第二百二十三章 抵债房
就在张十三和安志远的谈话接近尾声的时候，胡虎带着一个看起挺猥琐的中年人从屋外走了进来。
胡虎自然是毫不客气的一屁股砸进了沙发里，任由跟进来的那个男的站在旁边。
从认识他开始，胡胖子就一直是这么一副很有江湖气的做派。
“十三什么时候到的？这是王三指，我妈那边的一个远房侄子，没别的本事，血魔东西这种事情交给他准没错。”
胡虎用刚刚揩过汗的手指指着旁边的男的介绍道，看的安志远一阵恶心，摸出一包纸巾砸给了他。
“张老板好，安老板好，我是王爱国，道上人都叫我王三指。”
应该是胡虎在路上有过嘱咐，那个绰号叫王三指的猥琐男中规中矩的打了个招呼。
不过没等他说完腿上就挨了胡虎一脚。
“去你大爷的道上，你哪个道的？能不能好好说话，别给老子丢人。”
骂一顿之后，胡虎转过头来对张十三说道：
“你别看这小子看起来有点不着调，但是在四九城里可是个有名的包打听，谁家有个大事小事的，没人比他清楚，正适合搞你那活。”
四九城是一些北都本地人对北都的一种爱称，大致相当于现在二号线圈起来的范围。
很多老北都都爱这么称呼，当然也不排除有些人坚持这么说是因为这样会显着比较有逼格的缘故。
“对对对，张老板您就请好吧，把这活交给我绝对没问题，我肯定卖命给您干。”
王三指在一旁一番点头哈腰的应承着，整个人也越发显得猥琐，怪不得胡虎不待见他，这人就长了一副欠打的样子。
不过张十三对此倒是无所谓，如果说以前他还想指着囤车牌挣笔钱的话，现在已经不大能看得上这种游走在灰色地带的生意了。
之所以没有拒绝，只不过是因为胡虎忙前忙后的不容易罢了，反正也花不了几个钱，说不定以后能用上呢，就算不埋，等升值以后还能当个礼物呢。
“胡哥你找的人我哪里会不放心。”
“这样吧，老王，咱这没有什么卖命不卖命的说法，平时也没别的事，你就帮我扫听扫听能过户的京a牌子就行，价格就依着胖子那边的价格为准，你找到一张我给你100，要是价格比行价低，中间的差价，咱俩三七分。”
“如果是吉祥号的话另说，少不了你的好处。”
要说章程，张十三还真没有，当时也只是顺嘴跟胡虎提了下，自打野游回来之后就忘了这个事儿。
只得粗略的定了个价格，让王三指自己忙活去。
“张老板您放心吧，这事儿就包在我身上。”
王三指又是一副大包大揽的不靠谱样子，搞得张十三很怀疑他的工作能力。
“行了没你事儿，滚蛋吧，把车给我停店里就行。”
胡虎很不待见的把钥匙扔给了王三指，对方接过钥匙就退出了屋子。
“你就这么不待见他？”
等王三指出去之后，之前一直没有说话的安志远问了胡虎一句，就连张十三也很好奇两人的关系。
说胡虎看重他吧，从头到尾除了打就是骂，要说不看重吧，又费心费力的把这个肥差交到他手上。
“别提了，我就是不想让我妈操心而已，按照辈分来说我还要喊他一声表哥，但这家伙属狗的就不能给他好脸色。”
“都说捧多大碗吃多大的饭，这家伙不行，明明没什么大本事却非要学着别人玩彩票养小三，天天闹得家里鸡飞狗跳的，差点把我表姨气死。”
胡虎这么说两人就明白了，这人在胡家的地位应该跟张世祁在张家的地位差不多。
不过张世祁只是没出息，这家伙却是个败家子。
说完之后胡虎有点丧气，都说清官难断家务事，任谁摊上这么一个亲戚也挺头疼的。
“不说他了，我找你俩还有点事儿，你们周围有没有想买房的人，有的话介绍给我几个。”
“怎么？胡老板转行干中介了？”
“屁，就是我有个做小贷的朋友帮一个搞工程的做垫资，眼看要到期了那人却还有千把万的没还上，要钱没有，要命一条，只有一堆抵债房压在手里。”
“今年房价跌的这么狠，想卖都卖不出去，现在被他们这些债主逼得没法子，正八折往外甩呢。”
抵债房顾名思义就是用来抵消债务的房子。
按常理来讲开发商找包工头干活，活干完了应该给工钱。
但是很多时候开发商没有钱或者不想给钱，一般在这种情况下就会用房子抵债，不管卖多卖少，卖出去的钱都是包工头的。
当然一般这样的房子都需要看开发商和抵债商的关系怎么样，因为一般人买房贷款的话，银行放款会直接打到开发商的账户里，抵债商还是需要去开发商那里要，很容易出现意外。
再加上买房之后还会牵扯到各种手续，开发商也不一定会配合，所以抵债房一般不太好出手。
一般情况下开发商都会根施工方签定协议规定房价不能低于官方售价的九折，也不能走中介。
现在这个包工头竟然八折甩货肯定是被逼急了，如果靠谱的话倒是一个大便宜。
“什么样的户型？”
说到买房，张十三一下来了兴趣，本来按照他给张世祁的排期，年底都不一定能把钱花完，没想到胡虎这里竟然有渠道。
“你要买？你可想清楚，我就是帮人问问，现在政府压得这么狠，投资的话说不定要砸到手里。”
听到张十三有兴趣之后，胡虎反倒是犹豫了起来，他倒不是担心张十三被坑，而是怕他赔本。
“不瞒你说，我倒是对北都的房价挺有信心的，不信你问老安，我刚从她朋友那买了栋楼，嗯，如果你们手里有闲钱的话也可以囤点。”
相似的言论张十三已经讲了很多遍了，所以整套话术很是顺溜。
“真的？”
胡虎犹自不信，在房价下行的时候上车，这孩子莫不是傻吧。
“嗯，前几天我有个客户要移民，正好手里有处商用房要处理，十三就顺手给接了。”
安志远替张十三证明了一下。
见张十三是没说假话，胡虎这才放下心。
“那你要几套？”
“……”
“我连房子什么样都不知道呢，你说我要几套？”
张十三很是无语，急脾气也没有这么急的，炒房团买房都没这么草率，更何况自己打算长期持有的了，好歹得知道房子在哪吧。
“嗨，怪我怪我，我就是有这么一个信儿，具体我也不清楚，要不我把那个哥们叫出来，你们单聊？”
“行，你叫吧。”
“出去还是在这？”
“别给老安添乱了，在外面找个地方。”
胡虎自然是毫不客气的一屁股砸进了沙发里，任由跟进来的那个男的站在旁边。
从认识他开始，胡胖子就一直是这么一副很有江湖气的做派。
“十三什么时候到的？这是王三指，我妈那边的一个远房侄子，没别的本事，血魔东西这种事情交给他准没错。”
胡虎用刚刚揩过汗的手指指着旁边的男的介绍道，看的安志远一阵恶心，摸出一包纸巾砸给了他。
“张老板好，安老板好，我是王爱国，道上人都叫我王三指。”
应该是胡虎在路上有过嘱咐，那个绰号叫王三指的猥琐男中规中矩的打了个招呼。
不过没等他说完腿上就挨了胡虎一脚。
“去你大爷的道上，你哪个道的？能不能好好说话，别给老子丢人。”
骂一顿之后，胡虎转过头来对张十三说道：
“你别看这小子看起来有点不着调，但是在四九城里可是个有名的包打听，谁家有个大事小事的，没人比他清楚，正适合搞你那活。”
四九城是一些北都本地人对北都的一种爱称，大致相当于现在二号线圈起来的范围。
很多老北都都爱这么称呼，当然也不排除有些人坚持这么说是因为这样会显着比较有逼格的缘故。
“对对对，张老板您就请好吧，把这活交给我绝对没问题，我肯定卖命给您干。”
王三指在一旁一番点头哈腰的应承着，整个人也越发显得猥琐，怪不得胡虎不待见他，这人就长了一副欠打的样子。
不过张十三对此倒是无所谓，如果说以前他还想指着囤车牌挣笔钱的话，现在已经不大能看得上这种游走在灰色地带的生意了。
之所以没有拒绝，只不过是因为胡虎忙前忙后的不容易罢了，反正也花不了几个钱，说不定以后能用上呢，就算不埋，等升值以后还能当个礼物呢。
“胡哥你找的人我哪里会不放心。”
“这样吧，老王，咱这没有什么卖命不卖命的说法，平时也没别的事，你就帮我扫听扫听能过户的京a牌子就行，价格就依着胖子那边的价格为准，你找到一张我给你100，要是价格比行价低，中间的差价，咱俩三七分。”
“如果是吉祥号的话另说，少不了你的好处。”
要说章程，张十三还真没有，当时也只是顺嘴跟胡虎提了下，自打野游回来之后就忘了这个事儿。
只得粗略的定了个价格，让王三指自己忙活去。
“张老板您放心吧，这事儿就包在我身上。”
王三指又是一副大包大揽的不靠谱样子，搞得张十三很怀疑他的工作能力。
“行了没你事儿，滚蛋吧，把车给我停店里就行。”
胡虎很不待见的把钥匙扔给了王三指，对方接过钥匙就退出了屋子。
“你就这么不待见他？”
等王三指出去之后，之前一直没有说话的安志远问了胡虎一句，就连张十三也很好奇两人的关系。
说胡虎看重他吧，从头到尾除了打就是骂，要说不看重吧，又费心费力的把这个肥差交到他手上。
“别提了，我就是不想让我妈操心而已，按照辈分来说我还要喊他一声表哥，但这家伙属狗的就不能给他好脸色。”
“都说捧多大碗吃多大的饭，这家伙不行，明明没什么大本事却非要学着别人玩彩票养小三，天天闹得家里鸡飞狗跳的，差点把我表姨气死。”
胡虎这么说两人就明白了，这人在胡家的地位应该跟张世祁在张家的地位差不多。
不过张世祁只是没出息，这家伙却是个败家子。
说完之后胡虎有点丧气，都说清官难断家务事，任谁摊上这么一个亲戚也挺头疼的。
“不说他了，我找你俩还有点事儿，你们周围有没有想买房的人，有的话介绍给我几个。”
“怎么？胡老板转行干中介了？”
“屁，就是我有个做小贷的朋友帮一个搞工程的做垫资，眼看要到期了那人却还有千把万的没还上，要钱没有，要命一条，只有一堆抵债房压在手里。”
“今年房价跌的这么狠，想卖都卖不出去，现在被他们这些债主逼得没法子，正八折往外甩呢。”
抵债房顾名思义就是用来抵消债务的房子。
按常理来讲开发商找包工头干活，活干完了应该给工钱。
但是很多时候开发商没有钱或者不想给钱，一般在这种情况下就会用房子抵债，不管卖多卖少，卖出去的钱都是包工头的。
当然一般这样的房子都需要看开发商和抵债商的关系怎么样，因为一般人买房贷款的话，银行放款会直接打到开发商的账户里，抵债商还是需要去开发商那里要，很容易出现意外。
再加上买房之后还会牵扯到各种手续，开发商也不一定会配合，所以抵债房一般不太好出手。
一般情况下开发商都会根施工方签定协议规定房价不能低于官方售价的九折，也不能走中介。
现在这个包工头竟然八折甩货肯定是被逼急了，如果靠谱的话倒是一个大便宜。
“什么样的户型？”
说到买房，张十三一下来了兴趣，本来按照他给张世祁的排期，年底都不一定能把钱花完，没想到胡虎这里竟然有渠道。
“你要买？你可想清楚，我就是帮人问问，现在政府压得这么狠，投资的话说不定要砸到手里。”
听到张十三有兴趣之后，胡虎反倒是犹豫了起来，他倒不是担心张十三被坑，而是怕他赔本。
“不瞒你说，我倒是对北都的房价挺有信心的，不信你问老安，我刚从她朋友那买了栋楼，嗯，如果你们手里有闲钱的话也可以囤点。”
相似的言论张十三已经讲了很多遍了，所以整套话术很是顺溜。
“真的？”
胡虎犹自不信，在房价下行的时候上车，这孩子莫不是傻吧。
“嗯，前几天我有个客户要移民，正好手里有处商用房要处理，十三就顺手给接了。”
安志远替张十三证明了一下。
见张十三是没说假话，胡虎这才放下心。
“那你要几套？”
“……”
“我连房子什么样都不知道呢，你说我要几套？”
张十三很是无语，急脾气也没有这么急的，炒房团买房都没这么草率，更何况自己打算长期持有的了，好歹得知道房子在哪吧。
“嗨，怪我怪我，我就是有这么一个信儿，具体我也不清楚，要不我把那个哥们叫出来，你们单聊？”
“行，你叫吧。”
“出去还是在这？”
“别给老安添乱了，在外面找个地方。”
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