第八章：员工好才是真的好
张宇这么急着搞商超，也不光是为了现金池。张宇是想能让家乐福商超安置好安布雷拉制药工人以及他们的家属。
企业基层员工最大的问题是什么？流动性大，总是处在找工作状态，很难把心静在企业上。中高层最大的问题是什么？不太操心，没有把企业当成自己终生的事情。不安心，带项目组跑路的企业中高层不要太多。
张宇不想辛辛苦苦办企业，结果因为以营利为目的的经营模式和管理导致人员流动性太大，如果只是为了赚钱的话，张宇没必要费那么多心里死磕医药。图的还是医药行业非常的稳定。
胖东商超的两项经营机制张宇就非常的喜欢。
满足基层员工的基本物质需求，免去他们的后顾之忧，让他们能够体面生活，他们就不再把心思放在找工作上了，就会安心，这就是安心机制。
让一部分先富起来，把核心层变成小老板，其他人舍不得走，他们就不再把心思放在找工作上了，放在创业上了，就会安心，操心，这就是操心机制。
张宇看着胖东商超的详细资料是越看越兴奋。安布雷拉药企刚上正轨，还不适合折腾。
等家乐福商超做起来了，张宇准备把胖东的经营理念在安布雷拉和神罗都复刻一下。音巢是合资的，还得和国资那边再商量商量，能行就一起搞。
“阿翁，帮我喊下老马。”
最近马世明几乎住在卫生署那边了，每天都要去那边询问万艾可的审查进度。也没见呋虫胺审核的时候他有多上心。张宇有些恶意的想着，老马该不会是那方面需要帮助吧。
“boss，有什么可以帮你？”今天的老马还没去卫生署那边，翁玲打个电话的功夫就到了。
“老马，家乐福是你在管还是交给其他人了。”
“boss，家乐福现在是罗盛经理负责具体事务。需要帮你喊他来吗？”
马世明在家乐福只是挂个名，解决一下香江港府那边问题。其他杂事都是推给了入职没多久的商务经理罗盛。
“那辛苦你喊一下罗盛。”
“OK”
没一会，罗盛有些拘谨的踏入了董事长办公室。走到了很少见到的董事长面前。
“张生。”
“坐，不用拘束。”张宇现在老板气质越来越足了。
“谢谢。张生找我来是有什么事吗？”
“就是问问家乐福的进度，商场大概需要多久完工，还有职工招募有计划没有？平常管理条例有没有做？”
“张生，第一批三间商场预计是明年三月初能完工，要是过年期间赶进度的话，那2月就能完工，职工已经在和人力资源公司联系，不会耽误开业。”
家乐福是罗盛入职以来最大的项目，自然非常的上心，家乐福做好了对罗盛来说也是个很重要的资历。
“商场能按期完工就行，职工不要找人力资源公司了，你回头联系一下老马，让他统计一下包括元朗工人在内的职工家属情况，家乐福的职工优先安排在职员工的家属。家乐福的职工待遇和管理条例，老马把家乐福的经营文件给你了吧？”
“马生已经给我了，张生，真全按照文件上的来吗？”
罗盛刚看到家乐福经营细则文件的时候是懵的，他第一次看到这种把几乎所有利润回馈给顾客和员工的经营理念。有点冲击到三观。
“对，待遇全部按文件上说的来。不许打折扣！日常管理你可以更加人性化一些。我开家乐福就是回馈职工的，我对赚钱没有兴趣。”
(・_・)
你是老板，你说的都对，罗盛心里默默的吐槽。
“好的，张生。”
反正张宇也没设业绩指标，待遇还高。自己只是个管理！
罗盛可是知道真按张宇文件上来，那家乐福职工的待遇有多离谱。
举几个例子：
凡是家乐福店长一人配一辆20万指标的车，规定只要干过6年，6年以后走人可以把车带走，6年以内走人，车留下。现在香江某些富豪车都没20万的
所有中高层干部，每周只许工作40小时，相当于每天工作8小时，商业企业最忙是晚上和周末，还有节假日，张宇偏偏反其道而行之。张宇又规定，下班6点必须离开企业，谁要是出现，抓住一次罚款5000。
张宇还规定，每周必须跟父母吃一次饭，每月必须带着家人出去旅游一次，每年强制休假20天。老板能做到这样吗？这简直比老豆还老豆。
“记住了，家乐福的经营理念就是顾客是上帝，员工是耶稣。记住一句话，工资最高时成本最低。”
这话罗盛都不好反驳，因为不说家乐福了，光安布雷拉的工资福利都相当的高。
“是，张生。”老板愿意做慈善，自己就跟着做吧。就当做善事了。
“好了，你去忙吧，商场的工期不用那么赶的，安全第一，质量保证好就行。”
“好的，张生。”
罗盛走后，张宇又喊了在办公室外和翁玲聊天等候的马世明。
“老马，回头你统计一下在职员工家属情况，然后和罗盛对接一下，以后包括安布雷拉在内的非技术岗位优先聘用在职工家属。”
张宇是要把公司打造成一个大家园，免得辛辛苦苦招来的员工过不了多久就跑了，都是气运啊。
“好的，张生。”马世明也不反对这项决定，只要张宇能继续拿出类似万艾可那样暴利的药，张宇就是上帝。
“老马，家乐福商场顶楼我都规划了电影院，你回头去娱乐事务管理科办下娱乐牌照，以后用得上。”
丽的电视台现在牛牛资本不太可能卖给自己，不过明年3月份就要将大部分股份卖给澳洲的财团了。澳洲财团就好说话了，老邱卖得，老张卖不得？
马世明有些诧异。
“张生准备入行电影公司？现在家乐福商场经营情况还未有结果，我不建议近期过多的涉足其他行业，那样资金压力太大了，万艾可还未获批上市，光靠呋虫胺的收益支撑不了那么大的资金压力。”
家乐福在马世明眼里已经是赔本生意了，安布雷拉待遇开的又高，张宇要是继续无序扩张下去，现金流断裂会牵连到安布雷拉的！
“你说的我知道，内地实验室研发某款治疗肠胃的药物失败了，但是它能有效减肥而且副作用仅仅是肠胃不太舒服。这是具体的药物资料，你安排一下国际专利的事情，另外这款药专利归属是安布雷拉的，照样给你10%的专利收益。”
说着张宇拿出了奥司利他的技术资料给马世明，内地近几十年减肥药市场都不会太好。正好拿去抵押了缓解一下资金压力。
“哦，见鬼，上帝的光照耀到内地了吗？”现在西方尤其是鹰酱那边胖子不要太多，减肥药市场太广阔了。
“现在办理娱乐牌照还有问题吗？”张宇笑呵呵的看着马世明
“您的意志，boss。”不影响自己赚钱的前提下，马世明不在乎张宇想跨多少行业。
安排马世明继续去忙工作了，张宇继续研究起胖东的经营理念和经营模式。
本身张宇是不太懂管理的，细致部分都是交给马世明和褚建那样职业经理人。但是这样的职业经理人是做不出胖东那样经营模式的，真实商场的风险太大了。
但是张宇就是喜欢，因为胖东的模式会让员工把公司当家一样。
在等待田土厅审批地皮的那一个月里，张宇特地去2022时空的胖东商超实地逛了逛。
进入胖东商场，张宇看到的营业员在全国各地都很少见，全部喜笑颜开，发自内心，跟顾客说话没有不喊哥不喊姐的。
只要有抱着孩子，提着东西的顾客，上下楼梯，马上有员工帮着。
在生鲜区卖水果很脏的地方，张宇看到两个阿姨，一个跪在地板上拿着毛巾擦地，一个拿着扇子扇干，两个人说说笑笑、高高兴兴。
张宇当时也疑惑的问道：“是老板要求你们跪在地板上擦地的吗？”
她们回答说“不是。”
“那是为什么呢？”
阿姨们说：“这样擦得干净。”
回答得太自然了。以前张宇打工的企业也有类似的要求，可当时张宇以及同事是咬着牙干的。
什么人会跪在地板上擦地板？家里人，只有擦自己家地板才这样啊。
张宇还做了一个试验。在另一个城市的几家商场问保安购物券在哪买，好一点的告诉张宇在几楼，差一点的说问总台，最差的说不知道。
到了胖东商场。张宇也同样问了保安在哪购买购物券。
胖东商场保安说：“哥你要买购物券吗。”说完拉着张宇就走，一直拉到8楼总台。
“姐，他要买购物券。”
张宇本来就是问一问，被人家的服务热情所打动，实在是不好意思，最后买了500块的购物券。
什么人会像胖东来保安一样？自己家里人。
所以说，老板的第一要义就是复制出像自己一样操心的人。人为什么会操心，因为这件事和他有关系。
张宇喜欢胖东模式除了能让员工稳定性大幅度提高之外，还有一个重要原因，那就是能挤死牛牛资本的同行。
胖东商场在现代时空做生意做到什么程度，胖东商场做哪一行，其他同行就很艰难。
胖东卖手机，其他卖手机的都没法做；胖东卖珠宝，其他做珠宝的都在压缩；卖家电，帼美、苏宁都做不下去。
张宇之前也疑惑，胖东是不是有马世明那样的大佬细致管理？
没有，胖东商场不像其他企业，大量聘用国外空降兵。胖东商场的8个高管，几乎都是胖东老板的下岗同事，只有一个人上过高中，其他全部是初中小学水平，胖东老板本人也是小学三年级文化水平。
这让张宇都自愧不如。大学生学历到现在都只能当甩手掌柜，只会挖坑管杀不管埋。
张宇也疑惑过，是不是在当地熟，但是胖东去了外地新乡也一样风生水起。
新乡也是一个不大的城市，当时定的商场位置附近，已经有一个湾湾企业叫丹尼斯，在豫省商超第一名，销售额在百亿以上。还有一个世纪联华，在内地商业企业也是龙头老大，还有一个沃尔玛在筹备。
所有看过这个位置的人，都建议胖东老板枪毙，连停车位都没有，是不是脑子里进水了。结果胖东老板力排众议，开业了。
一年不到，市场发生巨变。豫省第一品牌丹尼斯关门，搬到另一个位置，过年前，进了丹尼斯，几乎没什么客人，客人跟营业员差不多。进了胖东商场，门都进不去，好像胖东商场东西不要钱一样。
再后来，世纪联华新乡店直接关门，卖给胖东商场，改名胖东百货。沃尔玛筹备6年，到现在都没开业。
能杀的商超巨头沃尔玛胆寒，这也是张宇非常想要的效果。
牛牛资本在香江扎根的太深了，几十年后都有恶劣影响。
张宇在金融资本市场咱玩不来，咱就搞实业，咱就硬碰硬。咱就一步一步的挤死牛牛资本。一步一步，一步一步的走向最高！咱要做香江首富！
企业基层员工最大的问题是什么？流动性大，总是处在找工作状态，很难把心静在企业上。中高层最大的问题是什么？不太操心，没有把企业当成自己终生的事情。不安心，带项目组跑路的企业中高层不要太多。
张宇不想辛辛苦苦办企业，结果因为以营利为目的的经营模式和管理导致人员流动性太大，如果只是为了赚钱的话，张宇没必要费那么多心里死磕医药。图的还是医药行业非常的稳定。
胖东商超的两项经营机制张宇就非常的喜欢。
满足基层员工的基本物质需求，免去他们的后顾之忧，让他们能够体面生活，他们就不再把心思放在找工作上了，就会安心，这就是安心机制。
让一部分先富起来，把核心层变成小老板，其他人舍不得走，他们就不再把心思放在找工作上了，放在创业上了，就会安心，操心，这就是操心机制。
张宇看着胖东商超的详细资料是越看越兴奋。安布雷拉药企刚上正轨，还不适合折腾。
等家乐福商超做起来了，张宇准备把胖东的经营理念在安布雷拉和神罗都复刻一下。音巢是合资的，还得和国资那边再商量商量，能行就一起搞。
“阿翁，帮我喊下老马。”
最近马世明几乎住在卫生署那边了，每天都要去那边询问万艾可的审查进度。也没见呋虫胺审核的时候他有多上心。张宇有些恶意的想着，老马该不会是那方面需要帮助吧。
“boss，有什么可以帮你？”今天的老马还没去卫生署那边，翁玲打个电话的功夫就到了。
“老马，家乐福是你在管还是交给其他人了。”
“boss，家乐福现在是罗盛经理负责具体事务。需要帮你喊他来吗？”
马世明在家乐福只是挂个名，解决一下香江港府那边问题。其他杂事都是推给了入职没多久的商务经理罗盛。
“那辛苦你喊一下罗盛。”
“OK”
没一会，罗盛有些拘谨的踏入了董事长办公室。走到了很少见到的董事长面前。
“张生。”
“坐，不用拘束。”张宇现在老板气质越来越足了。
“谢谢。张生找我来是有什么事吗？”
“就是问问家乐福的进度，商场大概需要多久完工，还有职工招募有计划没有？平常管理条例有没有做？”
“张生，第一批三间商场预计是明年三月初能完工，要是过年期间赶进度的话，那2月就能完工，职工已经在和人力资源公司联系，不会耽误开业。”
家乐福是罗盛入职以来最大的项目，自然非常的上心，家乐福做好了对罗盛来说也是个很重要的资历。
“商场能按期完工就行，职工不要找人力资源公司了，你回头联系一下老马，让他统计一下包括元朗工人在内的职工家属情况，家乐福的职工优先安排在职员工的家属。家乐福的职工待遇和管理条例，老马把家乐福的经营文件给你了吧？”
“马生已经给我了，张生，真全按照文件上的来吗？”
罗盛刚看到家乐福经营细则文件的时候是懵的，他第一次看到这种把几乎所有利润回馈给顾客和员工的经营理念。有点冲击到三观。
“对，待遇全部按文件上说的来。不许打折扣！日常管理你可以更加人性化一些。我开家乐福就是回馈职工的，我对赚钱没有兴趣。”
(・_・)
你是老板，你说的都对，罗盛心里默默的吐槽。
“好的，张生。”
反正张宇也没设业绩指标，待遇还高。自己只是个管理！
罗盛可是知道真按张宇文件上来，那家乐福职工的待遇有多离谱。
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“记住了，家乐福的经营理念就是顾客是上帝，员工是耶稣。记住一句话，工资最高时成本最低。”
这话罗盛都不好反驳，因为不说家乐福了，光安布雷拉的工资福利都相当的高。
“是，张生。”老板愿意做慈善，自己就跟着做吧。就当做善事了。
“好了，你去忙吧，商场的工期不用那么赶的，安全第一，质量保证好就行。”
“好的，张生。”
罗盛走后，张宇又喊了在办公室外和翁玲聊天等候的马世明。
“老马，回头你统计一下在职员工家属情况，然后和罗盛对接一下，以后包括安布雷拉在内的非技术岗位优先聘用在职工家属。”
张宇是要把公司打造成一个大家园，免得辛辛苦苦招来的员工过不了多久就跑了，都是气运啊。
“好的，张生。”马世明也不反对这项决定，只要张宇能继续拿出类似万艾可那样暴利的药，张宇就是上帝。
“老马，家乐福商场顶楼我都规划了电影院，你回头去娱乐事务管理科办下娱乐牌照，以后用得上。”
丽的电视台现在牛牛资本不太可能卖给自己，不过明年3月份就要将大部分股份卖给澳洲的财团了。澳洲财团就好说话了，老邱卖得，老张卖不得？
马世明有些诧异。
“张生准备入行电影公司？现在家乐福商场经营情况还未有结果，我不建议近期过多的涉足其他行业，那样资金压力太大了，万艾可还未获批上市，光靠呋虫胺的收益支撑不了那么大的资金压力。”
家乐福在马世明眼里已经是赔本生意了，安布雷拉待遇开的又高，张宇要是继续无序扩张下去，现金流断裂会牵连到安布雷拉的！
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“现在办理娱乐牌照还有问题吗？”张宇笑呵呵的看着马世明
“您的意志，boss。”不影响自己赚钱的前提下，马世明不在乎张宇想跨多少行业。
安排马世明继续去忙工作了，张宇继续研究起胖东的经营理念和经营模式。
本身张宇是不太懂管理的，细致部分都是交给马世明和褚建那样职业经理人。但是这样的职业经理人是做不出胖东那样经营模式的，真实商场的风险太大了。
但是张宇就是喜欢，因为胖东的模式会让员工把公司当家一样。
在等待田土厅审批地皮的那一个月里，张宇特地去2022时空的胖东商超实地逛了逛。
进入胖东商场，张宇看到的营业员在全国各地都很少见，全部喜笑颜开，发自内心，跟顾客说话没有不喊哥不喊姐的。
只要有抱着孩子，提着东西的顾客，上下楼梯，马上有员工帮着。
在生鲜区卖水果很脏的地方，张宇看到两个阿姨，一个跪在地板上拿着毛巾擦地，一个拿着扇子扇干，两个人说说笑笑、高高兴兴。
张宇当时也疑惑的问道：“是老板要求你们跪在地板上擦地的吗？”
她们回答说“不是。”
“那是为什么呢？”
阿姨们说：“这样擦得干净。”
回答得太自然了。以前张宇打工的企业也有类似的要求，可当时张宇以及同事是咬着牙干的。
什么人会跪在地板上擦地板？家里人，只有擦自己家地板才这样啊。
张宇还做了一个试验。在另一个城市的几家商场问保安购物券在哪买，好一点的告诉张宇在几楼，差一点的说问总台，最差的说不知道。
到了胖东商场。张宇也同样问了保安在哪购买购物券。
胖东商场保安说：“哥你要买购物券吗。”说完拉着张宇就走，一直拉到8楼总台。
“姐，他要买购物券。”
张宇本来就是问一问，被人家的服务热情所打动，实在是不好意思，最后买了500块的购物券。
什么人会像胖东来保安一样？自己家里人。
所以说，老板的第一要义就是复制出像自己一样操心的人。人为什么会操心，因为这件事和他有关系。
张宇喜欢胖东模式除了能让员工稳定性大幅度提高之外，还有一个重要原因，那就是能挤死牛牛资本的同行。
胖东商场在现代时空做生意做到什么程度，胖东商场做哪一行，其他同行就很艰难。
胖东卖手机，其他卖手机的都没法做；胖东卖珠宝，其他做珠宝的都在压缩；卖家电，帼美、苏宁都做不下去。
张宇之前也疑惑，胖东是不是有马世明那样的大佬细致管理？
没有，胖东商场不像其他企业，大量聘用国外空降兵。胖东商场的8个高管，几乎都是胖东老板的下岗同事，只有一个人上过高中，其他全部是初中小学水平，胖东老板本人也是小学三年级文化水平。
这让张宇都自愧不如。大学生学历到现在都只能当甩手掌柜，只会挖坑管杀不管埋。
张宇也疑惑过，是不是在当地熟，但是胖东去了外地新乡也一样风生水起。
新乡也是一个不大的城市，当时定的商场位置附近，已经有一个湾湾企业叫丹尼斯，在豫省商超第一名，销售额在百亿以上。还有一个世纪联华，在内地商业企业也是龙头老大，还有一个沃尔玛在筹备。
所有看过这个位置的人，都建议胖东老板枪毙，连停车位都没有，是不是脑子里进水了。结果胖东老板力排众议，开业了。
一年不到，市场发生巨变。豫省第一品牌丹尼斯关门，搬到另一个位置，过年前，进了丹尼斯，几乎没什么客人，客人跟营业员差不多。进了胖东商场，门都进不去，好像胖东商场东西不要钱一样。
再后来，世纪联华新乡店直接关门，卖给胖东商场，改名胖东百货。沃尔玛筹备6年，到现在都没开业。
能杀的商超巨头沃尔玛胆寒，这也是张宇非常想要的效果。
牛牛资本在香江扎根的太深了，几十年后都有恶劣影响。
张宇在金融资本市场咱玩不来，咱就搞实业，咱就硬碰硬。咱就一步一步的挤死牛牛资本。一步一步，一步一步的走向最高！咱要做香江首富！
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