第八十四章 第一把火

    “这是我让集团旗下的三十四家房地产分公司，在其分管的物业公司协助下，对迄今为止已建成的二百二十八个楼盘的具体使用情况做了统计。”

    莫振国面带微笑的靠在宽大的椅背上，静听莫箫頔的分析结果。

    莫箫頔的数据是提前给他看过的，他在场只不过是走个过场。对于他来说，有一个卓尔不群的儿子，也是他人生赢家的有力证明，为此他时常感到骄傲。

    而洪建业作为“一介武夫”，这些数据分析他很少走心，或者说他就是认真听也很难听懂，再加上他对莫箫頔这种“富二代”打心底里不服气，索性就直接玩起手机。

    再来是陆三省。

    莫夫人同父同母的亲弟弟，莫振国的小舅子，莫箫頔的亲舅舅。

    凭着这层关系，他算是最给莫箫頔面子的一个，像个小学生听老师讲课一样目不转睛。

    剩下就是顾盛安，他的神情不冷不热，似听非听也不知道在想什么。

    莫箫頔俯视着众人各异的神态，视若无睹地讲道：“之前我们从未如此大范围的对售后做过统计，这样的情况并不止出现在我们一家，国内所有房地产开发商都没有意识到信息反馈的重要性。”

    莫箫頔换了个站姿，继续说道：“卖房子跟卖其他商品一样，甚至要更注重品质和服务质量，前期的需求调查必不可少，购房者入住情况更为重要。建立起全国联网的大数据，也是我们把握市场未来动向的途径。”

    他躬身将两手按在桌面上，凑近几位元老。

    洪顾二人依旧是不以为然，像是在说“你这个小屁孩有什么资格指导起我们来？”

    只要陆三省手里随意的夹着根笔，娓娓道：“我们旗下的楼盘都是配备集团自己统一的物业公司，是国内最早实行严格统一管理物业，固定每半年一次的业主意见调查，也为业主会提供专门的场所，可以说是业内做的最完善的。”

    莫箫頔站直了身体，抱着臂摇了摇头，“我们该了解的不只是小范围服务质量的提升，而应该着眼于更高的层次。”

    “你从这些数据中得出些什么结论？”

    顾盛安终于开口了，这也是这次会议开始以来，他说的第一句话。

    莫箫頔自信地勾了一下唇角，浅到估计连他自己都没感觉到。

    他学过一些营销心理学，他知道作为一名营销者，如何成功将消费者引上他的套路。

    显然，顾盛安已经主动追随他的脚步。

    莫箫頔按下手中的投影仪遥控器，PPT翻了页，走到白幕的另一边不当涂的位置，换了左手执遥控器，指道：“我从房子的用途方面发现了问题，并且做了横向和纵向的分析。”

    莫箫頔只是偶尔用眼角瞟两眼饼状图，经过他几个不眠不休的大夜，那些数字早已经刻在他脑子里，根本不用看。

    “按地区来说，西部城市比东部的自住比例更多，住宅和商用加起来才刚过百分之三十，而东南沿海城市，却正好相反，作为出租的小公寓占大多数，而且越沿海越是如此。”

    他次第播放了某些有特点的小区分析图，成功的吸引了对面四个人的注意力。

    那段时间，他为了收集那些数据，几乎一天一个城市，亲自奔去督促各分公司的统计工作进度。

    每个分公司平均下设六七个小区，住户数量过万，确实是不小的工作量，要在一个月内全部统计完，必然不能来半点投机取巧，而且还要讲求方式方法。

    莫箫頔用四十天的时间，见到的分布在全国各大一二线城市的三十四家分公司一把手，也对他们大致有个底。

    第二把火就烧到了它们中的某些人的头上。