第二十三集：年前租房
1、内景梅川店会议室白天
【刘海江一个人对着镜头讲解】
刘海江：买房子对中国家庭来说是一件很重要的事，有钱会买房子，没钱借钱也会买房子，房子太小了想换一个大房子，为了孩子读好的学校要买房子，为了结婚也要买房子，即使婚外恋还要买房子。我们每天都会遇到各种各样的买房理由。而这一集的故事里，一对年纪70多岁的老夫妻，他们换房子的理由居然是追求完美，我们来看看是怎么回事？
2、内景梅川店前台白天
【刘海江、陆宏达、张朝南坐在前台，夏薇带着客户在接待处的沙发上签合同】
刘海江：这几天租房子的人突然多了啊？连会议室都不够用了。
张朝南：这是年前租房潮，每年都是这样，因为明年正月返工潮一来，租房子就更难了。
刘海江：怪不得夏薇都在这里签合同了。
陆宏达：年前租房潮？为什么我没有什么感觉呢？
张朝南：那是你没有客户。
刘海江：是啊，你都多长时间没有客户了。
陆宏达：我也不知道怎么回事？这段时间我就是接不到客户，所以我现在开始赚外快了。
刘海江：你去做兼职了。
陆宏达：没有，我在做短视频，我发现有不少短视频平台可以赚钱呢，粉丝多了还可以接广告。你看，有点击就有钱。
【陆宏达秀了一段有暂停效果的经常短视频】
陆宏达：怎么样？不错吧。
刘海江：那你一天能赚多少钱呢？
陆宏达：运气好，一天能赚50块左右。
张朝南：收益不错啊。
刘海江：你最好低调点，不然经理又该说你了。
【夏薇送走了客户】
杨紫：慢走啊，有机会在合作啊。
刘海江：夏薇姐又签单子了？
夏薇：那是，现在得抓紧时间赚一点过年的钱啊。
陆宏达：你已经赚的不少了，也给我们留点汤吃。
【齐文杰拿着一大包零食走了进来，躲躲藏藏溜进了员工区】
陆宏达：齐文杰，你买了什么？别走啊。
齐文杰：我等下和你说。
陆宏达：肯定有买了好吃的了。
齐文杰：刚刚发工了工资，又乱花。
【齐文杰藏好东西又走了出来】
陆宏达：吃的都藏好了？
齐文杰：我出来是想告诉你们，在梅川路拐角新开了一家商场，里面现在很多东西都特别便宜。有的东西比网购还划算，周围的人都抢疯了。
张朝南：那你买了点什么？
齐文杰：我买了我过冬的干粮，准备冬眠了。
夏薇：东西能有多便宜啊？都是商家的套路。
齐文杰：夏薇姐，里面的东西真的很便宜，零食是第二件半价。你们用的化妆品全场打7折呢。
夏薇：7折。我也去看看。
【夏薇麻溜地跑了出去】
陆宏达：女人为什么那么爱化妆？
刘海江：因为化了妆，她们就不能随便流泪，从而变得很坚强。
陆宏达：齐文杰，你买的好吃的不拿出来分享一下。
齐文杰：要吃你自己卖去，每次都蹭我的零食。
【齐文杰把一沓优惠券给了陆宏达】
陆宏达：什么啊？
齐文杰：我刚刚带回来的优惠卷。
张朝南：我也看看。洗发水买一送一，牛奶八折卷，糖果巧克力满100送20。
刘海江：现在优惠券都分得这么细了？
陆宏达：还有呢？生鲜蔬菜八折卷，买牛肉送牛骨头。
刘海江：这不就牛排吗？
陆宏达：鸡蛋买一送一，鸭蛋买一送一，鹅蛋买一送一，荷包蛋买一送一，光一个蛋就有四张卷。
刘海江：这么多卷得用到什么时候去啊？
齐文杰：所以啊，我拿出去给你们用。
张朝南：这张优惠卷我要了。
陆宏达：什么啊？卫生纸满99减50。哦，我懂了。
张朝南：什么你就懂了？
【张朝南拿着优惠卷出去了，陆宏达和齐文杰也追了出去】
陆宏达：等等我啊，我也去。
齐文杰：别急，我这里还有抵用券呢。
刘海江：有钱人就是任性。
3、内景商城白天
【陆宏达、齐文杰、张朝南来到商城，人山人海，排队买东西的人都排到门口了，在结账处立着一块醒目的牌子“除了爱情都要排队”】
张朝南：人还真多啊。
齐文杰：比我刚才来的时候人还多。
广告：新鲜猪肉，7元一斤啊。
路人甲：7元，太便宜了，我们要。
【一大堆阿姨去抢猪肉了】
张朝南：太恐怖了，女人只有在抢购的时候，才最有战斗力。
齐文杰：是啊。你不是要买卫生纸吗？我们走。
张朝南：走，在那边。
齐文杰：咦，陆宏达呢？
【在超市的另一边，陆宏达正在试吃方便面的地方，一个促销员正在煮方便面】
陆宏达：免费试吃啊？
促销员甲：是，新品牌的，等我煮好了，就可以吃了。
促销员乙：过来吧我一下，我够不到。
促销员甲：我忙着呢。
陆宏达：你先去帮他，他快摔倒了，这里我帮你看着。
促销员甲：那麻烦你了。
陆宏达：去吧。
【促销员走去帮另一个人的忙，陆宏达偷偷地把一锅的面都装到盘子里带走吃了。切镜头，齐文杰到处在找陆宏达，陆宏达正端着面到处逛，两个人在零食区遇到】
齐文杰：我到处找你，你去哪了？哪来的面啊？
陆宏达：这味道不错，等下可以买一箱。
齐文杰：你不是说来买卫生纸吗？
陆宏达：我想了想，这里有这么多好东西，干嘛要买卫生纸，我们买一点生活必须品，再买一点食物就可以了。卫生纸可以在店里的厕所拿。
齐文杰：好主意，省的别人又说我们乱花钱。你吃的这么香，我也想吃。
陆宏达：走。
【在试吃方便面的地方，齐文杰在促销员不注意的情况下，直接把锅端走了】
4、内景梅川店前台白天
【刘海江一个人坐在前台，方伟超拿着水杯从员工区出来装水】
方伟超：刘海江，怎么前台就你一个人了？
刘海江：有的人在楼上签单，有的人出去了。
方伟超：你什么时候签单啊？最近一个单子也没有。
【这时候万老夫妻走了进来】
刘海江：我前天不是刚刚签了一单租赁嘛，你也不能要求我天天签单吧。
万老头：你好，我们要买房子。
刘海江：单子不就来了吗？
【方伟超举了一下杯子示意，就走回员工区】
刘海江：好的，你们先坐，要不要我先给你们到杯热水。
万老太：不用，我们自己带来。
刘海江：哦，好，那你们要买什么样的房子呢？
万老头：这个我们都准备好了。
【万老头拿出一个小本子】
万老头：这个第一，一定要3楼，我们两个年纪大了，4楼以上爬不动，1楼有太潮湿，2楼下雨天厕所会有味道，所以只要3楼。
刘海江：没问题。你们大概预算多少钱？
万老头：这个你先别着急，先听我说完。这个第二，一定要小区中心而且要采光，那些靠马路的房子就不要带我看了，一定要小区中心，但是要采光要好，阳台前面有树挡住的就不行。
刘海江：这就有点难度了，小区中心就那么几栋。
万老头：这不是我要考虑的问题。再来说第三，这房子一定不能有晦气的东西，比如旁边有垃圾筒，旁边有变电站，房子里以前有老人去世过，邻居有人死了，这些都不行。
刘海江：呃~
万老头：第四，房子的户型要好，我们要的是正规的一房一厅，一定要房间朝南，厅也要朝南，而且厨卫要通透。第五，原来的房东的人品要好，工作要好，要通情达理，最好是事业单位的。如果是一路升官的人就更好了。第六。
万老太：行了，小伙子一下子那记得了这么多。
刘海江：呵呵，还是阿姨好。
万老太：等下你把这小本子上的拿去复印一下，慢慢看。
刘海江：呃。好的。
万老头：好了，你先找几套3楼房子，我们先看看。别糊弄我们，我们虽然年纪大，但是看了不少房子了。
刘海江：好的，那请问你的预算是多少？
万老头：这个我没说吗？
万老太：没有。
万老头：价格在400万以内，而且单价不能高于市场平均价格的20%。我知道三楼的房子价格稍微要高一点，但太高了，我们就不要了。
刘海江：好的。按照你的要求，小区中心，400万以内三楼的一房一厅。要求有点高。你们稍微等一下。找到了，还真有一套，幸福小区38栋302，385万。我现在就帮你约一下。
万老头：不用约了，这房子肯定不行？
刘海江：为啥啊？
万老头：数字不吉利，3838，那不是骂人的话吗？你再找找有没有其他的。
刘海江：我找过了，就这一套在卖的了，您想想你要求的是好房子，好房子哪有那么多在卖的啊？
万老头：不行。这以后我的老朋友来了，问我住哪里？我跟别人说我住38，我不是有病吗？
刘海江：这只是一个数字而已，这房子位置不错，价格也不错。再说38也不仅仅表示骂人的，不是还有三八妇女节吗？阿姨。
万老太：是啊。老头子，我们先去看看。
万老头：好吧，好吧。
5、内景梅川店1组员工区白天
【方伟超、蒋一山在各自忙着，陆宏达和齐文杰一人又抱着一大包东西走了进来】
方伟超：上班时间，你们去居然去逛超市？
陆宏达：经理啊，下不为例。这不是现在新店开张，东西便宜，就多买点备着。
蒋一山：那你们也不用买这么多吧。
【镜头一转，蒋一山指着桌子上一大堆东西】
方伟超：沐浴露就买了10几瓶，你们打算开洗澡堂啊。
齐文杰：这你就说错了，澡堂子不用沐浴露，他们只用消毒液。
陆宏达：反正只要再保质期内能用完，我们就能省下不少钱。
方伟超：得，你们两个赚钱的本事不行，就只会省钱了。
蒋一山：我还有一个客户马上来签合同，我先出去了，你们就慢慢算计吧。
【蒋一山走了出去】
齐文杰：算计怎么了？不是有那么句老话，吃不穷，穿不穷，不会算计就受穷。
方伟超：那是计划经济的时代了，现在赚钱才是硬道理。
陆宏达：是啊，真正有钱的人从来不记自己口袋里有多少零钱，只会想着股票里有多少可以解套。
齐文杰：那你口袋里有多少钱？
陆宏达：121块6啊。（磕巴）我，我还算不上有钱人，经理有钱。
方伟超：不管有没有钱，但是你们这样乱花钱是不对。
陆宏达：我们没有乱花钱，我们买的都是生活必需品，都是有用的东西。
方伟超：乱花钱不单单指你花钱买了没用的东西，还有你花钱买了太多东西。刚刚我看了你们拿来的优惠卷，各种叠加条件，各种设计就是为了让你多买东西。看上去你们每件东西都便宜不少，但其实你们是被过度消费了。就拿这些方便面来说，第二件半价，而且还整箱整箱的买，你们不会吃腻吗？偶尔吃一两包就行了。
齐文杰：是啊，而且都是红烧牛肉味，我喜欢吃的老坛酸菜味都没买。
陆宏达：我要的海鲜味也没有。
方伟超：现在知道了吧。
齐文杰：是。（顿悟）要不我们现在再去买吧，我还有优惠卷。
陆宏达：好主意，我还要买泡椒牛肉味。
方伟超：嗨，这两个傻小子。
6、内景梅川店前台晚上
【夏薇、张朝南坐在前台，刘海江带着万老夫妻坐在接待处的沙发上】
刘海江：万叔叔，你都看了好几套房子了？我觉得就38栋那套房子适合你。
万老头：的确不错，可是那套房子离小区花园太近了，早晚有人锻炼的时候，我们在房间里听的太清楚。
刘海江：这离小区中心远的，您说离马路太近了太吵了，这离小区中心近了，您又说离小区花园的锻炼场所太近。这可太难为我了。
万老头：不着急，你慢慢帮我们找。
万老太：是啊，小刘你不要着急，我们已经看房子已经看了1年多了，不着急。
刘海江：1年多？
万老头：好啦，今天我们先回去了，小刘你有好房子再来打电话给我们。
刘海江：好的。
万老太：那，小刘，我们先回去了。
刘海江：好的，两位慢走啊。
万老头：小刘，你上点心吧。
刘海江：好的，好的。
【万老夫妻慢慢走了出去。刘海江尴尬地看着手里的纸。夏薇拿着新化妆品在试】
夏薇：刘海江，你这客户怎么样啊？
刘海江：这对老夫妻真有精力，看房子看了一年多了。
张朝南：那他们要找什么样的房子？
【刘海江把万老头的买房要求给张朝南】
刘海江：你看看吧。
张朝南：要三楼，小区中心，不能太吵，采光要好，这么多要求啊，这有10几条啊。
刘海江：是啊，他们实在太挑剔了，唯一一套合适的房子，他们还说离小区花园太近了。真不知道用什么办法才能说服他们。
夏薇：既然他们要求完美，那你就给他一个完美的房子啊。
刘海江：哪有什么完美的房子啊？
夏薇：没有，你可以造一个啊。
刘海江：造一个？
7、外景梅川店门口白天
【上海下了一晚上的雪，道路湿滑，方伟超、蒋一山正在拿着扫把扫雪，陆宏达则一直拿着手机在拍短视频】
方伟超：累死了。诶，陆宏达，你在干什么呢？不知道来帮忙啊。
陆宏达：我一会再来，我在拍视频，我刚刚用雪堆了一个雪人。
蒋一山：这么无聊的事你也干？你有不是小孩子。
陆宏达：你们不懂，昨天晚上下雪的时候，我在外面拍了一个短视频，光着膀子在雪里跑，居然有2万多个赞，有好多点击，我这是要当网红的节奏。
方伟超：就你，你还当网红？是妄想很红吧。
陆宏达：昨天这件事给了我灵感，我就走脑残风格，将缺心眼进行到底。
蒋一山：这个真合适你，本色出演吗？
陆宏达：讨厌。
蒋一山：你现在在做什么？
陆宏达：我刚刚用雪堆了个新娘雪人，我打算和她结婚，保证有点击率。
方伟超：你说你，天天整这些没用的啊，玩一下就好了，还上不上班了？
【陆宏达将手机固定好在路边，然后从雪人跪着拜天地，手机响着一拜天地的铃声】
8、内景沙星小区的房子白天
【刘海江带着万老夫妻来到了一间非常合适他们的房子。万老夫妻看了很久】
刘海江：这套房子，符合你们所有的要求，沙星小区中心位置，离小区花园有50米，3楼，房型通透，采光好，都是南朝向，而且装修还不错，你们不需要大动，最重要的是这套房子原来是房东的婚房，你看，喜字还在墙上呢？
万老头：那房东是干嘛的？为什么要卖房子啊？
刘海江：房东夫妻俩，男的是公务员，女的是企业高管，他们一路顺风顺水，现在又买了新房子，这套房子空了出来，所以就拿出来准备卖掉。
万老太：真好，真不错，这是我一年以来看到的最合适的房子了。
万老头：是不错。小刘啊，这套房子我要了。
刘海江：这套房子什么地方都合适，就是有一点可能您不太能接受，就是房东开价450万，不还价。
万老头：什么？450万，我不是说了房价在400万以内，而且单价不能高于市场平均价格的20%。
刘海江：这价格不是我说了算啊。事实证明了，按照你的要求找的房子就是450万的房子，您的预算是400万，可是您的要求是450万啊，你看了一年多的房子，总想用400万预算去买450万的房子，怎么可能啊？所以，要不然你就买我之前给你推荐的385万的那套。
万老头：那套不行啊。
万老太：可是这套我们买不起啊？
万老头：让我想想。这样吧。小刘，你让我们回去考虑考虑，在我们考虑好之前，你千万不要让别人把这房子买了。
刘海江：这我说不好，我只能尽量帮你留着。
万老头：走吧，别看了。
刘海江：两位慢走啊。
【万老夫妻走了，刘海江倒在沙发上自信地笑了笑】
9、内景梅川店前台白天
【陆宏达、蒋一山坐在前台，陆宏达准备了一大堆冰在桌子，对着手机直播吃干冰】
陆宏达：现在上海是零下4度啊，这些是我刚刚用雪结出来的冰块啊。老铁们刷礼物啊，刷一个我吃一块，你们刷多少我吃多少，吃完为止。多刷点啊，我现在可是上班时间，冒着被开除的风险拍的，你们一定要多刷点啊。开始。
蒋一山：你这是要疯啊。
【陆宏达开始表演，他痛苦的样子令他收到了很多礼物】
陆宏达：啊~我头都冰蒙了了，让我缓一缓。
【刘海江从外面回来】
刘海江：陆宏达，这是怎么了？
蒋一山：自残呢？
刘海江：小心经理来了收拾你。
陆宏达：缓过来了，老铁们继续啊。
【刘海江的手机响了】
10、内景梅川店1组员工区晚上
【齐文杰、方伟超坐在位置上工作，齐文杰给刘海江打电话，刘海江正好进来来】
刘海江：别打了，我回来了。
齐文杰：我正要找你，沙星小区三楼的钥匙是不是在你那里啊？
刘海江：是啊，我当客户看完房子。
齐文杰：客户看上了没？
刘海江：客户看上了。可惜没用，房子只租不卖啊。
齐文杰：怎么回事？
刘海江：是这样，我接到了一个特别挑剔的客户，光给我提要求就提了10几条，根本没有完全合适他们的，我就带他们看沙星小区出租的房子。这套房子符合他们所有的条件，我故意把价格报高了50万，让他们反思一下自己。
方伟超：这样一来他们就会改变自己的需求，你再给他们推荐合适的房子。
刘海江：没错。
齐文杰：可是万一他们要定怎么办？
方伟超：怎么会？哪有人会买贵50万的房子。
刘海江：就是。
【刘海江的手机响了，万老头打电话来了】
刘海江：你好。
万老头（电话）：你好，小刘，我们借到了50万，你帮我们约房东吧。
刘海江：啊？
万老头（电话）：就是你下午带我们看的房子啊。
刘海江：哦，好，我现在就给房东打电话。（挂掉电话）齐文杰，你是预言家啊？
齐文杰：不，我是狼人。
方伟超：不会真的看中了吧？
刘海江：客户真的看中了，而且接受了450万的价格。现在怎么办？
方伟超：还能怎么办？要么你劝房东卖掉房子，当然这不太可能，要么你就和他们说实话，这房子是出租的不是卖的。
方伟超：还有一个办法，你就说这房子房东涨到了500万，看他们还要不要。
刘海江：不行，万一他们500万也要怎么办？我还是说实话吧。
方伟超：不能完全说实话，你就说房东临时变卦，说好了卖的现在不卖了，改出租了。不然他们就不信任你了。
刘海江：哦。（拿起电话）万叔叔啊，不好意思，刚刚我给房东打电话，房东说这套房子他现在不卖了，打算出租，你看。
万老头（电话）：又不卖了？
刘海江：是啊，房东他临时变卦了，弄得我们这里也是鸡飞蛋打的。
万老头（电话）：（停顿）这样吧。我听说买房子有一个什么优先购买权，说租客可以先买自己租的房子。
刘海江：这个是有这么个说法，主要看房东的意愿。
万老头（电话）：那我们先租这个房子。
刘海江：好，这个没问题。
万老头（电话）：我们明天过来。
刘海江：好，我们明天见。
方伟超：怎么说？
刘海江：不知道算好消息还是坏消息，他们说要租这个房子。
方伟超：好消息啊，租赁单也是单啊。
齐文杰：得，我明天的客户看不了了。
齐文杰：这样都能签单，刘海江可以啊。
刘海江：呵呵呵。
11、外景马路上晚上
【晚上天空又下雪了，陆宏达和齐文杰在路边的雪堆里挖出了一个铁棍】
齐文杰：真的要这样做吗？你也太拼了。
陆宏达：现在流量点击都是钱啊。
齐文杰：现在店里就我们两个没有开单了。
陆宏达：所以嘛，我这不是另辟蹊径吗？来了啊。
【陆宏达拿起铁棍准备用舌头舔，齐文杰这手机拍摄】
陆宏达：观众朋友们，大家好，我今天给大家表演一个，舌头舔铁管。这个是户外的一个铁管，我现在要用舌头舔。大家看粘住了，哦哦，啊，下来了。怎么一下就下来了？没什么效果啊。
齐文杰：上海的温度还不够低，要北方才有效果。
陆宏达：那怎么办，我这铁管都满了一天了。
齐文杰：回去在想别的呗。
陆宏达：只能这样了。
【两个人收拾好往家里走】
陆宏达：我突然有一个大胆的想法。
齐文杰：什么想法？
陆宏达：今天我在上班的时候表演吃冰，好多人看。网上不是有很多办公室系列吗？什么办公室做菜，办公室唱歌，我们来个办公室恶搞。
齐文杰：你想干嘛？不会是恶搞我吧？不行。
陆宏达：哼哼哼。
12、内景梅川店会议室白天
【刘海江、方伟超、万老夫妻在会议室聊天】
刘海江：合同终于签好了，这是房子的钥匙。
万老太：好，谢谢你。
刘海江：房子里面的东西都可以用，你们要搬家的话，我们可以帮忙，也可以找搬家公司。
万老头：不用了，我们有孙子，他会来帮我们搬的。
方伟超：那好，您孙子多大了。
万老太：我们孙子21了，跟你们这里的小伙子差不多。
方伟超：那是好小子了，那怎么不见你孙子带你们出来看，这么冷的天还让你们老两口出来看房子？
万老太：还不是他心疼孙子吗？
万老头：和外人说这个干吗？
万老太：有什么不能说的？我们还要麻烦人家小刘帮我们买房子。小刘啊，你不是之前问过我们为什么买个房子有那么多要求吗？
刘海江：为什么啊？
万老太：其实那些要求是我儿子写的。我儿子是铁路施工员，前年出了事故去世了。他死之前一直张罗着要给我们买养老的房子，那个小本子，就是他给我们写了那些看房子的要求，避免上当，他说要买就买最好的房子。而我们的孙子也因为这件事情，提前参加了工作，每天都特别忙。后来，我们两个就一直找这样的房子，看了一年多，就是为了完成儿子的遗愿。
【刘海江和方伟超突然感到内疚】
万老头：所以，就麻烦你们继续给我们找房子，如果这个房东打算再次卖房子的时候，第一时间告诉我们，多少钱我们都愿意。
方伟超：好的。
万老太：那我们先走了。
方伟超：慢走啊。
万老太：谢谢你们啊。
方伟超：不用。
【万老太和万老头搀扶着走了出去。而此时刘海江的眼泪在眼眶里打转】
方伟超：没事。
刘海江：我感觉我，对不起他们，不应该骗他们的。
方伟超：你不是签单了，我帮你把租房合同收起来。没事，你接下来继续努力地给他们找房子不就可以了，多多打打房源沟通。
刘海江：嗯。
13、内景梅川店1组员工区白天
【齐文杰一个人坐在位置上，陆宏达走了进来】
齐文杰：没人了。
陆宏达：方经理出去吃午饭了。准备开始吧。
齐文杰：你少放一点。
陆宏达：好的，但是主要看你的表演，你要够抓狂才行。
【齐文杰安静地俯在桌子上睡觉，陆宏达拿着手机和冰块开始拍摄短视频】
陆宏达：现在是午休时间，这是我的同事齐文杰，睡得真香，我来让他清醒清醒。
【陆宏达拉开齐文杰的衣领口，把一大块冰块塞了进去，齐文杰如被针扎一样跳了起来，陆宏达哈哈大笑】
齐文杰：奥，谁啊，你有病啊。
陆宏达：哈哈哈哈。
齐文杰：你小子找揍吧。
陆宏达：哈哈哈。好了，好了，拍完了。
齐文杰：我去，冰死我了。
陆宏达：今天的点击量肯定不少，肯定又能赚几百。
齐文杰：希望吧。
陆宏达：我再想想有没有其他点子。
【蒋一山拿着合同走了进来】
蒋一山：这地上怎么都是冰块啊？你们两个还在玩短视频啊？
齐文杰：我们等下就弄好了。
蒋一山：你说你们把心思用在工作上多好了。我刚刚又签了一个租赁单，
陆宏达：我们也想签单啊，我们就是签不了单所以才玩短视频的。
蒋一山：你这就本末倒置了，是你们天天玩短视频所以签不了单。
齐文杰：蒋师傅，我们最近真的没有客户，也就奇怪了，我和陆宏达最近都没有客户，客户都好像去找你们了。
蒋一山：怎么回事？我来帮你们检查一下网络房源的情况，怎么会这样，年前租房的客户应该有很多啊。
齐文杰：你看看。
【蒋一山在电脑上检查齐文杰和陆宏达的网络房源】
蒋一山：房源信息都更新了，不错。广告词模板写得也不错，没什么问题。诶，不对啊，这电话号码是你们的吗？
齐文杰：我看看，不是啊，是不是网站弄错了。
陆宏达：我的也不对。
蒋一山：这号码好像在哪见过？
齐文杰：我想起来了，这号码是谢思捷的。
陆宏达：我的号码是张小默的。哎呀，怪不得我们接不到电话，之前我们帮她们两个人发网络的时候，我把模板改了忘了改回来。
齐文杰：我也是。
蒋一山：你们两个一心就想着帮两个美女，自己的工作都给忘了。赶快改回来吧。
齐文杰：好的。
14、内景梅川店会议室白天
【上海的路上人越来越少，越来越冷清。方伟超在给梅川1组所有人开会】
方伟超：今天是我们今年上班的最后一天了，大家开心吗？
陆宏达：开心。还是不开心。
方伟超：当然是要开心了。我们应该嗨起来。
【蒋一山、陆宏达、齐文杰都大叫了起来】
齐文杰：终于可以回家了。
蒋一山：放假的感觉真好啊。
陆宏达：我和齐文杰买了飞机票回家。
方伟超：可以啊。好了，今天是最后一天上班，明后天是排练节目，大后天是年会。之后就可以回家了。
齐文杰：哦哦。刘海江你怎么不高兴啊？
刘海江：你忘了吗？过年我守店，我的命怎么这么苦啊。
方伟超：不用担心，守店的有守店红包，而且有三倍工资的。而且所有的客户都是你的。
刘海江：过年哪会有客户啊？
陆宏达：刘海江，生活就是这样，既然你反抗不了，那就好好享受吧。
齐文杰：回家，回家。
所有人：回家，回家。
【镜头快速记录每个人的工作状态，大家都热情满满，陆宏达终于接到了客户电话，齐文杰、蒋一山在会议室签单，张朝南在带客户看房子，方伟超在会议室整理合同，夏薇和杨紫、于晓丽在排练节目，张朝上在前台给客户打电话。镜头最后对着刘海江，刘海江看着大家依然很有干劲，微微一笑。这时候刘海江的电话也响了】
刘海江：（犹豫）你好，万叔叔。
万老头（电话）：你好，小刘啊。有没有合适我们的房子啊？
刘海江：没有啊，快过年了，大家都忙着家里的事，房子的事都不着急了。
万老头（电话）：这样啊，小刘啊，我今天给你打电话也是想说，我们买的房子也不着急了。我告诉你，我的孙子有女朋友了，我和我老伴就商量了，我们就长期租这个房子住了，房东也同意了。我们把钱留下来给孙子以后买新房子。
刘海江：那您儿子的愿望呢？
万老头（电话）：顺其自然吧，我们两个老人也活不了多久了，这个心结也该放下了。你说是吧？
刘海江：是。（停顿）万叔叔，有个事情我想和你说。您现在租的房子一直是出租的，从来不是卖的，我骗了你们。
万老头（电话）：这个我已经知道了，我和房东第二次见面时他就跟我说了。我不怪你，毕竟我当时提的条件太苛刻了。不过我要提醒你，销售手段和骗人还是有区别的，如果你为了卖房子而欺骗了自己的良心，你这辈子都不会心安的。
刘海江：我知道了。
万老头（电话）：那就这样说。再见。
刘海江：拜拜。
【刘海江挂掉电话，在自己的笔记本上写下“勿忘初心”4个字】
15、内景梅川店前台晚上
【所有人开始倒计时】
方伟超：10。
张朝上：9。
张朝南：8。
陆宏达：7。
蒋一山：6。
齐文杰：5。
刘海江：4。
夏薇：3。
于晓丽：2。
杨紫：1。
方伟超：放假咯。
大家：喔哦~
陆宏达：解放了。
齐文杰：再也不用工作了。
方伟超：还没有完全解放啊，大后天还要参加公司年会吗？
蒋一山：年会表演不是有梅川2组三大美女准备吗？
陆宏达：对啊。准备的怎么样啊？
齐文杰：要不要提前表演一下。
杨紫：OK！也让你们见识见识什么叫才艺双绝。
【杨紫、于晓丽、夏薇跳了一支与她们年龄气质极其不符合的创造101《pickmeup》，所有人都傻眼了】
方伟超：三天了，你们就排出这个东西。
杨紫：怎么了？
陆宏达：哈哈哈，我理解你们想装嫩的心情，但是这也太土了吧。
杨紫：你找打吧。
于晓丽：还等什么，打他。
张朝上：别闹了，我也觉得这节目不行。
杨紫：怎么不行了？这可是年轻人喜欢的。
张朝上：我们可是代表全公司的冠军门店进行表演的，这也太那啥了。怎么形容呢？
刘海江：简直就是村里人的骄傲啊。
杨紫：刘海江，连你也这样说。
夏薇：其实我也这样觉得这与我们的气质不太符合，杨紫，要不我们还是换一个吧。
杨紫：好吧，换就换，可是没有时间了啊。
张朝上：要不这样吧，这个做一个备选方案，我们都回去想想有什么其他节目，明后天再排练一下，选出一个最好的上年会，好吧？
方伟超：这主意好。大家觉得呢？
大家：就这样定吧。
陆宏达：我终于可以展示展示我的才华了。
刘海江：你有什么才华？
陆宏达：唱歌啊。
刘海江：呃。好吧。明天我最好少吃点东西来。
【切镜头，的玻璃门上挂着“公司年会，歇业三天”的牌子，大家在热热闹闹地商量着晚会节目】
张朝上：别吵了，那这节目究竟怎么选啊？
杨紫：就听我们的，跳舞，跳舞多好了。如果你们男生要加入进来，我们可以搞一个喜剧的西小天鹅混搭迈克杰克逊。
齐文杰：西小天鹅混搭迈克杰克逊。
【切镜头，大家开始想象西小天鹅混搭迈克杰克逊，场面混乱滑稽】
蒋一山：算了吧。我们是冠军店表演是大轴，太滑稽了不好。
齐文杰：大轴是什么啊？
刘海江：这都不知道吗？压轴是倒数第二，大轴压台是最后一个。
陆宏达：我觉得还是唱歌吧，我们可以搞一个集体说唱。Skr，skr。
【切镜头，大家开始想象集体说唱，唱的全场都睡着了】
杨紫：算了吧，这个唱的不就是数来宝吗？
张朝南：是啊，再说了，我们这几块料唱功都没有想象的那么好。
陆宏达：谁说说唱要唱功了，唱功不好的才去说唱混了呢。
张朝上：再想想别的。
于晓丽：还能想什么呢？这舞台表演不就是唱歌和跳舞吗？
齐文杰：还有魔术啊，杂技啊，小品啊什么的。
于晓丽：可那些要专业人士啊。
张朝上：我们可以试试小品啊。你们谁会写小品？
【大家一个个摇头，最后看着刘海江。这时候方伟超走了进来】
张朝上：老方，你可算来了，这现在该选什么节目啊？
【方伟超走了进来】
方伟超：不好意思，大家，我要提前回家了。
张朝上：怎么了？年会这么重要都不参加了。
方伟超：哈哈，有更重要的事。
蒋一山：什么事啊？
方伟超：是这样的，听我慢慢说啊，昨天晚上我老婆突然胃不舒服，要我去买药，我就去买药了。我来到旁边药店，买胃药，他说这胃药孕妇不能吃。我就忘记买胃药了，买了一根验孕棒回去了。你们猜这么样了？
陆宏达：这还用猜吗？肯定回去被伊儿姐打了一顿啊。
杨紫：陆宏达，你是不是傻啊，你就不会联系上下文分析一下吗？很明显是胃病严重了，要回家去看啊。
方伟超：我了个去，你的逻辑能力有这么差吗？
刘海江：我知道，嫂子怀孕了。
方伟超：对。哈哈，我老婆欢迎了，已经两个月了。我居然都不知道。
张朝上：恭喜你啊，老方，你终于要当爸爸了。
齐文杰：恭喜你啊，方经理。
大家：恭喜恭喜。
方伟超：所以，不好意思，我要先送我老婆回去好好养着了，这次年会我就不参加了。
张朝上：没事，孩子重要。你回去吧。
方伟超：我走了，梅川店的表演就拜托你了，张经理。
【方伟超走了】
张朝上：这方经理走了，现在就我说了算吧，就选小品了。
杨紫：就刘海江了，你不是会写小说吗？
刘海江：好吧。我试试。
16、内景年会舞台晚上
【节目表演结束，梅川店的人谢幕，赢得了满堂喝彩。切白布景，刘海江对着镜头】
刘海江：大家是不是以为我们的小品表演很成功。但是事实上，我们的小品节目还是被毙掉了。公司说，我们梅川店是要代表全公司的冠军门店进行表演的，所以领导让我们在舞台上喊了整整5分钟的口号。当时我的心啊，世界上还有比这傻哔的事吗？
【切回舞台，张朝上、张朝南、夏薇、于晓丽、杨紫、陆宏达、蒋一山、齐文杰、刘海江按照高矮顺序站在舞台上】
张朝上：倾城房产梅川店的小伙伴们，你们准备好了吗？
大家：时刻准备着。
张朝上：一二三！
大家：倾城房产，称霸上海，团队有我，无所不能，兄弟一心，其利断金，尖峰团队永远是我们梅川店，全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一……
17、内景陆宏达和齐文杰的家晚上
【陆宏达和齐文杰的在煮晚餐，方便面】
陆宏达：我的天啊，方便面还没有吃完啊。能吃点别的吗？
齐文杰：这还不是你出的主意，为了买飞机票回家，又是吃方便面又是拍短视频。
陆宏达：我还不是为了我们两个的面子。我们两个今年一年都没有赚到什么钱，最后的房租还交给了刘海江，不想点办法，我们连回家过年的钱都没有。
齐文杰：不过现在终于如愿以偿了，我们都买好了飞机票了。
陆宏达：而且回家装阔的钱也有了。
齐文杰：其实我有点羡慕刘海江留守在店里，他不用回家，就可以不用和家里的亲戚比谁混的更好了。
陆宏达：老家的人还以为我在上海混的很好，以为上海就像电视剧一样遍地是黄金，其实我们现在吃着方便面。
齐文杰：辛酸啊。吃面吧。
陆宏达：有榨菜吗？我开开胃。
18、内景刘海江的家晚上
【刘海江在桌前开始写小说，写累了走到了阳台看着窗外的雪花】
刘海江（内心独白）：一个人在陌生的城市，度过新年，又多少人和我有一样的经历呢？
【刘海江一个人对着镜头讲解】
刘海江：买房子对中国家庭来说是一件很重要的事，有钱会买房子，没钱借钱也会买房子，房子太小了想换一个大房子，为了孩子读好的学校要买房子，为了结婚也要买房子，即使婚外恋还要买房子。我们每天都会遇到各种各样的买房理由。而这一集的故事里，一对年纪70多岁的老夫妻，他们换房子的理由居然是追求完美，我们来看看是怎么回事？
2、内景梅川店前台白天
【刘海江、陆宏达、张朝南坐在前台，夏薇带着客户在接待处的沙发上签合同】
刘海江：这几天租房子的人突然多了啊？连会议室都不够用了。
张朝南：这是年前租房潮，每年都是这样，因为明年正月返工潮一来，租房子就更难了。
刘海江：怪不得夏薇都在这里签合同了。
陆宏达：年前租房潮？为什么我没有什么感觉呢？
张朝南：那是你没有客户。
刘海江：是啊，你都多长时间没有客户了。
陆宏达：我也不知道怎么回事？这段时间我就是接不到客户，所以我现在开始赚外快了。
刘海江：你去做兼职了。
陆宏达：没有，我在做短视频，我发现有不少短视频平台可以赚钱呢，粉丝多了还可以接广告。你看，有点击就有钱。
【陆宏达秀了一段有暂停效果的经常短视频】
陆宏达：怎么样？不错吧。
刘海江：那你一天能赚多少钱呢？
陆宏达：运气好，一天能赚50块左右。
张朝南：收益不错啊。
刘海江：你最好低调点，不然经理又该说你了。
【夏薇送走了客户】
杨紫：慢走啊，有机会在合作啊。
刘海江：夏薇姐又签单子了？
夏薇：那是，现在得抓紧时间赚一点过年的钱啊。
陆宏达：你已经赚的不少了，也给我们留点汤吃。
【齐文杰拿着一大包零食走了进来，躲躲藏藏溜进了员工区】
陆宏达：齐文杰，你买了什么？别走啊。
齐文杰：我等下和你说。
陆宏达：肯定有买了好吃的了。
齐文杰：刚刚发工了工资，又乱花。
【齐文杰藏好东西又走了出来】
陆宏达：吃的都藏好了？
齐文杰：我出来是想告诉你们，在梅川路拐角新开了一家商场，里面现在很多东西都特别便宜。有的东西比网购还划算，周围的人都抢疯了。
张朝南：那你买了点什么？
齐文杰：我买了我过冬的干粮，准备冬眠了。
夏薇：东西能有多便宜啊？都是商家的套路。
齐文杰：夏薇姐，里面的东西真的很便宜，零食是第二件半价。你们用的化妆品全场打7折呢。
夏薇：7折。我也去看看。
【夏薇麻溜地跑了出去】
陆宏达：女人为什么那么爱化妆？
刘海江：因为化了妆，她们就不能随便流泪，从而变得很坚强。
陆宏达：齐文杰，你买的好吃的不拿出来分享一下。
齐文杰：要吃你自己卖去，每次都蹭我的零食。
【齐文杰把一沓优惠券给了陆宏达】
陆宏达：什么啊？
齐文杰：我刚刚带回来的优惠卷。
张朝南：我也看看。洗发水买一送一，牛奶八折卷，糖果巧克力满100送20。
刘海江：现在优惠券都分得这么细了？
陆宏达：还有呢？生鲜蔬菜八折卷，买牛肉送牛骨头。
刘海江：这不就牛排吗？
陆宏达：鸡蛋买一送一，鸭蛋买一送一，鹅蛋买一送一，荷包蛋买一送一，光一个蛋就有四张卷。
刘海江：这么多卷得用到什么时候去啊？
齐文杰：所以啊，我拿出去给你们用。
张朝南：这张优惠卷我要了。
陆宏达：什么啊？卫生纸满99减50。哦，我懂了。
张朝南：什么你就懂了？
【张朝南拿着优惠卷出去了，陆宏达和齐文杰也追了出去】
陆宏达：等等我啊，我也去。
齐文杰：别急，我这里还有抵用券呢。
刘海江：有钱人就是任性。
3、内景商城白天
【陆宏达、齐文杰、张朝南来到商城，人山人海，排队买东西的人都排到门口了，在结账处立着一块醒目的牌子“除了爱情都要排队”】
张朝南：人还真多啊。
齐文杰：比我刚才来的时候人还多。
广告：新鲜猪肉，7元一斤啊。
路人甲：7元，太便宜了，我们要。
【一大堆阿姨去抢猪肉了】
张朝南：太恐怖了，女人只有在抢购的时候，才最有战斗力。
齐文杰：是啊。你不是要买卫生纸吗？我们走。
张朝南：走，在那边。
齐文杰：咦，陆宏达呢？
【在超市的另一边，陆宏达正在试吃方便面的地方，一个促销员正在煮方便面】
陆宏达：免费试吃啊？
促销员甲：是，新品牌的，等我煮好了，就可以吃了。
促销员乙：过来吧我一下，我够不到。
促销员甲：我忙着呢。
陆宏达：你先去帮他，他快摔倒了，这里我帮你看着。
促销员甲：那麻烦你了。
陆宏达：去吧。
【促销员走去帮另一个人的忙，陆宏达偷偷地把一锅的面都装到盘子里带走吃了。切镜头，齐文杰到处在找陆宏达，陆宏达正端着面到处逛，两个人在零食区遇到】
齐文杰：我到处找你，你去哪了？哪来的面啊？
陆宏达：这味道不错，等下可以买一箱。
齐文杰：你不是说来买卫生纸吗？
陆宏达：我想了想，这里有这么多好东西，干嘛要买卫生纸，我们买一点生活必须品，再买一点食物就可以了。卫生纸可以在店里的厕所拿。
齐文杰：好主意，省的别人又说我们乱花钱。你吃的这么香，我也想吃。
陆宏达：走。
【在试吃方便面的地方，齐文杰在促销员不注意的情况下，直接把锅端走了】
4、内景梅川店前台白天
【刘海江一个人坐在前台，方伟超拿着水杯从员工区出来装水】
方伟超：刘海江，怎么前台就你一个人了？
刘海江：有的人在楼上签单，有的人出去了。
方伟超：你什么时候签单啊？最近一个单子也没有。
【这时候万老夫妻走了进来】
刘海江：我前天不是刚刚签了一单租赁嘛，你也不能要求我天天签单吧。
万老头：你好，我们要买房子。
刘海江：单子不就来了吗？
【方伟超举了一下杯子示意，就走回员工区】
刘海江：好的，你们先坐，要不要我先给你们到杯热水。
万老太：不用，我们自己带来。
刘海江：哦，好，那你们要买什么样的房子呢？
万老头：这个我们都准备好了。
【万老头拿出一个小本子】
万老头：这个第一，一定要3楼，我们两个年纪大了，4楼以上爬不动，1楼有太潮湿，2楼下雨天厕所会有味道，所以只要3楼。
刘海江：没问题。你们大概预算多少钱？
万老头：这个你先别着急，先听我说完。这个第二，一定要小区中心而且要采光，那些靠马路的房子就不要带我看了，一定要小区中心，但是要采光要好，阳台前面有树挡住的就不行。
刘海江：这就有点难度了，小区中心就那么几栋。
万老头：这不是我要考虑的问题。再来说第三，这房子一定不能有晦气的东西，比如旁边有垃圾筒，旁边有变电站，房子里以前有老人去世过，邻居有人死了，这些都不行。
刘海江：呃~
万老头：第四，房子的户型要好，我们要的是正规的一房一厅，一定要房间朝南，厅也要朝南，而且厨卫要通透。第五，原来的房东的人品要好，工作要好，要通情达理，最好是事业单位的。如果是一路升官的人就更好了。第六。
万老太：行了，小伙子一下子那记得了这么多。
刘海江：呵呵，还是阿姨好。
万老太：等下你把这小本子上的拿去复印一下，慢慢看。
刘海江：呃。好的。
万老头：好了，你先找几套3楼房子，我们先看看。别糊弄我们，我们虽然年纪大，但是看了不少房子了。
刘海江：好的，那请问你的预算是多少？
万老头：这个我没说吗？
万老太：没有。
万老头：价格在400万以内，而且单价不能高于市场平均价格的20%。我知道三楼的房子价格稍微要高一点，但太高了，我们就不要了。
刘海江：好的。按照你的要求，小区中心，400万以内三楼的一房一厅。要求有点高。你们稍微等一下。找到了，还真有一套，幸福小区38栋302，385万。我现在就帮你约一下。
万老头：不用约了，这房子肯定不行？
刘海江：为啥啊？
万老头：数字不吉利，3838，那不是骂人的话吗？你再找找有没有其他的。
刘海江：我找过了，就这一套在卖的了，您想想你要求的是好房子，好房子哪有那么多在卖的啊？
万老头：不行。这以后我的老朋友来了，问我住哪里？我跟别人说我住38，我不是有病吗？
刘海江：这只是一个数字而已，这房子位置不错，价格也不错。再说38也不仅仅表示骂人的，不是还有三八妇女节吗？阿姨。
万老太：是啊。老头子，我们先去看看。
万老头：好吧，好吧。
5、内景梅川店1组员工区白天
【方伟超、蒋一山在各自忙着，陆宏达和齐文杰一人又抱着一大包东西走了进来】
方伟超：上班时间，你们去居然去逛超市？
陆宏达：经理啊，下不为例。这不是现在新店开张，东西便宜，就多买点备着。
蒋一山：那你们也不用买这么多吧。
【镜头一转，蒋一山指着桌子上一大堆东西】
方伟超：沐浴露就买了10几瓶，你们打算开洗澡堂啊。
齐文杰：这你就说错了，澡堂子不用沐浴露，他们只用消毒液。
陆宏达：反正只要再保质期内能用完，我们就能省下不少钱。
方伟超：得，你们两个赚钱的本事不行，就只会省钱了。
蒋一山：我还有一个客户马上来签合同，我先出去了，你们就慢慢算计吧。
【蒋一山走了出去】
齐文杰：算计怎么了？不是有那么句老话，吃不穷，穿不穷，不会算计就受穷。
方伟超：那是计划经济的时代了，现在赚钱才是硬道理。
陆宏达：是啊，真正有钱的人从来不记自己口袋里有多少零钱，只会想着股票里有多少可以解套。
齐文杰：那你口袋里有多少钱？
陆宏达：121块6啊。（磕巴）我，我还算不上有钱人，经理有钱。
方伟超：不管有没有钱，但是你们这样乱花钱是不对。
陆宏达：我们没有乱花钱，我们买的都是生活必需品，都是有用的东西。
方伟超：乱花钱不单单指你花钱买了没用的东西，还有你花钱买了太多东西。刚刚我看了你们拿来的优惠卷，各种叠加条件，各种设计就是为了让你多买东西。看上去你们每件东西都便宜不少，但其实你们是被过度消费了。就拿这些方便面来说，第二件半价，而且还整箱整箱的买，你们不会吃腻吗？偶尔吃一两包就行了。
齐文杰：是啊，而且都是红烧牛肉味，我喜欢吃的老坛酸菜味都没买。
陆宏达：我要的海鲜味也没有。
方伟超：现在知道了吧。
齐文杰：是。（顿悟）要不我们现在再去买吧，我还有优惠卷。
陆宏达：好主意，我还要买泡椒牛肉味。
方伟超：嗨，这两个傻小子。
6、内景梅川店前台晚上
【夏薇、张朝南坐在前台，刘海江带着万老夫妻坐在接待处的沙发上】
刘海江：万叔叔，你都看了好几套房子了？我觉得就38栋那套房子适合你。
万老头：的确不错，可是那套房子离小区花园太近了，早晚有人锻炼的时候，我们在房间里听的太清楚。
刘海江：这离小区中心远的，您说离马路太近了太吵了，这离小区中心近了，您又说离小区花园的锻炼场所太近。这可太难为我了。
万老头：不着急，你慢慢帮我们找。
万老太：是啊，小刘你不要着急，我们已经看房子已经看了1年多了，不着急。
刘海江：1年多？
万老头：好啦，今天我们先回去了，小刘你有好房子再来打电话给我们。
刘海江：好的。
万老太：那，小刘，我们先回去了。
刘海江：好的，两位慢走啊。
万老头：小刘，你上点心吧。
刘海江：好的，好的。
【万老夫妻慢慢走了出去。刘海江尴尬地看着手里的纸。夏薇拿着新化妆品在试】
夏薇：刘海江，你这客户怎么样啊？
刘海江：这对老夫妻真有精力，看房子看了一年多了。
张朝南：那他们要找什么样的房子？
【刘海江把万老头的买房要求给张朝南】
刘海江：你看看吧。
张朝南：要三楼，小区中心，不能太吵，采光要好，这么多要求啊，这有10几条啊。
刘海江：是啊，他们实在太挑剔了，唯一一套合适的房子，他们还说离小区花园太近了。真不知道用什么办法才能说服他们。
夏薇：既然他们要求完美，那你就给他一个完美的房子啊。
刘海江：哪有什么完美的房子啊？
夏薇：没有，你可以造一个啊。
刘海江：造一个？
7、外景梅川店门口白天
【上海下了一晚上的雪，道路湿滑，方伟超、蒋一山正在拿着扫把扫雪，陆宏达则一直拿着手机在拍短视频】
方伟超：累死了。诶，陆宏达，你在干什么呢？不知道来帮忙啊。
陆宏达：我一会再来，我在拍视频，我刚刚用雪堆了一个雪人。
蒋一山：这么无聊的事你也干？你有不是小孩子。
陆宏达：你们不懂，昨天晚上下雪的时候，我在外面拍了一个短视频，光着膀子在雪里跑，居然有2万多个赞，有好多点击，我这是要当网红的节奏。
方伟超：就你，你还当网红？是妄想很红吧。
陆宏达：昨天这件事给了我灵感，我就走脑残风格，将缺心眼进行到底。
蒋一山：这个真合适你，本色出演吗？
陆宏达：讨厌。
蒋一山：你现在在做什么？
陆宏达：我刚刚用雪堆了个新娘雪人，我打算和她结婚，保证有点击率。
方伟超：你说你，天天整这些没用的啊，玩一下就好了，还上不上班了？
【陆宏达将手机固定好在路边，然后从雪人跪着拜天地，手机响着一拜天地的铃声】
8、内景沙星小区的房子白天
【刘海江带着万老夫妻来到了一间非常合适他们的房子。万老夫妻看了很久】
刘海江：这套房子，符合你们所有的要求，沙星小区中心位置，离小区花园有50米，3楼，房型通透，采光好，都是南朝向，而且装修还不错，你们不需要大动，最重要的是这套房子原来是房东的婚房，你看，喜字还在墙上呢？
万老头：那房东是干嘛的？为什么要卖房子啊？
刘海江：房东夫妻俩，男的是公务员，女的是企业高管，他们一路顺风顺水，现在又买了新房子，这套房子空了出来，所以就拿出来准备卖掉。
万老太：真好，真不错，这是我一年以来看到的最合适的房子了。
万老头：是不错。小刘啊，这套房子我要了。
刘海江：这套房子什么地方都合适，就是有一点可能您不太能接受，就是房东开价450万，不还价。
万老头：什么？450万，我不是说了房价在400万以内，而且单价不能高于市场平均价格的20%。
刘海江：这价格不是我说了算啊。事实证明了，按照你的要求找的房子就是450万的房子，您的预算是400万，可是您的要求是450万啊，你看了一年多的房子，总想用400万预算去买450万的房子，怎么可能啊？所以，要不然你就买我之前给你推荐的385万的那套。
万老头：那套不行啊。
万老太：可是这套我们买不起啊？
万老头：让我想想。这样吧。小刘，你让我们回去考虑考虑，在我们考虑好之前，你千万不要让别人把这房子买了。
刘海江：这我说不好，我只能尽量帮你留着。
万老头：走吧，别看了。
刘海江：两位慢走啊。
【万老夫妻走了，刘海江倒在沙发上自信地笑了笑】
9、内景梅川店前台白天
【陆宏达、蒋一山坐在前台，陆宏达准备了一大堆冰在桌子，对着手机直播吃干冰】
陆宏达：现在上海是零下4度啊，这些是我刚刚用雪结出来的冰块啊。老铁们刷礼物啊，刷一个我吃一块，你们刷多少我吃多少，吃完为止。多刷点啊，我现在可是上班时间，冒着被开除的风险拍的，你们一定要多刷点啊。开始。
蒋一山：你这是要疯啊。
【陆宏达开始表演，他痛苦的样子令他收到了很多礼物】
陆宏达：啊~我头都冰蒙了了，让我缓一缓。
【刘海江从外面回来】
刘海江：陆宏达，这是怎么了？
蒋一山：自残呢？
刘海江：小心经理来了收拾你。
陆宏达：缓过来了，老铁们继续啊。
【刘海江的手机响了】
10、内景梅川店1组员工区晚上
【齐文杰、方伟超坐在位置上工作，齐文杰给刘海江打电话，刘海江正好进来来】
刘海江：别打了，我回来了。
齐文杰：我正要找你，沙星小区三楼的钥匙是不是在你那里啊？
刘海江：是啊，我当客户看完房子。
齐文杰：客户看上了没？
刘海江：客户看上了。可惜没用，房子只租不卖啊。
齐文杰：怎么回事？
刘海江：是这样，我接到了一个特别挑剔的客户，光给我提要求就提了10几条，根本没有完全合适他们的，我就带他们看沙星小区出租的房子。这套房子符合他们所有的条件，我故意把价格报高了50万，让他们反思一下自己。
方伟超：这样一来他们就会改变自己的需求，你再给他们推荐合适的房子。
刘海江：没错。
齐文杰：可是万一他们要定怎么办？
方伟超：怎么会？哪有人会买贵50万的房子。
刘海江：就是。
【刘海江的手机响了，万老头打电话来了】
刘海江：你好。
万老头（电话）：你好，小刘，我们借到了50万，你帮我们约房东吧。
刘海江：啊？
万老头（电话）：就是你下午带我们看的房子啊。
刘海江：哦，好，我现在就给房东打电话。（挂掉电话）齐文杰，你是预言家啊？
齐文杰：不，我是狼人。
方伟超：不会真的看中了吧？
刘海江：客户真的看中了，而且接受了450万的价格。现在怎么办？
方伟超：还能怎么办？要么你劝房东卖掉房子，当然这不太可能，要么你就和他们说实话，这房子是出租的不是卖的。
方伟超：还有一个办法，你就说这房子房东涨到了500万，看他们还要不要。
刘海江：不行，万一他们500万也要怎么办？我还是说实话吧。
方伟超：不能完全说实话，你就说房东临时变卦，说好了卖的现在不卖了，改出租了。不然他们就不信任你了。
刘海江：哦。（拿起电话）万叔叔啊，不好意思，刚刚我给房东打电话，房东说这套房子他现在不卖了，打算出租，你看。
万老头（电话）：又不卖了？
刘海江：是啊，房东他临时变卦了，弄得我们这里也是鸡飞蛋打的。
万老头（电话）：（停顿）这样吧。我听说买房子有一个什么优先购买权，说租客可以先买自己租的房子。
刘海江：这个是有这么个说法，主要看房东的意愿。
万老头（电话）：那我们先租这个房子。
刘海江：好，这个没问题。
万老头（电话）：我们明天过来。
刘海江：好，我们明天见。
方伟超：怎么说？
刘海江：不知道算好消息还是坏消息，他们说要租这个房子。
方伟超：好消息啊，租赁单也是单啊。
齐文杰：得，我明天的客户看不了了。
齐文杰：这样都能签单，刘海江可以啊。
刘海江：呵呵呵。
11、外景马路上晚上
【晚上天空又下雪了，陆宏达和齐文杰在路边的雪堆里挖出了一个铁棍】
齐文杰：真的要这样做吗？你也太拼了。
陆宏达：现在流量点击都是钱啊。
齐文杰：现在店里就我们两个没有开单了。
陆宏达：所以嘛，我这不是另辟蹊径吗？来了啊。
【陆宏达拿起铁棍准备用舌头舔，齐文杰这手机拍摄】
陆宏达：观众朋友们，大家好，我今天给大家表演一个，舌头舔铁管。这个是户外的一个铁管，我现在要用舌头舔。大家看粘住了，哦哦，啊，下来了。怎么一下就下来了？没什么效果啊。
齐文杰：上海的温度还不够低，要北方才有效果。
陆宏达：那怎么办，我这铁管都满了一天了。
齐文杰：回去在想别的呗。
陆宏达：只能这样了。
【两个人收拾好往家里走】
陆宏达：我突然有一个大胆的想法。
齐文杰：什么想法？
陆宏达：今天我在上班的时候表演吃冰，好多人看。网上不是有很多办公室系列吗？什么办公室做菜，办公室唱歌，我们来个办公室恶搞。
齐文杰：你想干嘛？不会是恶搞我吧？不行。
陆宏达：哼哼哼。
12、内景梅川店会议室白天
【刘海江、方伟超、万老夫妻在会议室聊天】
刘海江：合同终于签好了，这是房子的钥匙。
万老太：好，谢谢你。
刘海江：房子里面的东西都可以用，你们要搬家的话，我们可以帮忙，也可以找搬家公司。
万老头：不用了，我们有孙子，他会来帮我们搬的。
方伟超：那好，您孙子多大了。
万老太：我们孙子21了，跟你们这里的小伙子差不多。
方伟超：那是好小子了，那怎么不见你孙子带你们出来看，这么冷的天还让你们老两口出来看房子？
万老太：还不是他心疼孙子吗？
万老头：和外人说这个干吗？
万老太：有什么不能说的？我们还要麻烦人家小刘帮我们买房子。小刘啊，你不是之前问过我们为什么买个房子有那么多要求吗？
刘海江：为什么啊？
万老太：其实那些要求是我儿子写的。我儿子是铁路施工员，前年出了事故去世了。他死之前一直张罗着要给我们买养老的房子，那个小本子，就是他给我们写了那些看房子的要求，避免上当，他说要买就买最好的房子。而我们的孙子也因为这件事情，提前参加了工作，每天都特别忙。后来，我们两个就一直找这样的房子，看了一年多，就是为了完成儿子的遗愿。
【刘海江和方伟超突然感到内疚】
万老头：所以，就麻烦你们继续给我们找房子，如果这个房东打算再次卖房子的时候，第一时间告诉我们，多少钱我们都愿意。
方伟超：好的。
万老太：那我们先走了。
方伟超：慢走啊。
万老太：谢谢你们啊。
方伟超：不用。
【万老太和万老头搀扶着走了出去。而此时刘海江的眼泪在眼眶里打转】
方伟超：没事。
刘海江：我感觉我，对不起他们，不应该骗他们的。
方伟超：你不是签单了，我帮你把租房合同收起来。没事，你接下来继续努力地给他们找房子不就可以了，多多打打房源沟通。
刘海江：嗯。
13、内景梅川店1组员工区白天
【齐文杰一个人坐在位置上，陆宏达走了进来】
齐文杰：没人了。
陆宏达：方经理出去吃午饭了。准备开始吧。
齐文杰：你少放一点。
陆宏达：好的，但是主要看你的表演，你要够抓狂才行。
【齐文杰安静地俯在桌子上睡觉，陆宏达拿着手机和冰块开始拍摄短视频】
陆宏达：现在是午休时间，这是我的同事齐文杰，睡得真香，我来让他清醒清醒。
【陆宏达拉开齐文杰的衣领口，把一大块冰块塞了进去，齐文杰如被针扎一样跳了起来，陆宏达哈哈大笑】
齐文杰：奥，谁啊，你有病啊。
陆宏达：哈哈哈哈。
齐文杰：你小子找揍吧。
陆宏达：哈哈哈。好了，好了，拍完了。
齐文杰：我去，冰死我了。
陆宏达：今天的点击量肯定不少，肯定又能赚几百。
齐文杰：希望吧。
陆宏达：我再想想有没有其他点子。
【蒋一山拿着合同走了进来】
蒋一山：这地上怎么都是冰块啊？你们两个还在玩短视频啊？
齐文杰：我们等下就弄好了。
蒋一山：你说你们把心思用在工作上多好了。我刚刚又签了一个租赁单，
陆宏达：我们也想签单啊，我们就是签不了单所以才玩短视频的。
蒋一山：你这就本末倒置了，是你们天天玩短视频所以签不了单。
齐文杰：蒋师傅，我们最近真的没有客户，也就奇怪了，我和陆宏达最近都没有客户，客户都好像去找你们了。
蒋一山：怎么回事？我来帮你们检查一下网络房源的情况，怎么会这样，年前租房的客户应该有很多啊。
齐文杰：你看看。
【蒋一山在电脑上检查齐文杰和陆宏达的网络房源】
蒋一山：房源信息都更新了，不错。广告词模板写得也不错，没什么问题。诶，不对啊，这电话号码是你们的吗？
齐文杰：我看看，不是啊，是不是网站弄错了。
陆宏达：我的也不对。
蒋一山：这号码好像在哪见过？
齐文杰：我想起来了，这号码是谢思捷的。
陆宏达：我的号码是张小默的。哎呀，怪不得我们接不到电话，之前我们帮她们两个人发网络的时候，我把模板改了忘了改回来。
齐文杰：我也是。
蒋一山：你们两个一心就想着帮两个美女，自己的工作都给忘了。赶快改回来吧。
齐文杰：好的。
14、内景梅川店会议室白天
【上海的路上人越来越少，越来越冷清。方伟超在给梅川1组所有人开会】
方伟超：今天是我们今年上班的最后一天了，大家开心吗？
陆宏达：开心。还是不开心。
方伟超：当然是要开心了。我们应该嗨起来。
【蒋一山、陆宏达、齐文杰都大叫了起来】
齐文杰：终于可以回家了。
蒋一山：放假的感觉真好啊。
陆宏达：我和齐文杰买了飞机票回家。
方伟超：可以啊。好了，今天是最后一天上班，明后天是排练节目，大后天是年会。之后就可以回家了。
齐文杰：哦哦。刘海江你怎么不高兴啊？
刘海江：你忘了吗？过年我守店，我的命怎么这么苦啊。
方伟超：不用担心，守店的有守店红包，而且有三倍工资的。而且所有的客户都是你的。
刘海江：过年哪会有客户啊？
陆宏达：刘海江，生活就是这样，既然你反抗不了，那就好好享受吧。
齐文杰：回家，回家。
所有人：回家，回家。
【镜头快速记录每个人的工作状态，大家都热情满满，陆宏达终于接到了客户电话，齐文杰、蒋一山在会议室签单，张朝南在带客户看房子，方伟超在会议室整理合同，夏薇和杨紫、于晓丽在排练节目，张朝上在前台给客户打电话。镜头最后对着刘海江，刘海江看着大家依然很有干劲，微微一笑。这时候刘海江的电话也响了】
刘海江：（犹豫）你好，万叔叔。
万老头（电话）：你好，小刘啊。有没有合适我们的房子啊？
刘海江：没有啊，快过年了，大家都忙着家里的事，房子的事都不着急了。
万老头（电话）：这样啊，小刘啊，我今天给你打电话也是想说，我们买的房子也不着急了。我告诉你，我的孙子有女朋友了，我和我老伴就商量了，我们就长期租这个房子住了，房东也同意了。我们把钱留下来给孙子以后买新房子。
刘海江：那您儿子的愿望呢？
万老头（电话）：顺其自然吧，我们两个老人也活不了多久了，这个心结也该放下了。你说是吧？
刘海江：是。（停顿）万叔叔，有个事情我想和你说。您现在租的房子一直是出租的，从来不是卖的，我骗了你们。
万老头（电话）：这个我已经知道了，我和房东第二次见面时他就跟我说了。我不怪你，毕竟我当时提的条件太苛刻了。不过我要提醒你，销售手段和骗人还是有区别的，如果你为了卖房子而欺骗了自己的良心，你这辈子都不会心安的。
刘海江：我知道了。
万老头（电话）：那就这样说。再见。
刘海江：拜拜。
【刘海江挂掉电话，在自己的笔记本上写下“勿忘初心”4个字】
15、内景梅川店前台晚上
【所有人开始倒计时】
方伟超：10。
张朝上：9。
张朝南：8。
陆宏达：7。
蒋一山：6。
齐文杰：5。
刘海江：4。
夏薇：3。
于晓丽：2。
杨紫：1。
方伟超：放假咯。
大家：喔哦~
陆宏达：解放了。
齐文杰：再也不用工作了。
方伟超：还没有完全解放啊，大后天还要参加公司年会吗？
蒋一山：年会表演不是有梅川2组三大美女准备吗？
陆宏达：对啊。准备的怎么样啊？
齐文杰：要不要提前表演一下。
杨紫：OK！也让你们见识见识什么叫才艺双绝。
【杨紫、于晓丽、夏薇跳了一支与她们年龄气质极其不符合的创造101《pickmeup》，所有人都傻眼了】
方伟超：三天了，你们就排出这个东西。
杨紫：怎么了？
陆宏达：哈哈哈，我理解你们想装嫩的心情，但是这也太土了吧。
杨紫：你找打吧。
于晓丽：还等什么，打他。
张朝上：别闹了，我也觉得这节目不行。
杨紫：怎么不行了？这可是年轻人喜欢的。
张朝上：我们可是代表全公司的冠军门店进行表演的，这也太那啥了。怎么形容呢？
刘海江：简直就是村里人的骄傲啊。
杨紫：刘海江，连你也这样说。
夏薇：其实我也这样觉得这与我们的气质不太符合，杨紫，要不我们还是换一个吧。
杨紫：好吧，换就换，可是没有时间了啊。
张朝上：要不这样吧，这个做一个备选方案，我们都回去想想有什么其他节目，明后天再排练一下，选出一个最好的上年会，好吧？
方伟超：这主意好。大家觉得呢？
大家：就这样定吧。
陆宏达：我终于可以展示展示我的才华了。
刘海江：你有什么才华？
陆宏达：唱歌啊。
刘海江：呃。好吧。明天我最好少吃点东西来。
【切镜头，的玻璃门上挂着“公司年会，歇业三天”的牌子，大家在热热闹闹地商量着晚会节目】
张朝上：别吵了，那这节目究竟怎么选啊？
杨紫：就听我们的，跳舞，跳舞多好了。如果你们男生要加入进来，我们可以搞一个喜剧的西小天鹅混搭迈克杰克逊。
齐文杰：西小天鹅混搭迈克杰克逊。
【切镜头，大家开始想象西小天鹅混搭迈克杰克逊，场面混乱滑稽】
蒋一山：算了吧。我们是冠军店表演是大轴，太滑稽了不好。
齐文杰：大轴是什么啊？
刘海江：这都不知道吗？压轴是倒数第二，大轴压台是最后一个。
陆宏达：我觉得还是唱歌吧，我们可以搞一个集体说唱。Skr，skr。
【切镜头，大家开始想象集体说唱，唱的全场都睡着了】
杨紫：算了吧，这个唱的不就是数来宝吗？
张朝南：是啊，再说了，我们这几块料唱功都没有想象的那么好。
陆宏达：谁说说唱要唱功了，唱功不好的才去说唱混了呢。
张朝上：再想想别的。
于晓丽：还能想什么呢？这舞台表演不就是唱歌和跳舞吗？
齐文杰：还有魔术啊，杂技啊，小品啊什么的。
于晓丽：可那些要专业人士啊。
张朝上：我们可以试试小品啊。你们谁会写小品？
【大家一个个摇头，最后看着刘海江。这时候方伟超走了进来】
张朝上：老方，你可算来了，这现在该选什么节目啊？
【方伟超走了进来】
方伟超：不好意思，大家，我要提前回家了。
张朝上：怎么了？年会这么重要都不参加了。
方伟超：哈哈，有更重要的事。
蒋一山：什么事啊？
方伟超：是这样的，听我慢慢说啊，昨天晚上我老婆突然胃不舒服，要我去买药，我就去买药了。我来到旁边药店，买胃药，他说这胃药孕妇不能吃。我就忘记买胃药了，买了一根验孕棒回去了。你们猜这么样了？
陆宏达：这还用猜吗？肯定回去被伊儿姐打了一顿啊。
杨紫：陆宏达，你是不是傻啊，你就不会联系上下文分析一下吗？很明显是胃病严重了，要回家去看啊。
方伟超：我了个去，你的逻辑能力有这么差吗？
刘海江：我知道，嫂子怀孕了。
方伟超：对。哈哈，我老婆欢迎了，已经两个月了。我居然都不知道。
张朝上：恭喜你啊，老方，你终于要当爸爸了。
齐文杰：恭喜你啊，方经理。
大家：恭喜恭喜。
方伟超：所以，不好意思，我要先送我老婆回去好好养着了，这次年会我就不参加了。
张朝上：没事，孩子重要。你回去吧。
方伟超：我走了，梅川店的表演就拜托你了，张经理。
【方伟超走了】
张朝上：这方经理走了，现在就我说了算吧，就选小品了。
杨紫：就刘海江了，你不是会写小说吗？
刘海江：好吧。我试试。
16、内景年会舞台晚上
【节目表演结束，梅川店的人谢幕，赢得了满堂喝彩。切白布景，刘海江对着镜头】
刘海江：大家是不是以为我们的小品表演很成功。但是事实上，我们的小品节目还是被毙掉了。公司说，我们梅川店是要代表全公司的冠军门店进行表演的，所以领导让我们在舞台上喊了整整5分钟的口号。当时我的心啊，世界上还有比这傻哔的事吗？
【切回舞台，张朝上、张朝南、夏薇、于晓丽、杨紫、陆宏达、蒋一山、齐文杰、刘海江按照高矮顺序站在舞台上】
张朝上：倾城房产梅川店的小伙伴们，你们准备好了吗？
大家：时刻准备着。
张朝上：一二三！
大家：倾城房产，称霸上海，团队有我，无所不能，兄弟一心，其利断金，尖峰团队永远是我们梅川店，全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一！全力以赴，永争第一……
17、内景陆宏达和齐文杰的家晚上
【陆宏达和齐文杰的在煮晚餐，方便面】
陆宏达：我的天啊，方便面还没有吃完啊。能吃点别的吗？
齐文杰：这还不是你出的主意，为了买飞机票回家，又是吃方便面又是拍短视频。
陆宏达：我还不是为了我们两个的面子。我们两个今年一年都没有赚到什么钱，最后的房租还交给了刘海江，不想点办法，我们连回家过年的钱都没有。
齐文杰：不过现在终于如愿以偿了，我们都买好了飞机票了。
陆宏达：而且回家装阔的钱也有了。
齐文杰：其实我有点羡慕刘海江留守在店里，他不用回家，就可以不用和家里的亲戚比谁混的更好了。
陆宏达：老家的人还以为我在上海混的很好，以为上海就像电视剧一样遍地是黄金，其实我们现在吃着方便面。
齐文杰：辛酸啊。吃面吧。
陆宏达：有榨菜吗？我开开胃。
18、内景刘海江的家晚上
【刘海江在桌前开始写小说，写累了走到了阳台看着窗外的雪花】
刘海江（内心独白）：一个人在陌生的城市，度过新年，又多少人和我有一样的经历呢？
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