第十七章 两大美女的对决
我虚弱地躺在床上,搂着背对着我的李超,心中想着,我一定要一直拥有她。
休息了一会后,李超转过身来,看着我,我以为她会说一些负责任啊、责怪呀、甜蜜呀、你很棒啊之类的话语,没想到她第一句就是。“这回你能和我说说公司的事了吧。”
我还没有从刚才的状态完全出来,还在回味,她这思维转变的也太快了吧。“你急什么,我还在回味刚才呢,事也不是一天两天的事。”
“一个人哪有那么多时间浪费呀,明天还有明天的事呢,做事认真点,回味不就是浪费时间嘛,有什么可回味的,需要的时候再做不就行了。赶紧说。”
于是我就把红红的想法和计划一五一十地告诉了李超。
李超思考没超过三秒,说道“她的想法不错,执行难度也不大,看似一个很合理的计划,但是可复制性太强了,虽然存在这样的市场空白点,但是一旦被发现价值,同样的模式就会遍地开花,如果没有核心优势,瞬间就会被超越。”
我没太听懂她说的意思,但我还是问道“那怎么办?”
“给自己的公司增加筹码,做到一些不可复制的事情,至少是设一个更高的门槛,让别人很难复制,这样才能强调公司的唯一性。”李超说道
“如果红红有这样的筹码早就用了,我更是白丁一个,怎么唯一,怎么独一无二啊。”我有些灰心,也渐渐理解李超刚才话里的含义了。
李超拍了一下自己的大白兔,大白兔也可爱地弹跳几下“我可以呀,我可以为你公司增加难以复制的筹码。”
“什么筹码?”我迫切地问道。
“赶紧穿衣服,别浪费时间。”李超边说已经把内衣裤都穿好了。
我不太情愿地起来穿衣服,随口问道“像你这样的大美女穿衣服怎么都穿那么肥的,一点都不搭配,这么好的身材都白瞎了。”
“我身材好我自己知道就行了,为什么要让别人知道?我为什么要展示给别人看?给你一个人看,不行吗?”
“行!好!你说的啊,不许不算数。”我感觉李超这样的脑回路太奇特了,但是我感觉挺好。
很快,李超带着我出了商厦,走的商厦后门,我们站在一片停车场上,李超指着停车场对面一栋五层的小楼说道“这就是我说的筹码。”
“什么意思?”我迫切的问。
“这栋小楼,本来有人想要租二楼到五楼,经营快捷酒店,因为楼对面就是常市最繁华的商业步行街,消费群体年轻男女为主,而周边吃喝唱玩的配套样样不少,所以在这里经营快捷酒店,主要群体就是那个喝足玩够的人来这里浪漫,当时给我150万一年的租金,如果加上一楼我自己出租,一年的固定收入是200万左右,当时我感觉不划算,本来想自己经营快捷酒店了,但是我迟迟没有做最后的决定,所以整体装修到一半,我就让停工了,因为即使自己经营,做的好也就不过是400多万的年收益,远远不能体现它应有的价值。”
李超说道这里看向我说道“但是听你说起公司的运营模式后,我萌发了新的想法,我想把这栋楼的经营权和你置换一部分股权,让它以网红基地的形式参与到你的计划之中,这样,它能发挥的价值,绝对会突破400万的收益。”
“我还是没太听懂。但是你想用它置换多少股权呢?”我满脑浆糊地问道。
这次李超沉思的时间长了一些,仿佛有许多因素需要考虑,过了一会,他看向我说道“我之前提到过,如果我对外出租一年的收益在200万左右,20年应该是四千万的收益,看在你刚才的表现上,我用20年的经营权置换你30%的股份不过分吧。”
红红制定的股权分配,她投资了500万占10%的股份,就按照这个标准算,那么30%应该是1500万,她用价值四千万的估值换我这1500万的股权,我感觉怎么算都是赚大了呀。
“这个事,我不能自己做主,我要找红红商量一下。”我说道。
“商量什么呀,你把她现在找来,我们直接谈。”李超瞪了我一眼,好像很不满意我的表现。
我想了想,给红红打了个电话。很快,电话里传来那个清丽悦耳的声音。
“梁辰,什么事?”
“我来李超这,一起探讨了一下我们公司未来发展运营的事,李超想用一栋楼的经营权入股,但是这个事,我一个人做不了主,所以我希望你能过来一下,离家不远的,我可以回去接你。”
“李超?”红红先重复了一下这个名字,沉默了片刻说道“给我地址,我现在过去。”
我把地址给红红发了过去,随后我又和李超回到了她的办公室。我坐在沙发上喝茶,李超在收拾床上的凌乱,可是看到床单上那一大片印记,她气的一把把床单扯下来,走过来就踹了我一脚,拿着床单让我看“梁辰,以后你要是再敢强迫我,我就拿着证据告你强奸!”
我回忆着刚才绝美的风景嬉笑道“以后一切听老婆安排。”
李超的大眼睛瞪了我一下说道“你先出去一下,我换件内衣。”
“我什么没见过,你换你的呗。”我一脸无所谓。
“快点的,刚才踹你那一脚,有东西快跑出来了。”李超有些脸红。
“什么东西?”我瞬间明白,但是故意问道。
“滚蛋!还能是什么,一群你的小祖宗!”李超拉起我就把我推出了门外。
我站在门外,听到锁门声后,向健身区看了一眼,只见一身浅灰色健身装,灰色鸭舌帽,波浪般的棕色长发披在身后的大美,也正向我这里看来。换上紧致的健身装后,大美的身材已经超出我形容范围的美了,也许是因为她的个子更加高挑的缘故,臀部的尺寸已经突破完美到了极致。再看她略显高傲的容貌气质,估计能在她身边还能不被争眼球的也就只有红红了,红红的身材是完美的,那种用尺量出的精准,这个大美的身材就是用来突破这种完美的,不喜欢的会感觉夸张,喜欢的会感觉那才是极致的性感。
大美看了我一眼,随即挪开眼神,开始指导一个身材也不错的女学员做一些提臀塑型的动作,而我的眼睛却被紧紧的吸引住,直到从大美身旁一个自带气场的女人向我走来。大美看到她时,也是明显的一愣,仿佛被惊艳到了,随后就盯着这个女人的背影,似乎想找出点缺陷,但是一直没有挪开的眼神说明,大美似乎失败了,因为这个身材虽然没有达到大美浮夸的尺度,但却没有一点瑕疵。红红来了。
红红向我走来,步调优美,一般来说在一个空旷的场地,知道有人盯着你走路,会走的很不自然,距离越远越难,就像走T台的模特一样,超过15米的T台,如果不是专业模特很难驾驭,甚至专业的偶尔也会失误,可见被别人注视下需要怎样的心理状态才能走好。
虽然不是在T台,但在20米外,一直被我注视着的红红,应该是有压力的,但是红红的节奏丝毫不乱,稳定而优美的步伐,被两条大长腿走的风轻云淡,脸上的表情端庄自信,那种自带的气场,仿佛还在不断变强。
这一刻,红红的光芒超过了一切,太美了,太迷人了,一瞬间,我感觉红红成为了我心中的女王。
离我还有三米的红红率先开口,“你怎么一直盯着我看?”
“红红,你真的太美了,那种超越一切的美。”我说的是心里话。
红红绽放出明艳的笑容说道“她人呢,我们一起聊聊吧。”
“啊,对。”我转过身敲了敲门,里面传来李超的声音,“请进。”
我推开门,看到李超正端坐在办公桌桌后面,看着我们,不,应该是看着红红。
“你好红红姐,我是李超,早就久仰大名,今天看到你真的比传说中还漂亮。”李超笑眯眯地说道。
“你好李超,像你这样的商业才女,绝代佳人,能见到你也是我的荣幸。”红红满脸从容地说道。
“红红姐,你这身材是怎么做到的,在我们俱乐部也很少有能达到这个标准的。”李超笑呵呵地从办公桌后面走出来,我发现李超换了一条紧身的牛仔裤,漂亮的长腿和腰臀造型显露无疑。
红红扫了一眼李超的身形说道“要说身材保持,最专业的还得是你呀。”
我感觉这气氛似乎有点不对呀,我赶紧说道“来,我们坐下聊吧。”
李超却走到红红身旁微笑着说道“梁辰,你看我和红红姐比,谁的身材更漂亮?”
我一听这略带有挑衅话,心中瞬间有些不高兴,随便扫了一眼两人,看着李超说道“在我心中,红红的完美,没有人可以超越。”
李超也不生气,“你呀,最不会说话了,就不能说两个人都很漂亮?”
我也微笑着说,“能,如果换成别人我倒可以这么说,但是红红是独一无二的。”
李超瞪了我一眼,做到了旁边的沙发上。红红向我走来,坐在我的身边,看向我的眼神,充满了温暖。
红红看着正在熟练操作茶道的李超说“我听梁辰说,你有兴趣加入公司?”
李超听到合作的事,瞬间抹去心中的不快,微笑说道“没错,我对你的运营模式很感兴趣,我想加入你们,一起把这家公司运作起来。”
随后李超把自己的计划从头讲了一边,有我听她说过的,也有一些我不知道的,总之,李超的思路很清晰,从公司建立,到初步经营,乃至阶段性的目标,甚至长远的规划都讲的条理清晰章法分明。我对她这种在商业领域中的思维非常的佩服,很难想象她这样一个女孩,会有如此系统的思维模式。
当李超说道要以一栋楼的20年经营权换取30%股权时,红红疑惑地看了我一眼,开口问道“你是说20年的经营权?也就是说,在这20年中由这栋楼本身产生的一切收益,都归公司所有?”
“没错。而且地上120个车位和地下270个停车位20年的经营所得,也可加入到公司里。”李超说道。
“你认为你获得30%股权的收益,会大于你原计划的收益?”红红疑惑的问道。
“当然,我认为互联网直播带货必将形成趋势,这里面的空间要远超你们的想象,这家公司只是一个开始,我相信能够做好,因为这家公司里有我,还有你。”说着,李超看向红红。
红红看着李超充满自信的眼神,缓缓开口“我不能保证还做主播多久,不能把我加在你强大的自信里面。”
“没关系,在你退出主播界之前,把你一切资源和工作热情充分奉献出来就行,后面我可以安排调动,你可以做你快乐的小股东,当然也可以继续参与公司的运作。”
“我的股份是不是占比有点高啊。”这时我心虚地开口说道。
红红看向我说道“我已经不缺钱了,即便现在退休也无所谓,但是我希望你能有一个好的未来,既然李超给了你这么好的机会,希望你能借助这个平台让自己变的强大。”
李超看着我微笑说道“放心吧,我一定能把你培养成对得起这份重担的男人,再说,钱这东西是我们谁的还不都一样。”
我根本无法想象自己命运的转折,我感觉自己正在探讨着价值几千万的大买卖,而我竟然一分钱没花,这年头还有这种不劳而获的运气吗?我看向她们两人,这么帮助我,真的是我的贵人。
李超拍了拍我说道,“走,我们去网红基地看看。”
现在,大家的意向基本达成一致,也没有什么可继续探讨的了,我和红红随着李超一起来到了那栋未来的网红基地。
进入大厅后李超说道“这里我打算设立道闸,以后只能刷卡刷脸进入,门口24小时保安,监控直连派出所,确保这里的安全和私密,一楼外围的门市,也以这栋楼的配套为主,超市我可以引进一家品牌连锁,保证服务品质,其它门店可以围绕美容美发、美甲美体、咖啡厅等,这些与网红消费对口的方向招商,二楼到五楼,每层20间公寓,平均面积70平米,招租要求必须是一些流量网红,打造我们未来潜在的带货团队。我可以负责一楼的招商工作。”然后看了一眼红红。
红红说道“我可以带头搬进来,总共80间公寓,我可以解决至少一半,但是要看租金。”然后红红又看向李超。
“我认为我们最大的优势是能够占得先机,所以我的意思是动作一定要快,在市场中还没有形成有效竞争之前,让自己成熟起来,这样才能走稳第一步,所以,租金可以按照普通公寓的价格执行。正常常市这样品质的公寓要在3500—4000元一个月,为了快速形成规模,我建议第一年平均3000元的月标准执行,在这里入住的网红,如果和我们公司签订带货合同,我们公司还可以送他们两个月房租。”
“还送房租?”我有些诧异。
“其实就是不收了。”红红替李超解释道。
“哦”我这才反应过来,这语言换一种说法确实效果不同。
“另外,来这里入住的网红,可以给他们办理专属的VPI卡,以后去我那栋商业大厦里所有店铺的消费都可以打折,我自持的店面还可以打折力度大一些。”李超继续说道。
“如果这样的话,80套公寓的出租,我自己就能搞定。”红红思索着说道。
“可以预留一层抗价,比如5000,就拿红红住的那层抗价吧,也许有一天,我们这里5000一个月都拦不住。”李超笑着说。
“但是这么算来,单凭租金的收入,按照你30%的股份算,你还是赔钱啊。”红红接话道。
“这点钱我不在乎,我要的是日后带货的佣金,这个网红基地,其实是个养殖中心,目的是孵化出一批带货高手,而这些高手在我们的基地中真正赚到钱,会为我们奉献更大的价值。”说着,我们已经坐电梯,来到了顶楼。
由于起初有做宾馆的想法,李超已经把这里都装修的差不多了,只需要充分的打扫一遍,再购置家具就可以了,所以事情很快就可以启动。
我们走入一间公寓后,红红看着窗外的风景,这间房正好对着步行街,对整条步行街一览无余。“我能买几套吗?我喜欢看这里的风景。”红红说道。
“不能,只租不售。”李超回答道。
“我说真的,价格高点无所谓。”红红又说道,看来她真的很喜欢这。
“我也说真的,这个事,在我们合作框架之外。”好像李超根本就不差这几个钱。
红红低头想了想说道“那这样吧,东边这五套我全租下来,你安排人帮我把间隔墙打掉,我给你设计图,帮我重新处理一下。”
“这个可以,我马上就可以安排,最多一个月完成。”这次李超答应的很痛快。
“如果我们的事现在可以定下来,那我让跑手续的张衡过来找你吧。”红红看向李超。
李超看向我“梁总,还有什么指示吗?”
我有些尴尬地说道“没有,一切都很好,就这么定吧。”随即红红联系张衡,告诉他公司要修改的细节。
本来我以为一切都很圆满的时候,红红看向李超突然说道“李超,我希望你不要打梁辰的主意,他现在有女朋友。”
李超呵呵一笑说道“我这个人很固执,我想做到的事就一定能做到,看到那栋大厦没有。”李超指向一座30多层的建筑。“如果我想得到它,我就一定会得到,即便花费高昂的代价,我的家庭环境从小就教导我,做生意一切东西都是抢来的,没有任何东西是可以凭空赋予的,我想感情也是一样,我不管别人怎么想,我的就是我的。”
“难道你不认为你是第三者吗?这样难道不违背道德底线吗?”红红追问道。
“道德底线?不要用这么重的枷锁去封锁人心,卑微的情感包袱只有第三者才会去想,而我不会,即便会有几个竞争对手,即便会出现几个所谓的情敌,再我看来,也就是实现目标前的几块绊脚石而已,我甚至不用理会她们,直接跨过去就行,我不认为竞争有压力,也许更多的是乐趣。”
“不知道你为何会有如此盲目的自信,是因为你的对手不够强大吗?”红红淡淡开口。
李超看着红红说道“我从不在意强大对手的竞争,也包括你。”
红红笑了笑说道“今天你说的话,对我有很大启发,谢谢你。”
这次李超沉默了好几秒,才微笑说道“以后都是一家人,客气什么。”
然后两个人一起挽着胳膊,有说有笑地向电梯走去。我的大脑还有点空白,刚才她们说的是我吗?思索中,我看着两人绝美的背影,红红的个子比李超高一点点。
休息了一会后,李超转过身来,看着我,我以为她会说一些负责任啊、责怪呀、甜蜜呀、你很棒啊之类的话语,没想到她第一句就是。“这回你能和我说说公司的事了吧。”
我还没有从刚才的状态完全出来,还在回味,她这思维转变的也太快了吧。“你急什么,我还在回味刚才呢,事也不是一天两天的事。”
“一个人哪有那么多时间浪费呀,明天还有明天的事呢,做事认真点,回味不就是浪费时间嘛,有什么可回味的,需要的时候再做不就行了。赶紧说。”
于是我就把红红的想法和计划一五一十地告诉了李超。
李超思考没超过三秒,说道“她的想法不错,执行难度也不大,看似一个很合理的计划,但是可复制性太强了,虽然存在这样的市场空白点,但是一旦被发现价值,同样的模式就会遍地开花,如果没有核心优势,瞬间就会被超越。”
我没太听懂她说的意思,但我还是问道“那怎么办?”
“给自己的公司增加筹码,做到一些不可复制的事情,至少是设一个更高的门槛,让别人很难复制,这样才能强调公司的唯一性。”李超说道
“如果红红有这样的筹码早就用了,我更是白丁一个,怎么唯一,怎么独一无二啊。”我有些灰心,也渐渐理解李超刚才话里的含义了。
李超拍了一下自己的大白兔,大白兔也可爱地弹跳几下“我可以呀,我可以为你公司增加难以复制的筹码。”
“什么筹码?”我迫切地问道。
“赶紧穿衣服,别浪费时间。”李超边说已经把内衣裤都穿好了。
我不太情愿地起来穿衣服,随口问道“像你这样的大美女穿衣服怎么都穿那么肥的,一点都不搭配,这么好的身材都白瞎了。”
“我身材好我自己知道就行了,为什么要让别人知道?我为什么要展示给别人看?给你一个人看,不行吗?”
“行!好!你说的啊,不许不算数。”我感觉李超这样的脑回路太奇特了,但是我感觉挺好。
很快,李超带着我出了商厦,走的商厦后门,我们站在一片停车场上,李超指着停车场对面一栋五层的小楼说道“这就是我说的筹码。”
“什么意思?”我迫切的问。
“这栋小楼,本来有人想要租二楼到五楼,经营快捷酒店,因为楼对面就是常市最繁华的商业步行街,消费群体年轻男女为主,而周边吃喝唱玩的配套样样不少,所以在这里经营快捷酒店,主要群体就是那个喝足玩够的人来这里浪漫,当时给我150万一年的租金,如果加上一楼我自己出租,一年的固定收入是200万左右,当时我感觉不划算,本来想自己经营快捷酒店了,但是我迟迟没有做最后的决定,所以整体装修到一半,我就让停工了,因为即使自己经营,做的好也就不过是400多万的年收益,远远不能体现它应有的价值。”
李超说道这里看向我说道“但是听你说起公司的运营模式后,我萌发了新的想法,我想把这栋楼的经营权和你置换一部分股权,让它以网红基地的形式参与到你的计划之中,这样,它能发挥的价值,绝对会突破400万的收益。”
“我还是没太听懂。但是你想用它置换多少股权呢?”我满脑浆糊地问道。
这次李超沉思的时间长了一些,仿佛有许多因素需要考虑,过了一会,他看向我说道“我之前提到过,如果我对外出租一年的收益在200万左右,20年应该是四千万的收益,看在你刚才的表现上,我用20年的经营权置换你30%的股份不过分吧。”
红红制定的股权分配,她投资了500万占10%的股份,就按照这个标准算,那么30%应该是1500万,她用价值四千万的估值换我这1500万的股权,我感觉怎么算都是赚大了呀。
“这个事,我不能自己做主,我要找红红商量一下。”我说道。
“商量什么呀,你把她现在找来,我们直接谈。”李超瞪了我一眼,好像很不满意我的表现。
我想了想,给红红打了个电话。很快,电话里传来那个清丽悦耳的声音。
“梁辰,什么事?”
“我来李超这,一起探讨了一下我们公司未来发展运营的事,李超想用一栋楼的经营权入股,但是这个事,我一个人做不了主,所以我希望你能过来一下,离家不远的,我可以回去接你。”
“李超?”红红先重复了一下这个名字,沉默了片刻说道“给我地址,我现在过去。”
我把地址给红红发了过去,随后我又和李超回到了她的办公室。我坐在沙发上喝茶,李超在收拾床上的凌乱,可是看到床单上那一大片印记,她气的一把把床单扯下来,走过来就踹了我一脚,拿着床单让我看“梁辰,以后你要是再敢强迫我,我就拿着证据告你强奸!”
我回忆着刚才绝美的风景嬉笑道“以后一切听老婆安排。”
李超的大眼睛瞪了我一下说道“你先出去一下,我换件内衣。”
“我什么没见过,你换你的呗。”我一脸无所谓。
“快点的,刚才踹你那一脚,有东西快跑出来了。”李超有些脸红。
“什么东西?”我瞬间明白,但是故意问道。
“滚蛋!还能是什么,一群你的小祖宗!”李超拉起我就把我推出了门外。
我站在门外,听到锁门声后,向健身区看了一眼,只见一身浅灰色健身装,灰色鸭舌帽,波浪般的棕色长发披在身后的大美,也正向我这里看来。换上紧致的健身装后,大美的身材已经超出我形容范围的美了,也许是因为她的个子更加高挑的缘故,臀部的尺寸已经突破完美到了极致。再看她略显高傲的容貌气质,估计能在她身边还能不被争眼球的也就只有红红了,红红的身材是完美的,那种用尺量出的精准,这个大美的身材就是用来突破这种完美的,不喜欢的会感觉夸张,喜欢的会感觉那才是极致的性感。
大美看了我一眼,随即挪开眼神,开始指导一个身材也不错的女学员做一些提臀塑型的动作,而我的眼睛却被紧紧的吸引住,直到从大美身旁一个自带气场的女人向我走来。大美看到她时,也是明显的一愣,仿佛被惊艳到了,随后就盯着这个女人的背影,似乎想找出点缺陷,但是一直没有挪开的眼神说明,大美似乎失败了,因为这个身材虽然没有达到大美浮夸的尺度,但却没有一点瑕疵。红红来了。
红红向我走来,步调优美,一般来说在一个空旷的场地,知道有人盯着你走路,会走的很不自然,距离越远越难,就像走T台的模特一样,超过15米的T台,如果不是专业模特很难驾驭,甚至专业的偶尔也会失误,可见被别人注视下需要怎样的心理状态才能走好。
虽然不是在T台,但在20米外,一直被我注视着的红红,应该是有压力的,但是红红的节奏丝毫不乱,稳定而优美的步伐,被两条大长腿走的风轻云淡,脸上的表情端庄自信,那种自带的气场,仿佛还在不断变强。
这一刻,红红的光芒超过了一切,太美了,太迷人了,一瞬间,我感觉红红成为了我心中的女王。
离我还有三米的红红率先开口,“你怎么一直盯着我看?”
“红红,你真的太美了,那种超越一切的美。”我说的是心里话。
红红绽放出明艳的笑容说道“她人呢,我们一起聊聊吧。”
“啊,对。”我转过身敲了敲门,里面传来李超的声音,“请进。”
我推开门,看到李超正端坐在办公桌桌后面,看着我们,不,应该是看着红红。
“你好红红姐,我是李超,早就久仰大名,今天看到你真的比传说中还漂亮。”李超笑眯眯地说道。
“你好李超,像你这样的商业才女,绝代佳人,能见到你也是我的荣幸。”红红满脸从容地说道。
“红红姐,你这身材是怎么做到的,在我们俱乐部也很少有能达到这个标准的。”李超笑呵呵地从办公桌后面走出来,我发现李超换了一条紧身的牛仔裤,漂亮的长腿和腰臀造型显露无疑。
红红扫了一眼李超的身形说道“要说身材保持,最专业的还得是你呀。”
我感觉这气氛似乎有点不对呀,我赶紧说道“来,我们坐下聊吧。”
李超却走到红红身旁微笑着说道“梁辰,你看我和红红姐比,谁的身材更漂亮?”
我一听这略带有挑衅话,心中瞬间有些不高兴,随便扫了一眼两人,看着李超说道“在我心中,红红的完美,没有人可以超越。”
李超也不生气,“你呀,最不会说话了,就不能说两个人都很漂亮?”
我也微笑着说,“能,如果换成别人我倒可以这么说,但是红红是独一无二的。”
李超瞪了我一眼,做到了旁边的沙发上。红红向我走来,坐在我的身边,看向我的眼神,充满了温暖。
红红看着正在熟练操作茶道的李超说“我听梁辰说,你有兴趣加入公司?”
李超听到合作的事,瞬间抹去心中的不快,微笑说道“没错,我对你的运营模式很感兴趣,我想加入你们,一起把这家公司运作起来。”
随后李超把自己的计划从头讲了一边,有我听她说过的,也有一些我不知道的,总之,李超的思路很清晰,从公司建立,到初步经营,乃至阶段性的目标,甚至长远的规划都讲的条理清晰章法分明。我对她这种在商业领域中的思维非常的佩服,很难想象她这样一个女孩,会有如此系统的思维模式。
当李超说道要以一栋楼的20年经营权换取30%股权时,红红疑惑地看了我一眼,开口问道“你是说20年的经营权?也就是说,在这20年中由这栋楼本身产生的一切收益,都归公司所有?”
“没错。而且地上120个车位和地下270个停车位20年的经营所得,也可加入到公司里。”李超说道。
“你认为你获得30%股权的收益,会大于你原计划的收益?”红红疑惑的问道。
“当然,我认为互联网直播带货必将形成趋势,这里面的空间要远超你们的想象,这家公司只是一个开始,我相信能够做好,因为这家公司里有我,还有你。”说着,李超看向红红。
红红看着李超充满自信的眼神,缓缓开口“我不能保证还做主播多久,不能把我加在你强大的自信里面。”
“没关系,在你退出主播界之前,把你一切资源和工作热情充分奉献出来就行,后面我可以安排调动,你可以做你快乐的小股东,当然也可以继续参与公司的运作。”
“我的股份是不是占比有点高啊。”这时我心虚地开口说道。
红红看向我说道“我已经不缺钱了,即便现在退休也无所谓,但是我希望你能有一个好的未来,既然李超给了你这么好的机会,希望你能借助这个平台让自己变的强大。”
李超看着我微笑说道“放心吧,我一定能把你培养成对得起这份重担的男人,再说,钱这东西是我们谁的还不都一样。”
我根本无法想象自己命运的转折,我感觉自己正在探讨着价值几千万的大买卖,而我竟然一分钱没花,这年头还有这种不劳而获的运气吗?我看向她们两人,这么帮助我,真的是我的贵人。
李超拍了拍我说道,“走,我们去网红基地看看。”
现在,大家的意向基本达成一致,也没有什么可继续探讨的了,我和红红随着李超一起来到了那栋未来的网红基地。
进入大厅后李超说道“这里我打算设立道闸,以后只能刷卡刷脸进入,门口24小时保安,监控直连派出所,确保这里的安全和私密,一楼外围的门市,也以这栋楼的配套为主,超市我可以引进一家品牌连锁,保证服务品质,其它门店可以围绕美容美发、美甲美体、咖啡厅等,这些与网红消费对口的方向招商,二楼到五楼,每层20间公寓,平均面积70平米,招租要求必须是一些流量网红,打造我们未来潜在的带货团队。我可以负责一楼的招商工作。”然后看了一眼红红。
红红说道“我可以带头搬进来,总共80间公寓,我可以解决至少一半,但是要看租金。”然后红红又看向李超。
“我认为我们最大的优势是能够占得先机,所以我的意思是动作一定要快,在市场中还没有形成有效竞争之前,让自己成熟起来,这样才能走稳第一步,所以,租金可以按照普通公寓的价格执行。正常常市这样品质的公寓要在3500—4000元一个月,为了快速形成规模,我建议第一年平均3000元的月标准执行,在这里入住的网红,如果和我们公司签订带货合同,我们公司还可以送他们两个月房租。”
“还送房租?”我有些诧异。
“其实就是不收了。”红红替李超解释道。
“哦”我这才反应过来,这语言换一种说法确实效果不同。
“另外,来这里入住的网红,可以给他们办理专属的VPI卡,以后去我那栋商业大厦里所有店铺的消费都可以打折,我自持的店面还可以打折力度大一些。”李超继续说道。
“如果这样的话,80套公寓的出租,我自己就能搞定。”红红思索着说道。
“可以预留一层抗价,比如5000,就拿红红住的那层抗价吧,也许有一天,我们这里5000一个月都拦不住。”李超笑着说。
“但是这么算来,单凭租金的收入,按照你30%的股份算,你还是赔钱啊。”红红接话道。
“这点钱我不在乎,我要的是日后带货的佣金,这个网红基地,其实是个养殖中心,目的是孵化出一批带货高手,而这些高手在我们的基地中真正赚到钱,会为我们奉献更大的价值。”说着,我们已经坐电梯,来到了顶楼。
由于起初有做宾馆的想法,李超已经把这里都装修的差不多了,只需要充分的打扫一遍,再购置家具就可以了,所以事情很快就可以启动。
我们走入一间公寓后,红红看着窗外的风景,这间房正好对着步行街,对整条步行街一览无余。“我能买几套吗?我喜欢看这里的风景。”红红说道。
“不能,只租不售。”李超回答道。
“我说真的,价格高点无所谓。”红红又说道,看来她真的很喜欢这。
“我也说真的,这个事,在我们合作框架之外。”好像李超根本就不差这几个钱。
红红低头想了想说道“那这样吧,东边这五套我全租下来,你安排人帮我把间隔墙打掉,我给你设计图,帮我重新处理一下。”
“这个可以,我马上就可以安排,最多一个月完成。”这次李超答应的很痛快。
“如果我们的事现在可以定下来,那我让跑手续的张衡过来找你吧。”红红看向李超。
李超看向我“梁总,还有什么指示吗?”
我有些尴尬地说道“没有,一切都很好,就这么定吧。”随即红红联系张衡,告诉他公司要修改的细节。
本来我以为一切都很圆满的时候,红红看向李超突然说道“李超,我希望你不要打梁辰的主意,他现在有女朋友。”
李超呵呵一笑说道“我这个人很固执,我想做到的事就一定能做到,看到那栋大厦没有。”李超指向一座30多层的建筑。“如果我想得到它,我就一定会得到,即便花费高昂的代价,我的家庭环境从小就教导我,做生意一切东西都是抢来的,没有任何东西是可以凭空赋予的,我想感情也是一样,我不管别人怎么想,我的就是我的。”
“难道你不认为你是第三者吗?这样难道不违背道德底线吗?”红红追问道。
“道德底线?不要用这么重的枷锁去封锁人心,卑微的情感包袱只有第三者才会去想,而我不会,即便会有几个竞争对手,即便会出现几个所谓的情敌,再我看来,也就是实现目标前的几块绊脚石而已,我甚至不用理会她们,直接跨过去就行,我不认为竞争有压力,也许更多的是乐趣。”
“不知道你为何会有如此盲目的自信,是因为你的对手不够强大吗?”红红淡淡开口。
李超看着红红说道“我从不在意强大对手的竞争,也包括你。”
红红笑了笑说道“今天你说的话,对我有很大启发,谢谢你。”
这次李超沉默了好几秒,才微笑说道“以后都是一家人,客气什么。”
然后两个人一起挽着胳膊,有说有笑地向电梯走去。我的大脑还有点空白,刚才她们说的是我吗?思索中,我看着两人绝美的背影,红红的个子比李超高一点点。
转码声明:以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读,自身不保存任何数据,请您支持正版