都没有，毕竟买厂子的事情，他还没经历过，所以他想拖到下午让李智陪他一起来壮壮胆，顺便他也要咨询一下他干爹，买这种厂房需要准备那些材料。
下午的时候江夏跟李智准时来到了小饭馆，李书记他们已经提前到了，双方上午已经谈好，也没有横生枝节，整个过程还是比较顺利的，在签完合同后，江夏还特地到隔壁商店买了一条烟送给了饭店老板，感谢他上午的帮忙，饭店老板看江夏居然还买烟感谢他，连连说江夏客气，只是拿烟的手却是一点都没有客气，速度不要太快的就收下了。
在跟饭店老板告别后，李智开着车载着李书记和江夏他们直接就往银行去了，银行中午江夏就联系过了，现在他可是工行的VIP客户，像这种大额转账都要提前预约，要不然麻烦的要死，哪有后世那么方便直接在手机上就可以操作了，现在都还得本人或者财务亲自去银行办理。
当看着江夏确实把480万转到了他们村的账户上后，李书记和村长都激动坏了，他们终于是把这个烂摊子给甩出去了，很热情的邀请江夏和李智晚上吃饭。
正好明天他还要麻烦李书记他们去陪他去房管局进行厂房的变更手续，也就没有推辞，晚上这顿饭吃的还是宾主尽欢，李书记在酒桌上当场安排了旁边的贾主任，明天让他去房管局全程配合他们，还说贾主任的亲戚就在区房管局上班，去了就能办好。
第二天去房管局确实没遇上什么刁难，一路绿灯，很快速的就办好了手续，拿到了产证。
再回去的路上李智见江夏抱着产证在哪呵呵傻笑，开玩笑的说道：你知不知道你现在的样子像个傻子，这产证你都看了好几分钟了，能看出花来！
江夏神秘兮兮的说道：你是不会懂我的快乐的。
江夏突然看到路边有一家证券公司，就想着反正最近他要找一家办理，现在看到了，不如顺手就给办了，连忙喊李智停车，他有事要办。
李智被江夏的一声停车说的吓了一跳，不过还是靠边停车了，转头对江夏喷道：你今天咋回事，我怎么感觉你神神叨叨的，一会儿傻笑，一会儿突然喊停车的，你到底要干嘛！
江夏连忙说道：你先别急嘛！你先把车开到那家证券公司的门口，我进去开个证券账户。
李智被他搞得莫名其妙，不过还是按照他的要求把车开了过去，江夏让他等他一会，他进去办好就出来。
江夏进去的时候是一个年轻的小胖子接待的他，听他介绍姓陆，江夏就喊他陆经理，并说明了来意，说他想开个股票账户。
陆新今天轮值在门口搞接待，正在无聊的时候他看到一个半大小孩走了进来，本来他还以为他是来找人问路的，没想到他还煞有其事的来到他面前跟他说要开户，他在这里干了这么长时间就没见过这么小的年龄的人来开股票账户的，他以为这人是来他逗他的。
于是就带的看戏的表情准备也逗他一下，直接说道：你开什么，你开玩笑吧！
江夏被他一句话给说蒙了，有解释的说道：我要开户，不是开玩笑。
陆新感觉开一句玩笑就差不多了，于是说道：你别逗了，你知道开户是干嘛的吗，赶紧回家玩去，不要再这跟我逗闷子了。
江夏见他是以为自己在开玩笑，于是掏出了钱包的身份证和银行卡，递到他的面前说道：我真的是来开户的，我知道这是股票交易账户。
江夏没想到这个小胖子这么搞笑，拿到他的表情不认真吗！他怎么会认为他是在跟他开玩笑呢！搞得江夏心里都有点火气了，直接就掏出了银行卡和身份证。
陆新一看原来真是来开户的，而且他看到江夏有点生气了，连忙道歉道：不好意思啊！是我误会了，我以为你是来问路或者是借厕所的。
我说了我是来开户的，你也别说了，带我去办业务吧，我赶时间呢！江夏没好气的怼了他一句。
陆新没想到江夏人小鬼大，脾气还不小，但是没办法，谁让他是客户呢，只能又是连连道歉，并且把江夏带到专门办业务的人员面前来办业务，而他自己知道发了错，下意识的就跑的远远的了。
江夏怕在受到别人的轻视，在接下来的业务办理中全程都是面无表情的，业务员要他干嘛他就干嘛，前前后后化了有大半个小时才搞定。
李智看到江夏出来气鼓鼓的表情，就奇怪的问道：你这是怎么了？在里面受欺负了？
于是江夏就把刚才的事情跟李智说了一遍，李智听后哈哈大笑，说道：你也有今天，我一直以为没人能欺负到你头上，没想到你今天也会被人给歧视，硬吃了这个哑巴亏。
不过最后李智又开始劝江夏想开点，他现在这个年龄确实会让人误会的，只是不认识你的人才会这样，像我这样认识你的人就不会歧视你。
江夏给他说的尴尬的像抠脚，气氛的说道：你能不能不要歧视来歧视去的，你说那两字故意停顿一下是什么意思，你无聊不无聊。
李智见江夏的样子就一边开车一边嘿嘿直笑，贱的很。
笑了会后问江夏道：你买那座破厂房干吗？你又有什么点子了吗？
江夏白了他一眼说道：没有，只是看哪块地位置不错，将来说不定能值不少钱，所以就买了，至于那个厂房我准备好好改造一下，用来来网吧！
李智吃惊的说道：全部用来开网吧吗？你要不要玩的这么大啊！
江夏无奈的说道：是赵梦涵她一直劝我继续投资网吧，我看她兴致那么高，又不好打击她的积极性，这不正好看到这厂房合适吗！就买了权当投资不动产了，反正也不会亏，我感觉将来的房价不会低的，你也可以投资一些房产的。
李智听了江夏的话对他竖起了大拇指，说道：你牛逼，为了泡个妞你是真舍得下本钱啊！我又不缺房子住，我买房子干嘛，投资房产能挣几个钱，还不如跟魏来他们一起开酒吧呢！
江夏知道这事不能解释，越描越黑，只能闭嘴不言，就没有理睬李智的调侃。
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