第一百九十二章 神奇的西亚地产
“西亚地产？”沐辰听到这个名字，愣了一下。
陆鸣笑着点了点头。
沐辰之所以发愣，倒不是说没听过这个盘。
反而这个开发商实在是如雷贯耳。
临江的置业顾问应该就没有没听过这个开发商的。
应该说临江人就没有没听过这个开发商的。
西亚的老板叫付博文，临江本地人，真正的白手起家富一代的典范。
“他们的房子应该不愁卖吧，怎么还会考虑进分销？”这才是沐辰最疑惑的一点。
西亚地产绝对可以称之为业界的良心。
建筑质量一流，即便是市场环境火爆的时候，从不搞开盘抢房，都是平销，先到先得。
客户满意度调查零差评，交房没有一个客户闹事的。
真正可以称之为房地产界的“胖东来”了。
最奇葩的是，西亚地产的房源基本上不用做什么营销，老带新的比例高达60%，业界罕见。
最起码沐辰就没听说过哪个楼盘能做到这个比例。
最重要的是，置业顾问的待遇那是真的好，望江府的待遇比起它的待遇来都算不得什么。
所有的置业顾问都以能进这个盘为荣。
可惜，要求太高，不光是能力的问题，对于形象，学历要求都非常的高。
不是重点本科毕业一般都进不去。
只要客户投诉，查明了是置业顾问的原因，轻则罚款，重则直接开除。
西亚的盘基本上在业界都是神盘，只要有货，没有卖不出去的。
即便是现在市场行情这样，但是并不是没有买房的人，
常跃能拿下西亚盘的分销，那真的不是一般人能做得到的。
而更让沐辰觉得奇怪的是，既然常跃有这个能力，有这个关系，那为什么不去西亚做呢，反而去找了别的开发商。
“我也不太清楚，常跃只跟我说了签了西亚的分销，具体怎么签的，我也没问。反正条件还可以。”陆鸣摇了摇头说道。
他自己都没想通这个问题。
“什么条件？”沐辰问道。
“基本上可以说没有条件了，固定2个点的佣金，没有成交限制。”陆鸣说道。
沐辰点了点头，没说话。
这个条件，真的算是不错了。
虽然佣金点数不高，但是西亚绝对不愁卖。
客户买房首选绝对是西亚。
“签了几个盘？”
“4个，西江的全部都签了，西亚所有的楼盘都在西江那边，全部都搞下来了。”陆鸣回道。
“这小子，隐藏的真够深的。”沐辰感叹道。
他还真没想到常跃有这个本事。
沐辰也只是知道常跃的家里环境好，但是也没听说有人涉足房地产行业。
“对了，等到吕蕊上班的话，还是调过来算了，新农那边重新招个店长，或者考察一下那个开单的销售，能力怎么样，如果可以的话，直接提起来，也算树立个榜样吧。”沐辰说道。
“嗯，我正有这个想啊，这两天我先看看他的情况，如果合适的话，直接提起来。”陆鸣笑着说道。
“行，那你先忙吧，我先回去了。”沐辰想了想，也没别的事儿了。
现在新农店开单了，吕蕊又不在，一些事儿还得陆鸣帮忙盯着了。
“新农那边已经开单了，你就别操心了，安心休息，等到好了之后，直接来锦江店。”沐辰给吕蕊发了个消息，嘱咐了一句。
“好的。”吕蕊回了一句，后面还带了一个笑脸的符号。
沐辰一看，长舒了一口气，顿时放下心来。
“老周回来没？”沐辰走到门口，忽然想着给梁涛发了个微信问了一句。
“没回呢。”梁涛说。
沐辰一看，索性也就不回去了。
直接叫了个车，准备回家算了。
“诶，师傅，就这里靠边停一下吧，我要下车。”沐辰看到外面的似乎有个车展的活动，连忙说了一声。
买车的想法，沐辰一直都有。
之前是因为手上没有，再加上觉着麻烦。
但是经过这几次，沐辰发现，还真得有辆车，不然还真不方便。
坐着滴滴参加自己公司的开业，估计沐辰也是头一个了。
即便是沐辰在不将就这些东西，被底下的销售看到了，总归也是不好的。
“奔驰？宝马？奥迪？”沐辰按着车展的牌子上显示的字幕，有些犹豫不定。
之前想着买个奥迪a4就好，可是现在买这个，总感觉有些不合适。
沐辰算了算手上的钱，差不多还有个七八十万，也足够自己用了。
再说了，他也没考虑全款。
反正自己的征信也没问题，付个首付，还可以买个更好一点的。
国人凑热闹的天性是从骨子里面传下来的。
幸好横幅挂的高，不然的话，沐辰还真不一定看得到车展的信息。
“今日特惠大酬宾，奔驰所有车型直降5万！”
沐辰刚凑近，就听到有人喊道。
“奔驰？”沐辰一听，连忙走到展示区。
还没进去，一个销售就迎了出来。
“先生你好，是考虑买车吗？”
沐辰点了点头。
销售一看，脸上的热情更盛了几分。
“先生你好，我叫许升，是这边的销售顾问，请问您贵姓？”许升连忙说道。
卖车的销售的压力可不低于置业顾问。
小说中那些装逼打脸的事儿，沐辰表示，还真没见到过。
只要你的穿着正常，得体，不管你有没有钱，哪怕你就是来喝口水的，都会有人热情接待你。
“姓沐”沐辰边说着，眼睛边往里面瞅。
“咦，不是说车展都有车模嘛，这里咋啥都没有。”沐辰看了半天，除了展示的几款车辆外，全都是销售顾问在谈着客户。
传说中的车模，连影都没有。
“沐总，你好，你有没有意向的车型，或者有什么要求吗？我可以给你推荐一下。”许升看着沐辰的视线一直盯着展示的车辆，心中顿时有了计较。
沐辰微微摇头“我不是很懂这个，我就直接跟你说了吧，大概五六十万左右的，suv，轿车都可以。”
许升一听沐辰的话，眼睛都亮了几分。
“那我给你推荐……”
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陆鸣笑着点了点头。
沐辰之所以发愣，倒不是说没听过这个盘。
反而这个开发商实在是如雷贯耳。
临江的置业顾问应该就没有没听过这个开发商的。
应该说临江人就没有没听过这个开发商的。
西亚的老板叫付博文，临江本地人，真正的白手起家富一代的典范。
“他们的房子应该不愁卖吧，怎么还会考虑进分销？”这才是沐辰最疑惑的一点。
西亚地产绝对可以称之为业界的良心。
建筑质量一流，即便是市场环境火爆的时候，从不搞开盘抢房，都是平销，先到先得。
客户满意度调查零差评，交房没有一个客户闹事的。
真正可以称之为房地产界的“胖东来”了。
最奇葩的是，西亚地产的房源基本上不用做什么营销，老带新的比例高达60%，业界罕见。
最起码沐辰就没听说过哪个楼盘能做到这个比例。
最重要的是，置业顾问的待遇那是真的好，望江府的待遇比起它的待遇来都算不得什么。
所有的置业顾问都以能进这个盘为荣。
可惜，要求太高，不光是能力的问题，对于形象，学历要求都非常的高。
不是重点本科毕业一般都进不去。
只要客户投诉，查明了是置业顾问的原因，轻则罚款，重则直接开除。
西亚的盘基本上在业界都是神盘，只要有货，没有卖不出去的。
即便是现在市场行情这样，但是并不是没有买房的人，
常跃能拿下西亚盘的分销，那真的不是一般人能做得到的。
而更让沐辰觉得奇怪的是，既然常跃有这个能力，有这个关系，那为什么不去西亚做呢，反而去找了别的开发商。
“我也不太清楚，常跃只跟我说了签了西亚的分销，具体怎么签的，我也没问。反正条件还可以。”陆鸣摇了摇头说道。
他自己都没想通这个问题。
“什么条件？”沐辰问道。
“基本上可以说没有条件了，固定2个点的佣金，没有成交限制。”陆鸣说道。
沐辰点了点头，没说话。
这个条件，真的算是不错了。
虽然佣金点数不高，但是西亚绝对不愁卖。
客户买房首选绝对是西亚。
“签了几个盘？”
“4个，西江的全部都签了，西亚所有的楼盘都在西江那边，全部都搞下来了。”陆鸣回道。
“这小子，隐藏的真够深的。”沐辰感叹道。
他还真没想到常跃有这个本事。
沐辰也只是知道常跃的家里环境好，但是也没听说有人涉足房地产行业。
“对了，等到吕蕊上班的话，还是调过来算了，新农那边重新招个店长，或者考察一下那个开单的销售，能力怎么样，如果可以的话，直接提起来，也算树立个榜样吧。”沐辰说道。
“嗯，我正有这个想啊，这两天我先看看他的情况，如果合适的话，直接提起来。”陆鸣笑着说道。
“行，那你先忙吧，我先回去了。”沐辰想了想，也没别的事儿了。
现在新农店开单了，吕蕊又不在，一些事儿还得陆鸣帮忙盯着了。
“新农那边已经开单了，你就别操心了，安心休息，等到好了之后，直接来锦江店。”沐辰给吕蕊发了个消息，嘱咐了一句。
“好的。”吕蕊回了一句，后面还带了一个笑脸的符号。
沐辰一看，长舒了一口气，顿时放下心来。
“老周回来没？”沐辰走到门口，忽然想着给梁涛发了个微信问了一句。
“没回呢。”梁涛说。
沐辰一看，索性也就不回去了。
直接叫了个车，准备回家算了。
“诶，师傅，就这里靠边停一下吧，我要下车。”沐辰看到外面的似乎有个车展的活动，连忙说了一声。
买车的想法，沐辰一直都有。
之前是因为手上没有，再加上觉着麻烦。
但是经过这几次，沐辰发现，还真得有辆车，不然还真不方便。
坐着滴滴参加自己公司的开业，估计沐辰也是头一个了。
即便是沐辰在不将就这些东西，被底下的销售看到了，总归也是不好的。
“奔驰？宝马？奥迪？”沐辰按着车展的牌子上显示的字幕，有些犹豫不定。
之前想着买个奥迪a4就好，可是现在买这个，总感觉有些不合适。
沐辰算了算手上的钱，差不多还有个七八十万，也足够自己用了。
再说了，他也没考虑全款。
反正自己的征信也没问题，付个首付，还可以买个更好一点的。
国人凑热闹的天性是从骨子里面传下来的。
幸好横幅挂的高，不然的话，沐辰还真不一定看得到车展的信息。
“今日特惠大酬宾，奔驰所有车型直降5万！”
沐辰刚凑近，就听到有人喊道。
“奔驰？”沐辰一听，连忙走到展示区。
还没进去，一个销售就迎了出来。
“先生你好，是考虑买车吗？”
沐辰点了点头。
销售一看，脸上的热情更盛了几分。
“先生你好，我叫许升，是这边的销售顾问，请问您贵姓？”许升连忙说道。
卖车的销售的压力可不低于置业顾问。
小说中那些装逼打脸的事儿，沐辰表示，还真没见到过。
只要你的穿着正常，得体，不管你有没有钱，哪怕你就是来喝口水的，都会有人热情接待你。
“姓沐”沐辰边说着，眼睛边往里面瞅。
“咦，不是说车展都有车模嘛，这里咋啥都没有。”沐辰看了半天，除了展示的几款车辆外，全都是销售顾问在谈着客户。
传说中的车模，连影都没有。
“沐总，你好，你有没有意向的车型，或者有什么要求吗？我可以给你推荐一下。”许升看着沐辰的视线一直盯着展示的车辆，心中顿时有了计较。
沐辰微微摇头“我不是很懂这个，我就直接跟你说了吧，大概五六十万左右的，suv，轿车都可以。”
许升一听沐辰的话，眼睛都亮了几分。
“那我给你推荐……”
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