第三十五集：抢房大战
1、内景梅川店前台白天
【方伟超、张朝南、于晓丽坐在前台，张朝南接到一个客户不买房子的消息】
张朝南：我想骂人。
方伟超：怎么了？
张朝南：我这个客户突然发消息说不买房了，说自己买的股票全都跌的稀里哗啦。
于晓丽：我也有一个客户，也是股票被套牢了。
方伟超：最近股市有那么差吗？他们买的什么啊？
张朝南：我问下。呃~他说了，是华谊兄弟。
【方文超笑了笑没说话】
张朝南：怎么了？
于晓丽：你看看娱乐新闻就知道了。
【刘海江、陆宏达、齐文杰走了进来，没有说话，向方伟超递了个眼神就径直向1组员工区走去。方伟超也起身跟了进去】
于晓丽：二哥，你有没有发现，最近梅川1组总是鬼鬼祟祟的，而且经常是方经理坐在前台，他们几个常常不在店里。
张朝南：是吗？我没太注意。
于晓丽：你看，他们又进去员工区了，好像偷偷摸摸在商量什么大事。
张朝南：能有什么大事啊，我估计是他们有什么好房源藏起来了。
2、内景梅川店1组员工区白天
【方伟超、刘海江、陆宏达、李飞四个人围在一起开会】
方伟超：房子都带看了吗？
刘海江：都看了。
方伟超：那怎么还没有客户看中呢？这套红南小区3楼，如果消息放出去的话，最少能卖500万到550万，现在房东400万就卖，低于市场价100多万，你们都卖不出去吗？
刘海江：客户听价格都说可以，可是这房子只能看2楼邻居的相同户型，客户总觉得有问题。
陆宏达：我客户也说看不到房子的实际状况，不敢买啊。
李飞：我客户也是这样说的。
方伟超：要是能直接看房子，早卖出去了，还要你们干什么？这房子没什么大问题，只是这里面住的租客，因为之前房东没来修厕所的问题，就一直和房东闹矛盾，说什么也不让看房子。
刘海江：就没有什么办法让租客给我们看一次房吗？
陆宏达：只要能看一次房，我客户就能定下来。
李飞：我客户也是这样说的。
刘海江：谁客户不是这样啊？
方伟超：就是不能看房啊，要是能看房，房子就不是这个价钱了。我和房东一起去拜访了好几趟，租客都拒门不开，还说，要是再乱敲门就报警了。现在房东等钱用，所以才这样委托我尽快卖掉。
刘海江：那这样卖，下家买了，这里面的租客能搬走吗？
方伟超：这租客的合约还有半年，等下家买完之后，他的租约差不多到期了，不会影响下家的。
陆宏达：房子真的是好房子啊。可是客户怎么都那么一根筋呢，非要看房子再买。
刘海江：那是，别人花了几百万，你连东西都不给别人看，谁敢买啊。
陆宏达：我敢啊，炒股不都是这样吗？
李飞：要是有客户看相同户型能定就好了。
方伟超：现在不管怎么样？你们把所有客户，不管什么要求，什么预算，都打电话，把这套低于市场价100多万的房子推荐给他，一定要尽快卖出去。
刘海江：好的。
方伟超：另外带看的时候一定要注意保密工作。房东是我的老客户，所以才单独委托我先卖，千万不要让其他人或者其他公司发现了。
陆宏达：明白。
方伟超：你们开始约客户吧。
【刘海江、陆宏达、李飞开始拿起手机约客户】
方伟超：唉，这房子，买了就赚，我要是有钱，我都买了。
3、外景红南小区白天
【刘海江、李飞好带着墨镜好像特工一样，一会分开两条路，一会走到一起】
刘海江：李飞，你在这里帮我看着。
【李飞靠墙停了下来。刘海江和陆宏达在一个楼拐角街头】
刘海江：二楼的邻居还在家吗？
陆宏达：在。给。
刘海江：这是什么？
【陆宏达把香烟给了刘海江】
陆宏达：二楼的邻居老大爷说了，以后看一次房子要给他三根烟，不然就不让看了。
刘海江：好。你去那边接应李飞，李飞的客户马上要来了。
陆宏达：好。
【刘海江和陆宏达一错身，两个人分开了，刘海江直奔房子而去】
4、内景梅川店前台白天
【方伟超、于晓丽、崔玉莲坐在前台。刘海江、陆宏达、李飞走了进来。方伟超用期盼的眼神望着他们，他们只是摇摇头走进员工区。切镜头，就这样连续三天，房子依然没卖出去，他们每天这样走来走去】
于晓丽：方经理，你也应该把你们组藏的房源告诉我们了吧？
方伟超：什么房源？你说什么呢？
于晓丽：别掩饰了，这几天，你们组几个人天天不做前台，三个人一起出去带看，又一起回来，肯定是藏了什么好房子自己组偷偷卖，是不是？
方伟超：有那么明显吗？
于晓丽：说吧，方经理。
方伟超：这个我还不能说，房东是我的老客户，他答应给我先卖几天，再等几天。再等几天。
【方伟超闪开走进1组员工区】
崔玉莲：他们组有什么好房子啊？
于晓丽：不知道，不过方经理这样保密，要么是低于市场价的便宜房子，要么是市面稀缺的好户型，总之是很抢手的。
崔玉莲：很抢手他们怎么卖不掉呢？
于晓丽：说明他们的业务能力不行呗。
5、内景梅川店1组员工区白天
【刘海江、陆宏达、李飞坐在位置上垂头丧气，方伟超气冲冲走了进来】
方伟超：你们几个怎么回事？都三天了，还没卖掉。梅川2组都管我们要房子了。
陆宏达：我们也想卖掉了啊？可是客户总是提出要看房子的实际情况，说你们只让看相同户型，是不是里面是凶宅啊，还是有纠纷什么的。
方伟超：你就和他解释啊。
陆宏达：解释了，没有用啊。
刘海江：我是把我所有想买房的客户都约了，不管合不合要求，可是都不能定。
李飞：我早已经没客户了。
刘海江：要不我们就把房源给梅川2组共享吧。
方伟超：不行，这套房子必须我们组卖掉，这么好的一块肉还能给别人吗？我就不信了，明天我亲自开始约客户。
6、内景梅川店前台白天
【张朝南、张朝上、于晓丽、崔玉莲坐在前台，方伟超带着刘海江、陆宏达、李飞一会从门口走进员工区，一会从员工区走到门口，一天到晚来来回回】
张朝上：他们组藏的房子到底是哪里的啊？内网上没有吗？
张朝南：我跟上去看了看，只知道是红南小区的，可是每次都被他们发现给拦住了。
于晓丽：我也查了红南小区只有几套一楼和六楼的房子，性价比都一般。
张朝上：看来他们组藏的房子一定很好，必须把它搞过来。你们谁去。
【张朝南、张朝上、于晓丽都看着崔玉莲】
崔玉莲：看我干吗？你们想干嘛？
7、外景梅川店门口晚上
【于晓丽把刘海江拉到门口】
刘海江：小丽姐，你找我有什么事？
于晓丽：不好了，出事了，我刚刚看见崔玉莲一个人在便利店，特比郁闷地一边吃方便面一边和啤酒，这种搭配，想想就觉得，咦~
刘海江：我去看看。
8、内景便利店晚上
【崔玉莲在便利店吃东西，刘海江走了进来】
崔玉莲：哈哈，你果然来了。
刘海江：什么情况？你出什么事了吗？
崔玉莲：没有啊，他们要我来套你们梅川1组藏着的那个房源。
刘海江：嗨。就这事啊。
崔玉莲：你能告诉我吗？
刘海江：这个，还真不能，我们经理严格要求我们保密。
崔玉莲：哦。
【崔玉莲拿起啤酒倒在杯子里】
崔玉莲（邓紫棋歌曲）：全都是泡沫，就算一刹花火，你所有承诺，全部都太脆弱。
刘海江：好吧，我告诉你。
崔玉莲：哎，不用。不用勉强。
刘海江：是这样的，红南小区3楼有一套低于市场价100多万的房子。
崔玉莲：什么！
刘海江：嘘，小点声。
崔玉莲：这么好的房子。总价多少啊？
刘海江：这房子80多平米只要400万，如果按照市面上的价格应该可以卖到550万。
崔玉莲：这房子是两房吧，我也有客户要。
刘海江：谁没客户要啊？可是这房子不能看房啊。里面的租客和房东长期闹矛盾，拒绝看房子，所以这几天我们都是带客户看2楼邻居的相同户型。可客户都说要看到实体房再定，所以我们组一直没卖出去。
崔玉莲：这样啊，那我能带客户去看吗？
刘海江：这个。
崔玉莲（撒娇）：刘海江，江江~
刘海江：可以，不过我建议你去和4楼的邻居沟通一下，你带你客户看4楼的相同户型，以免和我们撞上。
崔玉莲：好。太好了。
9、内景梅川店前台白天
【张朝南、张朝上、于晓丽、崔玉莲坐在前台，方伟超带着刘海江、陆宏达、李飞从员工区走出店门】
张朝上：方经理，又集体出动啊。
方伟超：没有，一起去吃饭。
【梅川1组走出店门，梅川2组也跟了出去】
张朝上：最后一个，把门锁了。
张朝南：好。
10、外景红南小区白天
【梅川1组走到13栋楼慢慢走上2楼，梅川2组躲在远处的拐角观察】
张朝上：等他们都上了2楼，你们两个就跑到4楼去。我和崔玉莲在楼下等客户，让客户自己独自上去，你们就接待，明白吗？
张朝南：明白。
于晓丽：明白。
【梅川1组走进2楼房间，张朝南和于晓丽就跑上4楼。就这样梅川店里空荡荡的，两个小组各自分开着带看自己的客户】
11、内景梅川店前台晚上
【方伟超、陆宏达、李飞、刘海江坐在前台，张朝上带着张朝南、于晓丽、崔玉莲回来】
方伟超：张经理，你们去哪里了？这么晚才回来？
张朝南：废话，你们不走，我们怎么下来啊。
方伟超：什么？
张朝上：他吃多了，我们刚刚一起去吃饭了。
【方伟超的手机突然响起，是红南小区的房东郑女士打来的电话】
方伟超：喂。
郑女士（电话）：小方啊，你是不是把我的房子告诉其他公司了啊？怎么从下午开始我的手机就被打爆了，有各种各样的中介公司打电话来。
方伟超：没有啊，我一直坐着保密工作啊，只有我的几个业务员知道。
郑女士（电话）：什么没有啊，刚刚从1楼到6楼所有的邻居都打电话给我，说有几十个中介来敲门说看相同户型，居委会都找我了，说我卖房干嘛要影响邻居的生活。
方伟超：怎么会这样？你们谁把房子透露出去了。
【大家没有说话。蒋一山和齐文杰跑了进来】
蒋一山：方经理，那套低于市场价100万的房子能看了吗？
方伟超：啥？
12、外景红南小区白天
【红南小区13栋楼下站满了中介和客户，方伟超、蒋一山和张朝上走进人群】
方伟超：这么会这样啊？老张都是你干的好事。
张朝上：我也不知道，我们会被人跟踪啊，我估计是我出来时，店里就没人了，让对面的中介公司给盯上了。
蒋一山：现在不管梅川路的中介，连我们泰和路的中介都盯上这房子了。
方伟超：他们拿来的房东电话。
张朝上：知道了地址，去物业想想办法不就有房东的电话。
蒋一山：现在不管房东的电话，邻居的电话，和里面租客的电话全都被挖出来了，不得不说有的中介手段比我们还厉害。
方伟超：现在如何收场啊。
【陆宏达、李飞、齐文杰站在人群外面拍照】
陆宏达：这场面，太壮观了，真正的抢房大战啊。
齐文杰：是吧，这比当年超市抢绿豆和大蒜的人还多。
陆宏达：这就是那一句话吧，上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂，上帝欲使人疯狂，必先使其买房。
李飞：主要是这房子好啊，谁买到了不就等于赚了100多万吗？
陆宏达：还想赚，照现在这情况，房子肯定会涨价的。对了，齐文杰，你来我们这里凑热闹干嘛？
齐文杰：这么好的房子，我也有客户啊。
【刘海江和崔玉莲坐在小区里的长椅上】
崔玉莲：这现在怎么办？你们方经理不会怪你吧？
刘海江：他现在那顾得上这个啊，现在整条街的中介和客户都来了，他得想办法收场啊。
崔玉莲：照着样子，肯定会有客户不看房子就定的。
刘海江：没错。
【方伟超走到楼梯口支开人群】
方伟超（大声）：安静，安静，大家都安静。现在大家都知道了，这里有一套三楼的房子在卖，楼层、户型和价格都非常好，但是里面的租客不让看房，现在这种情况，就更加不可能让我们看房了。
中介甲：我客户看相同户型就能定。
中介乙：我客户不看房都能定。
方伟超（大声）：安静，听我说。不管是看房子还是不看房子，现在我们这样的行为已经严重影响了邻居们的生活了。我们是卖房子的，但我们也应该是一个有素质的人。这样，房东是原本是独家委托给我一个人的，但是既然大家都知道了，三天后，我想办法约一个时间，让所有人都看看房子，到时候无论哪个公司都可以和房东谈。
中介乙：我客户不看房就能定，不用等三天。
方伟超：现在我说了，三天后保证大家都能看房，你再问问你客户要看吗？他肯定说要看了。毕竟几百万的东西，我们要对客户负责。（大声）所以，大家都先回去，不要在聚在这里了，什么相同户型，什么价格，要买还是不要买都等三天后再说。都散了吧。三天后保证能看房，散了吧。
【中介和客户陆陆续续都散了】
张朝上：老方，三天后能看房子了？
方伟超：我那知道，先这样说吧。
【人群散开后，突然一个老人家倒在里地上。方伟超、蒋一山、张朝上连忙过去扶了起来】
方伟超：诶诶，老人家，你怎么了？
张朝上：好像是中暑了。
蒋一山：中暑了，赶快去买藿香正气液。
方伟超：买什么藿香正气液，赶快物理降温啊。
蒋一山：哦，齐文杰、陆宏达，快去买两瓶冰水。
陆宏达：好。
【陆宏达和齐文杰跑去买水。切镜头，方伟超扶着老人家喂了口冰水，蒋一山和张朝上在扇风，其他人围在一旁】
方伟超：你们站远一点，给个空间。
【陆宏达、李飞、齐文杰退后了几步。老人家慢慢清醒了】
方伟超：老人家，你行不行啊？要不要去医院。
老人家：啊，我没事了，好多了。
方伟超：你住在哪里啊？我们送你回去。
老人家：不用了，我就住在这里的3楼。
方伟超：什么？你就是3楼的租客？不对啊，租客好像是个女的啊。
老人家：那是我老伴，我和我老伴租在这里三楼。
方伟超：老人家，对不起啊。
老人家：其实我不是不愿意让你们看房子，我和我老伴两个老人住在这里，身边没有亲人，你们动不动就带一帮人来看房子，我们害怕啊。今天更是来了这么多人。我都吓的没敢回家。
张朝上：对不起啊老人家。
老人家：好了，刚刚你说的话我也听到了，三天后早上8点到12点，我把钥匙交给你们，你们随便看吧。
方伟超：谢谢啊。我扶你回去吧。
老人家：好。
【方伟超扶老人家慢慢走上楼梯】
13、内景梅川店前台白天
【刘海江、陆宏达、张朝南、崔玉莲坐在前台，方伟超和李飞从二楼走了下来】
刘海江：方经理，谈的怎么样了？
方伟超：不行啊。李飞的客户最高出530万，于晓丽的客户最高出540万，现在于晓丽正准备签合同呢。
刘海江：那你客户怎么没下来呢？
李飞：他们在上面看着呢？如果万一没签成，他们不就还有希望吗？
张朝南：你看，忙活了半天，这套房子还是回归到正常的价格了。
方伟超：这就是市场，任何违背市场规律的东西都难以生存。
崔玉莲：可是现在怎么办？我有一个客户现在非要买低于市场价100万的房子，否则就不买了。
张朝南：这种房子是可遇不可求的。你这客户怕是搞不定了。
【客户杨先生一边打着电话一边走了进来】
刘海江：你好。
杨先生：你们组是怎么办事的，我跟你说，明天你们组要么交策划方案，要么交离职报告，两个里面选一个吧。
【杨先生挂断电话。坐在刘海江面前。方伟超和李飞走进了员工区】
刘海江：你好，您是租房还是买房？
【杨先生把钥匙扔到桌子上】
杨先生：给我一张你的名片。
刘海江：这里。
杨先生：这是我家的之前出租的房子，现在改卖了。
刘海江：什么面积多少钱？
杨先生：红南小区28栋4楼，85平米，卖400万。
刘海江：400万？杨先生，你这房子可以卖500多万了，我们同事刚刚卖掉了一套差不多的。
杨先生：你去看了就知道。
【杨先生又接通了电话】
杨先生：喂。又怎么了？消费者投诉，你找我干嘛？找产品部啊。什么，产品部说是我们的问题。谁说的，我去找他们。
【杨先生走出店门】
刘海江：喂，大哥，你的联系方式是多少啊？
杨先生：我等下会联系你的。我不是和你说话。
陆宏达：什么情况？又来一套低于市场价的房子。
【陆宏达正准备抢钥匙，被刘海江拿起】
刘海江：抢什么啊？走，一起看去。
崔玉莲：我也要去。
【刘海江、陆宏达、崔玉莲跑出店里】
14、内景红南小区杨先生家白天
【刘海江和陆宏达、崔玉莲来到杨先生家，一进门是满屋被火烧过的景象】
刘海江：呃~我现在知道为什么这么便宜了。
陆宏达：啊，这里发生过火灾啊。
【陆宏达走进来打开了旁边的衣柜掉下了不少的灰】
崔玉莲：哎呀，别乱动，脏死了。
刘海江：崔玉莲，这下你那个客户可以买了，低于市场价100多万。
崔玉莲：好，我现在就打电话。
【崔玉莲在门口打电话，陆宏达和刘海江走进房间】
陆宏达：太可怕了，天花板全都黑了，这火灾当时一定很大。
刘海江：是啊。
陆宏达：哇，这墙上还挂着邓丽君的画像呢？年头蛮久了吧。
【刘海江的手机接通了】
刘海江：喂。
杨先生（电话）：你好，刘海江是吧？
刘海江：我是。
杨先生（电话）：我是刚刚来你店里的。
刘海江：哦，是你啊，还没问你怎么称呼。
杨先生（电话）：我姓杨。
刘海江：哦，杨先生。
杨先生（电话）：客气话，就不用说了。我很忙的。这套房子是我姥爷的，他三年前被火灾烧死在里面了。
刘海江：啊？
杨先生（电话）：没错，是保姆干的。而且一起被烧死的还有我们家的那条拉布拉多。
刘海江：不，真可怜。
杨先生（电话）：这房子一直是我们家人的痛，三年了，我们决定把房子卖了，我们也一直不敢再回去看了，你就尽快帮我们卖掉了，让这一切早点结束。
刘海江：好的。
杨先生（电话）：哦，no，你做的什么事啊？我没和你说话，挂了。
【刘海江挂断电话】
陆宏达：怎么了？
刘海江：这房子以前发生了一件放火案，烧死了一个老人。
陆宏达：啊？
刘海江：而且还烧死了一条拉布拉多。
陆宏达：不，太可怜了。
【崔玉莲高兴地走了进来】
崔玉莲：刘海江，帮我约房东吧，我客户说着火能接受，只要不是死过人的凶宅就可以。
【刘海江和陆宏达沉默了。切镜头，刘海江和崔玉莲、陆宏达站在门外】
崔玉莲：这房子有什么问题？
刘海江：房东刚刚和我说，这房子以前发生了一件放火案，烧死了他的姥爷。
崔玉莲：啊？
刘海江：而且还烧死了一条拉布拉多。
崔玉莲：不，太惨了。
刘海江：现在这么办？这个事情必须告诉买家，但是几乎没有人能接受啊。
陆宏达：我就能接受？
崔玉莲：你就不怕里面有鬼？
陆宏达：有鬼就更好了，不然房间里就我一个穷鬼，我会很孤单的。
刘海江：走吧，我们拍几张照片回店里。
崔玉莲：你觉得还有必要拍照吗？
刘海江：好。直接会店里吧。
15、内景梅川店前台晚上
【李飞和客户坐在接待区，方伟超和张朝南坐在前台。刘海江、陆宏达、崔玉莲走了进来，方伟超和李飞立马迎了上去】
李飞：师傅，快给我钥匙，我客户要看？
方伟超：房子怎么样？李飞的客户马上就能签了。
刘海江：房子不怎么样？里面就是火灾现场。
李飞：没有关系，我客户不在乎装修。
刘海江：我这个火灾现场不时形容词。
陆宏达：里面真的是火灾现场，而且还烧死过一个老人。
李飞和方伟超：啊？
崔玉莲：和一条拉布拉多。
李飞和方伟超：不。
刘海江：李飞，你先把这个情况告诉客户吧。
【李飞回到接待区和客户交谈。刘海江、陆宏达、崔玉莲做回到前台。只听得客户“啊”，“不”的两声。李飞慢慢将客户送离了门店】
方伟超：客户怎么说？
李飞：客户不能接受。
【李飞失落地坐在里沙发上】
方伟超：大家都别垂头丧气的。我这里有100块钱，白给谁要。
【大家都举起手来】
陆宏达：我要。
【方伟超把一百块捏成一团】
方伟超：现在谁还要？
【大家都举起手来】
张朝南：你们经理要讲大道理了。
【方伟超把一百块扔到了地上踩了两脚】
方伟超：现在这100块钱，谁还要？
【大家都举起手来】
陆宏达：方经理，你是不是说想说，这100块钱无论遭受到什么伤害，它的价值是不会变的。
崔玉莲：做人也是这样，你的价值不会因为别人的眼光和刺痛而改变。
李飞：这套房子也是一样的，房子的价值不会因为火灾或死过人而改变。
方伟超：你们都知道啊？
刘海江：方经理，这么老的段子你也好意思说。
方伟超：大家都知道这个道理，怎么还不垂头丧气的啊？
刘海江：方经理，损坏人民币是犯法的，你知道吗？
方伟超：知道啊。
刘海江：你知道犯法，你怎么还去做？
【方伟超无言以对。大家伸出大拇指给刘海江】
张朝南：漂亮的回击。刘海江。
大家：666，你真6.
16、内景日镇料理晚上
【刘海江和崔玉莲坐在一起吃料理】
刘海江：这好像是我们第一次在这里吃东西。
崔玉莲：是吗？
刘海江：我发现你不躲着我了。
崔玉莲：我从来就没躲过你好吗？对了，你有什么办法把这房子卖出去吗？
刘海江：这房子虽然是凶宅，但是也能卖出去，毕竟便宜啊。不过也是要一点方式方法的。
崔玉莲：什么方法？
刘海江：我想了想，现在这房子只有我们店有钥匙，我们可以请人去打扫一下，然后再制造出一次抢房大战来。
崔玉莲：什么？又抢房。
刘海江：这次我们不能像上次那样弄得满城风雨。我们等打扫好了，就让我们店所有客户约到同一个时间看房子，弄出一种房子抢手的假象，让看房子的人觉得凶宅其实也没什么，好多人都能接受。这样房子不就能卖出来了吗？
崔玉莲：好主意，刘海江你还真是狡猾啊。
刘海江：嘿。这是夸人的吗？
崔玉莲：夸你聪明呢。可是这样，我客户就不一定能抢到啊，万一又有几个人看中了不停加价的话，我客户可是一个不会加价的主，我不就一点优势都没有啊。
刘海江：那我就没办法了。
崔玉莲：不行，你一定要给我想一个办法，我最近一直没开单。
刘海江：这个我真的没什么办法？
崔玉莲（撒娇）：刘海江，江江，我知道你一定有办法的。你那么聪明，那么帅气。
刘海江：受不了你了，你什么时候学会韩剧里的这一招啊。
崔玉莲：我就知道你有办法。
刘海江：你把耳朵伸过来。
崔玉莲：干嘛？你想吃猪耳朵了。
刘海江：过来，别给观众听见。
17、内景红南小区杨先生的家白天
【梅川1组和梅川2组带着客户站在房子里，房子刚刚做了简单的翻新，方伟超拿着一个手抓饼当话筒站在阳台】
方伟超（大声）：各位客户，先静一静，我来说说今天这房子，相信带你们来的业务员也都和你们说了，这套房子三年前经历了一次火灾，而且还死过人。但是那个地方没有死过人呢？这几千年几万年那个地方都有人离开，有老死的，有病死的，也有被人害了的。如果真有什么孤魂野鬼，那这世界不都是鬼魂了吗？所以这房子里没有什么邪得的，歪的，这房子低于市场价100多万了，你要实在害怕，你把他买下了，用另外的100多万去租房子不也行。
客户甲：有道理。
方伟超：好道理是不是？各位，这房子只有我们倾城房产梅川店一家有，没看中的也别处说去。看中了的，马上来这里谈，房东说了不涨价，谁的付款方式好就卖给谁，要是能今天付全款的就最好了。现在大家随便看看吧。
【梅川1组和梅川2组的成员开始带着客户四处参观房子，方伟超咬了一口手抓饼。切镜头，崔玉莲手里拿着一张照片，见到一个客户就偷偷给他看一下，每个客户看到照片就离开了。就这样，慢慢地大家的客户都走了】
张朝南：王哥，你怎么走了？
陆宏达：张姐，这房子你不是说可以的吗？
张朝上：怎么人都走了？
方伟超：不知道啊？
李飞：我举报，崔玉莲刚刚拿着一张照片给我偷偷给我客户看了一下，她就带着她老公走了。
张朝上：崔玉莲，你在干什么？
崔玉莲：我没干什么？你看现在都走了，只有我的客户还没走。
张朝上：你客户呢？
崔玉莲：已经去店里了，我们去签合同吧。
张朝上：好。签单了就好。哈哈，上次是于晓丽，这次是崔玉莲，我们梅川2组又赢了。
【张朝上带着梅川2组离开了】
陆宏达：这是怎么回事？
李飞：不知道啊？师傅，你客户也没看中吗？
刘海江：我今天没客户。
方伟超：这次我们都被耍了，刚刚崔玉莲偷偷地给我们的客户看了什么东西，客户就都走了。
陆宏达：那是什么东西啊？
方伟超：走，我们也回店里。
18、内景梅川店前台白天
【方伟超、陆宏达、李飞、刘海江坐在接待区的沙发上，张朝上坐在前台。崔玉莲将客户和房东送出门口】
崔玉莲：慢走啊，合同记得收好看啊，好，再见。
张朝上：搞定了？
崔玉莲：那是当然了。
方伟超：老张，这单子你可不地道了，你们用了什么招把我们客户给赶走的啊？
李飞：我看见了，崔玉莲拿着一张照片，四处给客户看，看了照片的客户没一会就都走了。
张朝上：这个，得问崔玉莲。
崔玉莲：是这个。
【崔玉莲拿出一张拉布拉多的照片】
方伟超：这是什么啊？
陆宏达：这是拉布拉多的照片。
方伟超：老张，你们这招可太狠了，用一张这么可爱的拉布拉多的照片冒充在火灾里被烧死的狗狗是不是？
陆宏达：我懂了，客户没有见过死去的老人，但是看了这张照片，就相当于见过死去的狗狗。所以即使能接受死过人的客户，也不能再接受里面死了这么可爱的狗狗。
李飞：利用人类的同情心，这招太牛了吧。
方伟超：老张，这是你的主意吧？
张朝上：这还不是我的主意，这是崔玉莲自己的主意。
方伟超：崔玉莲，小小年纪，城府很深啊，够聪明的啊。
陆宏达：一张照片就把我们所有的客户给弄走了。可以啊。
李飞：虽然我们输了，但是还是觉的你真牛啊，这么想到的啊。
崔玉莲：我不聪明，你们要是生气，我回头请你们吃饭。
方伟超：没生气，我生气的是我手下这几个笨蛋，两套好房子都是我们组先知道的，却都被梅川2组成交了。唉。
崔玉莲：方经理，其实狗狗照片这个主意，不是我想的。
方伟超：那是谁想的？二哥？
崔玉莲：是刘海江想的。
方伟超：什么？
【方伟超、陆宏达、李飞生气地看着刘海江】
刘海江：好啊，崔玉莲，你卸磨杀驴啊。
【方伟超他们慢慢逼近刘海江】
刘海江：方经理，听我解释，陆宏达，李飞。我还是跑吧。
陆宏达：别跑。
【刘海江跑出门店，方伟超、陆宏达、李飞追了出去】
方伟超：给我收拾他，吃里扒外的东西。
【张朝上和崔玉莲在一旁哈哈大笑】
19、外景马路上晚上
【刘海江和崔玉莲慢慢走回家，崔玉莲却一直忍不住笑】
刘海江：你还笑，我好心帮你，你还出卖我。
崔玉莲：我不是开个玩笑吗？再说他们又不会真的打你。
刘海江：他们是没有打我，但是一直咯吱我，我都摔了。
崔玉莲：哈哈哈。
刘海江：再笑，我以后就不帮你了。
崔玉莲：好，我不笑了。
刘海江：我现在知道为什么做好事不能留名了，因为做好事不一定会有好报。
崔玉莲：你不会真生气了吧。开个玩笑而已。
【崔玉莲用手去抓刘海江的手臂】
刘海江：嘶，疼。
崔玉莲：你怎么了？
刘海江：刚刚我跑的太快摔了一下，可能蹭到了。
崔玉莲：给我看看。
刘海江：没事，我回去擦点药就好了。
崔玉莲：给我看看。
【崔玉莲卷起衬衫袖子，看到刘海江有几处划伤】
崔玉莲：对不起啊。
刘海江：没事。不是有那么一句话，生活总是让我们遍体鳞伤，但是受了伤的地方往往变得更加强壮。
崔玉莲：哈。就你还强壮呢？
刘海江：等等，你后面~有狗狗的鬼魂，啊~跑啊。
【刘海江跑了起来】
崔玉莲：等等我。讨厌，刘海江，你吓我。
【方伟超、张朝南、于晓丽坐在前台，张朝南接到一个客户不买房子的消息】
张朝南：我想骂人。
方伟超：怎么了？
张朝南：我这个客户突然发消息说不买房了，说自己买的股票全都跌的稀里哗啦。
于晓丽：我也有一个客户，也是股票被套牢了。
方伟超：最近股市有那么差吗？他们买的什么啊？
张朝南：我问下。呃~他说了，是华谊兄弟。
【方文超笑了笑没说话】
张朝南：怎么了？
于晓丽：你看看娱乐新闻就知道了。
【刘海江、陆宏达、齐文杰走了进来，没有说话，向方伟超递了个眼神就径直向1组员工区走去。方伟超也起身跟了进去】
于晓丽：二哥，你有没有发现，最近梅川1组总是鬼鬼祟祟的，而且经常是方经理坐在前台，他们几个常常不在店里。
张朝南：是吗？我没太注意。
于晓丽：你看，他们又进去员工区了，好像偷偷摸摸在商量什么大事。
张朝南：能有什么大事啊，我估计是他们有什么好房源藏起来了。
2、内景梅川店1组员工区白天
【方伟超、刘海江、陆宏达、李飞四个人围在一起开会】
方伟超：房子都带看了吗？
刘海江：都看了。
方伟超：那怎么还没有客户看中呢？这套红南小区3楼，如果消息放出去的话，最少能卖500万到550万，现在房东400万就卖，低于市场价100多万，你们都卖不出去吗？
刘海江：客户听价格都说可以，可是这房子只能看2楼邻居的相同户型，客户总觉得有问题。
陆宏达：我客户也说看不到房子的实际状况，不敢买啊。
李飞：我客户也是这样说的。
方伟超：要是能直接看房子，早卖出去了，还要你们干什么？这房子没什么大问题，只是这里面住的租客，因为之前房东没来修厕所的问题，就一直和房东闹矛盾，说什么也不让看房子。
刘海江：就没有什么办法让租客给我们看一次房吗？
陆宏达：只要能看一次房，我客户就能定下来。
李飞：我客户也是这样说的。
刘海江：谁客户不是这样啊？
方伟超：就是不能看房啊，要是能看房，房子就不是这个价钱了。我和房东一起去拜访了好几趟，租客都拒门不开，还说，要是再乱敲门就报警了。现在房东等钱用，所以才这样委托我尽快卖掉。
刘海江：那这样卖，下家买了，这里面的租客能搬走吗？
方伟超：这租客的合约还有半年，等下家买完之后，他的租约差不多到期了，不会影响下家的。
陆宏达：房子真的是好房子啊。可是客户怎么都那么一根筋呢，非要看房子再买。
刘海江：那是，别人花了几百万，你连东西都不给别人看，谁敢买啊。
陆宏达：我敢啊，炒股不都是这样吗？
李飞：要是有客户看相同户型能定就好了。
方伟超：现在不管怎么样？你们把所有客户，不管什么要求，什么预算，都打电话，把这套低于市场价100多万的房子推荐给他，一定要尽快卖出去。
刘海江：好的。
方伟超：另外带看的时候一定要注意保密工作。房东是我的老客户，所以才单独委托我先卖，千万不要让其他人或者其他公司发现了。
陆宏达：明白。
方伟超：你们开始约客户吧。
【刘海江、陆宏达、李飞开始拿起手机约客户】
方伟超：唉，这房子，买了就赚，我要是有钱，我都买了。
3、外景红南小区白天
【刘海江、李飞好带着墨镜好像特工一样，一会分开两条路，一会走到一起】
刘海江：李飞，你在这里帮我看着。
【李飞靠墙停了下来。刘海江和陆宏达在一个楼拐角街头】
刘海江：二楼的邻居还在家吗？
陆宏达：在。给。
刘海江：这是什么？
【陆宏达把香烟给了刘海江】
陆宏达：二楼的邻居老大爷说了，以后看一次房子要给他三根烟，不然就不让看了。
刘海江：好。你去那边接应李飞，李飞的客户马上要来了。
陆宏达：好。
【刘海江和陆宏达一错身，两个人分开了，刘海江直奔房子而去】
4、内景梅川店前台白天
【方伟超、于晓丽、崔玉莲坐在前台。刘海江、陆宏达、李飞走了进来。方伟超用期盼的眼神望着他们，他们只是摇摇头走进员工区。切镜头，就这样连续三天，房子依然没卖出去，他们每天这样走来走去】
于晓丽：方经理，你也应该把你们组藏的房源告诉我们了吧？
方伟超：什么房源？你说什么呢？
于晓丽：别掩饰了，这几天，你们组几个人天天不做前台，三个人一起出去带看，又一起回来，肯定是藏了什么好房子自己组偷偷卖，是不是？
方伟超：有那么明显吗？
于晓丽：说吧，方经理。
方伟超：这个我还不能说，房东是我的老客户，他答应给我先卖几天，再等几天。再等几天。
【方伟超闪开走进1组员工区】
崔玉莲：他们组有什么好房子啊？
于晓丽：不知道，不过方经理这样保密，要么是低于市场价的便宜房子，要么是市面稀缺的好户型，总之是很抢手的。
崔玉莲：很抢手他们怎么卖不掉呢？
于晓丽：说明他们的业务能力不行呗。
5、内景梅川店1组员工区白天
【刘海江、陆宏达、李飞坐在位置上垂头丧气，方伟超气冲冲走了进来】
方伟超：你们几个怎么回事？都三天了，还没卖掉。梅川2组都管我们要房子了。
陆宏达：我们也想卖掉了啊？可是客户总是提出要看房子的实际情况，说你们只让看相同户型，是不是里面是凶宅啊，还是有纠纷什么的。
方伟超：你就和他解释啊。
陆宏达：解释了，没有用啊。
刘海江：我是把我所有想买房的客户都约了，不管合不合要求，可是都不能定。
李飞：我早已经没客户了。
刘海江：要不我们就把房源给梅川2组共享吧。
方伟超：不行，这套房子必须我们组卖掉，这么好的一块肉还能给别人吗？我就不信了，明天我亲自开始约客户。
6、内景梅川店前台白天
【张朝南、张朝上、于晓丽、崔玉莲坐在前台，方伟超带着刘海江、陆宏达、李飞一会从门口走进员工区，一会从员工区走到门口，一天到晚来来回回】
张朝上：他们组藏的房子到底是哪里的啊？内网上没有吗？
张朝南：我跟上去看了看，只知道是红南小区的，可是每次都被他们发现给拦住了。
于晓丽：我也查了红南小区只有几套一楼和六楼的房子，性价比都一般。
张朝上：看来他们组藏的房子一定很好，必须把它搞过来。你们谁去。
【张朝南、张朝上、于晓丽都看着崔玉莲】
崔玉莲：看我干吗？你们想干嘛？
7、外景梅川店门口晚上
【于晓丽把刘海江拉到门口】
刘海江：小丽姐，你找我有什么事？
于晓丽：不好了，出事了，我刚刚看见崔玉莲一个人在便利店，特比郁闷地一边吃方便面一边和啤酒，这种搭配，想想就觉得，咦~
刘海江：我去看看。
8、内景便利店晚上
【崔玉莲在便利店吃东西，刘海江走了进来】
崔玉莲：哈哈，你果然来了。
刘海江：什么情况？你出什么事了吗？
崔玉莲：没有啊，他们要我来套你们梅川1组藏着的那个房源。
刘海江：嗨。就这事啊。
崔玉莲：你能告诉我吗？
刘海江：这个，还真不能，我们经理严格要求我们保密。
崔玉莲：哦。
【崔玉莲拿起啤酒倒在杯子里】
崔玉莲（邓紫棋歌曲）：全都是泡沫，就算一刹花火，你所有承诺，全部都太脆弱。
刘海江：好吧，我告诉你。
崔玉莲：哎，不用。不用勉强。
刘海江：是这样的，红南小区3楼有一套低于市场价100多万的房子。
崔玉莲：什么！
刘海江：嘘，小点声。
崔玉莲：这么好的房子。总价多少啊？
刘海江：这房子80多平米只要400万，如果按照市面上的价格应该可以卖到550万。
崔玉莲：这房子是两房吧，我也有客户要。
刘海江：谁没客户要啊？可是这房子不能看房啊。里面的租客和房东长期闹矛盾，拒绝看房子，所以这几天我们都是带客户看2楼邻居的相同户型。可客户都说要看到实体房再定，所以我们组一直没卖出去。
崔玉莲：这样啊，那我能带客户去看吗？
刘海江：这个。
崔玉莲（撒娇）：刘海江，江江~
刘海江：可以，不过我建议你去和4楼的邻居沟通一下，你带你客户看4楼的相同户型，以免和我们撞上。
崔玉莲：好。太好了。
9、内景梅川店前台白天
【张朝南、张朝上、于晓丽、崔玉莲坐在前台，方伟超带着刘海江、陆宏达、李飞从员工区走出店门】
张朝上：方经理，又集体出动啊。
方伟超：没有，一起去吃饭。
【梅川1组走出店门，梅川2组也跟了出去】
张朝上：最后一个，把门锁了。
张朝南：好。
10、外景红南小区白天
【梅川1组走到13栋楼慢慢走上2楼，梅川2组躲在远处的拐角观察】
张朝上：等他们都上了2楼，你们两个就跑到4楼去。我和崔玉莲在楼下等客户，让客户自己独自上去，你们就接待，明白吗？
张朝南：明白。
于晓丽：明白。
【梅川1组走进2楼房间，张朝南和于晓丽就跑上4楼。就这样梅川店里空荡荡的，两个小组各自分开着带看自己的客户】
11、内景梅川店前台晚上
【方伟超、陆宏达、李飞、刘海江坐在前台，张朝上带着张朝南、于晓丽、崔玉莲回来】
方伟超：张经理，你们去哪里了？这么晚才回来？
张朝南：废话，你们不走，我们怎么下来啊。
方伟超：什么？
张朝上：他吃多了，我们刚刚一起去吃饭了。
【方伟超的手机突然响起，是红南小区的房东郑女士打来的电话】
方伟超：喂。
郑女士（电话）：小方啊，你是不是把我的房子告诉其他公司了啊？怎么从下午开始我的手机就被打爆了，有各种各样的中介公司打电话来。
方伟超：没有啊，我一直坐着保密工作啊，只有我的几个业务员知道。
郑女士（电话）：什么没有啊，刚刚从1楼到6楼所有的邻居都打电话给我，说有几十个中介来敲门说看相同户型，居委会都找我了，说我卖房干嘛要影响邻居的生活。
方伟超：怎么会这样？你们谁把房子透露出去了。
【大家没有说话。蒋一山和齐文杰跑了进来】
蒋一山：方经理，那套低于市场价100万的房子能看了吗？
方伟超：啥？
12、外景红南小区白天
【红南小区13栋楼下站满了中介和客户，方伟超、蒋一山和张朝上走进人群】
方伟超：这么会这样啊？老张都是你干的好事。
张朝上：我也不知道，我们会被人跟踪啊，我估计是我出来时，店里就没人了，让对面的中介公司给盯上了。
蒋一山：现在不管梅川路的中介，连我们泰和路的中介都盯上这房子了。
方伟超：他们拿来的房东电话。
张朝上：知道了地址，去物业想想办法不就有房东的电话。
蒋一山：现在不管房东的电话，邻居的电话，和里面租客的电话全都被挖出来了，不得不说有的中介手段比我们还厉害。
方伟超：现在如何收场啊。
【陆宏达、李飞、齐文杰站在人群外面拍照】
陆宏达：这场面，太壮观了，真正的抢房大战啊。
齐文杰：是吧，这比当年超市抢绿豆和大蒜的人还多。
陆宏达：这就是那一句话吧，上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂，上帝欲使人疯狂，必先使其买房。
李飞：主要是这房子好啊，谁买到了不就等于赚了100多万吗？
陆宏达：还想赚，照现在这情况，房子肯定会涨价的。对了，齐文杰，你来我们这里凑热闹干嘛？
齐文杰：这么好的房子，我也有客户啊。
【刘海江和崔玉莲坐在小区里的长椅上】
崔玉莲：这现在怎么办？你们方经理不会怪你吧？
刘海江：他现在那顾得上这个啊，现在整条街的中介和客户都来了，他得想办法收场啊。
崔玉莲：照着样子，肯定会有客户不看房子就定的。
刘海江：没错。
【方伟超走到楼梯口支开人群】
方伟超（大声）：安静，安静，大家都安静。现在大家都知道了，这里有一套三楼的房子在卖，楼层、户型和价格都非常好，但是里面的租客不让看房，现在这种情况，就更加不可能让我们看房了。
中介甲：我客户看相同户型就能定。
中介乙：我客户不看房都能定。
方伟超（大声）：安静，听我说。不管是看房子还是不看房子，现在我们这样的行为已经严重影响了邻居们的生活了。我们是卖房子的，但我们也应该是一个有素质的人。这样，房东是原本是独家委托给我一个人的，但是既然大家都知道了，三天后，我想办法约一个时间，让所有人都看看房子，到时候无论哪个公司都可以和房东谈。
中介乙：我客户不看房就能定，不用等三天。
方伟超：现在我说了，三天后保证大家都能看房，你再问问你客户要看吗？他肯定说要看了。毕竟几百万的东西，我们要对客户负责。（大声）所以，大家都先回去，不要在聚在这里了，什么相同户型，什么价格，要买还是不要买都等三天后再说。都散了吧。三天后保证能看房，散了吧。
【中介和客户陆陆续续都散了】
张朝上：老方，三天后能看房子了？
方伟超：我那知道，先这样说吧。
【人群散开后，突然一个老人家倒在里地上。方伟超、蒋一山、张朝上连忙过去扶了起来】
方伟超：诶诶，老人家，你怎么了？
张朝上：好像是中暑了。
蒋一山：中暑了，赶快去买藿香正气液。
方伟超：买什么藿香正气液，赶快物理降温啊。
蒋一山：哦，齐文杰、陆宏达，快去买两瓶冰水。
陆宏达：好。
【陆宏达和齐文杰跑去买水。切镜头，方伟超扶着老人家喂了口冰水，蒋一山和张朝上在扇风，其他人围在一旁】
方伟超：你们站远一点，给个空间。
【陆宏达、李飞、齐文杰退后了几步。老人家慢慢清醒了】
方伟超：老人家，你行不行啊？要不要去医院。
老人家：啊，我没事了，好多了。
方伟超：你住在哪里啊？我们送你回去。
老人家：不用了，我就住在这里的3楼。
方伟超：什么？你就是3楼的租客？不对啊，租客好像是个女的啊。
老人家：那是我老伴，我和我老伴租在这里三楼。
方伟超：老人家，对不起啊。
老人家：其实我不是不愿意让你们看房子，我和我老伴两个老人住在这里，身边没有亲人，你们动不动就带一帮人来看房子，我们害怕啊。今天更是来了这么多人。我都吓的没敢回家。
张朝上：对不起啊老人家。
老人家：好了，刚刚你说的话我也听到了，三天后早上8点到12点，我把钥匙交给你们，你们随便看吧。
方伟超：谢谢啊。我扶你回去吧。
老人家：好。
【方伟超扶老人家慢慢走上楼梯】
13、内景梅川店前台白天
【刘海江、陆宏达、张朝南、崔玉莲坐在前台，方伟超和李飞从二楼走了下来】
刘海江：方经理，谈的怎么样了？
方伟超：不行啊。李飞的客户最高出530万，于晓丽的客户最高出540万，现在于晓丽正准备签合同呢。
刘海江：那你客户怎么没下来呢？
李飞：他们在上面看着呢？如果万一没签成，他们不就还有希望吗？
张朝南：你看，忙活了半天，这套房子还是回归到正常的价格了。
方伟超：这就是市场，任何违背市场规律的东西都难以生存。
崔玉莲：可是现在怎么办？我有一个客户现在非要买低于市场价100万的房子，否则就不买了。
张朝南：这种房子是可遇不可求的。你这客户怕是搞不定了。
【客户杨先生一边打着电话一边走了进来】
刘海江：你好。
杨先生：你们组是怎么办事的，我跟你说，明天你们组要么交策划方案，要么交离职报告，两个里面选一个吧。
【杨先生挂断电话。坐在刘海江面前。方伟超和李飞走进了员工区】
刘海江：你好，您是租房还是买房？
【杨先生把钥匙扔到桌子上】
杨先生：给我一张你的名片。
刘海江：这里。
杨先生：这是我家的之前出租的房子，现在改卖了。
刘海江：什么面积多少钱？
杨先生：红南小区28栋4楼，85平米，卖400万。
刘海江：400万？杨先生，你这房子可以卖500多万了，我们同事刚刚卖掉了一套差不多的。
杨先生：你去看了就知道。
【杨先生又接通了电话】
杨先生：喂。又怎么了？消费者投诉，你找我干嘛？找产品部啊。什么，产品部说是我们的问题。谁说的，我去找他们。
【杨先生走出店门】
刘海江：喂，大哥，你的联系方式是多少啊？
杨先生：我等下会联系你的。我不是和你说话。
陆宏达：什么情况？又来一套低于市场价的房子。
【陆宏达正准备抢钥匙，被刘海江拿起】
刘海江：抢什么啊？走，一起看去。
崔玉莲：我也要去。
【刘海江、陆宏达、崔玉莲跑出店里】
14、内景红南小区杨先生家白天
【刘海江和陆宏达、崔玉莲来到杨先生家，一进门是满屋被火烧过的景象】
刘海江：呃~我现在知道为什么这么便宜了。
陆宏达：啊，这里发生过火灾啊。
【陆宏达走进来打开了旁边的衣柜掉下了不少的灰】
崔玉莲：哎呀，别乱动，脏死了。
刘海江：崔玉莲，这下你那个客户可以买了，低于市场价100多万。
崔玉莲：好，我现在就打电话。
【崔玉莲在门口打电话，陆宏达和刘海江走进房间】
陆宏达：太可怕了，天花板全都黑了，这火灾当时一定很大。
刘海江：是啊。
陆宏达：哇，这墙上还挂着邓丽君的画像呢？年头蛮久了吧。
【刘海江的手机接通了】
刘海江：喂。
杨先生（电话）：你好，刘海江是吧？
刘海江：我是。
杨先生（电话）：我是刚刚来你店里的。
刘海江：哦，是你啊，还没问你怎么称呼。
杨先生（电话）：我姓杨。
刘海江：哦，杨先生。
杨先生（电话）：客气话，就不用说了。我很忙的。这套房子是我姥爷的，他三年前被火灾烧死在里面了。
刘海江：啊？
杨先生（电话）：没错，是保姆干的。而且一起被烧死的还有我们家的那条拉布拉多。
刘海江：不，真可怜。
杨先生（电话）：这房子一直是我们家人的痛，三年了，我们决定把房子卖了，我们也一直不敢再回去看了，你就尽快帮我们卖掉了，让这一切早点结束。
刘海江：好的。
杨先生（电话）：哦，no，你做的什么事啊？我没和你说话，挂了。
【刘海江挂断电话】
陆宏达：怎么了？
刘海江：这房子以前发生了一件放火案，烧死了一个老人。
陆宏达：啊？
刘海江：而且还烧死了一条拉布拉多。
陆宏达：不，太可怜了。
【崔玉莲高兴地走了进来】
崔玉莲：刘海江，帮我约房东吧，我客户说着火能接受，只要不是死过人的凶宅就可以。
【刘海江和陆宏达沉默了。切镜头，刘海江和崔玉莲、陆宏达站在门外】
崔玉莲：这房子有什么问题？
刘海江：房东刚刚和我说，这房子以前发生了一件放火案，烧死了他的姥爷。
崔玉莲：啊？
刘海江：而且还烧死了一条拉布拉多。
崔玉莲：不，太惨了。
刘海江：现在这么办？这个事情必须告诉买家，但是几乎没有人能接受啊。
陆宏达：我就能接受？
崔玉莲：你就不怕里面有鬼？
陆宏达：有鬼就更好了，不然房间里就我一个穷鬼，我会很孤单的。
刘海江：走吧，我们拍几张照片回店里。
崔玉莲：你觉得还有必要拍照吗？
刘海江：好。直接会店里吧。
15、内景梅川店前台晚上
【李飞和客户坐在接待区，方伟超和张朝南坐在前台。刘海江、陆宏达、崔玉莲走了进来，方伟超和李飞立马迎了上去】
李飞：师傅，快给我钥匙，我客户要看？
方伟超：房子怎么样？李飞的客户马上就能签了。
刘海江：房子不怎么样？里面就是火灾现场。
李飞：没有关系，我客户不在乎装修。
刘海江：我这个火灾现场不时形容词。
陆宏达：里面真的是火灾现场，而且还烧死过一个老人。
李飞和方伟超：啊？
崔玉莲：和一条拉布拉多。
李飞和方伟超：不。
刘海江：李飞，你先把这个情况告诉客户吧。
【李飞回到接待区和客户交谈。刘海江、陆宏达、崔玉莲做回到前台。只听得客户“啊”，“不”的两声。李飞慢慢将客户送离了门店】
方伟超：客户怎么说？
李飞：客户不能接受。
【李飞失落地坐在里沙发上】
方伟超：大家都别垂头丧气的。我这里有100块钱，白给谁要。
【大家都举起手来】
陆宏达：我要。
【方伟超把一百块捏成一团】
方伟超：现在谁还要？
【大家都举起手来】
张朝南：你们经理要讲大道理了。
【方伟超把一百块扔到了地上踩了两脚】
方伟超：现在这100块钱，谁还要？
【大家都举起手来】
陆宏达：方经理，你是不是说想说，这100块钱无论遭受到什么伤害，它的价值是不会变的。
崔玉莲：做人也是这样，你的价值不会因为别人的眼光和刺痛而改变。
李飞：这套房子也是一样的，房子的价值不会因为火灾或死过人而改变。
方伟超：你们都知道啊？
刘海江：方经理，这么老的段子你也好意思说。
方伟超：大家都知道这个道理，怎么还不垂头丧气的啊？
刘海江：方经理，损坏人民币是犯法的，你知道吗？
方伟超：知道啊。
刘海江：你知道犯法，你怎么还去做？
【方伟超无言以对。大家伸出大拇指给刘海江】
张朝南：漂亮的回击。刘海江。
大家：666，你真6.
16、内景日镇料理晚上
【刘海江和崔玉莲坐在一起吃料理】
刘海江：这好像是我们第一次在这里吃东西。
崔玉莲：是吗？
刘海江：我发现你不躲着我了。
崔玉莲：我从来就没躲过你好吗？对了，你有什么办法把这房子卖出去吗？
刘海江：这房子虽然是凶宅，但是也能卖出去，毕竟便宜啊。不过也是要一点方式方法的。
崔玉莲：什么方法？
刘海江：我想了想，现在这房子只有我们店有钥匙，我们可以请人去打扫一下，然后再制造出一次抢房大战来。
崔玉莲：什么？又抢房。
刘海江：这次我们不能像上次那样弄得满城风雨。我们等打扫好了，就让我们店所有客户约到同一个时间看房子，弄出一种房子抢手的假象，让看房子的人觉得凶宅其实也没什么，好多人都能接受。这样房子不就能卖出来了吗？
崔玉莲：好主意，刘海江你还真是狡猾啊。
刘海江：嘿。这是夸人的吗？
崔玉莲：夸你聪明呢。可是这样，我客户就不一定能抢到啊，万一又有几个人看中了不停加价的话，我客户可是一个不会加价的主，我不就一点优势都没有啊。
刘海江：那我就没办法了。
崔玉莲：不行，你一定要给我想一个办法，我最近一直没开单。
刘海江：这个我真的没什么办法？
崔玉莲（撒娇）：刘海江，江江，我知道你一定有办法的。你那么聪明，那么帅气。
刘海江：受不了你了，你什么时候学会韩剧里的这一招啊。
崔玉莲：我就知道你有办法。
刘海江：你把耳朵伸过来。
崔玉莲：干嘛？你想吃猪耳朵了。
刘海江：过来，别给观众听见。
17、内景红南小区杨先生的家白天
【梅川1组和梅川2组带着客户站在房子里，房子刚刚做了简单的翻新，方伟超拿着一个手抓饼当话筒站在阳台】
方伟超（大声）：各位客户，先静一静，我来说说今天这房子，相信带你们来的业务员也都和你们说了，这套房子三年前经历了一次火灾，而且还死过人。但是那个地方没有死过人呢？这几千年几万年那个地方都有人离开，有老死的，有病死的，也有被人害了的。如果真有什么孤魂野鬼，那这世界不都是鬼魂了吗？所以这房子里没有什么邪得的，歪的，这房子低于市场价100多万了，你要实在害怕，你把他买下了，用另外的100多万去租房子不也行。
客户甲：有道理。
方伟超：好道理是不是？各位，这房子只有我们倾城房产梅川店一家有，没看中的也别处说去。看中了的，马上来这里谈，房东说了不涨价，谁的付款方式好就卖给谁，要是能今天付全款的就最好了。现在大家随便看看吧。
【梅川1组和梅川2组的成员开始带着客户四处参观房子，方伟超咬了一口手抓饼。切镜头，崔玉莲手里拿着一张照片，见到一个客户就偷偷给他看一下，每个客户看到照片就离开了。就这样，慢慢地大家的客户都走了】
张朝南：王哥，你怎么走了？
陆宏达：张姐，这房子你不是说可以的吗？
张朝上：怎么人都走了？
方伟超：不知道啊？
李飞：我举报，崔玉莲刚刚拿着一张照片给我偷偷给我客户看了一下，她就带着她老公走了。
张朝上：崔玉莲，你在干什么？
崔玉莲：我没干什么？你看现在都走了，只有我的客户还没走。
张朝上：你客户呢？
崔玉莲：已经去店里了，我们去签合同吧。
张朝上：好。签单了就好。哈哈，上次是于晓丽，这次是崔玉莲，我们梅川2组又赢了。
【张朝上带着梅川2组离开了】
陆宏达：这是怎么回事？
李飞：不知道啊？师傅，你客户也没看中吗？
刘海江：我今天没客户。
方伟超：这次我们都被耍了，刚刚崔玉莲偷偷地给我们的客户看了什么东西，客户就都走了。
陆宏达：那是什么东西啊？
方伟超：走，我们也回店里。
18、内景梅川店前台白天
【方伟超、陆宏达、李飞、刘海江坐在接待区的沙发上，张朝上坐在前台。崔玉莲将客户和房东送出门口】
崔玉莲：慢走啊，合同记得收好看啊，好，再见。
张朝上：搞定了？
崔玉莲：那是当然了。
方伟超：老张，这单子你可不地道了，你们用了什么招把我们客户给赶走的啊？
李飞：我看见了，崔玉莲拿着一张照片，四处给客户看，看了照片的客户没一会就都走了。
张朝上：这个，得问崔玉莲。
崔玉莲：是这个。
【崔玉莲拿出一张拉布拉多的照片】
方伟超：这是什么啊？
陆宏达：这是拉布拉多的照片。
方伟超：老张，你们这招可太狠了，用一张这么可爱的拉布拉多的照片冒充在火灾里被烧死的狗狗是不是？
陆宏达：我懂了，客户没有见过死去的老人，但是看了这张照片，就相当于见过死去的狗狗。所以即使能接受死过人的客户，也不能再接受里面死了这么可爱的狗狗。
李飞：利用人类的同情心，这招太牛了吧。
方伟超：老张，这是你的主意吧？
张朝上：这还不是我的主意，这是崔玉莲自己的主意。
方伟超：崔玉莲，小小年纪，城府很深啊，够聪明的啊。
陆宏达：一张照片就把我们所有的客户给弄走了。可以啊。
李飞：虽然我们输了，但是还是觉的你真牛啊，这么想到的啊。
崔玉莲：我不聪明，你们要是生气，我回头请你们吃饭。
方伟超：没生气，我生气的是我手下这几个笨蛋，两套好房子都是我们组先知道的，却都被梅川2组成交了。唉。
崔玉莲：方经理，其实狗狗照片这个主意，不是我想的。
方伟超：那是谁想的？二哥？
崔玉莲：是刘海江想的。
方伟超：什么？
【方伟超、陆宏达、李飞生气地看着刘海江】
刘海江：好啊，崔玉莲，你卸磨杀驴啊。
【方伟超他们慢慢逼近刘海江】
刘海江：方经理，听我解释，陆宏达，李飞。我还是跑吧。
陆宏达：别跑。
【刘海江跑出门店，方伟超、陆宏达、李飞追了出去】
方伟超：给我收拾他，吃里扒外的东西。
【张朝上和崔玉莲在一旁哈哈大笑】
19、外景马路上晚上
【刘海江和崔玉莲慢慢走回家，崔玉莲却一直忍不住笑】
刘海江：你还笑，我好心帮你，你还出卖我。
崔玉莲：我不是开个玩笑吗？再说他们又不会真的打你。
刘海江：他们是没有打我，但是一直咯吱我，我都摔了。
崔玉莲：哈哈哈。
刘海江：再笑，我以后就不帮你了。
崔玉莲：好，我不笑了。
刘海江：我现在知道为什么做好事不能留名了，因为做好事不一定会有好报。
崔玉莲：你不会真生气了吧。开个玩笑而已。
【崔玉莲用手去抓刘海江的手臂】
刘海江：嘶，疼。
崔玉莲：你怎么了？
刘海江：刚刚我跑的太快摔了一下，可能蹭到了。
崔玉莲：给我看看。
刘海江：没事，我回去擦点药就好了。
崔玉莲：给我看看。
【崔玉莲卷起衬衫袖子，看到刘海江有几处划伤】
崔玉莲：对不起啊。
刘海江：没事。不是有那么一句话，生活总是让我们遍体鳞伤，但是受了伤的地方往往变得更加强壮。
崔玉莲：哈。就你还强壮呢？
刘海江：等等，你后面~有狗狗的鬼魂，啊~跑啊。
【刘海江跑了起来】
崔玉莲：等等我。讨厌，刘海江，你吓我。
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