第九十八章 加盟中介
“贺姐，中午您有时间嘛？想请您吃个饭。”沐辰想了想，给贺芸发了个微信。
“？？？”贺芸回了三个问号。
正坐在办公室的贺芸，看着沐辰发来的消息，有些诧异。
“有点事儿，想咨询一下您，您看方不方便”毕竟是找别人帮忙，沐辰的姿态放的比较低。
“行，那中午你来找我吧”贺芸答应了下来，虽然不知道沐辰找他干嘛，不过好歹也是自己的置业顾问，房子还没交房呢，说不定有事儿还得麻烦他的。
说着，贺芸给沐辰发了个定位。
“安和大厦”
具沐辰的了解，安和大厦正是恋家的总部。
约好了时间，沐辰在售楼部转了转，给陈芳打了个招呼，叫了个车，直奔安和大厦而去。
“贺姐”刚到没几分钟，贺芸穿着一身职业装从大厦里面走了出来，沐辰连忙走到身边。
“小沐，怎么啦？”贺芸问道。
“咱们边吃边聊吧”沐辰笑着说道。
“行，那咱们就在附近找个地方吃点吧，我下午还得赶回来开会”贺芸淡淡的说道。
二人找了一间餐馆，中午在店里吃的人不多，主要是外卖，沐辰要了个包间。
“说吧，啥事儿”刚坐下，贺芸直接问道。
沐辰笑了一下“没事儿，上次不是听说您是在恋家工作吗，我想自己搞一个中介门店，我对这个也不是很懂，所以想问问您有没有什么好的意见和建议。”
贺芸看着沐辰的样子，不像是开玩笑的样子，沉思了一下，这才缓缓说道“怎么想着搞个中介了，现在这一行可是已经饱和了，竞争也大，你进来的话，赚钱不会那么容易的。”
贺芸说的是真心话，中介行业，经过这么多年的发展，市场早就饱和了，他们恋家占了临江接近五成的市场份额，全国最大的那家中介占了三成多，剩下的就是一些小中介了。
“这不手上有点钱，想自己搞个事儿做一下，没事儿，当个副业做，这边的工作也不会辞职的”沐辰说道。
中介的事儿，他目前肯定是不会出现在前台的，而是隐身在幕后的。
等到如果真的行情可以的话，赚钱得话，可能才会选择专心去发展马上赚到第一桶金。
贺芸沉思了一下。“如果你真的想做的话，可以去做加盟店，恋家暂时没有加盟店，但是新世纪在做，我可以跟你介绍一个朋友，到时候你们具体再聊聊。”
“行啊，谢谢贺姐”沐辰连连点头。
新世纪他了解过，也是临江的本土的一个中介，而且是比较老的中介公司了，不过却一直没发展起来，反而被恋家这个晚辈给反超了。
“没事儿，他叫王隆，我给你推个微信，然后电话发给你，到时候你直接联系他，我会跟他说一下的”贺芸微微摇头。
恋家一直都是做的直营店，不做加盟。
等到吃完饭，沐辰直接给新世纪的那个人打了个电话。
本来他是准备问问贺芸关于分销的事情的，但是后来转念一想似乎不太适合。
毕竟是同行，沐辰现在的实力还很弱，如果贺芸的头脑赚的够快的话，说不定会抢在沐辰前面去做这个。
沐辰只好压下了自己内心的疑问。
估计因为是贺芸打了招呼得，王隆还是挺爽快的，听到沐辰说想加盟搞个门店，直接加了个微信，然后把资料发给了沐辰。
“这个资料的话，不要发给别人哈，一般来说是不允许发给客户的。”王隆叮嘱了一下。
“新世纪加盟规则及注意事项”
一个pdf文件，一百多兆的样子。
沐辰直接点开，仔细的看了起来。
加盟一个中介，说复杂也复杂，说简单也十分的简单。
加盟费3万/个，主要是购买他的系统，可以资源共享所有门店的客户。
就如之前所说的，一个真正要买房的客户，如果你所属的片区没适合得，就可以推到其他的片区去，行程成交。
中介最珍贵的，也就是这些客户资源了。
加盟费也主要是为了搞这些资源罢了。
其他的就是一些细则的问题。
如加盟店也需要接受公司总部考核。不定期会有巡检。
装修风格需统一，按照总部要求来等等。
这些沐辰倒是无所谓，不过到最后一条让沐辰有些接受不了。
加盟店自负盈亏，但是公司总部每个月抽取10%的利润作为加盟费用。
这个是一直持续的。
如果换做一般的人，还真挺不错的，毕竟是使用了这个招牌，还有公司的资源，但是对于沐辰来说，就非常不划算了。
如果仅就中介行业来说的话，这个利润抽成还行，但是沐辰对于二手房买卖没有一点兴趣，更多的是为以后的分销客户做铺垫。
“王总，这个上面的一些细则的话，能否商议一下”沐辰问道。
可是王隆直接就拒绝了“不好意思，这是统一的标准，无法修改”
沐辰皱了皱眉头，平白无故的分10%的利润给别人，这点让他觉得过不去心理这道坎。
有时候是需要让出一点利益出去，但是那是得有回报的才行。
再说了，沐辰本身也只是为了一个招牌而已。
“咦”沐辰灵光一闪。
他发现自己好像是走进了一个误区。
原本他是想去借助中介的门店分布多，可以为楼盘扩大知名度提供一个非常好嗯渠道，吸引客户看房。
但是他发现他似乎不需要去通过这个去吸引客户呀，他有系统提供的客户，就完全足够了。
如果是这样的话，他觉得这个事儿就可以尽快操办起来了。
想到这里，沐辰微微有些兴奋，他之前一直担心自己手上得资金不够，来不及提前布局，可是现在一算的话，应该问题不大了。
“？？？”贺芸回了三个问号。
正坐在办公室的贺芸，看着沐辰发来的消息，有些诧异。
“有点事儿，想咨询一下您，您看方不方便”毕竟是找别人帮忙，沐辰的姿态放的比较低。
“行，那中午你来找我吧”贺芸答应了下来，虽然不知道沐辰找他干嘛，不过好歹也是自己的置业顾问，房子还没交房呢，说不定有事儿还得麻烦他的。
说着，贺芸给沐辰发了个定位。
“安和大厦”
具沐辰的了解，安和大厦正是恋家的总部。
约好了时间，沐辰在售楼部转了转，给陈芳打了个招呼，叫了个车，直奔安和大厦而去。
“贺姐”刚到没几分钟，贺芸穿着一身职业装从大厦里面走了出来，沐辰连忙走到身边。
“小沐，怎么啦？”贺芸问道。
“咱们边吃边聊吧”沐辰笑着说道。
“行，那咱们就在附近找个地方吃点吧，我下午还得赶回来开会”贺芸淡淡的说道。
二人找了一间餐馆，中午在店里吃的人不多，主要是外卖，沐辰要了个包间。
“说吧，啥事儿”刚坐下，贺芸直接问道。
沐辰笑了一下“没事儿，上次不是听说您是在恋家工作吗，我想自己搞一个中介门店，我对这个也不是很懂，所以想问问您有没有什么好的意见和建议。”
贺芸看着沐辰的样子，不像是开玩笑的样子，沉思了一下，这才缓缓说道“怎么想着搞个中介了，现在这一行可是已经饱和了，竞争也大，你进来的话，赚钱不会那么容易的。”
贺芸说的是真心话，中介行业，经过这么多年的发展，市场早就饱和了，他们恋家占了临江接近五成的市场份额，全国最大的那家中介占了三成多，剩下的就是一些小中介了。
“这不手上有点钱，想自己搞个事儿做一下，没事儿，当个副业做，这边的工作也不会辞职的”沐辰说道。
中介的事儿，他目前肯定是不会出现在前台的，而是隐身在幕后的。
等到如果真的行情可以的话，赚钱得话，可能才会选择专心去发展马上赚到第一桶金。
贺芸沉思了一下。“如果你真的想做的话，可以去做加盟店，恋家暂时没有加盟店，但是新世纪在做，我可以跟你介绍一个朋友，到时候你们具体再聊聊。”
“行啊，谢谢贺姐”沐辰连连点头。
新世纪他了解过，也是临江的本土的一个中介，而且是比较老的中介公司了，不过却一直没发展起来，反而被恋家这个晚辈给反超了。
“没事儿，他叫王隆，我给你推个微信，然后电话发给你，到时候你直接联系他，我会跟他说一下的”贺芸微微摇头。
恋家一直都是做的直营店，不做加盟。
等到吃完饭，沐辰直接给新世纪的那个人打了个电话。
本来他是准备问问贺芸关于分销的事情的，但是后来转念一想似乎不太适合。
毕竟是同行，沐辰现在的实力还很弱，如果贺芸的头脑赚的够快的话，说不定会抢在沐辰前面去做这个。
沐辰只好压下了自己内心的疑问。
估计因为是贺芸打了招呼得，王隆还是挺爽快的，听到沐辰说想加盟搞个门店，直接加了个微信，然后把资料发给了沐辰。
“这个资料的话，不要发给别人哈，一般来说是不允许发给客户的。”王隆叮嘱了一下。
“新世纪加盟规则及注意事项”
一个pdf文件，一百多兆的样子。
沐辰直接点开，仔细的看了起来。
加盟一个中介，说复杂也复杂，说简单也十分的简单。
加盟费3万/个，主要是购买他的系统，可以资源共享所有门店的客户。
就如之前所说的，一个真正要买房的客户，如果你所属的片区没适合得，就可以推到其他的片区去，行程成交。
中介最珍贵的，也就是这些客户资源了。
加盟费也主要是为了搞这些资源罢了。
其他的就是一些细则的问题。
如加盟店也需要接受公司总部考核。不定期会有巡检。
装修风格需统一，按照总部要求来等等。
这些沐辰倒是无所谓，不过到最后一条让沐辰有些接受不了。
加盟店自负盈亏，但是公司总部每个月抽取10%的利润作为加盟费用。
这个是一直持续的。
如果换做一般的人，还真挺不错的，毕竟是使用了这个招牌，还有公司的资源，但是对于沐辰来说，就非常不划算了。
如果仅就中介行业来说的话，这个利润抽成还行，但是沐辰对于二手房买卖没有一点兴趣，更多的是为以后的分销客户做铺垫。
“王总，这个上面的一些细则的话，能否商议一下”沐辰问道。
可是王隆直接就拒绝了“不好意思，这是统一的标准，无法修改”
沐辰皱了皱眉头，平白无故的分10%的利润给别人，这点让他觉得过不去心理这道坎。
有时候是需要让出一点利益出去，但是那是得有回报的才行。
再说了，沐辰本身也只是为了一个招牌而已。
“咦”沐辰灵光一闪。
他发现自己好像是走进了一个误区。
原本他是想去借助中介的门店分布多，可以为楼盘扩大知名度提供一个非常好嗯渠道，吸引客户看房。
但是他发现他似乎不需要去通过这个去吸引客户呀，他有系统提供的客户，就完全足够了。
如果是这样的话，他觉得这个事儿就可以尽快操办起来了。
想到这里，沐辰微微有些兴奋，他之前一直担心自己手上得资金不够，来不及提前布局，可是现在一算的话，应该问题不大了。
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