第五章 开工建造
韦恩的办事效率还是很高的，接过委托不到一个星期，就在公海找出了好几个适宜建造平台的地点。
当然，秦政毕竟也不是要在海上勘探开采石油，所以选址难度没那么复杂，公海范围这么大，能满足他条件的位置还是很好找的。
在地图上仔细比对韦恩标注出来的几个地点后，最终秦政看中了距离佛罗里达东海岸200海里外一处区域。
在米国经济专属区没多远的一片北大西洋公海海域，水深有205米左右，海床较为平缓，平台搭建的工程难度也可以接受。
同时避开了海底火山地震带以及公海的主航道，海域气候正常，一般不会产生特别大的海浪或风暴，所处区域的地理环境比较安全可靠的。
但也有不好的地方，就是离海岸比较远，坐农场的渔船出现的要十几个小时，还是乘坐直升飞机才比较方便，一个多小时就能抵达。
而且这片区域东接著名的百慕大海域，有百慕大群岛，西面则是混乱的加勒比海域，靠近古巴、巴哈马等岛国，西南方向才是米国的佛罗里达州，从国际环境来说就有些糟糕了。
不管是百慕大群岛，还是加勒比地区，这些岛国的国属都是相当混乱的，有美属、英属、法属，也有独立自主的，可以说被西方各资本主义国家搅得乱成一锅粥了。
不过秦政想了一下，觉得这未必不是一个优势，因为越乱才越有机会从中生存下来，一家独大反而不好。
再说他现在可是背靠米帝这个海上流氓，只要他一天没脱离米国国籍，米国政府就必须为他的利益保驾护航，而且他也不是无名小卒，在一切靠资本说话的资本主义国度，纽斯特家族恰恰就属于上层阶级那一类。
虽然秦政在公海建国暗地里有挖米帝墙角的嫌疑，可在明面上别人只会认为是一个小男孩在瞎玩闹，没有人会当真的。
而正是因为这种欺骗性秦政才敢在米帝的家门口建国。
所以权衡利弊之后，秦政立即通知韦恩在自己选中的那处地点开工建造，保证质量的同时，越快建成越好，奖金是不会少的。
面对亚瑟一副我土豪不差钱的模样，韦恩心里甭提多高兴了，信誓旦旦的保证用最好的钢材，最顶尖的技术，在三个月内建造一个稳固安全且舒适的海上平台。
不过秦政的胡闹举动也很快就被老萨缪尔知道了，他以为亚瑟伤还没好呢又固态萌发了，打来电话狠狠训斥了他一顿。
但秦政承袭原主的风格，不耐烦的听了几句后就把电话挂断了，依旧一副我行我素的样子。
谁知道第二天，摩顿管家就告知秦政，老萨缪尔为他安排了四位家庭教师，每天上午和下午都必须上课，如果不执行的话就直接冻结他的经济来源。
秦政一脸无语，没想到报应来得这么快，不过心里也没什么不满，他扮演原主的纨绔作风只是为了方便自己行事，又不是真的想当一名叛逆少年。
所以上课就上课吧，反正凭现在超强的记忆力，学什么都难不倒他。
纽斯特家族的大本营在纽约，按理说以亚瑟如今的年龄应该是在纽约的学校上高中才是，但因为严重的斗殴事件，学校迫于舆论压力只能把他开除了。
接着又是他父母发生了意外，导致老萨缪尔也一直没来得及为他重新安排学校读书，所以原主才有时间在迈阿密厮混，最终发生了车祸。
作为纽斯特家族的唯一继承人，有没有学历不重要，但绝不能没有文化和素养，因此老萨缪这次为亚瑟聘请家庭教师也就在情理之中了，正好也可以断绝他继续胡闹的心思。
从这天开始，秦政每天的时间被安排得满满的，再也不会觉得无聊了。
上午要上数学和文化课，下午则是学法语、德语等外语课，以及艺术或礼仪方面的知识，偶尔还会穿插一些管理知识的课程，看得出来，老萨缪尔是准备下狠心要为家族培养出合格的接班人了。
至于闲暇时间，秦政也有自己的事要忙，比如写“哈利波特”的小说，做右腿的康复训练等。
总之，老萨缪尔和摩顿管家都惊讶的发现，原以为会对这番安排非常抵触的亚瑟，居然真的老老实实服从安排，难得消停了一段时间。
充实的日子就是过得快，一个多月后，秦政受伤的右腿已经恢复得差不多了，除了还不能剧烈的跑动外，平地缓慢的行走已经没多大问题了。
海上平台的搭建工程也在有条不紊的进行着，在秦政许诺的巨额奖金的刺激下，工程进度已经差不多过半了，没有意外的话，再有一个多月就能完工了。
之前因为腿伤还没好，他只能呆在家里上上课，写写小说，最多就是坐着轮椅在别墅附近转了转，还没去农场真正的种植区域看过。
这天，秦政便在摩顿管家的陪同下晃悠着来到水果种植园。
佛罗里达在世人的印象里是一个充满阳光、沙滩，享受悠闲生活的好去处，也是在冬日里的避寒胜地，殊不知佛州的农业在米国各州的产值也是排名前列的。
这里四季如春的气候，让当地人可以一年四季种植各种各样的蔬菜和水果，其中最著名的就是柑橘类的水果，几乎占全美70%的产量，所以佛州除了有“阳光之州”的别称外，也被叫作为“柑橘州”，就连州花都是橙花。
而洛可农场仅有的600英亩种植区域中，就有400英亩是种着甜橙、葡萄柚等柑橘类的水果，还有200英亩是种植蓝莓的。
这跟前世秦政想象中种的全是牧草的米国农场是完全不同的。
当秦政来到种植区的橙园时，见到是一眼望不到头，横竖都种得整整齐齐的果树，虽然现在已经2月份了，但树上还是挂满了黄澄澄的甜橙，看起来煞是喜人。
“摩顿管家，这橙子是什么品种的？”秦政好奇的问道。
“这是华盛顿脐橙，属于较晚熟的甜橙品类，喷药延期采收的话能持续到4月份，这样可以根据需要随时采果，采摘完后正好承接夏季结果的伏令夏橙的采收期。”
“其实佛罗里达的柑橘类鲜果通过早中晚熟品种的搭配，以及延期采收，完全可以做到周年供应，满足不同季节的市场需求。”
摩顿管家对洛可农场的情况也是有所了解的，一边走一边给秦政普及种植园的知识。
每棵果树之间的间距有些大，看起来土地空间被浪费了不少，实际这是为了方便各种机械化的运作，提高效率的同时也减少了人工成本的支出。
果园的地势比较平坦，地面也长满了绿肥草，秦政只好沿着光秃的主干道在果园溜达，走了没多远就见到有人正在采摘橙子。
这些人挎着篮子站在一辆采果车的伸缩平台上，随着平台的上下左右移动对着挂在树上的橙子就是一顿薅，篮子装满了就直接倒入采果车后面的车厢里，等这棵树摘得差不多后采果车便开向另一棵树，如此不断重复，整个采摘的过程效率极高。
这时，正在安排事情的农场负责人威尔伯经理也看到了秦政，连忙走过来问好，“亚瑟少爷。”
秦政点点头，指着那些采摘工人问道，“这些人都是农场的员工吗？”
虽说在农场呆了一个多月的时间，但他还真不知道整个农场有多少个员工。
“不是的，他们都是佛罗里达的专业采摘队，需要采果时直接通知他们过来就行了，这样农场既省心又省钱。”威尔伯解释道。
秦政想想也对，以老美这边的工资，如果长期雇佣那么多员工的话，那人力成本也太高了。
他走到一棵果树下，随手摘了个橙子剥开吃了起来，肉质脆嫩而且多汁，甜酸适口，感觉还挺好吃的，“这些橙子摘下来后是怎么处理的？能卖多少钱？”
威尔伯见秦政有兴趣，便仔细给他讲解了一下农场的操作流程以及盈利状况。
“因为农场种植的华盛顿脐橙、哈姆林甜橙以及葡萄柚都是鲜食与加工兼用型的品种，所以摘下后会先分拣出大小均匀、着色良好、果形端正、果面光滑的果实，经打蜡、分级、包装后提供鲜销。剩下的果实再送去榨汁，并不影响其价格，一般鲜销果的售价是加工原料果的2~3倍。”
“如此一来就能做到利润最大化，而以现在洛可农场每公顷285株的种植密度算，平均产量在45吨左右，每公顷的纯利润在1800美元上下，总的来说还是不错的。”
秦政在心里粗略合算了一下，400英亩的橙园折约160公顷，其年获纯利才30万美元而已。
在整个纽斯特家族的财富占比中，这30万美元的收入还真的是一点都不起眼，也难怪家族对经营农场不上心了。
好吧，他承认自己重生之后有些飘了，忘记了他前世到死连百万存款都没有。
不过虽然经营农场的收益不高，但从后世的发展经验来看，在米国投资农场或土地也是抵抗通货膨胀的一种方法，投资回报率或许不如那些高科技产业丰厚，但在抗风险性、稳定性和保值方面却是远远高于其它行业。
想到这，秦政还是决定以后有机会应该多投资一些优质的农场、牧场。
即便自己只是个农场小白，但可以请专业人士来管理啊，反正也是为了留作后路用的。
当然，秦政毕竟也不是要在海上勘探开采石油，所以选址难度没那么复杂，公海范围这么大，能满足他条件的位置还是很好找的。
在地图上仔细比对韦恩标注出来的几个地点后，最终秦政看中了距离佛罗里达东海岸200海里外一处区域。
在米国经济专属区没多远的一片北大西洋公海海域，水深有205米左右，海床较为平缓，平台搭建的工程难度也可以接受。
同时避开了海底火山地震带以及公海的主航道，海域气候正常，一般不会产生特别大的海浪或风暴，所处区域的地理环境比较安全可靠的。
但也有不好的地方，就是离海岸比较远，坐农场的渔船出现的要十几个小时，还是乘坐直升飞机才比较方便，一个多小时就能抵达。
而且这片区域东接著名的百慕大海域，有百慕大群岛，西面则是混乱的加勒比海域，靠近古巴、巴哈马等岛国，西南方向才是米国的佛罗里达州，从国际环境来说就有些糟糕了。
不管是百慕大群岛，还是加勒比地区，这些岛国的国属都是相当混乱的，有美属、英属、法属，也有独立自主的，可以说被西方各资本主义国家搅得乱成一锅粥了。
不过秦政想了一下，觉得这未必不是一个优势，因为越乱才越有机会从中生存下来，一家独大反而不好。
再说他现在可是背靠米帝这个海上流氓，只要他一天没脱离米国国籍，米国政府就必须为他的利益保驾护航，而且他也不是无名小卒，在一切靠资本说话的资本主义国度，纽斯特家族恰恰就属于上层阶级那一类。
虽然秦政在公海建国暗地里有挖米帝墙角的嫌疑，可在明面上别人只会认为是一个小男孩在瞎玩闹，没有人会当真的。
而正是因为这种欺骗性秦政才敢在米帝的家门口建国。
所以权衡利弊之后，秦政立即通知韦恩在自己选中的那处地点开工建造，保证质量的同时，越快建成越好，奖金是不会少的。
面对亚瑟一副我土豪不差钱的模样，韦恩心里甭提多高兴了，信誓旦旦的保证用最好的钢材，最顶尖的技术，在三个月内建造一个稳固安全且舒适的海上平台。
不过秦政的胡闹举动也很快就被老萨缪尔知道了，他以为亚瑟伤还没好呢又固态萌发了，打来电话狠狠训斥了他一顿。
但秦政承袭原主的风格，不耐烦的听了几句后就把电话挂断了，依旧一副我行我素的样子。
谁知道第二天，摩顿管家就告知秦政，老萨缪尔为他安排了四位家庭教师，每天上午和下午都必须上课，如果不执行的话就直接冻结他的经济来源。
秦政一脸无语，没想到报应来得这么快，不过心里也没什么不满，他扮演原主的纨绔作风只是为了方便自己行事，又不是真的想当一名叛逆少年。
所以上课就上课吧，反正凭现在超强的记忆力，学什么都难不倒他。
纽斯特家族的大本营在纽约，按理说以亚瑟如今的年龄应该是在纽约的学校上高中才是，但因为严重的斗殴事件，学校迫于舆论压力只能把他开除了。
接着又是他父母发生了意外，导致老萨缪尔也一直没来得及为他重新安排学校读书，所以原主才有时间在迈阿密厮混，最终发生了车祸。
作为纽斯特家族的唯一继承人，有没有学历不重要，但绝不能没有文化和素养，因此老萨缪这次为亚瑟聘请家庭教师也就在情理之中了，正好也可以断绝他继续胡闹的心思。
从这天开始，秦政每天的时间被安排得满满的，再也不会觉得无聊了。
上午要上数学和文化课，下午则是学法语、德语等外语课，以及艺术或礼仪方面的知识，偶尔还会穿插一些管理知识的课程，看得出来，老萨缪尔是准备下狠心要为家族培养出合格的接班人了。
至于闲暇时间，秦政也有自己的事要忙，比如写“哈利波特”的小说，做右腿的康复训练等。
总之，老萨缪尔和摩顿管家都惊讶的发现，原以为会对这番安排非常抵触的亚瑟，居然真的老老实实服从安排，难得消停了一段时间。
充实的日子就是过得快，一个多月后，秦政受伤的右腿已经恢复得差不多了，除了还不能剧烈的跑动外，平地缓慢的行走已经没多大问题了。
海上平台的搭建工程也在有条不紊的进行着，在秦政许诺的巨额奖金的刺激下，工程进度已经差不多过半了，没有意外的话，再有一个多月就能完工了。
之前因为腿伤还没好，他只能呆在家里上上课，写写小说，最多就是坐着轮椅在别墅附近转了转，还没去农场真正的种植区域看过。
这天，秦政便在摩顿管家的陪同下晃悠着来到水果种植园。
佛罗里达在世人的印象里是一个充满阳光、沙滩，享受悠闲生活的好去处，也是在冬日里的避寒胜地，殊不知佛州的农业在米国各州的产值也是排名前列的。
这里四季如春的气候，让当地人可以一年四季种植各种各样的蔬菜和水果，其中最著名的就是柑橘类的水果，几乎占全美70%的产量，所以佛州除了有“阳光之州”的别称外，也被叫作为“柑橘州”，就连州花都是橙花。
而洛可农场仅有的600英亩种植区域中，就有400英亩是种着甜橙、葡萄柚等柑橘类的水果，还有200英亩是种植蓝莓的。
这跟前世秦政想象中种的全是牧草的米国农场是完全不同的。
当秦政来到种植区的橙园时，见到是一眼望不到头，横竖都种得整整齐齐的果树，虽然现在已经2月份了，但树上还是挂满了黄澄澄的甜橙，看起来煞是喜人。
“摩顿管家，这橙子是什么品种的？”秦政好奇的问道。
“这是华盛顿脐橙，属于较晚熟的甜橙品类，喷药延期采收的话能持续到4月份，这样可以根据需要随时采果，采摘完后正好承接夏季结果的伏令夏橙的采收期。”
“其实佛罗里达的柑橘类鲜果通过早中晚熟品种的搭配，以及延期采收，完全可以做到周年供应，满足不同季节的市场需求。”
摩顿管家对洛可农场的情况也是有所了解的，一边走一边给秦政普及种植园的知识。
每棵果树之间的间距有些大，看起来土地空间被浪费了不少，实际这是为了方便各种机械化的运作，提高效率的同时也减少了人工成本的支出。
果园的地势比较平坦，地面也长满了绿肥草，秦政只好沿着光秃的主干道在果园溜达，走了没多远就见到有人正在采摘橙子。
这些人挎着篮子站在一辆采果车的伸缩平台上，随着平台的上下左右移动对着挂在树上的橙子就是一顿薅，篮子装满了就直接倒入采果车后面的车厢里，等这棵树摘得差不多后采果车便开向另一棵树，如此不断重复，整个采摘的过程效率极高。
这时，正在安排事情的农场负责人威尔伯经理也看到了秦政，连忙走过来问好，“亚瑟少爷。”
秦政点点头，指着那些采摘工人问道，“这些人都是农场的员工吗？”
虽说在农场呆了一个多月的时间，但他还真不知道整个农场有多少个员工。
“不是的，他们都是佛罗里达的专业采摘队，需要采果时直接通知他们过来就行了，这样农场既省心又省钱。”威尔伯解释道。
秦政想想也对，以老美这边的工资，如果长期雇佣那么多员工的话，那人力成本也太高了。
他走到一棵果树下，随手摘了个橙子剥开吃了起来，肉质脆嫩而且多汁，甜酸适口，感觉还挺好吃的，“这些橙子摘下来后是怎么处理的？能卖多少钱？”
威尔伯见秦政有兴趣，便仔细给他讲解了一下农场的操作流程以及盈利状况。
“因为农场种植的华盛顿脐橙、哈姆林甜橙以及葡萄柚都是鲜食与加工兼用型的品种，所以摘下后会先分拣出大小均匀、着色良好、果形端正、果面光滑的果实，经打蜡、分级、包装后提供鲜销。剩下的果实再送去榨汁，并不影响其价格，一般鲜销果的售价是加工原料果的2~3倍。”
“如此一来就能做到利润最大化，而以现在洛可农场每公顷285株的种植密度算，平均产量在45吨左右，每公顷的纯利润在1800美元上下，总的来说还是不错的。”
秦政在心里粗略合算了一下，400英亩的橙园折约160公顷，其年获纯利才30万美元而已。
在整个纽斯特家族的财富占比中，这30万美元的收入还真的是一点都不起眼，也难怪家族对经营农场不上心了。
好吧，他承认自己重生之后有些飘了，忘记了他前世到死连百万存款都没有。
不过虽然经营农场的收益不高，但从后世的发展经验来看，在米国投资农场或土地也是抵抗通货膨胀的一种方法，投资回报率或许不如那些高科技产业丰厚，但在抗风险性、稳定性和保值方面却是远远高于其它行业。
想到这，秦政还是决定以后有机会应该多投资一些优质的农场、牧场。
即便自己只是个农场小白，但可以请专业人士来管理啊，反正也是为了留作后路用的。
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