第88章 买房
28号下午，云天河来到了帝都。
这次他一个人来，自然不用带礼物，只是给刘文清准备了一本画集，便去了刘正阳家里。
已经提前发过消息，刘正阳夫妇也做好了丰盛的饭菜。
不过，当他们看到就云天河一人前来时，也是好奇不已。
正常来说，孩子去上大学，家长都会跟着。
尤其是对离家远的人，谁家父母会不担心自己的孩子？
“有爸妈在，他们肯定不会担心啊。”
云天河嘴甜，一句话就逗得刘正阳夫妇合不拢嘴，又有谁不喜欢被夸，被信任的感觉？
收到了画集，刘文清也是开心不已，还回赠了一份礼物——一张彩铅画！
饭间，刘正阳询问天河提前赶来的原因。
报到有着三天时间，根本不用提前。
云天河自然不会瞒着刘正阳，问他认不认识卖楼盘、地皮的人。
事实证明，没有人是万能的，刘正阳认识的都是学者、教授，哪怕走了公职，也没有负责这一方面的人。
倒也没失望，云天河吃完饭后，就是去找陈天华。
唯独刘文清失望不已，她还想着，云天河提前来就能一起去逛逛玩玩，没想到，云天河那么的忙碌。
来到华玉帝都分店，陈天华很快迎了出来，这也让那群工作人员惊愕无比，纷纷猜测云天河的身份。
哪怕是自己的儿子，也不可能出来迎接吧？
来到吧台，陈天华还想要给云天河开个房，云天河连忙阻止道：“叔不用麻烦了，***爹在帝都这，晚上有地方住。”
“嗯？”
“你才来过帝都几次，居然都有干亲了？”
闻言，陈天华也是感慨不已，果然，有能力的人，到哪里都能混得开。
既然云天河不要，他也不会强求，让人准备好零食、饮料，就引着云天河去了顶楼。
“公司已经注册下来了，接下来就是办公楼的选址，还有地皮选择。”
陈天华也没跟云天河客气，开门见山，直接拿来了一张地图。
望着地图，云天河也是沉思起来。
旋即，云天河根据记忆，将一些学校、地铁口都给标注了出来。
学校用三角形，地铁口则是正方形。
“这两种，代表着什么？”
陈天华径直问了出声。
“我来之前，问过一些消息，标志着三角形的区域都是学校，或是以后要建的学校。”
“正方形是则是地铁口。”
“根据消息所说，明年的六月，一号线将全线贯通运营。”
为了表现的正常一点，云天河只是标注出了七个区域，分别是三个学校，四个地铁口。
“你……你认识的什么人？居然连地铁运营的消息都能提前搞到？”
可，即便如此，陈天华还是被惊到了。
虽说，当时的地铁对人们的生活影响不大，可陈天华好歹对国际也有着了解，知道未来社会，地铁将扮演多么重要的角色。
如果真的能拿下地铁旁的地皮，那他们绝对能赚个盆满钵满。
其实，99年那个时代，只要随便开发个房子，都有的赚。
毕竟进入21世纪之后，房价几乎是以飞一样的速度上涨。
那些好的地段，甚至能卖到上千万！
即便是不好的地段，也要两三百万才能买下。
云天河想要赚大钱，那就得提前布局。
一步领先，才能步步领先，等他们做大之后，再想去拿好的地皮，也就更容易了。
“我上次来帝都，救了一个女孩，她爸爸是清华大学的教授。”
云天河咧嘴道：“我认了他们当干亲，他们对我很好，所以一些消息，也就都告诉我了。”
不得不说，清华北大对华夏人的影响力太大了，哪怕是陈天华，听到这后也没有任何疑惑。
人们的心中，清华北大的人就该这么厉害，什么人都认识，什么消息都知道。
这也是，云天河敢提前爆出消息的底气所在。
“天时地利人和……”
“哈哈哈，既然如此，那就看我的吧。”
陈天华豪气干云，目光一扫，伸手指向两个学校，开口道：“这两个学校离得比较近，恰巧又是初中和高中，不如直接把这一整段的地皮都给拿下，建个大点的小区，一个门口对着一个学校。”
“到时候，不管是初中生，还是高中生，为了上学方便，都会选择购买这里的房子。”
“不错。”
“尤其是高中生。”
云天河颔首道：“高中生压力大，许多父母为了孩子省去上下学的时间，都会选择搬到学校附近，倒是不缺客户。”
“不过，叔叔，你为什么就只选两个地铁口？”
虽然学区房确实更贵，可，云天河的想法，却是全部拿下来。
学区房面对的是家里有学生的人，地铁口附近的房子，则是面对的上班族。
未来，必定是上班族比学生更多，那销售量，也就不用多说。
只是学区房太贵了而已，卖出去一套，就能赚很多。
“其实可能的话，我只想拿下一块地铁口的地皮。”
陈天华沉吟道：“国外地铁已经运营到了很成熟的地步，可，咱们华夏，除却帝都之外，其余城市几乎都没有地铁的存在。”
“毕竟，咱们华夏人多，想要推行一个新东西，难度远比欧米来的慢，我觉得，地铁可能在未来十年内都不会太火，只有，乃至二十年后，才会彻底流行。”
“我的意思是，先拿下必要的位置，发展起来咱们的实力，等以后真流行的时候，再去拿地皮也不迟。”
闻言，云天河也沉默了下来。
陈天华说的不错，华夏对于地铁的利用确实是到了2010年之后，才开始普及各大省城。
一些比较落后的地区，甚至到2015年之后才开始运营。
即便是帝都，也是奥运会的原因，才推动了地铁的发展。
“没错，那就按照叔叔的想法，先拿下必要的地皮。”
“其他的慢慢发展。”
“对了，叔叔，有可能的话，和银行的人联系一下，也会方便许多。”
云天河提醒出声。
“那是自然。”
陈天华颔首道：“就是办公楼，你觉得选在哪比较好？”
“要我说的话，办公楼就得选在地铁口了，而且是这两年就能运营的地铁口，别的不说，处于交通要道，方便。”
云天河沉声道：“而且，叔叔，我打算是让两家公司的人在一个办公楼内工作，如此一来也好管理，当然，钱我也会多出一点。”
“这没什么。”
“既然跟你一起合作，那咱们两家公司就要相互扶持。”
陈天华轻笑道：“先选位置吧，选好了，我就去找人。”
诚然，其实不需要云天河，陈天华也能找到人搞定这一切，只是他没有未来的眼光，充其量是赚多赚少的问题罢了。
之所以要拉上云天河，也是他觉得云天河是个福星，想要谋取更大的利益。
他们那群专业的商人，心思可都精着呢，看不到赚钱的可能，怎么会出手？
哪怕先前有了大体的思路，真正想要商定下来，也耗费了许多时间。
最终，两人决定拿下两个学校附近的地皮，以及一个地铁口旁的地皮。
学区房的概念，直到2010年之后才被提出，因此，拿下这两个地皮花不了多少钱，陈天华也就没急着让云天河出钱，而是将一切都包揽了下来。
足足聊到晚上十一点，两人终于敲定了一切。
只等买下办公楼，就能找人疏通关系，去拿地皮。
至于时间，他们倒是不急。
毕竟，根据云天河的记忆，房地产01年才开始引人注意，04年之后，有了政策的改变，才开始火爆。
如今的华夏，搞房地产的估计还在其余省城，根本没人跟他们抢。
计划，永远是赶不上变化的。
一看时间那么晚了，云天河也是不好意思的让陈天华给他再开了一间房。
这个点，估计刘正阳他们都已经睡了，打扰别人也不好。
发了个短信报平安，云天河干脆留了下来。
一夜无话。
翌日，一大早，云天河就跟着陈天华开始了忙碌的一天。
买房子可不是小事，哪怕两人诚心买，也是跑了好几家。
两人运气还算不错，居然遇到了一家装修好的楼房，很快就能投入使用。
更绝的是，还附赠了一片住宿楼，恰巧可以用来安置员工。
云天河本来的想法是，给员工住房补贴，让他们自由租房。
没想到，买房时居然给了他一个惊喜！
这不仅能为他们省下一笔钱，还可以增加员工的凝聚性。
而且，离得近，他们也可以把上下班时间给设置的更久点，反正不需要赶路。
当然，有了住宿楼，那，他们也是分了一层楼当做餐厅来使用。
如此一来，员工几乎都不用外出，也可以隔绝出事的可能。
陈天华也十分满意，当即拍板买下，去银行转账之后，合同也正式生效。
其中，陈天华占据十层，QQ的公司占据六层。
毕竟是别人花的钱，云天河也很满足。
下午，两人草草吃了一顿饭，就是分开去忙。
办公楼买下了，很快就能使用，那购买地皮就不能耽误了。
陈天华要去疏通关系，肯定十分的忙碌。
云天河则是去接马华腾。
经过一段时间的准备，马华腾也是带着公司全体员工，来到了帝都！
（PS：今日第一更！！！）
这次他一个人来，自然不用带礼物，只是给刘文清准备了一本画集，便去了刘正阳家里。
已经提前发过消息，刘正阳夫妇也做好了丰盛的饭菜。
不过，当他们看到就云天河一人前来时，也是好奇不已。
正常来说，孩子去上大学，家长都会跟着。
尤其是对离家远的人，谁家父母会不担心自己的孩子？
“有爸妈在，他们肯定不会担心啊。”
云天河嘴甜，一句话就逗得刘正阳夫妇合不拢嘴，又有谁不喜欢被夸，被信任的感觉？
收到了画集，刘文清也是开心不已，还回赠了一份礼物——一张彩铅画！
饭间，刘正阳询问天河提前赶来的原因。
报到有着三天时间，根本不用提前。
云天河自然不会瞒着刘正阳，问他认不认识卖楼盘、地皮的人。
事实证明，没有人是万能的，刘正阳认识的都是学者、教授，哪怕走了公职，也没有负责这一方面的人。
倒也没失望，云天河吃完饭后，就是去找陈天华。
唯独刘文清失望不已，她还想着，云天河提前来就能一起去逛逛玩玩，没想到，云天河那么的忙碌。
来到华玉帝都分店，陈天华很快迎了出来，这也让那群工作人员惊愕无比，纷纷猜测云天河的身份。
哪怕是自己的儿子，也不可能出来迎接吧？
来到吧台，陈天华还想要给云天河开个房，云天河连忙阻止道：“叔不用麻烦了，***爹在帝都这，晚上有地方住。”
“嗯？”
“你才来过帝都几次，居然都有干亲了？”
闻言，陈天华也是感慨不已，果然，有能力的人，到哪里都能混得开。
既然云天河不要，他也不会强求，让人准备好零食、饮料，就引着云天河去了顶楼。
“公司已经注册下来了，接下来就是办公楼的选址，还有地皮选择。”
陈天华也没跟云天河客气，开门见山，直接拿来了一张地图。
望着地图，云天河也是沉思起来。
旋即，云天河根据记忆，将一些学校、地铁口都给标注了出来。
学校用三角形，地铁口则是正方形。
“这两种，代表着什么？”
陈天华径直问了出声。
“我来之前，问过一些消息，标志着三角形的区域都是学校，或是以后要建的学校。”
“正方形是则是地铁口。”
“根据消息所说，明年的六月，一号线将全线贯通运营。”
为了表现的正常一点，云天河只是标注出了七个区域，分别是三个学校，四个地铁口。
“你……你认识的什么人？居然连地铁运营的消息都能提前搞到？”
可，即便如此，陈天华还是被惊到了。
虽说，当时的地铁对人们的生活影响不大，可陈天华好歹对国际也有着了解，知道未来社会，地铁将扮演多么重要的角色。
如果真的能拿下地铁旁的地皮，那他们绝对能赚个盆满钵满。
其实，99年那个时代，只要随便开发个房子，都有的赚。
毕竟进入21世纪之后，房价几乎是以飞一样的速度上涨。
那些好的地段，甚至能卖到上千万！
即便是不好的地段，也要两三百万才能买下。
云天河想要赚大钱，那就得提前布局。
一步领先，才能步步领先，等他们做大之后，再想去拿好的地皮，也就更容易了。
“我上次来帝都，救了一个女孩，她爸爸是清华大学的教授。”
云天河咧嘴道：“我认了他们当干亲，他们对我很好，所以一些消息，也就都告诉我了。”
不得不说，清华北大对华夏人的影响力太大了，哪怕是陈天华，听到这后也没有任何疑惑。
人们的心中，清华北大的人就该这么厉害，什么人都认识，什么消息都知道。
这也是，云天河敢提前爆出消息的底气所在。
“天时地利人和……”
“哈哈哈，既然如此，那就看我的吧。”
陈天华豪气干云，目光一扫，伸手指向两个学校，开口道：“这两个学校离得比较近，恰巧又是初中和高中，不如直接把这一整段的地皮都给拿下，建个大点的小区，一个门口对着一个学校。”
“到时候，不管是初中生，还是高中生，为了上学方便，都会选择购买这里的房子。”
“不错。”
“尤其是高中生。”
云天河颔首道：“高中生压力大，许多父母为了孩子省去上下学的时间，都会选择搬到学校附近，倒是不缺客户。”
“不过，叔叔，你为什么就只选两个地铁口？”
虽然学区房确实更贵，可，云天河的想法，却是全部拿下来。
学区房面对的是家里有学生的人，地铁口附近的房子，则是面对的上班族。
未来，必定是上班族比学生更多，那销售量，也就不用多说。
只是学区房太贵了而已，卖出去一套，就能赚很多。
“其实可能的话，我只想拿下一块地铁口的地皮。”
陈天华沉吟道：“国外地铁已经运营到了很成熟的地步，可，咱们华夏，除却帝都之外，其余城市几乎都没有地铁的存在。”
“毕竟，咱们华夏人多，想要推行一个新东西，难度远比欧米来的慢，我觉得，地铁可能在未来十年内都不会太火，只有，乃至二十年后，才会彻底流行。”
“我的意思是，先拿下必要的位置，发展起来咱们的实力，等以后真流行的时候，再去拿地皮也不迟。”
闻言，云天河也沉默了下来。
陈天华说的不错，华夏对于地铁的利用确实是到了2010年之后，才开始普及各大省城。
一些比较落后的地区，甚至到2015年之后才开始运营。
即便是帝都，也是奥运会的原因，才推动了地铁的发展。
“没错，那就按照叔叔的想法，先拿下必要的地皮。”
“其他的慢慢发展。”
“对了，叔叔，有可能的话，和银行的人联系一下，也会方便许多。”
云天河提醒出声。
“那是自然。”
陈天华颔首道：“就是办公楼，你觉得选在哪比较好？”
“要我说的话，办公楼就得选在地铁口了，而且是这两年就能运营的地铁口，别的不说，处于交通要道，方便。”
云天河沉声道：“而且，叔叔，我打算是让两家公司的人在一个办公楼内工作，如此一来也好管理，当然，钱我也会多出一点。”
“这没什么。”
“既然跟你一起合作，那咱们两家公司就要相互扶持。”
陈天华轻笑道：“先选位置吧，选好了，我就去找人。”
诚然，其实不需要云天河，陈天华也能找到人搞定这一切，只是他没有未来的眼光，充其量是赚多赚少的问题罢了。
之所以要拉上云天河，也是他觉得云天河是个福星，想要谋取更大的利益。
他们那群专业的商人，心思可都精着呢，看不到赚钱的可能，怎么会出手？
哪怕先前有了大体的思路，真正想要商定下来，也耗费了许多时间。
最终，两人决定拿下两个学校附近的地皮，以及一个地铁口旁的地皮。
学区房的概念，直到2010年之后才被提出，因此，拿下这两个地皮花不了多少钱，陈天华也就没急着让云天河出钱，而是将一切都包揽了下来。
足足聊到晚上十一点，两人终于敲定了一切。
只等买下办公楼，就能找人疏通关系，去拿地皮。
至于时间，他们倒是不急。
毕竟，根据云天河的记忆，房地产01年才开始引人注意，04年之后，有了政策的改变，才开始火爆。
如今的华夏，搞房地产的估计还在其余省城，根本没人跟他们抢。
计划，永远是赶不上变化的。
一看时间那么晚了，云天河也是不好意思的让陈天华给他再开了一间房。
这个点，估计刘正阳他们都已经睡了，打扰别人也不好。
发了个短信报平安，云天河干脆留了下来。
一夜无话。
翌日，一大早，云天河就跟着陈天华开始了忙碌的一天。
买房子可不是小事，哪怕两人诚心买，也是跑了好几家。
两人运气还算不错，居然遇到了一家装修好的楼房，很快就能投入使用。
更绝的是，还附赠了一片住宿楼，恰巧可以用来安置员工。
云天河本来的想法是，给员工住房补贴，让他们自由租房。
没想到，买房时居然给了他一个惊喜！
这不仅能为他们省下一笔钱，还可以增加员工的凝聚性。
而且，离得近，他们也可以把上下班时间给设置的更久点，反正不需要赶路。
当然，有了住宿楼，那，他们也是分了一层楼当做餐厅来使用。
如此一来，员工几乎都不用外出，也可以隔绝出事的可能。
陈天华也十分满意，当即拍板买下，去银行转账之后，合同也正式生效。
其中，陈天华占据十层，QQ的公司占据六层。
毕竟是别人花的钱，云天河也很满足。
下午，两人草草吃了一顿饭，就是分开去忙。
办公楼买下了，很快就能使用，那购买地皮就不能耽误了。
陈天华要去疏通关系，肯定十分的忙碌。
云天河则是去接马华腾。
经过一段时间的准备，马华腾也是带着公司全体员工，来到了帝都！
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