第60章 房产证到手了
第二天一早，马骥，马俊杰和李红梅就来到了燕京房管大厅，办理房产过户手续。
办理的过程非常顺利。
马俊杰的这套四合院产权清楚，不存在产权纠纷。
马俊杰为了尽快拿到尾款，托了熟人进行加急处理。
在办理完业务的半个小时后，马骥就成功的拿到了这套四合院的房产证。
马俊杰和马骥来到了最近的工人银行营业网点。
马骥在柜台上将余款89.5万转到了马俊杰他的账户上。
马骥的账户里仅剩下78万。
钱还真是不经花啊？
才在燕京一环内买了套320平的四合院，213万银行余额的一多半就没有了。
但马骥没有因为账户余额少了，而有半分的伤心难过。
毕竟他只花了135万就买了未来价值上亿的四合院啊？
在20年后，马骥这套四合院的价格保守估计肯定会上亿。
一是因为位置实在太好了，属于燕京中心的中心，这种一环内的四合院，每平米至少40万。
马骥的这套四合院足足有320平建筑面积，占地800平米。
这就是1.28亿。
因为好停车，交通方便，根本不愁卖，绝对是明星富豪可遇不可求的极致追求。
而他现在仅仅花了135万。
这可是整整100倍的收益啊？
如果随便开一个餐饮连锁品牌的话。
哪怕就是请明星代言，要在20年内做到盈利一个多亿，也几乎是不可能的。
哪怕如昨天去的阿兰酒家的老板——杨兰，那样精明的生意人，未来的女强人，也不行。
连锁餐饮品牌，往往会因为盲目扩张，导致运营成本过大，被资本收割。
后来杨兰迫不得已，在退休的年龄继续创业，直播带货。
创业永远在路上。
马俊杰问道：“小马，你看我什么时候搬出去把房交给你。”
马骥没有圣母的表示不着急，这房哪怕马骥不住，也要尽快拿到钥匙，避免出现想不到的纠纷。
马骥对马俊杰道：“三哥，当然越快越好了，这么一大笔钱花出去了，我着急住住。
等安顿下来，我还要请我爸我妈过来。
在燕京好好转转呢？让他们看看燕京的发展。”
马俊杰表示理解，又对马骥道：“那好，我那边地方大东西也多。
但是贵重物品也就那几件，我把贵重物品搬一搬，明天中午给你钥匙，你看怎么样？
如果你有什么能用的就用，不能用的你扔掉就可以。”
“好的，三哥。
如果太仓促的话，三哥你可以多住几天，也是没有问题的。”
马迹一边表现的很焦急，一边表示马俊杰可以多住几天，这让马俊杰在内心中感到一丝丝温暖。
只感到马骥这小子，很有人情味。
他是一个东北人，天生的豪爽大气，也喜欢结交豪爽大气的人。
“不了，收了你这么大一笔钱。
我怎么还好意思在那里继续住呢？
明天我就搬走，中午12点，你到四合院里来，我给你办理交接，查查水电煤气费欠了多少，给你补上。”
2003年水电煤气费都是后付费的，用多少交多少。
不像2023年，先交钱，后使用。
“不用的，不用的。
咱们未来还要一起做大做强藏獒事业呢。”
“放心吧，少不了你那份。”
马俊杰深知一个行业要想做大做强，靠单打独斗肯定是不行的。
需要进入这个行业的人越多越好，才能发挥出群体效应，带动整个行业的进步。
“那明天下午5点见。”
“5点见。”
李红梅道：“你们是不是忘了我？”
两个人不约而同的看向李红梅，这才想起中介费的问题。
李红梅从头到尾都没有谈过中介费的问题，但两人早就心知肚明。
正常来说，签合同的时候就要把中介费写上去。
但是在2003年，人们还普遍不认可中介费。
所以李红梅一直没有提中介费的问题，她自信成交之后，肯定能要到自己的中介费。
做生意没有白帮忙的，两个人都对这次成交非常满意，自然对李红梅要求的中介费也是认同的。
越是做大事的人，越是尊重信息的价值。
信息闭塞是最致命的，信息差会将屌丝和大佬的距离越来越远。
李红梅试探道：“按照行规，我要抽取1%的中介费。
我也知道这套房子的价格确实有点高，要不二位您看这样行不？
我收1万块钱。
您二位各给5000元。”
马俊杰微微皱起了眉头，5000元已经相当于一个普通工人三个月的工资了。
马骥觉得李红梅的要价不高，非常合理。
因为在20年后，某知名房地产中介，是向买家收取2.5%的佣金，向卖家收取1.5%的佣金，一套房子两边加起来要收4%的佣金。
因为实在是太挣钱了，搞的满大街都是房产中介门店。
“这也太贵了，小李。”马俊杰不想出这笔钱，李红梅这钱赚的实在是太轻松了。
但李红梅的帮助，其实是举足轻重的，没有李红梅，马骥不可能买到这套未来上亿的四合院。
但马骥没有一开始就表态，直到李红梅和马俊杰两人陷入僵持，在那里讨价还价个不停。
他才决定出手独立承担这笔中介费用。
马骥不是烂好人。
马骥要维护和马俊杰的关系，从第一次藏獒博览会，一直要贯穿整个藏獒热。
马俊杰未来几年藏獒热的权威人士，维护和他的关系，有百利而无一害。
马骥考虑清楚全盘计划后，对马俊杰道：“三哥，你的中介费我出了。
你的钱，要留着干大事的。
藏獒事业的发展，还要靠你。
未来赚上个几百万，可不要忘记小弟。
当然，过几天在藏獒博览会上给我留个展位的话，就更好了。”
马俊杰一听就同意了。
一个展位可不值5000块钱。
根据马俊杰、王占奎和贾鹏飞的计划，真正赚钱的大头在于交易费的提成。
为了吸引更多的参展商，他们的摊位费普遍不会设定的太高。
“放心吧，小马，到时候我肯定留一个最好的给你？”
马骥道：“我要门口的。”
“好，你这小子还真会讨价还价。”
马俊杰知道门口的展位是最贵的，但也不值5000块钱。
甚至展位的位置，一点也不重要。
因为展位影响不了藏獒大赛的排名。
便答应下来。
马俊杰生怕马骥反悔一样，借口回家收拾，转身离开了工行网点。
“红梅姐，你给我留个卡号吧，我转账给你。”
“其实提现金也可以，我喜欢现金攥在手里的感觉。”
“那可不行。
一会儿你还要带我去看房子呢！
随身放着1万块钱，你不怕被抢了吗？”
2003年的1万块钱可是非常大的一笔财富。
路上的监控摄像头也很少，偶有一些违法犯罪分子想要铤而走险。
哪怕事后被逮住了。
对当事人来说也是一件糟心事。
要是再在犯罪过程中，受点伤，发生点意外，那就更得不偿失了。
这也是马骥为什么没有随身带着很多钱的原因。
他宁愿承担每笔50块钱的异地取款费，也不愿在身上多放现金。
“你还有钱吗？”
李红梅被震惊到了。
这个年轻人可是刚花出135万巨款买了套四合院。
竟然还要在燕京买房。
他究竟是有多看好燕京的楼市啊？
办理的过程非常顺利。
马俊杰的这套四合院产权清楚，不存在产权纠纷。
马俊杰为了尽快拿到尾款，托了熟人进行加急处理。
在办理完业务的半个小时后，马骥就成功的拿到了这套四合院的房产证。
马俊杰和马骥来到了最近的工人银行营业网点。
马骥在柜台上将余款89.5万转到了马俊杰他的账户上。
马骥的账户里仅剩下78万。
钱还真是不经花啊？
才在燕京一环内买了套320平的四合院，213万银行余额的一多半就没有了。
但马骥没有因为账户余额少了，而有半分的伤心难过。
毕竟他只花了135万就买了未来价值上亿的四合院啊？
在20年后，马骥这套四合院的价格保守估计肯定会上亿。
一是因为位置实在太好了，属于燕京中心的中心，这种一环内的四合院，每平米至少40万。
马骥的这套四合院足足有320平建筑面积，占地800平米。
这就是1.28亿。
因为好停车，交通方便，根本不愁卖，绝对是明星富豪可遇不可求的极致追求。
而他现在仅仅花了135万。
这可是整整100倍的收益啊？
如果随便开一个餐饮连锁品牌的话。
哪怕就是请明星代言，要在20年内做到盈利一个多亿，也几乎是不可能的。
哪怕如昨天去的阿兰酒家的老板——杨兰，那样精明的生意人，未来的女强人，也不行。
连锁餐饮品牌，往往会因为盲目扩张，导致运营成本过大，被资本收割。
后来杨兰迫不得已，在退休的年龄继续创业，直播带货。
创业永远在路上。
马俊杰问道：“小马，你看我什么时候搬出去把房交给你。”
马骥没有圣母的表示不着急，这房哪怕马骥不住，也要尽快拿到钥匙，避免出现想不到的纠纷。
马骥对马俊杰道：“三哥，当然越快越好了，这么一大笔钱花出去了，我着急住住。
等安顿下来，我还要请我爸我妈过来。
在燕京好好转转呢？让他们看看燕京的发展。”
马俊杰表示理解，又对马骥道：“那好，我那边地方大东西也多。
但是贵重物品也就那几件，我把贵重物品搬一搬，明天中午给你钥匙，你看怎么样？
如果你有什么能用的就用，不能用的你扔掉就可以。”
“好的，三哥。
如果太仓促的话，三哥你可以多住几天，也是没有问题的。”
马迹一边表现的很焦急，一边表示马俊杰可以多住几天，这让马俊杰在内心中感到一丝丝温暖。
只感到马骥这小子，很有人情味。
他是一个东北人，天生的豪爽大气，也喜欢结交豪爽大气的人。
“不了，收了你这么大一笔钱。
我怎么还好意思在那里继续住呢？
明天我就搬走，中午12点，你到四合院里来，我给你办理交接，查查水电煤气费欠了多少，给你补上。”
2003年水电煤气费都是后付费的，用多少交多少。
不像2023年，先交钱，后使用。
“不用的，不用的。
咱们未来还要一起做大做强藏獒事业呢。”
“放心吧，少不了你那份。”
马俊杰深知一个行业要想做大做强，靠单打独斗肯定是不行的。
需要进入这个行业的人越多越好，才能发挥出群体效应，带动整个行业的进步。
“那明天下午5点见。”
“5点见。”
李红梅道：“你们是不是忘了我？”
两个人不约而同的看向李红梅，这才想起中介费的问题。
李红梅从头到尾都没有谈过中介费的问题，但两人早就心知肚明。
正常来说，签合同的时候就要把中介费写上去。
但是在2003年，人们还普遍不认可中介费。
所以李红梅一直没有提中介费的问题，她自信成交之后，肯定能要到自己的中介费。
做生意没有白帮忙的，两个人都对这次成交非常满意，自然对李红梅要求的中介费也是认同的。
越是做大事的人，越是尊重信息的价值。
信息闭塞是最致命的，信息差会将屌丝和大佬的距离越来越远。
李红梅试探道：“按照行规，我要抽取1%的中介费。
我也知道这套房子的价格确实有点高，要不二位您看这样行不？
我收1万块钱。
您二位各给5000元。”
马俊杰微微皱起了眉头，5000元已经相当于一个普通工人三个月的工资了。
马骥觉得李红梅的要价不高，非常合理。
因为在20年后，某知名房地产中介，是向买家收取2.5%的佣金，向卖家收取1.5%的佣金，一套房子两边加起来要收4%的佣金。
因为实在是太挣钱了，搞的满大街都是房产中介门店。
“这也太贵了，小李。”马俊杰不想出这笔钱，李红梅这钱赚的实在是太轻松了。
但李红梅的帮助，其实是举足轻重的，没有李红梅，马骥不可能买到这套未来上亿的四合院。
但马骥没有一开始就表态，直到李红梅和马俊杰两人陷入僵持，在那里讨价还价个不停。
他才决定出手独立承担这笔中介费用。
马骥不是烂好人。
马骥要维护和马俊杰的关系，从第一次藏獒博览会，一直要贯穿整个藏獒热。
马俊杰未来几年藏獒热的权威人士，维护和他的关系，有百利而无一害。
马骥考虑清楚全盘计划后，对马俊杰道：“三哥，你的中介费我出了。
你的钱，要留着干大事的。
藏獒事业的发展，还要靠你。
未来赚上个几百万，可不要忘记小弟。
当然，过几天在藏獒博览会上给我留个展位的话，就更好了。”
马俊杰一听就同意了。
一个展位可不值5000块钱。
根据马俊杰、王占奎和贾鹏飞的计划，真正赚钱的大头在于交易费的提成。
为了吸引更多的参展商，他们的摊位费普遍不会设定的太高。
“放心吧，小马，到时候我肯定留一个最好的给你？”
马骥道：“我要门口的。”
“好，你这小子还真会讨价还价。”
马俊杰知道门口的展位是最贵的，但也不值5000块钱。
甚至展位的位置，一点也不重要。
因为展位影响不了藏獒大赛的排名。
便答应下来。
马俊杰生怕马骥反悔一样，借口回家收拾，转身离开了工行网点。
“红梅姐，你给我留个卡号吧，我转账给你。”
“其实提现金也可以，我喜欢现金攥在手里的感觉。”
“那可不行。
一会儿你还要带我去看房子呢！
随身放着1万块钱，你不怕被抢了吗？”
2003年的1万块钱可是非常大的一笔财富。
路上的监控摄像头也很少，偶有一些违法犯罪分子想要铤而走险。
哪怕事后被逮住了。
对当事人来说也是一件糟心事。
要是再在犯罪过程中，受点伤，发生点意外，那就更得不偿失了。
这也是马骥为什么没有随身带着很多钱的原因。
他宁愿承担每笔50块钱的异地取款费，也不愿在身上多放现金。
“你还有钱吗？”
李红梅被震惊到了。
这个年轻人可是刚花出135万巨款买了套四合院。
竟然还要在燕京买房。
他究竟是有多看好燕京的楼市啊？
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