第一百五十六章 集中签约（求订阅！）
“彩钢那边的团购已经敲定了，接下来三天时间集中签约，大家要忙碌起来了。”沐辰淡淡的说道。
“当然了，因为是团购，所以佣金的话，肯定是没有的，但是我已经跟周经理这边申请了奖金，等到签约完成后，根据表现来发奖金，所以大家也要谨慎对待，每个客户都要处理好。”沐辰叮嘱道。
启城的几人倒是没有太大的反应。
许致远和常跃的脸色都露出一丝惊喜的表情。
这也代表着自己在启城的任务即将完成，可以回家了。
金窝银窝不如自己的狗窝就是这个道理。
“具体客户对应的房源表，等下我会发在群里面，大家自己对一下。”沐辰说着停了一下。
“等下售楼部布置一下，把所有的桌子集中在一起，摆成五排，每排三张，陈凯，周正，赵阳，常跃，马清，你们五个负责签约事宜，解答客户的问题。”沐辰直接分配任务。
“陈凯，赵阳，你们俩负责复印客户的资料，其他三人负责签约。”沐辰说道。
签约的流程都是固定的，沐辰之前要经历过这种集中签约，说难也不难，只要形成流水线式的流程就可以，既简单又快速。
“桌子上会摆上临时物业管理规约和前期物业服务协议，两样东西，客户全部都得签好名，按手印，你们要负责检查好。”
“然后今天只签草签合同，等下合同和认购书也会先打出来，放在档案袋之中，哪个客户来了就直接拿自己那份签名就可以。”沐辰说道。
他是完全复制自己之前集中签约的办法。
“常跃，签约区，就由你负责。”沐辰看了看许致远。
“然后接下来就是银行贷款区。楚风和刘义你们俩在这边，同样是负责解答客户的一些贷款的问题。”沐辰带着大家走到签约区的后面说道。
“银行就是农业和交通两个银行，尽量不让客户挑银行，那边人少就签去哪边签。”这种集中签约，能尽快解决一组算一组。
签完了合同，就可以把客户送走了。
说完，沐辰停下了脚步，在脑海中回忆了一下，之前的签约流程，看有没有哪些地方遗漏的。
“然后，许致远，你负责礼品的事情。。”沐辰突然想到一个很重要的点，要是没做的话，到时候说不定真会出什么纰漏。
“所有客户进来了，每人会发个流转单，跟之前一样的那种。”沐辰朝着许致远使了使眼色。
许致远一听就懂了，微微点了点头。
“客户交钱可以现场刷卡，也可以网上转账，所以每来一个客户，要问清楚，如果是银行转账的话，就在上面做个记号，标注一下，后期好查帐，交钱的就无所谓了，交完了在上面盖个章，我会跟财务那边说的。客户进门会拿到一张单子。凭单子换签约礼品。”沐辰说道。
佳阳的签约礼品有很多，每个都还挺实用的，也不怕客户不要。
“签约区的，客户签完了合同，确认无误了，在上面要签上自己的名字，才能到银行区那边。”沐辰说这看了看几人。
“至于银行区的刘义和楚风，你们俩，要在每份扭转单上记录下客户的基本情况，包括贷款，还是全款，贷款的话这次资料是否齐全了，不齐的话就要写下差哪些东西，这样我们后期跟进的时候，就会更简单一些。”沐辰淡淡的说道。
虽然已经提前叮嘱了要带齐资料，但是总会有人没带来的，所以自然要做好记录，不然的话，到时候肯定会忘了，在一个个的去打电话询问，那才是浪费时间，还不如前期的时候就做好这些工作，后期也一目了然。
“好了，大概的情况是这样，看大家还有没有什么问题？”沐辰想了想，也就这几样，都已经安排好了。
“沐主管，唯一的问题，就是秩序的问题了，到时候是不是要安排排队，分批次进入售楼部，不然的话，到时候肯定人多手杂的，说不定还会出现什么未知的事儿。”许致远有些担忧的说道。
他们售楼部最多容纳四五十个，再多就会显得非常挤了，人一多，也会更容易出问题。
“嗯，没事，我会在前面守着，分批次放人进来。”沐辰早就考虑到了这个问题，现在自己手上的人手不够，自然只能是他亲自上阵了，不过也还好，就是控制一下人流量罢了，也不是个什么大事。
“好，那其他的就没有了。”许致远微微点头说道。
沐辰看了看大家的反应，自己也觉得应该是没什么问题了，这才说道“如果没问题的话，你们就开始准备把，老许你带一个人在下面摆桌子，都在仓库那边，直接搬出来就行。剩下的人，跟着我去打认购合同。”沐辰吩咐道。
这可不是个简单的事儿，最起码得好几个小时才能打完。
而且草签合同还没打，想到这里，沐辰觉得还是得跟周阳再说说，不然的话，即便是加班，他们也搞不完。
“你们稍等一下，我去找一下周经理。”沐辰想着，直接朝着周阳办公室走去。
敲门进去后，沐辰简单的说了一下自己的想法，最关键的一个就是时间。
现在自己什么都没有准备，如果客户等一会来的话，那最起码得好几个小时才能完成所有的流程，那这个效率就太低了，容易造成大量人群堆积。
“这样吧，草签就不签了，反正是团购的客户，就把认购现在赶紧去打出来，让客户签字。”周阳想了想，沐辰说的确实有道理，他跟彩钢那边商量的就是越早签约越好，现在自然是不能食言了。
至于草签，反正也就是开发商这边走个流程罢了，但是那是为了约束一下客户，而对彩钢的员工也就不用了，毕竟是国企，肯定是要听公司的安排。
“好，那我去让他们打认购书。”沐辰点了点头，然后直接出了办公室。
“今天就打认购，合同的话，等到贷款搞完了，再约过来签网签就可以了，不用费那麻烦事儿了。”沐辰淡淡的说道。
系统之大开发商
“当然了，因为是团购，所以佣金的话，肯定是没有的，但是我已经跟周经理这边申请了奖金，等到签约完成后，根据表现来发奖金，所以大家也要谨慎对待，每个客户都要处理好。”沐辰叮嘱道。
启城的几人倒是没有太大的反应。
许致远和常跃的脸色都露出一丝惊喜的表情。
这也代表着自己在启城的任务即将完成，可以回家了。
金窝银窝不如自己的狗窝就是这个道理。
“具体客户对应的房源表，等下我会发在群里面，大家自己对一下。”沐辰说着停了一下。
“等下售楼部布置一下，把所有的桌子集中在一起，摆成五排，每排三张，陈凯，周正，赵阳，常跃，马清，你们五个负责签约事宜，解答客户的问题。”沐辰直接分配任务。
“陈凯，赵阳，你们俩负责复印客户的资料，其他三人负责签约。”沐辰说道。
签约的流程都是固定的，沐辰之前要经历过这种集中签约，说难也不难，只要形成流水线式的流程就可以，既简单又快速。
“桌子上会摆上临时物业管理规约和前期物业服务协议，两样东西，客户全部都得签好名，按手印，你们要负责检查好。”
“然后今天只签草签合同，等下合同和认购书也会先打出来，放在档案袋之中，哪个客户来了就直接拿自己那份签名就可以。”沐辰说道。
他是完全复制自己之前集中签约的办法。
“常跃，签约区，就由你负责。”沐辰看了看许致远。
“然后接下来就是银行贷款区。楚风和刘义你们俩在这边，同样是负责解答客户的一些贷款的问题。”沐辰带着大家走到签约区的后面说道。
“银行就是农业和交通两个银行，尽量不让客户挑银行，那边人少就签去哪边签。”这种集中签约，能尽快解决一组算一组。
签完了合同，就可以把客户送走了。
说完，沐辰停下了脚步，在脑海中回忆了一下，之前的签约流程，看有没有哪些地方遗漏的。
“然后，许致远，你负责礼品的事情。。”沐辰突然想到一个很重要的点，要是没做的话，到时候说不定真会出什么纰漏。
“所有客户进来了，每人会发个流转单，跟之前一样的那种。”沐辰朝着许致远使了使眼色。
许致远一听就懂了，微微点了点头。
“客户交钱可以现场刷卡，也可以网上转账，所以每来一个客户，要问清楚，如果是银行转账的话，就在上面做个记号，标注一下，后期好查帐，交钱的就无所谓了，交完了在上面盖个章，我会跟财务那边说的。客户进门会拿到一张单子。凭单子换签约礼品。”沐辰说道。
佳阳的签约礼品有很多，每个都还挺实用的，也不怕客户不要。
“签约区的，客户签完了合同，确认无误了，在上面要签上自己的名字，才能到银行区那边。”沐辰说这看了看几人。
“至于银行区的刘义和楚风，你们俩，要在每份扭转单上记录下客户的基本情况，包括贷款，还是全款，贷款的话这次资料是否齐全了，不齐的话就要写下差哪些东西，这样我们后期跟进的时候，就会更简单一些。”沐辰淡淡的说道。
虽然已经提前叮嘱了要带齐资料，但是总会有人没带来的，所以自然要做好记录，不然的话，到时候肯定会忘了，在一个个的去打电话询问，那才是浪费时间，还不如前期的时候就做好这些工作，后期也一目了然。
“好了，大概的情况是这样，看大家还有没有什么问题？”沐辰想了想，也就这几样，都已经安排好了。
“沐主管，唯一的问题，就是秩序的问题了，到时候是不是要安排排队，分批次进入售楼部，不然的话，到时候肯定人多手杂的，说不定还会出现什么未知的事儿。”许致远有些担忧的说道。
他们售楼部最多容纳四五十个，再多就会显得非常挤了，人一多，也会更容易出问题。
“嗯，没事，我会在前面守着，分批次放人进来。”沐辰早就考虑到了这个问题，现在自己手上的人手不够，自然只能是他亲自上阵了，不过也还好，就是控制一下人流量罢了，也不是个什么大事。
“好，那其他的就没有了。”许致远微微点头说道。
沐辰看了看大家的反应，自己也觉得应该是没什么问题了，这才说道“如果没问题的话，你们就开始准备把，老许你带一个人在下面摆桌子，都在仓库那边，直接搬出来就行。剩下的人，跟着我去打认购合同。”沐辰吩咐道。
这可不是个简单的事儿，最起码得好几个小时才能打完。
而且草签合同还没打，想到这里，沐辰觉得还是得跟周阳再说说，不然的话，即便是加班，他们也搞不完。
“你们稍等一下，我去找一下周经理。”沐辰想着，直接朝着周阳办公室走去。
敲门进去后，沐辰简单的说了一下自己的想法，最关键的一个就是时间。
现在自己什么都没有准备，如果客户等一会来的话，那最起码得好几个小时才能完成所有的流程，那这个效率就太低了，容易造成大量人群堆积。
“这样吧，草签就不签了，反正是团购的客户，就把认购现在赶紧去打出来，让客户签字。”周阳想了想，沐辰说的确实有道理，他跟彩钢那边商量的就是越早签约越好，现在自然是不能食言了。
至于草签，反正也就是开发商这边走个流程罢了，但是那是为了约束一下客户，而对彩钢的员工也就不用了，毕竟是国企，肯定是要听公司的安排。
“好，那我去让他们打认购书。”沐辰点了点头，然后直接出了办公室。
“今天就打认购，合同的话，等到贷款搞完了，再约过来签网签就可以了，不用费那麻烦事儿了。”沐辰淡淡的说道。
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