090【拍卖会2】
上流社会的那些破规矩李文迪不懂，暂时也不想懂太多，因为那是束缚，而现在的他需要狂野，狂野才能让他完成雄厚的资本积累。
陈星艇用他们圈子那一套规矩来对付李文迪，自然是行不通的，毕竟李文迪不是圈内人。
在坐下之前，李文迪扫视了一圈会场，见到一个现象：洋人的圈子一般没有华人，华人的圈子也没有洋人，显然在上流社会，英华两个圈子的人是不相容的。
置地公司、会德丰公司、和记集团等大型公司的掌权者纷纷到齐了，未来华资的大佬们也没有缺席，李文迪这次算是来对了，可以见识一下顶级的拍卖会是怎样的，为以后的拍卖会积累点经验。
此时的英人还是比较趾高气扬的，香江的经济命脉仍然掌握在他们的手里，华人只不过算是有点钱而已，尚未能动摇他们的地位。
陈星舟瞟了一眼李文迪，并没有笑话李文迪没见过世面的意思，反而觉得李文迪很有意思，只有几百万的身价便开始为以后打算了，变大变强的信心居然如此之高。
其实陈星舟来次的目的只有一个：拍下一幅价值不低的地皮，以此增加长恒置业公司的资产，在未来的几个月后可以顺利上市。
所以这次的拍卖会对陈星舟来说是重要的，不过陈星艇肯定会阻拦，仗着陈氏珠宝公司的强大背景将拍价叫高，让陈星舟空手而归或者产生亏损。
李文迪知道陈星舟和陈星艇的心思，他不关心这件事，因为陈星舟做不成的话，证明陈星舟的能力确实有待提高，而且接下来与陈星舟的合作机会不多了，更加不需要忧心。
很快，拍卖会便宣布开始了。
首先出场的是主持人，说着一大堆的废话‘先生们、女士们，欢迎来到拍卖会场！我是主持人...’
场下的富贵人物不在乎主持人说了什么，窃窃私语者不在少数，没有几个人愿意在主持人身上浪费时间，还不如与身旁的人联络感情。
“...第一幅地皮是位于尖沙咀公主道旁边，面积36000平方尺...起拍价是680万，每次喊价不低于20万。”拍卖师环视一周，见气氛烘托的差不多了，便将锤子落下“现在开始竞拍！”
“700万！”55号的地产商率先举起牌子喊价。
尖沙咀公主道的位置不是很好（现下的情况分析），不过很有潜力，按照目前的发展速度，用不了两年，公主道的地皮会变成抢手货、高价货，绝不是现在的680万。
李文迪刚想与陈星舟说说话，转头之际便看见陈星舟举起牌子，喊道“750万！”
于是李文迪将嘴边的话咽了回去，他有种感觉：陈星舟的目标不是这块地皮，这样做只是想扰乱陈星艇的判断。
5分钟之内，这块地皮被竞价到了840万，若是第一块地皮超过千万，那么接下来的地皮绝不便宜，所以华人们开始偃旗息鼓，不再追逐。
毕竟这才是第一幅地皮，价格太高，只会便宜了港府。
最终在拍卖师遗憾的目光中以880万的价格成交，夺得这块地皮的公司是一家小型地产公司。
李文迪有些吃惊，一块如此小面积的地皮居然能竞价接近1000万，不过想起当下的房价，有不低的利润便觉得顺理成章了。
“陈生，长恒置业公司上市的事情有眉目了吗？”李文迪呵呵笑着问道。
他还想着在这上面赚取上百万的利润呢，而且当初在长恒置业上松手，损失了不少（长远的利益），必须从上市这件事上赚回来。
陈星舟小声笑道“不瞒李生，我准备在这次拍卖会上弄到价值不低的地皮，就是想让长恒置业顺利上市。”
根据第一块地皮的价格，长恒置业的全部资产才能买下一块地皮，显然陈星舟是想‘借鸡生蛋’，向银行贷款整個项目7成的款项。
“陈生，你大哥在场，你可没有那么容易达成目的啊。”李文迪抿嘴微微笑道。
陈星舟冷笑道“请李生拭目以待吧。”
这冷笑自然不是针对李文迪的，而是耻笑陈星艇。
“好，那我坐下来看好戏。”李文迪淡淡笑着。
第四福地是湾仔地区的，虽然不靠海，但是可以看见维多利亚港的风景，以及感受到海风的凛冽，起拍价达到了1300万，面积只有3.4万平方尺，可以建造一幢甲级商业大厦，距离中环仅仅有700米。
“1400万！”一个中型地产公司的董事长站起来举牌喊道。
如今的湾仔可谓是一地难求，拿着钱都未必能买到，一部分地皮掌握在开发商手里，他们等着建成商厦赚取大量利益，如何肯转手出让，大部分地皮握在港府的手上，等着湾仔地价更高，一次放几块地皮出来，引起地产商的竞价，以便获取更大的财政收入。
“1500万！”新鸿基公司的高管举牌叫价。
让一些华资公司老板不禁蹙起眉头，新鸿基公司可是华资圈子里的佼佼者，与他相竞争实在是不划算，太高价拿下可能会亏钱，还得罪新鸿基公司。
“1550万！”新世界发展公司这边开始竞价。
难道华资公司没有前世听说的那般团结？
李文迪在心底想着，可旁边的陈星舟却看出了李文迪的心思，解释道“别看那些大人物在竞价，其实在演戏，他们恐怕早就说好了谁、多少钱拿下这块地皮。英国佬可不希望我们太团结。”
闻言，李文迪顿时间释然了，英人还是香江的主宰，遭到他们的打击显然是不行的，而且太低价拿下，港府的面子往哪里放。
很快，也有英资公司参与竞价，长江地产公司也顺势下场，价格一度飙升到1800万，溢价接近4成。
“2000万！”新鸿基公司直接增加200万，溢价超过50%，这让不少地产商倒吸一口凉气。
新世界发展、长江地产等实力不错的公司开始放下拍卖牌，表示不再竞价。
等到第13幅地皮进行拍卖的时候，全场寂静下来，仿佛害怕错过精彩的戏码。
这块地皮是香江繁华中心－中环的，起拍价已经是2600万，比一些小型公司的资产值还要高，面积却仅仅有2.8万平方尺。
如此一块好位置的地皮，英资大公司开始下场了。
率先出价的便是会德丰公司旗下的联邦地产，叫价‘2800万’。
紧跟其后的是太古集团，喊价‘3000万’。
华资财团现在还比较弱小，一家公司很难承担这么高的价格，但是新世界发展公司依旧不想让英资公司太过顺利拿到，直接将价格提到了3500万。
陈星艇用他们圈子那一套规矩来对付李文迪，自然是行不通的，毕竟李文迪不是圈内人。
在坐下之前，李文迪扫视了一圈会场，见到一个现象：洋人的圈子一般没有华人，华人的圈子也没有洋人，显然在上流社会，英华两个圈子的人是不相容的。
置地公司、会德丰公司、和记集团等大型公司的掌权者纷纷到齐了，未来华资的大佬们也没有缺席，李文迪这次算是来对了，可以见识一下顶级的拍卖会是怎样的，为以后的拍卖会积累点经验。
此时的英人还是比较趾高气扬的，香江的经济命脉仍然掌握在他们的手里，华人只不过算是有点钱而已，尚未能动摇他们的地位。
陈星舟瞟了一眼李文迪，并没有笑话李文迪没见过世面的意思，反而觉得李文迪很有意思，只有几百万的身价便开始为以后打算了，变大变强的信心居然如此之高。
其实陈星舟来次的目的只有一个：拍下一幅价值不低的地皮，以此增加长恒置业公司的资产，在未来的几个月后可以顺利上市。
所以这次的拍卖会对陈星舟来说是重要的，不过陈星艇肯定会阻拦，仗着陈氏珠宝公司的强大背景将拍价叫高，让陈星舟空手而归或者产生亏损。
李文迪知道陈星舟和陈星艇的心思，他不关心这件事，因为陈星舟做不成的话，证明陈星舟的能力确实有待提高，而且接下来与陈星舟的合作机会不多了，更加不需要忧心。
很快，拍卖会便宣布开始了。
首先出场的是主持人，说着一大堆的废话‘先生们、女士们，欢迎来到拍卖会场！我是主持人...’
场下的富贵人物不在乎主持人说了什么，窃窃私语者不在少数，没有几个人愿意在主持人身上浪费时间，还不如与身旁的人联络感情。
“...第一幅地皮是位于尖沙咀公主道旁边，面积36000平方尺...起拍价是680万，每次喊价不低于20万。”拍卖师环视一周，见气氛烘托的差不多了，便将锤子落下“现在开始竞拍！”
“700万！”55号的地产商率先举起牌子喊价。
尖沙咀公主道的位置不是很好（现下的情况分析），不过很有潜力，按照目前的发展速度，用不了两年，公主道的地皮会变成抢手货、高价货，绝不是现在的680万。
李文迪刚想与陈星舟说说话，转头之际便看见陈星舟举起牌子，喊道“750万！”
于是李文迪将嘴边的话咽了回去，他有种感觉：陈星舟的目标不是这块地皮，这样做只是想扰乱陈星艇的判断。
5分钟之内，这块地皮被竞价到了840万，若是第一块地皮超过千万，那么接下来的地皮绝不便宜，所以华人们开始偃旗息鼓，不再追逐。
毕竟这才是第一幅地皮，价格太高，只会便宜了港府。
最终在拍卖师遗憾的目光中以880万的价格成交，夺得这块地皮的公司是一家小型地产公司。
李文迪有些吃惊，一块如此小面积的地皮居然能竞价接近1000万，不过想起当下的房价，有不低的利润便觉得顺理成章了。
“陈生，长恒置业公司上市的事情有眉目了吗？”李文迪呵呵笑着问道。
他还想着在这上面赚取上百万的利润呢，而且当初在长恒置业上松手，损失了不少（长远的利益），必须从上市这件事上赚回来。
陈星舟小声笑道“不瞒李生，我准备在这次拍卖会上弄到价值不低的地皮，就是想让长恒置业顺利上市。”
根据第一块地皮的价格，长恒置业的全部资产才能买下一块地皮，显然陈星舟是想‘借鸡生蛋’，向银行贷款整個项目7成的款项。
“陈生，你大哥在场，你可没有那么容易达成目的啊。”李文迪抿嘴微微笑道。
陈星舟冷笑道“请李生拭目以待吧。”
这冷笑自然不是针对李文迪的，而是耻笑陈星艇。
“好，那我坐下来看好戏。”李文迪淡淡笑着。
第四福地是湾仔地区的，虽然不靠海，但是可以看见维多利亚港的风景，以及感受到海风的凛冽，起拍价达到了1300万，面积只有3.4万平方尺，可以建造一幢甲级商业大厦，距离中环仅仅有700米。
“1400万！”一个中型地产公司的董事长站起来举牌喊道。
如今的湾仔可谓是一地难求，拿着钱都未必能买到，一部分地皮掌握在开发商手里，他们等着建成商厦赚取大量利益，如何肯转手出让，大部分地皮握在港府的手上，等着湾仔地价更高，一次放几块地皮出来，引起地产商的竞价，以便获取更大的财政收入。
“1500万！”新鸿基公司的高管举牌叫价。
让一些华资公司老板不禁蹙起眉头，新鸿基公司可是华资圈子里的佼佼者，与他相竞争实在是不划算，太高价拿下可能会亏钱，还得罪新鸿基公司。
“1550万！”新世界发展公司这边开始竞价。
难道华资公司没有前世听说的那般团结？
李文迪在心底想着，可旁边的陈星舟却看出了李文迪的心思，解释道“别看那些大人物在竞价，其实在演戏，他们恐怕早就说好了谁、多少钱拿下这块地皮。英国佬可不希望我们太团结。”
闻言，李文迪顿时间释然了，英人还是香江的主宰，遭到他们的打击显然是不行的，而且太低价拿下，港府的面子往哪里放。
很快，也有英资公司参与竞价，长江地产公司也顺势下场，价格一度飙升到1800万，溢价接近4成。
“2000万！”新鸿基公司直接增加200万，溢价超过50%，这让不少地产商倒吸一口凉气。
新世界发展、长江地产等实力不错的公司开始放下拍卖牌，表示不再竞价。
等到第13幅地皮进行拍卖的时候，全场寂静下来，仿佛害怕错过精彩的戏码。
这块地皮是香江繁华中心－中环的，起拍价已经是2600万，比一些小型公司的资产值还要高，面积却仅仅有2.8万平方尺。
如此一块好位置的地皮，英资大公司开始下场了。
率先出价的便是会德丰公司旗下的联邦地产，叫价‘2800万’。
紧跟其后的是太古集团，喊价‘3000万’。
华资财团现在还比较弱小，一家公司很难承担这么高的价格，但是新世界发展公司依旧不想让英资公司太过顺利拿到，直接将价格提到了3500万。
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