第五十三章：适当的保持一点神秘感
“你好！郭力健先生！我也很高兴认识你！”曹菲怡也礼貌的面带微笑的伸出了手说道。
两人轻轻的握了一下手，很快便松开了对方的手。
三人一起进了酒店的中餐厅吃饭，倒是令郭力健有点意外，他还以为她们两个会选择去西餐厅吃饭呢！
三个人边吃边聊，不过曹菲怡很少开口说话，基本上是在听郭力健和颜如玉闲聊。
郭力健倒也并没有不识趣，一上来就聊正事。
因为三人各自都要开车，所以并没有要酒。
“郭总！那个经常跟着你的女孩子，是你的私人律师？还以为她是你女朋友呢！”颜如玉问道。
“她大学还没毕业，只是个实习生，正好我的公司也有一些法律上的事情，需要有人帮忙处理，做我的私人律师，只是顺便的事情。”郭力健解释道。
“毕竟她是专业的嘛，像成立公司，还有签合同的时候，让她帮忙看一下，也放心一点。”
“你不就是开了一个1000平方米的超市，加上一家房产中介的门店，就这样也有大学生到你这里来实习啊？”颜如玉有点想不明白的说道。
大学生实习不都是应该找那些大公司吗？上市公司啊，外资公司啊，至少也应该是规模比较大的公司吧！几千人的那种规模的企业。
“呵呵！我还真不瞒你说，我公司光是大学实习生就有十几二十个了，大部分都是深镇大学的大学生，那个法律系的傅田英，还是京城大学法律系的。”郭力健笑呵呵的说道。
“真的还是假的啊！你开个那么小的超市，要那么多的实习大学生干嘛？”颜如玉说道。
“你收的不会都是些年轻漂亮的女大学生吧？”
“那倒不是！年轻漂亮的女实习大学生，也只有六七个，其他的都是男的。”郭力健连忙解释道。
……
“郭先生！我实在是无法理解，你为什么要买这么多的房子？”
曹菲怡大概心里早就想问这个问题了，所以在大家聊过几句，彼此有点熟悉了之后，便忍不住的就问了起来。
“虽然我知道，你通过一系列的手法买这些房子，其实并没有花钱，甚至还从银行拿到了一些现金，房子全部租出去之后，你还了银行每月的月供之后，可能还有一点钱赚！”
“但是你这种做法其实是非常危险的，一旦房地产市场出现一点动荡，房价下跌，或者因为什么原因，导致经济下滑，失业率增加，房子租不出去？”
“你有考虑过，要怎么来应对这些问题吗？”
“比如出现2003年这种情况！你要怎么办？”
郭力健没有想到，曹菲怡居然一直在为他担心这些事情。
“所以呢？”郭力健问道。
“所以你购买是金色华都的600套房子的按揭贷款申请，我不准备通过，希望你好自为之。”曹菲怡缓缓说道。
“什么？曹菲怡！为什么啊？”颜如玉一听之下，大为着急的说道。
“郭总都已经首付40%了，你们银行批下这个贷款来，根本就没违反规定啊！”
“况且我爸都已经和你妈曹行长谈妥了，你妈曹行长也是同意了点，时尚名居都已经操作的很成功啊，根本就没有任何的风险，郭总也每月都按时向银行归还贷款了。”
这600套房子，可是涉及到两亿多的资金回流，对于金色地产开发公司的发展，也是很关键的一步，由不得颜如玉不心急啊！
“对不起！如玉，我是银行的业务经理，我必须对银行负责，这么大一笔资金贷款出去，不仅郭先生要承担很大的风险，银行同样也要面临很大的风险，所以我不能批准这笔贷款。”曹菲怡很抱歉的说道。
郭力健倒是没有多么的生气，反而暗暗的佩服，曹菲怡是一个非常有原则的人。
“你说了可不算，曹阿姨才是行长，曹阿姨同意了，那就肯定可以！”颜如玉气呼呼的说道。
眼见两个同学兼闺蜜，友谊的小船就要闹翻了，郭力健笑了笑说道。
“曹小姐！是不是只要我能够充分的证明我的财力，那这笔贷款就没有任何问题了。”
“我知道你银行上有2000万的现金，但是你现在又拿下了金色华都的商业中心，恐怕这2000万全部扔进商业中心，都不够你花的吧！”曹菲怡说道。
“况且你之前的300多套房子，加上现在的600套房子，所贷款的金额达到了三亿元了，2000万的现金流，也不过是杯水车薪而已。”
郭力健摇了摇头说道：“这些房子本来就是抵押物，它们又不会走路，银行其实是不用承担什么风险的。”
“不过这个观点，蓸小姐或许是很难认同的，但也无所谓了。”
“今天我请颜总约你来，目的就是想跟你谈一下，我在国外有一笔钱，想要转回国内，大概有3000万美元的资金。”
“有了这笔钱，我相信曹小姐应该会相信，我有这样的还款能力了吧？”
3000万美元，那可就是相当于两亿四千多万RM币了，全款买下600套房子，都绰绰有余了。
“哇！你在国外竟然还有3000万美元的现金，准备要转回国内投资啊！”颜如玉非常震惊的说道。
如果之前她说郭力健是亿万富翁，那可能是有些调侃的味道，但有了这3000万美元的话，那可就是真正的亿万富翁了。
曹菲怡显然也没有想到，郭力健居然还有隐藏的财力，没有展示出来。
如果有3000万美元回国的话，那六百套房子的贷款，自然也就不会有什么问题了。
其实她也知道自己有点杞人忧天，过分担心了，2003年那样困难的情况下，房价也没有出现大跌，只是稍微跌了那么一点，但下半年又涨回来了，甚至还超出了2002年的均价。
所以她所担心的事情，应该是不会发生的，但曹菲怡心里总是有种不安，所以才会想要阻止这次的交易。
不过现在好了，郭力健有3000万美元要回国，那一切问题也都迎刃而解了，她也不用和同学兼闺蜜闹什么不愉快了。
“郭总！原来你这么有钱啊？你怎么在国外赚了这么多钱啊？”颜如玉高兴的说道。
“你不是一直都在国内的吗？上次你还跟我说，你去年上半年还在工厂打工做家具呢！还跟我说你17岁就进家具厂当学徒，做了差不多快八九年的木工。”
“我就知道你是骗人的，一直在家具厂打工，怎么可能赚到这么多钱？”
郭力健笑了笑，并没有解释什么，适当的保持一点神秘感，还是不错的，怎么可能把底牌都告诉别人呢？
两人轻轻的握了一下手，很快便松开了对方的手。
三人一起进了酒店的中餐厅吃饭，倒是令郭力健有点意外，他还以为她们两个会选择去西餐厅吃饭呢！
三个人边吃边聊，不过曹菲怡很少开口说话，基本上是在听郭力健和颜如玉闲聊。
郭力健倒也并没有不识趣，一上来就聊正事。
因为三人各自都要开车，所以并没有要酒。
“郭总！那个经常跟着你的女孩子，是你的私人律师？还以为她是你女朋友呢！”颜如玉问道。
“她大学还没毕业，只是个实习生，正好我的公司也有一些法律上的事情，需要有人帮忙处理，做我的私人律师，只是顺便的事情。”郭力健解释道。
“毕竟她是专业的嘛，像成立公司，还有签合同的时候，让她帮忙看一下，也放心一点。”
“你不就是开了一个1000平方米的超市，加上一家房产中介的门店，就这样也有大学生到你这里来实习啊？”颜如玉有点想不明白的说道。
大学生实习不都是应该找那些大公司吗？上市公司啊，外资公司啊，至少也应该是规模比较大的公司吧！几千人的那种规模的企业。
“呵呵！我还真不瞒你说，我公司光是大学实习生就有十几二十个了，大部分都是深镇大学的大学生，那个法律系的傅田英，还是京城大学法律系的。”郭力健笑呵呵的说道。
“真的还是假的啊！你开个那么小的超市，要那么多的实习大学生干嘛？”颜如玉说道。
“你收的不会都是些年轻漂亮的女大学生吧？”
“那倒不是！年轻漂亮的女实习大学生，也只有六七个，其他的都是男的。”郭力健连忙解释道。
……
“郭先生！我实在是无法理解，你为什么要买这么多的房子？”
曹菲怡大概心里早就想问这个问题了，所以在大家聊过几句，彼此有点熟悉了之后，便忍不住的就问了起来。
“虽然我知道，你通过一系列的手法买这些房子，其实并没有花钱，甚至还从银行拿到了一些现金，房子全部租出去之后，你还了银行每月的月供之后，可能还有一点钱赚！”
“但是你这种做法其实是非常危险的，一旦房地产市场出现一点动荡，房价下跌，或者因为什么原因，导致经济下滑，失业率增加，房子租不出去？”
“你有考虑过，要怎么来应对这些问题吗？”
“比如出现2003年这种情况！你要怎么办？”
郭力健没有想到，曹菲怡居然一直在为他担心这些事情。
“所以呢？”郭力健问道。
“所以你购买是金色华都的600套房子的按揭贷款申请，我不准备通过，希望你好自为之。”曹菲怡缓缓说道。
“什么？曹菲怡！为什么啊？”颜如玉一听之下，大为着急的说道。
“郭总都已经首付40%了，你们银行批下这个贷款来，根本就没违反规定啊！”
“况且我爸都已经和你妈曹行长谈妥了，你妈曹行长也是同意了点，时尚名居都已经操作的很成功啊，根本就没有任何的风险，郭总也每月都按时向银行归还贷款了。”
这600套房子，可是涉及到两亿多的资金回流，对于金色地产开发公司的发展，也是很关键的一步，由不得颜如玉不心急啊！
“对不起！如玉，我是银行的业务经理，我必须对银行负责，这么大一笔资金贷款出去，不仅郭先生要承担很大的风险，银行同样也要面临很大的风险，所以我不能批准这笔贷款。”曹菲怡很抱歉的说道。
郭力健倒是没有多么的生气，反而暗暗的佩服，曹菲怡是一个非常有原则的人。
“你说了可不算，曹阿姨才是行长，曹阿姨同意了，那就肯定可以！”颜如玉气呼呼的说道。
眼见两个同学兼闺蜜，友谊的小船就要闹翻了，郭力健笑了笑说道。
“曹小姐！是不是只要我能够充分的证明我的财力，那这笔贷款就没有任何问题了。”
“我知道你银行上有2000万的现金，但是你现在又拿下了金色华都的商业中心，恐怕这2000万全部扔进商业中心，都不够你花的吧！”曹菲怡说道。
“况且你之前的300多套房子，加上现在的600套房子，所贷款的金额达到了三亿元了，2000万的现金流，也不过是杯水车薪而已。”
郭力健摇了摇头说道：“这些房子本来就是抵押物，它们又不会走路，银行其实是不用承担什么风险的。”
“不过这个观点，蓸小姐或许是很难认同的，但也无所谓了。”
“今天我请颜总约你来，目的就是想跟你谈一下，我在国外有一笔钱，想要转回国内，大概有3000万美元的资金。”
“有了这笔钱，我相信曹小姐应该会相信，我有这样的还款能力了吧？”
3000万美元，那可就是相当于两亿四千多万RM币了，全款买下600套房子，都绰绰有余了。
“哇！你在国外竟然还有3000万美元的现金，准备要转回国内投资啊！”颜如玉非常震惊的说道。
如果之前她说郭力健是亿万富翁，那可能是有些调侃的味道，但有了这3000万美元的话，那可就是真正的亿万富翁了。
曹菲怡显然也没有想到，郭力健居然还有隐藏的财力，没有展示出来。
如果有3000万美元回国的话，那六百套房子的贷款，自然也就不会有什么问题了。
其实她也知道自己有点杞人忧天，过分担心了，2003年那样困难的情况下，房价也没有出现大跌，只是稍微跌了那么一点，但下半年又涨回来了，甚至还超出了2002年的均价。
所以她所担心的事情，应该是不会发生的，但曹菲怡心里总是有种不安，所以才会想要阻止这次的交易。
不过现在好了，郭力健有3000万美元要回国，那一切问题也都迎刃而解了，她也不用和同学兼闺蜜闹什么不愉快了。
“郭总！原来你这么有钱啊？你怎么在国外赚了这么多钱啊？”颜如玉高兴的说道。
“你不是一直都在国内的吗？上次你还跟我说，你去年上半年还在工厂打工做家具呢！还跟我说你17岁就进家具厂当学徒，做了差不多快八九年的木工。”
“我就知道你是骗人的，一直在家具厂打工，怎么可能赚到这么多钱？”
郭力健笑了笑，并没有解释什么，适当的保持一点神秘感，还是不错的，怎么可能把底牌都告诉别人呢？
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