第一百零六章 购买市场走势
“兑换临市市场走势。”沐辰出了售楼部马上就购买了市场行情分析。
本来他没准备现在买的，不过计划赶不上变化，自己不在临江，有什么变动肯定没那么快反应。
“叮，购买成功。”
“卧槽，卧槽。”沐辰脸上的惊愕再也掩饰不住。
他之前也有准备，肯定是出了个什么政策，才会让市场突然冷静下来，但是他实在没想到竟然政府这次的决心竟然这么大。
现在临江的土地拍卖还是占了很大比例的财政收入的，要是这样一搞，市场进入冰河期了，那么肯定会影响土拍的。
之前临江也有限售政策，办证两年之内的称之为“新证”，新证交易的房产税会高一些，比两年之后的“老证”多了7个点左右的税费。但是也没有限制新房交易，这个政策明显就是一刀杀。
这个政策一出台，投资的客户基本上就会消失殆尽了，没人会愿意把自己的资金压七年不动。
沐辰不断的思索着这个政策对于自己的计划的影响。
“你来望江府旁边的那个星巴克找我一下，有事儿跟你说。”沐辰给吕蕊发了个消息。
大概二十多分钟，吕蕊这才风尘仆仆的赶了过来。
“怎么啦？”吕蕊老远就看到沐辰眉头紧锁。
“喝什么，我请你。”沐辰说着朝着收银台走去。
“拿铁吧。”吕蕊对于咖啡无感，所以不挑剔。
点完了东西，沐辰这才说道“公司调我去星沙支援，估计得年前才能回来了。”
“本来说前期的准备我自己来做的，但是现在只能靠你了”沐辰说道。
吕蕊微微点头“行啊，反正我在家也没事儿做，需要我干嘛？”
“公司我已经注册了，过几天去拿一下文件就可以，到时候就放在你那里，保管好。这两天先去找个好一点的写字楼，当作公司总部。”
“然后的话，就是门店的事情了，我看好了一家，但是条件还要谈一下，等下我把那个销售的联系方式给你，如果谈好了直接定就行。”沐辰说道。
“还有就是其他门店的事情了，我不在的这段时间，先把门店租下来，尽可能的把摊子先铺开。几个要求你记一下。”沐辰顿了顿，等到吕蕊拿出了手机，沐辰这才接着说道。
“一个是付款方式，租金和押金尽量少付，我手上的钱不多，现在只有大概七十万的样子，尽可能在这个预算之内，能定几间算几间。”
“第二个的话，就是位置不需要特别好，只要是不那么偏僻的地方就行，但是一定得是离新盘近的地方。”沐辰说着停了一下，等着吕蕊记录。
“最后的话就是人手问题……”沐辰说着，自己停了下来。
“算了，先把门店的事儿搞清楚吧，人手的问题我自己在考虑一下。”沐辰说道。
招人肯定不是那么简单的事情，销售倒是无所谓，但是上面的领导层，沐辰肯定得自己把关。
吕蕊点了点头，她倒是不在意这些细节。
再说了，本来她自己也就是置业顾问，要是真让他去招那些领导层，还真不一定弄的好。
沐辰的投资这么大，要是让自己搞砸了，到时候真不知道怎么面对沐辰了。
“行，门店的事儿，我这两天查查资料，看一下哪些区域的楼盘多，就定哪些区域。”吕蕊想着，门店的事儿倒是简单，自己还是坐的来的。
“好，那就先这样说吧，我先回去了，明天一早的动车，还要回去收拾一下，到时候回来我请你吃饭哈。”沐辰说着直接起身，拿着咖啡离去。
“实在不行的话，只能找猎头了。”沐辰走在回家的路上，心中却还在盘算着自己公司的事儿。
这次去星沙是一个机会，看能不能挖一个有能力统领全局的人过来，不然的话，他感觉自己真不一定能搞得定后面的事情。
门店和公司注册这些都简单，但是招人的事儿，沐辰感觉自己也不一定能搞得定。
不说多的，销售自己还懂点，但是财务，签约之类的东西，沐辰就真的是一窍不通了。
沐辰回到家里，跟陈蓉发了个消息，说等下回来吃饭。
然后就开始收拾着明天要带走的东西了。
行李箱塞的满满当当的，一些小的东西，沐辰拿了一个双肩包装了起来。
等到所有的收拾完后，沐辰还特意确认了一下，这才直接一个滴滴回家。
“今天没上班？怎么突然回来了？”陈蓉今天休息，看到儿子的的微信，有些诧异。
“公司派我去星沙支援那边的一个项目，刚刚收拾了一下东西，这不想着回来吃个饭，等从那边回来估计快过年了。”沐辰没有带行李箱，而是空手而回的。
“这么长时间？”陈蓉皱了皱眉头。
沐辰微微点头“没办法，这不是刚升职嘛，公司命令得去啊。”
“行，晚上想吃什么，我等下去买菜。”陈蓉只好点了点头，工作上的事情，她从来不会多过问。
“随便吧，老爸呢？最近店里的生意还好吗？”沐辰看了看房间里面没人，这才问道。
“去店里了，这不正在装戏吗，上次那人赔了点钱，索性就全部重新改造一下，到时候夏天还是做小龙虾，冬天就做火锅。”陈蓉说道。
沐辰笑了一下，他之前就跟沐升建议过，冬天做火锅，冬天火锅店的生意基本上都不差，可是沐升想着火锅又得大动干戈，重新装修，所以一直没有决断，没想到这次还是因祸得福了，正好趁机改造一下。
本来他没准备现在买的，不过计划赶不上变化，自己不在临江，有什么变动肯定没那么快反应。
“叮，购买成功。”
“卧槽，卧槽。”沐辰脸上的惊愕再也掩饰不住。
他之前也有准备，肯定是出了个什么政策，才会让市场突然冷静下来，但是他实在没想到竟然政府这次的决心竟然这么大。
现在临江的土地拍卖还是占了很大比例的财政收入的，要是这样一搞，市场进入冰河期了，那么肯定会影响土拍的。
之前临江也有限售政策，办证两年之内的称之为“新证”，新证交易的房产税会高一些，比两年之后的“老证”多了7个点左右的税费。但是也没有限制新房交易，这个政策明显就是一刀杀。
这个政策一出台，投资的客户基本上就会消失殆尽了，没人会愿意把自己的资金压七年不动。
沐辰不断的思索着这个政策对于自己的计划的影响。
“你来望江府旁边的那个星巴克找我一下，有事儿跟你说。”沐辰给吕蕊发了个消息。
大概二十多分钟，吕蕊这才风尘仆仆的赶了过来。
“怎么啦？”吕蕊老远就看到沐辰眉头紧锁。
“喝什么，我请你。”沐辰说着朝着收银台走去。
“拿铁吧。”吕蕊对于咖啡无感，所以不挑剔。
点完了东西，沐辰这才说道“公司调我去星沙支援，估计得年前才能回来了。”
“本来说前期的准备我自己来做的，但是现在只能靠你了”沐辰说道。
吕蕊微微点头“行啊，反正我在家也没事儿做，需要我干嘛？”
“公司我已经注册了，过几天去拿一下文件就可以，到时候就放在你那里，保管好。这两天先去找个好一点的写字楼，当作公司总部。”
“然后的话，就是门店的事情了，我看好了一家，但是条件还要谈一下，等下我把那个销售的联系方式给你，如果谈好了直接定就行。”沐辰说道。
“还有就是其他门店的事情了，我不在的这段时间，先把门店租下来，尽可能的把摊子先铺开。几个要求你记一下。”沐辰顿了顿，等到吕蕊拿出了手机，沐辰这才接着说道。
“一个是付款方式，租金和押金尽量少付，我手上的钱不多，现在只有大概七十万的样子，尽可能在这个预算之内，能定几间算几间。”
“第二个的话，就是位置不需要特别好，只要是不那么偏僻的地方就行，但是一定得是离新盘近的地方。”沐辰说着停了一下，等着吕蕊记录。
“最后的话就是人手问题……”沐辰说着，自己停了下来。
“算了，先把门店的事儿搞清楚吧，人手的问题我自己在考虑一下。”沐辰说道。
招人肯定不是那么简单的事情，销售倒是无所谓，但是上面的领导层，沐辰肯定得自己把关。
吕蕊点了点头，她倒是不在意这些细节。
再说了，本来她自己也就是置业顾问，要是真让他去招那些领导层，还真不一定弄的好。
沐辰的投资这么大，要是让自己搞砸了，到时候真不知道怎么面对沐辰了。
“行，门店的事儿，我这两天查查资料，看一下哪些区域的楼盘多，就定哪些区域。”吕蕊想着，门店的事儿倒是简单，自己还是坐的来的。
“好，那就先这样说吧，我先回去了，明天一早的动车，还要回去收拾一下，到时候回来我请你吃饭哈。”沐辰说着直接起身，拿着咖啡离去。
“实在不行的话，只能找猎头了。”沐辰走在回家的路上，心中却还在盘算着自己公司的事儿。
这次去星沙是一个机会，看能不能挖一个有能力统领全局的人过来，不然的话，他感觉自己真不一定能搞得定后面的事情。
门店和公司注册这些都简单，但是招人的事儿，沐辰感觉自己也不一定能搞得定。
不说多的，销售自己还懂点，但是财务，签约之类的东西，沐辰就真的是一窍不通了。
沐辰回到家里，跟陈蓉发了个消息，说等下回来吃饭。
然后就开始收拾着明天要带走的东西了。
行李箱塞的满满当当的，一些小的东西，沐辰拿了一个双肩包装了起来。
等到所有的收拾完后，沐辰还特意确认了一下，这才直接一个滴滴回家。
“今天没上班？怎么突然回来了？”陈蓉今天休息，看到儿子的的微信，有些诧异。
“公司派我去星沙支援那边的一个项目，刚刚收拾了一下东西，这不想着回来吃个饭，等从那边回来估计快过年了。”沐辰没有带行李箱，而是空手而回的。
“这么长时间？”陈蓉皱了皱眉头。
沐辰微微点头“没办法，这不是刚升职嘛，公司命令得去啊。”
“行，晚上想吃什么，我等下去买菜。”陈蓉只好点了点头，工作上的事情，她从来不会多过问。
“随便吧，老爸呢？最近店里的生意还好吗？”沐辰看了看房间里面没人，这才问道。
“去店里了，这不正在装戏吗，上次那人赔了点钱，索性就全部重新改造一下，到时候夏天还是做小龙虾，冬天就做火锅。”陈蓉说道。
沐辰笑了一下，他之前就跟沐升建议过，冬天做火锅，冬天火锅店的生意基本上都不差，可是沐升想着火锅又得大动干戈，重新装修，所以一直没有决断，没想到这次还是因祸得福了，正好趁机改造一下。
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