第五十三章 鹤发童颜
洗客户，在这一行实在是太常见了。
但是在开发商的团队中却是很少见，一般多见于多家代理的公司。
现在的开发商，为了缩减成本，在开发完了楼盘之后，会从外面找专门的代理销售的公司来帮忙销售楼盘。
一般为两家以上，这样既可以形成竞争，可以更多的利用各家公司的资源，帮助楼盘快速销售。
两家不同的公司在一起销售，在某种程度上来说是利大于弊的。
但是毕竟不是一家人，自然会有些恶意竞争，洗客户就是一个在常见不过的小套路了。
操作起来也很简单，嘴上说着多给客户一些优惠啥的，一般客户也不会介意找哪一个客户去买房。
但是实际上一般来说，价格都是公司定死的，每个置业顾问手上的优惠，折扣都是一样的，当然，不排除有些人跟领导关系好，折扣会多一些，但是这种情况非常的少。
而且现在绝大多数的售楼部都是实行第一接待制度，再加上辩客人员也是单独的，除非是把辩客人员，销售员，以及客户全部都串联起来，才可能成功。
在开发商的团队中出现洗客的事情很少见，一般没有啥深仇大恨的，都不会这样做。
很简单，置业顾问的圈子很小，你连自己人都搞，谁还敢用你。
所以，在听到梁涛这样说的时候，沐辰其实非常的诧异。
不过，现在也只是沐辰自己的猜测而已，当不得真，沐辰也不好当面去质问，不过留了个心眼。
果然，等到陈芳送走了客户之后，跟沐辰一句话都没说，好像什么事儿都没发生一样。
沐辰摇了摇头，好似有些无奈。
他就是想老老实实的卖个房子而已，努力去完成自己的任务，根本没想过去跟别人争些什么东西，要不是因为系统任务，他根本不会这么着急的去争这个主管的位置。
沐辰一直偷偷关注着陈芳的举动，只见陈芳走到了辩客区，跟着前面辩客的人在说着什么东西。
沐辰陡然站了起来，朝着辩客区走去，陈芳仿佛也在时刻关注着沐辰一样，看到沐辰走了过来，连忙离开了。
沐辰倒是没准备干嘛，只是准备虚晃一枪，看到陈芳识趣的离开了，沐辰转过了身，走到前台。
陈芳有些做贼心虚的样子，本来也准备去前台的，但是看到沐辰坐在了电脑边，径直就朝着旁边走去。
沐辰撇了一眼陈芳，不动声色的，打开了电脑，直接把客户的电话和信息输入了进去。
这样做的目的也只是以防万一。
“砰”沐辰刚录完客户，就听到旁边传来一个砸东西的声音。
转头一看，一个客户拿着一个木锤正在咋着金蛋。
“咦，涛又成交了？”沐辰看着梁涛正站在客户的身边说着些什么。
果然，群里得喜报传来。
周末的自然跟之前不一样，周阳特意在售楼部布置了一个站台，上面摆满了金蛋，每一个成交的客户都可以砸一个金蛋。
每一个金蛋中都写着各种礼品，各个不落空，当然了特等奖的宝马车自然是不会在里面的。
不过这也丝毫不影响大家的热情，就算是最次的安慰奖都是一个双开门的电冰箱。
望江府的诚意这次可是非常的十足的，奖品还是比较丰厚的。
手机，电脑，电视，冰箱等等，保证每一个都会让客户十分的惊喜。
特别是手机电脑等一些小件都是直接整齐的摆在了桌子上，客户订了房砸中了直接就可以拿走。
说实话，这些礼品你说贵，也还挺贵的，每一个都是大几千甚至上万块，但是对于一套三百万起步的房子来说，就显得微不足道了。
“贺哥，恭喜呀，运气好，这可是个大奖，最新的苹果手机一台”梁涛特意大声的说道。
“哈哈，小梁沾你的光了，正巧想换个手机呢。”贺言看着梁涛把手机递给了自己，笑容更盛了几分。
宝马车固然好，但是大家也都知道，抽中的几率肯定低，一个最新的苹果，而且还是最大的容量的，也得小一万块钱呢，自然是满意至极了。
周边围观的客户，一听，顿时有些羡慕了。
整个售楼部的氛围似乎在增添了一丝火热的气息。
聚集效应可是非常的明显的。
贺言一砸金蛋，仿佛引起了连锁的反应一般，
不到一个小时，就有十几组客户成交。
售楼部前的砸蛋声此即彼伏的响起，对于置业顾问声来说仿佛是世间最美妙的声音一般。
沐辰看着大家不断的成交，心中默默盘算了一下，现在自己的业绩以及落到了第三名了。
这就是后劲不足的表现了，毕竟底蕴还是差了一些。
沐辰一些着急，一直在想着是不是现在就把客户兑换出来。
可是转念一想，之前兑换的客户都还没盘算清楚，现在一下子又多一些客户，很容易白白浪费几分。
沐辰现在已经完全清楚了，系统提供的客户并不是一定就是属于沐辰的，系统只是提供了一个客户资料而已。
普通客户有可能不买，甚至有可能找别人买房。
难怪普通客户的简介上说需要置业顾问自己去谈，沐辰这才明白过来。
“沐辰，约访。”
沐辰正在犹豫的时候，前台的叫声传来。
连忙站起了身，朝着前面走去。
“嗯？”沐辰看着面前的客户，愣了一下。
“这是于先生，你的约访”辩客员以为沐辰不知道客户的名字，连忙补了一句。
沐辰赶紧回过神来。
刚刚愣神，不是为别的，面前的这个于先生给人的感觉十分的奇怪。
鹤发童颜，沐辰第一次明白了这个词的含义。
而且手上还在不断的盘着一个手串，沐辰瞅了瞅，应该是一个佛珠串。
似乎是看到了沐辰的眼光，于光不动声色的把手串给藏进了袖口中。
沐辰自然是看到了于光的小动作，面露一丝尴尬，不过马上反应过来
“于先生，你好，我是之前联系过您的置业顾问沐辰。”
但是在开发商的团队中却是很少见，一般多见于多家代理的公司。
现在的开发商，为了缩减成本，在开发完了楼盘之后，会从外面找专门的代理销售的公司来帮忙销售楼盘。
一般为两家以上，这样既可以形成竞争，可以更多的利用各家公司的资源，帮助楼盘快速销售。
两家不同的公司在一起销售，在某种程度上来说是利大于弊的。
但是毕竟不是一家人，自然会有些恶意竞争，洗客户就是一个在常见不过的小套路了。
操作起来也很简单，嘴上说着多给客户一些优惠啥的，一般客户也不会介意找哪一个客户去买房。
但是实际上一般来说，价格都是公司定死的，每个置业顾问手上的优惠，折扣都是一样的，当然，不排除有些人跟领导关系好，折扣会多一些，但是这种情况非常的少。
而且现在绝大多数的售楼部都是实行第一接待制度，再加上辩客人员也是单独的，除非是把辩客人员，销售员，以及客户全部都串联起来，才可能成功。
在开发商的团队中出现洗客的事情很少见，一般没有啥深仇大恨的，都不会这样做。
很简单，置业顾问的圈子很小，你连自己人都搞，谁还敢用你。
所以，在听到梁涛这样说的时候，沐辰其实非常的诧异。
不过，现在也只是沐辰自己的猜测而已，当不得真，沐辰也不好当面去质问，不过留了个心眼。
果然，等到陈芳送走了客户之后，跟沐辰一句话都没说，好像什么事儿都没发生一样。
沐辰摇了摇头，好似有些无奈。
他就是想老老实实的卖个房子而已，努力去完成自己的任务，根本没想过去跟别人争些什么东西，要不是因为系统任务，他根本不会这么着急的去争这个主管的位置。
沐辰一直偷偷关注着陈芳的举动，只见陈芳走到了辩客区，跟着前面辩客的人在说着什么东西。
沐辰陡然站了起来，朝着辩客区走去，陈芳仿佛也在时刻关注着沐辰一样，看到沐辰走了过来，连忙离开了。
沐辰倒是没准备干嘛，只是准备虚晃一枪，看到陈芳识趣的离开了，沐辰转过了身，走到前台。
陈芳有些做贼心虚的样子，本来也准备去前台的，但是看到沐辰坐在了电脑边，径直就朝着旁边走去。
沐辰撇了一眼陈芳，不动声色的，打开了电脑，直接把客户的电话和信息输入了进去。
这样做的目的也只是以防万一。
“砰”沐辰刚录完客户，就听到旁边传来一个砸东西的声音。
转头一看，一个客户拿着一个木锤正在咋着金蛋。
“咦，涛又成交了？”沐辰看着梁涛正站在客户的身边说着些什么。
果然，群里得喜报传来。
周末的自然跟之前不一样，周阳特意在售楼部布置了一个站台，上面摆满了金蛋，每一个成交的客户都可以砸一个金蛋。
每一个金蛋中都写着各种礼品，各个不落空，当然了特等奖的宝马车自然是不会在里面的。
不过这也丝毫不影响大家的热情，就算是最次的安慰奖都是一个双开门的电冰箱。
望江府的诚意这次可是非常的十足的，奖品还是比较丰厚的。
手机，电脑，电视，冰箱等等，保证每一个都会让客户十分的惊喜。
特别是手机电脑等一些小件都是直接整齐的摆在了桌子上，客户订了房砸中了直接就可以拿走。
说实话，这些礼品你说贵，也还挺贵的，每一个都是大几千甚至上万块，但是对于一套三百万起步的房子来说，就显得微不足道了。
“贺哥，恭喜呀，运气好，这可是个大奖，最新的苹果手机一台”梁涛特意大声的说道。
“哈哈，小梁沾你的光了，正巧想换个手机呢。”贺言看着梁涛把手机递给了自己，笑容更盛了几分。
宝马车固然好，但是大家也都知道，抽中的几率肯定低，一个最新的苹果，而且还是最大的容量的，也得小一万块钱呢，自然是满意至极了。
周边围观的客户，一听，顿时有些羡慕了。
整个售楼部的氛围似乎在增添了一丝火热的气息。
聚集效应可是非常的明显的。
贺言一砸金蛋，仿佛引起了连锁的反应一般，
不到一个小时，就有十几组客户成交。
售楼部前的砸蛋声此即彼伏的响起，对于置业顾问声来说仿佛是世间最美妙的声音一般。
沐辰看着大家不断的成交，心中默默盘算了一下，现在自己的业绩以及落到了第三名了。
这就是后劲不足的表现了，毕竟底蕴还是差了一些。
沐辰一些着急，一直在想着是不是现在就把客户兑换出来。
可是转念一想，之前兑换的客户都还没盘算清楚，现在一下子又多一些客户，很容易白白浪费几分。
沐辰现在已经完全清楚了，系统提供的客户并不是一定就是属于沐辰的，系统只是提供了一个客户资料而已。
普通客户有可能不买，甚至有可能找别人买房。
难怪普通客户的简介上说需要置业顾问自己去谈，沐辰这才明白过来。
“沐辰，约访。”
沐辰正在犹豫的时候，前台的叫声传来。
连忙站起了身，朝着前面走去。
“嗯？”沐辰看着面前的客户，愣了一下。
“这是于先生，你的约访”辩客员以为沐辰不知道客户的名字，连忙补了一句。
沐辰赶紧回过神来。
刚刚愣神，不是为别的，面前的这个于先生给人的感觉十分的奇怪。
鹤发童颜，沐辰第一次明白了这个词的含义。
而且手上还在不断的盘着一个手串，沐辰瞅了瞅，应该是一个佛珠串。
似乎是看到了沐辰的眼光，于光不动声色的把手串给藏进了袖口中。
沐辰自然是看到了于光的小动作，面露一丝尴尬，不过马上反应过来
“于先生，你好，我是之前联系过您的置业顾问沐辰。”
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