第五十四章 还有折扣
“女士，您好！”
售楼小姐回来后，都换了一种语气，“帮您算了一下，若是全款现钱，九五折，总共是3078000。”
姜杉皱了一下眉。
这个价钱她有些承受不了。
“还能不能打折？
你们这里多久没卖出房了？
我这套不应该给些更大的优惠么？”
售楼小姐也是有些为难，她刚才觉得姜杉真有可能买，算价钱的时候就给经理打过电话，想帮着要个更大的折扣，促成这单。
但，经理并没有松口。
“女士，刚才已经帮您问过，真不能低了...”
姜杉点点头，看向宋天海。
“你别看我，本来就不同意你买这里的房，你还想要借钱买...”
姜杉很无语，“谁想要借钱，我是在思考...”
她的确是在思考，权衡店铺的价钱。
三百多万，远超出了她能承受的范围。
预算中是上下三层，总共三百平多一些，就是六千一平，也在能勉强能承受的范围内，她也会毫不犹豫的买。
但现在这个价钱...
换成俩层，小一些的店铺么？
未来奢侈品品牌的总部，是不是小了些？
“我能不能先交97万的定金，然后给我一些时间，结清剩余的款项？”
姜杉已经做出决定，就要这间店铺了。
地理位置好，想要再有这样的机会很难了，而且户型其实她也非常满意。
“可以，但是您不如办理贷款，您年轻，可以办理二十年那种贷款...”
“不办贷款！”
姜杉一口否决。
即使愿意办，她这种情况也肯定办不下贷款来，要什么没什么，只有人，银行怎么给办贷款？
“像这种交定金，尾款最晚多久结清？”
“45天，若是45天不结清，我们不会退定金，您要结清尾款的时候，只需要给我们来个电话，尾款一清，我们这边就给您办理房产证。
您若不是申市户口，还能享受买房落户的政策，我们可以帮您办理迁户手续。”
竟然还有买房落户的政策。
姜杉现在的户从普元迁出来，还飘着，能落户当然好了。
只是结清剩余款项只有45天的时间...
45天要挣来二百多万，真的很有压力，很有问题。
以上个月的挣钱速度，全靠周末俩天，一个周末十万，时间远远不够...
现在的挣钱速度都已经买不起房了。
再等，情况只会更糟糕！
钱也不够，时间也不允许她慢慢积攒...
没办法！
唯有拼命挣钱了！
姜杉一咬牙，说：“你拟合同吧，定金97万，剩余45天内结清...”
售楼小姐太高兴了，终于卖出去了。
这是整个楼盘卖出去的第一套房，不对，确切的说卖给外人的第一套房。
第一套房应该是老板买的顶层三户中的一户。
“等等！”
售楼小姐刚要转身走，被宋天海叫住了。
“你真下定决心，买这里的房了？
你给我一个理由！”
一个理由，怎么给？
难不成告诉宋天海曾经见证过申市未来二十年的变化，门前的垃圾会消失，滨江大道会在半年内完工么？
“老板，你相信我么？”
“你先说来听听...”
姜杉点点头，说：“这处楼盘若是抛去门口的垃圾，滨江大道工程再完工，什么价值？”
“不可同日而语！”
宋天海话锋一转，“但，这不都是假设么，垃圾场在，滨江大道工程也不会完工...”
“等那些问题都没有了，还能轮到我来买么？
垃圾场一定会消失，滨江大道单说宋莲台这一段，或许很快就能完工！”
姜杉说的无比肯定，仿佛在立军令状一样。
宋天海疑惑看着姜杉，难不成是姜杉从尚景年那里得到了消息？
“这些是尚景年告诉你？”
话刚出口宋天海就后悔了，这话问的多余，要真是这样的话，楼盘还会降价么？
尚景年是傻？
这处楼盘就是尚品地产开发，就归尚景年。
明知道这些，还降价楼盘，完全可以等着消息传开，或者是垃圾场不见。
“不是啊...”
“不是那你买？
楼盘降价，那意外着尚景年都不看好这里了，你还买是傻么？”
宋天海有些恨铁不成钢了。
他看着姜杉一点一点辛苦攒钱，可不希望她的钱打水漂了。
“什么意思？
这跟尚景年有什么关系...”
姜杉说一半，嘴都张大了，“这楼盘是尚品地产开发？”
“废话，除了尚景年谁还能眼光这么差！
盖好楼，砸自己手里，降价都没人要...”
“尚品地产...”
姜杉乐了，高兴的都露出了一嘴牙，传奇式假笑。
她转头对售楼小姐说：“你稍等一下啊，我这争取一下，还有折扣！”
售楼小姐能说什么，噤若寒蝉都不为过。
这些人似乎认识大老板啊，惹不起！
“你干什么...”
宋天海看着姜杉拿出手机来，都上火了。
这丫头咋就这么倔呢，都说的这么明白，还想要和尚景年争取折扣买。
这地方就是再有折扣都不能买。
宋天海不让姜杉打电话，给姜杉分析，“整个宋莲台门脸的价钱都超过六千，这里原来比其它地方还贵，七千以上，现在呢？
五千还能九五折...
再说店面之外的住房...”
宋天海看向售楼小姐，问：“你们这里的住房是多少钱一平？”
“三千！”
售楼小姐的声音有些小。
“你听听，三千...”
宋天海给姜杉比出三个手指头，接着说：“整个宋莲台，目前住房就没有低于四千的房价，基本都在四千五左右。
再说宋莲台之外，房价都在三千以上了。
你还看不出来问题么，这楼盘就是尚景年大甩卖都嫌慢的地方，你还以为是捡到宝了？”
“老板，说来说去，这里的根源就三点。
垃圾场，滨江大道工程搁置，还有谣言垃圾要填江...”
姜杉信誓旦旦的继续说：“我觉的这都不是问题，半年之内问题会解决，谣言不攻自破！”
宋天海摇头，“你哪来的自信，尚景年倒有自信，不还是这么大的摊子砸手里？”
姜杉真的没法子解释，都这样说了，宋天海还不信，她怎么解释？
“老板，还记不记的我第一次卖电脑。
我说半个小时卖出去，半个小时候是不是卖出了两千多台？
还有成绩的事儿，我说被人替换了，是不是就被替换了？
我说半年后这里会天翻地覆，你相信我，一定会天翻地覆...”
宋天海动摇了。
姜杉没有说错，说出来的话都能做到。
尤其是看着姜杉挑人卖电脑，眼光很毒！
但，又不同了！
现在的买房就是投资，投资有风险，没有绝对的稳赚不赔！
眼见着姜杉东攒攒，西攒攒，一下子全扔到房产上...
宋天海都替姜杉觉得担惊受怕！
可他又拗不过...
怎么着？
完全没招！
售楼小姐回来后，都换了一种语气，“帮您算了一下，若是全款现钱，九五折，总共是3078000。”
姜杉皱了一下眉。
这个价钱她有些承受不了。
“还能不能打折？
你们这里多久没卖出房了？
我这套不应该给些更大的优惠么？”
售楼小姐也是有些为难，她刚才觉得姜杉真有可能买，算价钱的时候就给经理打过电话，想帮着要个更大的折扣，促成这单。
但，经理并没有松口。
“女士，刚才已经帮您问过，真不能低了...”
姜杉点点头，看向宋天海。
“你别看我，本来就不同意你买这里的房，你还想要借钱买...”
姜杉很无语，“谁想要借钱，我是在思考...”
她的确是在思考，权衡店铺的价钱。
三百多万，远超出了她能承受的范围。
预算中是上下三层，总共三百平多一些，就是六千一平，也在能勉强能承受的范围内，她也会毫不犹豫的买。
但现在这个价钱...
换成俩层，小一些的店铺么？
未来奢侈品品牌的总部，是不是小了些？
“我能不能先交97万的定金，然后给我一些时间，结清剩余的款项？”
姜杉已经做出决定，就要这间店铺了。
地理位置好，想要再有这样的机会很难了，而且户型其实她也非常满意。
“可以，但是您不如办理贷款，您年轻，可以办理二十年那种贷款...”
“不办贷款！”
姜杉一口否决。
即使愿意办，她这种情况也肯定办不下贷款来，要什么没什么，只有人，银行怎么给办贷款？
“像这种交定金，尾款最晚多久结清？”
“45天，若是45天不结清，我们不会退定金，您要结清尾款的时候，只需要给我们来个电话，尾款一清，我们这边就给您办理房产证。
您若不是申市户口，还能享受买房落户的政策，我们可以帮您办理迁户手续。”
竟然还有买房落户的政策。
姜杉现在的户从普元迁出来，还飘着，能落户当然好了。
只是结清剩余款项只有45天的时间...
45天要挣来二百多万，真的很有压力，很有问题。
以上个月的挣钱速度，全靠周末俩天，一个周末十万，时间远远不够...
现在的挣钱速度都已经买不起房了。
再等，情况只会更糟糕！
钱也不够，时间也不允许她慢慢积攒...
没办法！
唯有拼命挣钱了！
姜杉一咬牙，说：“你拟合同吧，定金97万，剩余45天内结清...”
售楼小姐太高兴了，终于卖出去了。
这是整个楼盘卖出去的第一套房，不对，确切的说卖给外人的第一套房。
第一套房应该是老板买的顶层三户中的一户。
“等等！”
售楼小姐刚要转身走，被宋天海叫住了。
“你真下定决心，买这里的房了？
你给我一个理由！”
一个理由，怎么给？
难不成告诉宋天海曾经见证过申市未来二十年的变化，门前的垃圾会消失，滨江大道会在半年内完工么？
“老板，你相信我么？”
“你先说来听听...”
姜杉点点头，说：“这处楼盘若是抛去门口的垃圾，滨江大道工程再完工，什么价值？”
“不可同日而语！”
宋天海话锋一转，“但，这不都是假设么，垃圾场在，滨江大道工程也不会完工...”
“等那些问题都没有了，还能轮到我来买么？
垃圾场一定会消失，滨江大道单说宋莲台这一段，或许很快就能完工！”
姜杉说的无比肯定，仿佛在立军令状一样。
宋天海疑惑看着姜杉，难不成是姜杉从尚景年那里得到了消息？
“这些是尚景年告诉你？”
话刚出口宋天海就后悔了，这话问的多余，要真是这样的话，楼盘还会降价么？
尚景年是傻？
这处楼盘就是尚品地产开发，就归尚景年。
明知道这些，还降价楼盘，完全可以等着消息传开，或者是垃圾场不见。
“不是啊...”
“不是那你买？
楼盘降价，那意外着尚景年都不看好这里了，你还买是傻么？”
宋天海有些恨铁不成钢了。
他看着姜杉一点一点辛苦攒钱，可不希望她的钱打水漂了。
“什么意思？
这跟尚景年有什么关系...”
姜杉说一半，嘴都张大了，“这楼盘是尚品地产开发？”
“废话，除了尚景年谁还能眼光这么差！
盖好楼，砸自己手里，降价都没人要...”
“尚品地产...”
姜杉乐了，高兴的都露出了一嘴牙，传奇式假笑。
她转头对售楼小姐说：“你稍等一下啊，我这争取一下，还有折扣！”
售楼小姐能说什么，噤若寒蝉都不为过。
这些人似乎认识大老板啊，惹不起！
“你干什么...”
宋天海看着姜杉拿出手机来，都上火了。
这丫头咋就这么倔呢，都说的这么明白，还想要和尚景年争取折扣买。
这地方就是再有折扣都不能买。
宋天海不让姜杉打电话，给姜杉分析，“整个宋莲台门脸的价钱都超过六千，这里原来比其它地方还贵，七千以上，现在呢？
五千还能九五折...
再说店面之外的住房...”
宋天海看向售楼小姐，问：“你们这里的住房是多少钱一平？”
“三千！”
售楼小姐的声音有些小。
“你听听，三千...”
宋天海给姜杉比出三个手指头，接着说：“整个宋莲台，目前住房就没有低于四千的房价，基本都在四千五左右。
再说宋莲台之外，房价都在三千以上了。
你还看不出来问题么，这楼盘就是尚景年大甩卖都嫌慢的地方，你还以为是捡到宝了？”
“老板，说来说去，这里的根源就三点。
垃圾场，滨江大道工程搁置，还有谣言垃圾要填江...”
姜杉信誓旦旦的继续说：“我觉的这都不是问题，半年之内问题会解决，谣言不攻自破！”
宋天海摇头，“你哪来的自信，尚景年倒有自信，不还是这么大的摊子砸手里？”
姜杉真的没法子解释，都这样说了，宋天海还不信，她怎么解释？
“老板，还记不记的我第一次卖电脑。
我说半个小时卖出去，半个小时候是不是卖出了两千多台？
还有成绩的事儿，我说被人替换了，是不是就被替换了？
我说半年后这里会天翻地覆，你相信我，一定会天翻地覆...”
宋天海动摇了。
姜杉没有说错，说出来的话都能做到。
尤其是看着姜杉挑人卖电脑，眼光很毒！
但，又不同了！
现在的买房就是投资，投资有风险，没有绝对的稳赚不赔！
眼见着姜杉东攒攒，西攒攒，一下子全扔到房产上...
宋天海都替姜杉觉得担惊受怕！
可他又拗不过...
怎么着？
完全没招！
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