第一百二十四章 统一看房
临近中午，陈飞花费了一个上午的时间，打了200来个电话，却是只扫出了两个意向客户来。
他奶奶地，真累啊！
的确，一个上午就打两百通电话，陈飞也觉得自己突然有些暴走了。
只不过，陈飞打的是一些卖房子的业主，而这些卖房子的业主，又是陈飞在房源系统库里遂即选择的，并非陈飞精挑细选的。
陈飞这样做的目的除了推销自家写字楼外，还有一个目的就是为了扫盘。
把系统盘内的好房源再扫一遍，然后挑出一些比较卖座的房子，发到网上去。
虽然陈飞一个上午的收获不大。
但是，在陈飞的带动下，高海萍和李莉以及刚刚获得客户，如获新生的郑芳芳，她们三个人也来了精神。
一个上午，平均每人打了得有三四十个电话吧。
这对于阳州这个小城的经纪人，电话量已经不少了。
到了快要下班的时候，陈飞组织大家开始汇报一上午的工作成果了。
数据化管理，这一点陈飞都是要记录的。
“我打到了3个有效电话，他们有一个下午两点半能看房子，还有两个明天想看看写字间呢！”
高海萍永远是最积极的一个。
“我打到了2个有效电话，一个下午三点，一个下午5点半有空看~！”
郑芳芳也是来了状态。
当高海萍和郑芳芳说完之后，陈飞把视线转向了李莉。
同时，高海萍和郑芳芳的视线也一同转移到了李莉的身上。
“你们别都看我呀~！看的我有些快不好意思呢~！”
看到大家都在瞅自己，李莉竟然有些害羞了。
“行了吧你，别在那扭扭捏捏的了，打了多少个电话，成果几何？大家都还等着报完下班呢~！”
陈飞直接给李莉泼了一盆冷水。
“哼~！就你不会说话，老是打击人家~！”
李莉小脸一黑，怒视陈飞一眼。
“你这么牛，别人办的了你吗？快说吧，打了几个意向客户啊？是不是又垫底了啊？”
陈飞懒得和李莉拌嘴了。
李莉把头一昂，有些傲娇道：“哼~！老姐打了四十个电话，打出了3组来呢，知道吗？3组啊，今天下午，基本都能出来看房呢~！”
“吆喝，小莉莉今天不错啊~！”
高海萍对李莉竖起了大拇指。
“是呢~！李莉今天约的客户不少啦，比前两天强多了~！”
郑芳芳竟然也敢点评李莉的工作了，看样子，下午即将签单的客户，给了她不少的信心呢。
“那是，咱也不能老低调不是？不像某人呢，打了上百个电话，才约出俩来，哈哈，想想都让人笑掉大牙呢~！哈哈~！”
李莉说着竟然真笑了出来，然后立刻用那纤细小手捂住了那颗樱桃小嘴。
陈飞小脸一黑，两眼微微一眯，瞬间爆射一股杀气，直射李莉的双眼而去。
“别介啊，别这样看我啊！想吃了我吗？我好怕怕啊~！”
李莉越说越乐了。
“你的味道不咋地，不和我胃口~！”
陈飞眉头一皱，撅了噘嘴。
“陈飞，你这个混蛋，说啥呢~！”
李莉听到陈飞这么一说，立刻转笑为怒，抡起小铁拳，对着陈飞就是两拳。
“你这按摩的技巧也不咋地啊？还是吃点饭再来吧，有气无力的~！”
陈飞安然地坐在那里，任凭李莉敲打，却是不动声色。
“好了，下午咱们的带看看来不少啊，我两组、高姐2组，芳芳还有两组，牛逼人物三组，这一共9组了，这样吧，咱们统一个时间，一起看房~！”
陈飞淡漠一会，然后进行了一番总结。
“为什么啊？人家客户好忙的呢，不出来咋办啊？”
李莉倒是第一个提出了疑问。
“就是啊，我的客户差着两个多小时了呢，不一定有空出来啊~！”
郑芳芳脸上也是起了一丝担忧。
只有高海萍一脸信任地看向了陈飞，没有表达自己的顾虑。
人的年龄大了，做什么事都知道三思而后行了，她知道，陈飞这样做肯定有他的目的。
“说了你们不会做业务吧？知道群体效应吗？知道什么叫抢购吗？你把客户一个一个地约了去，他们自个看自个的，感觉不到这个商铺的火爆，感觉不到危机感啊！如果我们把他们集中在一块看，他们必然会产生一种竞争的感觉。
租写字间和买卖一个道理啊，一个客户看房和五个客户看一套房子，那感觉是一个样子吗？统一看房是为了给他们压力和急促感，让他们竞争起来，这有利于成交。当然，我们呢也省事了！这不是一举两得吗？”
陈飞扫了李莉和郑芳芳一眼，满眼的睥睨之色。
通过陈飞这一详细的解释，李莉和郑芳芳瞬间就明白了，俩人不约而同地点起头来。
“还是陈店长老道啊，这个方法好，我赞成~！”
高海萍及时表态了。
好法子当然能够让人信服，这对于满脑子全是实用的售房、租房经验的陈飞，自然信手拈来。
“那我们定到几点啊？”
郑芳芳问道。
“凉快点吧？四五点咋样啊？”
李莉眨巴着小眼，随口就是一说。
“听听陈飞店长咋安排啊，陈店长经验多~！”
高海萍用期待的眼神瞅着陈飞。
“说你们实在你们就是实在，咱们的这个下午统一看房及时咱们的真实方案，又是我们的营销计划，咱们组织统一看房，当然是为了高效+省事，当然，如果咱们的客户时间真错不开了，咱们还能不让人家看嘛？”
陈飞巡视了众人一眼，如是道。
“那你倒是说说几点合适啊？”
李莉看到陈飞又故意卖官司，两眼一皱，有些不耐烦了。
“哎~！那我就说白了吧，咱们呢，定个不早不晚的时间，就统一口径，跟客户约在三点看房，如果有来的，咱们就看，时间错不开的，咱们也可以等等~！”
陈飞无奈地看了一眼李莉。
“行啊，可以啊，三点时间不早不晚的~！”
郑芳芳点了点头，若有所思道。
“那大家下午上班都开始给客户打电话，直接往三点上约呗~！”
高海萍点了点头。
“那约了之后，都去现场看房吗？那么多客户，人少了看不过来啊！”
李莉脸上起了一丝担忧。
“当然，我们下午集体去现场办公~！”
陈飞干脆道。
“那我们没了电脑，看不到系统，怎么打电话啊？”
李莉突然急道。
“笨蛋，陌生号段那么多，你就不会遂即抽一个从0000开始打吗？要多动脑子啊，要知道，方法总比困难多~！”
陈飞点了点李莉的头，像老师一样教导道。
“切~！打陌生号段啊？这个效果可不大呢~！”
李莉白了陈飞一眼。
“咱们扫盘和打陌生号段不一个意思吗？谁知道里面有没有准客户啊？”
陈飞怼了李莉一句。
“行吧，就这样吧，我们又不是天天去写字间呆着，不就一下午吗？打陌生号段试试呗，反正有看房的，一个人也打不了一下午啊！”
高海萍很赞同陈飞的说法。
“对了陈店长，那我的客户下午要签约可咋办啊？”
郑芳芳倒是没意见，却是担心起她的客户来了。
“约到现场，现场签约，咱们直接带着合同去~！”
陈飞雷厉风行，连想都没想，直接回了一句。
他奶奶地，真累啊！
的确，一个上午就打两百通电话，陈飞也觉得自己突然有些暴走了。
只不过，陈飞打的是一些卖房子的业主，而这些卖房子的业主，又是陈飞在房源系统库里遂即选择的，并非陈飞精挑细选的。
陈飞这样做的目的除了推销自家写字楼外，还有一个目的就是为了扫盘。
把系统盘内的好房源再扫一遍，然后挑出一些比较卖座的房子，发到网上去。
虽然陈飞一个上午的收获不大。
但是，在陈飞的带动下，高海萍和李莉以及刚刚获得客户，如获新生的郑芳芳，她们三个人也来了精神。
一个上午，平均每人打了得有三四十个电话吧。
这对于阳州这个小城的经纪人，电话量已经不少了。
到了快要下班的时候，陈飞组织大家开始汇报一上午的工作成果了。
数据化管理，这一点陈飞都是要记录的。
“我打到了3个有效电话，他们有一个下午两点半能看房子，还有两个明天想看看写字间呢！”
高海萍永远是最积极的一个。
“我打到了2个有效电话，一个下午三点，一个下午5点半有空看~！”
郑芳芳也是来了状态。
当高海萍和郑芳芳说完之后，陈飞把视线转向了李莉。
同时，高海萍和郑芳芳的视线也一同转移到了李莉的身上。
“你们别都看我呀~！看的我有些快不好意思呢~！”
看到大家都在瞅自己，李莉竟然有些害羞了。
“行了吧你，别在那扭扭捏捏的了，打了多少个电话，成果几何？大家都还等着报完下班呢~！”
陈飞直接给李莉泼了一盆冷水。
“哼~！就你不会说话，老是打击人家~！”
李莉小脸一黑，怒视陈飞一眼。
“你这么牛，别人办的了你吗？快说吧，打了几个意向客户啊？是不是又垫底了啊？”
陈飞懒得和李莉拌嘴了。
李莉把头一昂，有些傲娇道：“哼~！老姐打了四十个电话，打出了3组来呢，知道吗？3组啊，今天下午，基本都能出来看房呢~！”
“吆喝，小莉莉今天不错啊~！”
高海萍对李莉竖起了大拇指。
“是呢~！李莉今天约的客户不少啦，比前两天强多了~！”
郑芳芳竟然也敢点评李莉的工作了，看样子，下午即将签单的客户，给了她不少的信心呢。
“那是，咱也不能老低调不是？不像某人呢，打了上百个电话，才约出俩来，哈哈，想想都让人笑掉大牙呢~！哈哈~！”
李莉说着竟然真笑了出来，然后立刻用那纤细小手捂住了那颗樱桃小嘴。
陈飞小脸一黑，两眼微微一眯，瞬间爆射一股杀气，直射李莉的双眼而去。
“别介啊，别这样看我啊！想吃了我吗？我好怕怕啊~！”
李莉越说越乐了。
“你的味道不咋地，不和我胃口~！”
陈飞眉头一皱，撅了噘嘴。
“陈飞，你这个混蛋，说啥呢~！”
李莉听到陈飞这么一说，立刻转笑为怒，抡起小铁拳，对着陈飞就是两拳。
“你这按摩的技巧也不咋地啊？还是吃点饭再来吧，有气无力的~！”
陈飞安然地坐在那里，任凭李莉敲打，却是不动声色。
“好了，下午咱们的带看看来不少啊，我两组、高姐2组，芳芳还有两组，牛逼人物三组，这一共9组了，这样吧，咱们统一个时间，一起看房~！”
陈飞淡漠一会，然后进行了一番总结。
“为什么啊？人家客户好忙的呢，不出来咋办啊？”
李莉倒是第一个提出了疑问。
“就是啊，我的客户差着两个多小时了呢，不一定有空出来啊~！”
郑芳芳脸上也是起了一丝担忧。
只有高海萍一脸信任地看向了陈飞，没有表达自己的顾虑。
人的年龄大了，做什么事都知道三思而后行了，她知道，陈飞这样做肯定有他的目的。
“说了你们不会做业务吧？知道群体效应吗？知道什么叫抢购吗？你把客户一个一个地约了去，他们自个看自个的，感觉不到这个商铺的火爆，感觉不到危机感啊！如果我们把他们集中在一块看，他们必然会产生一种竞争的感觉。
租写字间和买卖一个道理啊，一个客户看房和五个客户看一套房子，那感觉是一个样子吗？统一看房是为了给他们压力和急促感，让他们竞争起来，这有利于成交。当然，我们呢也省事了！这不是一举两得吗？”
陈飞扫了李莉和郑芳芳一眼，满眼的睥睨之色。
通过陈飞这一详细的解释，李莉和郑芳芳瞬间就明白了，俩人不约而同地点起头来。
“还是陈店长老道啊，这个方法好，我赞成~！”
高海萍及时表态了。
好法子当然能够让人信服，这对于满脑子全是实用的售房、租房经验的陈飞，自然信手拈来。
“那我们定到几点啊？”
郑芳芳问道。
“凉快点吧？四五点咋样啊？”
李莉眨巴着小眼，随口就是一说。
“听听陈飞店长咋安排啊，陈店长经验多~！”
高海萍用期待的眼神瞅着陈飞。
“说你们实在你们就是实在，咱们的这个下午统一看房及时咱们的真实方案，又是我们的营销计划，咱们组织统一看房，当然是为了高效+省事，当然，如果咱们的客户时间真错不开了，咱们还能不让人家看嘛？”
陈飞巡视了众人一眼，如是道。
“那你倒是说说几点合适啊？”
李莉看到陈飞又故意卖官司，两眼一皱，有些不耐烦了。
“哎~！那我就说白了吧，咱们呢，定个不早不晚的时间，就统一口径，跟客户约在三点看房，如果有来的，咱们就看，时间错不开的，咱们也可以等等~！”
陈飞无奈地看了一眼李莉。
“行啊，可以啊，三点时间不早不晚的~！”
郑芳芳点了点头，若有所思道。
“那大家下午上班都开始给客户打电话，直接往三点上约呗~！”
高海萍点了点头。
“那约了之后，都去现场看房吗？那么多客户，人少了看不过来啊！”
李莉脸上起了一丝担忧。
“当然，我们下午集体去现场办公~！”
陈飞干脆道。
“那我们没了电脑，看不到系统，怎么打电话啊？”
李莉突然急道。
“笨蛋，陌生号段那么多，你就不会遂即抽一个从0000开始打吗？要多动脑子啊，要知道，方法总比困难多~！”
陈飞点了点李莉的头，像老师一样教导道。
“切~！打陌生号段啊？这个效果可不大呢~！”
李莉白了陈飞一眼。
“咱们扫盘和打陌生号段不一个意思吗？谁知道里面有没有准客户啊？”
陈飞怼了李莉一句。
“行吧，就这样吧，我们又不是天天去写字间呆着，不就一下午吗？打陌生号段试试呗，反正有看房的，一个人也打不了一下午啊！”
高海萍很赞同陈飞的说法。
“对了陈店长，那我的客户下午要签约可咋办啊？”
郑芳芳倒是没意见，却是担心起她的客户来了。
“约到现场，现场签约，咱们直接带着合同去~！”
陈飞雷厉风行，连想都没想，直接回了一句。
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