第八十四章 关于店铺和地段的问题
方天龙就向陈老爷说起了自己的想法，如果目前找不到合适的大店铺，就看看哪里有适合开酒楼的地方，然后把那个地方上的房子和小店铺一起买下来，拆掉之后重新盖，盖出一个合适的店铺来，只是这样一来所需要的时间就会比较多了，建造的成本也会比改造的要多一些，不过这样子倒是也有好处，就是可以直接按照设计好的样子来建造，算起来其实也只是多花了一些时间，等到开始建造的时候，其他的准备也都可以同时进行，等建造好了，把所需要的东西和人手也都准备好了，就可以直接开业了。
陈老爷听了这话，觉得虽然可行，不过也不是那么容易办到的，毕竟县城里卖房子的人不多，如果是合适的地方，那一般也是县城里过得比较好的地方，这种地方的百姓一般也不会卖掉自己的房子，而小店铺的话，也是有人卖有人不卖的，一起买下来也得谈一谈，不一定能成交的。
方天龙听到陈老爷的顾虑，也知道这个情况，所以他的意思是可以先找看看，只要是地方不太差，出行便利的地方，原来生意不是很好的地方也没关系，相信等酒楼开起来了，是不会受到这个影响的，只要酒楼的生意做起来了，这个地方也会跟着变好起来。
这话倒是说得很有自信，一般的酒楼生意做得好的，是要看所处的地方的，地理位置比较好的，和周边的生意一起做得兴隆起来，也是会有个氛围的影响的，有一些客人就喜欢到这种热闹又有名气的地方去吃饭的。
如果要把地段不好的地方带动起来，那可是必须生意好到一定的程度，然后还得花一些功夫帮着附近的生意，才能慢慢发展起来的。
陈老爷又问方天龙，如果是靠近河边的地方，位置不太好的那种呢，是否也合适这个想法，把河边的一些日子过得不太好的百姓的房子买下来重新建造，然后想办法吸引客人过去，是不是比在县城内一些不好的地段寻找房子和小店铺更好一些。
这河边有那么长一段，有一些地方光线好，就有人开了店铺做生意，百姓的房子也更能租出去或者自己做点小生意的，而有一些地方光线不好，而且出行还比较不方便的，就没有人去开店铺，那里的百姓日子也是过得比较普通，没有额外的收入来源，只能自己做工或者到别的地方做生意，而且这种地方的房子一般也没有人要买的，除非是有什么特别的原因，例如贪图价钱便宜的，想在县城里落脚的，倒是偶尔有几家的房子卖出去了。
这也是因为沁香楼在东商镇上就是开在海边的，所以陈老爷也想到了，如果开在流过县城的河边，那也有一些河上的景色可以供客人观看的，也是一个位置的优势，之前就派人打听过河边店铺的情况，得到的就是这个么结果，所以陈老爷也是先把这个地方放在一边，没有继续让人去询问是否有比较多的人要卖房子的。
方天龙听了觉得这河边的地方会比城里好一些，一来是因为有条河在旁边，风景和城里不一样，而且开在河边，也能先减少消息的泄露，先避开城里那些知名酒楼，不和它们直接正面对抗抢客人。
陈老爷听到方天龙说的，知道他是更喜欢在河边的地方，只是方天龙之前还没去看过，还是得先带他亲自过去看一看才能知道是否符合他的要求。
说到现在午休时间都已经过去了，现在是下午了，陈老爷就决定先带方天龙到河边去看一看，然后回来的时候在城里几个位置比较差的地方也走一走，让方天龙心里有数，想想哪个地方会更合适一些。
方天龙自然是没有意见，之前陈老爷就说过要让他帮忙看店铺的，现在没有好地段的店铺，肯定要比较一下差一些的地方哪里还是更好一些的。
决定好了，陈老爷就吩咐管家去备车，安排好跟着出门的人，一会儿就直接出门先去河边，然后又问方天龙过来是用自己府里的马车还是雇的，是否和自己同辆马车出去就好。
方天龙倒是想坐看看陈家的马车和自己的马车有什么不一样的，就表示和陈老爷同车就好，自己过来是府里的马车，现在还在陈府外等着，如果在陈府外停留太久不好，还请陈老爷让人安排着到府里来停放。
这种小事自然是不用陈老爷操心的，旁边的管家听到了，接到陈老爷的示意就点头表示记下了，一会就安排人先到府里来休息。
接着管家就安排好了马车，请陈老爷可以上马车出门了，因为还有方天龙和两个小厮，这次出门又只是去看看有没有合适的地方，所以管家只安排了马车夫和一个随从，毕竟在县城里陈家的马车一般是没人敢招惹的，这次安排出门的马车也是有陈家标记的，是平时陈老爷出门办事使用的。
陈老爷就请方天龙一起出来，上了陈家的马车，然后等人都坐好了，就让马车出发了，马车夫听到命令，就驶出了陈府，朝着河边先驶去了。
方天龙在车厢里坐着，仔细打量了一下车厢里，发现和自己的马车还是有不少差别的，首先空间就大了不少，虽然刚才从外面看着不是很大，不过进来之后才发现空间其实不小，算了一下如果挤一挤，差不多可以坐下八个人。
车厢里的布置倒是比较普通，中间是固定好的小桌子，三边是座位，座位底下可以放东西，还有做得比较精致的小柜门，不过车厢使用的木料应该是比较名贵的，闻着有淡淡的香味，上面还刻着不少花纹，刚才在外面还看到马车上有一个标记，应该就是属于陈家独有的记号了，认识这种记号的人一看就知道是陈家的马车了。
看完之后方天龙没有说什么，毕竟陈家是县城里排名前四的人家，又是多年经营的家族了，拥有这种马车是正常的，自己只是刚起步，用的马车还没有那么多讲究。
陈老爷听了这话，觉得虽然可行，不过也不是那么容易办到的，毕竟县城里卖房子的人不多，如果是合适的地方，那一般也是县城里过得比较好的地方，这种地方的百姓一般也不会卖掉自己的房子，而小店铺的话，也是有人卖有人不卖的，一起买下来也得谈一谈，不一定能成交的。
方天龙听到陈老爷的顾虑，也知道这个情况，所以他的意思是可以先找看看，只要是地方不太差，出行便利的地方，原来生意不是很好的地方也没关系，相信等酒楼开起来了，是不会受到这个影响的，只要酒楼的生意做起来了，这个地方也会跟着变好起来。
这话倒是说得很有自信，一般的酒楼生意做得好的，是要看所处的地方的，地理位置比较好的，和周边的生意一起做得兴隆起来，也是会有个氛围的影响的，有一些客人就喜欢到这种热闹又有名气的地方去吃饭的。
如果要把地段不好的地方带动起来，那可是必须生意好到一定的程度，然后还得花一些功夫帮着附近的生意，才能慢慢发展起来的。
陈老爷又问方天龙，如果是靠近河边的地方，位置不太好的那种呢，是否也合适这个想法，把河边的一些日子过得不太好的百姓的房子买下来重新建造，然后想办法吸引客人过去，是不是比在县城内一些不好的地段寻找房子和小店铺更好一些。
这河边有那么长一段，有一些地方光线好，就有人开了店铺做生意，百姓的房子也更能租出去或者自己做点小生意的，而有一些地方光线不好，而且出行还比较不方便的，就没有人去开店铺，那里的百姓日子也是过得比较普通，没有额外的收入来源，只能自己做工或者到别的地方做生意，而且这种地方的房子一般也没有人要买的，除非是有什么特别的原因，例如贪图价钱便宜的，想在县城里落脚的，倒是偶尔有几家的房子卖出去了。
这也是因为沁香楼在东商镇上就是开在海边的，所以陈老爷也想到了，如果开在流过县城的河边，那也有一些河上的景色可以供客人观看的，也是一个位置的优势，之前就派人打听过河边店铺的情况，得到的就是这个么结果，所以陈老爷也是先把这个地方放在一边，没有继续让人去询问是否有比较多的人要卖房子的。
方天龙听了觉得这河边的地方会比城里好一些，一来是因为有条河在旁边，风景和城里不一样，而且开在河边，也能先减少消息的泄露，先避开城里那些知名酒楼，不和它们直接正面对抗抢客人。
陈老爷听到方天龙说的，知道他是更喜欢在河边的地方，只是方天龙之前还没去看过，还是得先带他亲自过去看一看才能知道是否符合他的要求。
说到现在午休时间都已经过去了，现在是下午了，陈老爷就决定先带方天龙到河边去看一看，然后回来的时候在城里几个位置比较差的地方也走一走，让方天龙心里有数，想想哪个地方会更合适一些。
方天龙自然是没有意见，之前陈老爷就说过要让他帮忙看店铺的，现在没有好地段的店铺，肯定要比较一下差一些的地方哪里还是更好一些的。
决定好了，陈老爷就吩咐管家去备车，安排好跟着出门的人，一会儿就直接出门先去河边，然后又问方天龙过来是用自己府里的马车还是雇的，是否和自己同辆马车出去就好。
方天龙倒是想坐看看陈家的马车和自己的马车有什么不一样的，就表示和陈老爷同车就好，自己过来是府里的马车，现在还在陈府外等着，如果在陈府外停留太久不好，还请陈老爷让人安排着到府里来停放。
这种小事自然是不用陈老爷操心的，旁边的管家听到了，接到陈老爷的示意就点头表示记下了，一会就安排人先到府里来休息。
接着管家就安排好了马车，请陈老爷可以上马车出门了，因为还有方天龙和两个小厮，这次出门又只是去看看有没有合适的地方，所以管家只安排了马车夫和一个随从，毕竟在县城里陈家的马车一般是没人敢招惹的，这次安排出门的马车也是有陈家标记的，是平时陈老爷出门办事使用的。
陈老爷就请方天龙一起出来，上了陈家的马车，然后等人都坐好了，就让马车出发了，马车夫听到命令，就驶出了陈府，朝着河边先驶去了。
方天龙在车厢里坐着，仔细打量了一下车厢里，发现和自己的马车还是有不少差别的，首先空间就大了不少，虽然刚才从外面看着不是很大，不过进来之后才发现空间其实不小，算了一下如果挤一挤，差不多可以坐下八个人。
车厢里的布置倒是比较普通，中间是固定好的小桌子，三边是座位，座位底下可以放东西，还有做得比较精致的小柜门，不过车厢使用的木料应该是比较名贵的，闻着有淡淡的香味，上面还刻着不少花纹，刚才在外面还看到马车上有一个标记，应该就是属于陈家独有的记号了，认识这种记号的人一看就知道是陈家的马车了。
看完之后方天龙没有说什么，毕竟陈家是县城里排名前四的人家，又是多年经营的家族了，拥有这种马车是正常的，自己只是刚起步，用的马车还没有那么多讲究。
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