第1章 梦想成真
六月的梅市正值雨季。
淅淅沥沥的雨连绵不断，像是故意拖延夏天来临的脚步。
这天周一，连着下了半个月的雨终于停了。
放晴的天边露出一抹久违的阳光，白晃晃的，甚是刺眼。
何遇安伸手在额前答起一个凉棚，清亮的目光越过人群的头顶朝远处望去，公交621缓缓的从远处驶来。
一时间人群躁动，拥挤着如同出海的沙丁鱼上了车。
但奇怪的是，没有一个人露出烦躁。
“好的，我们马上就到。”
刚上车，何遇安的手机就响了，他一手抓住拉环，一手攥着电话。声音低沉却暗藏着几分喜色。
六月初八，黄道吉日，诸事大吉。
今天，他要办一件人生大事。
“他们已经到啦？”
何遇安的电话刚挂断，身旁一个微胖男生仰起头冲他问道，那几颗刚冒出来的青春痘新鲜饱满，在早晨的阳光下熠熠生辉。
何遇安没有说话，只是点了点头。
冯文才的眼睛立刻就笑成了一道弯儿。
“太好了，真是不敢相信，咱现在要当老板了。安子，你说咱们挣了钱，是先买房呢还是先买车？”
何遇安没有回答，他的眉头微微蹙了蹙，问道：“老邱那边怎么说？”
老邱？
提到这个名字，冯文才不屑的冷哼了一声。
“咱又没跟他签卖身契，他有什么好说的？再说了，这三年他可没少从咱身上刮油水。你瞧瞧他那个肚子挺的——”
冯文才一边说一边模仿着老邱挺着的大肚腩。
“小心驶得万年船。”
何遇安淡淡的说了一句，脑海中却浮现出老邱那双鹰鸠似的眼睛。
“放心，我没说咱们要单干。”
何遇安将目光投向了车窗外，那明晃晃的阳光像是从眼里渗入到心里了，让人感觉不到丝毫的炙热，只有暖暖的力量和希望。
今年是他来梅市的第五年，这里依旧车水马龙，处处彰显着繁华和生机，他熟悉这里的一切，仿佛是第一眼就确定了这是他要用毕生去扎根奋斗的天地。
“手续都办齐了吗？”
公交车在金山站停靠下来，后门打开，何遇安与冯文才被人群裹挟着下了车，两人依旧低声攀谈着。
“都办齐了，当初老邱让我给他跑腿，这条路子我都跑熟了。今天咱们只要把合同签了，明天就可以放手大干了。”
“嗯。”
何遇安这次终于“嗯”了一声，两人一前一后的走了一小段路。冯文才还想说点什么，但最终没有开口。
沿着永安大道走了约莫两百米，两人一前一后进入一座大厦，错开了上班高峰期，上行电梯空荡荡的。
“安子，我的心扑通扑通的一直跳个不停，这是真的吗？咱们今天就要自己另起炉灶当老大呢！”
冯文才难以掩饰心底的兴奋，捂着胸口说道。
何遇安笑了笑，伸手在冯文才的肩膀上拍了一下，他的内心也很激动，只要今天签了合同，他就可以让梦想成真了。
电梯门敞开，等候在门口的中年男子西装革履的迎了过来。
“何先生，里面请。”
何遇安点了点头，随着那人往里走。
推开玻璃门，一眼望去便是长长的甬道，甬道两条各有磨砂玻璃隔断的房间，大大小小一共十个。每个小房间的采光和通风都做得十分到位。
冯文才凑近何遇安，声音压低了几分，“安子，这层写字楼之前的租户就是做教育培训的，这些都是他之前的配置，咱们要是租了，绝对赚。”
何遇安也注意到，每个房间的配置还算齐整。黑板是全新的，桌椅也是全新的。房间隔断玻璃做了隔音设计，十个房间同时上课，并不会影响到彼此。
他心里已经认可了这里的一切，但是面上却不露声色。
“您再介绍一下这里的基本情况吧。”
何遇安开了口。
站着的中年男子，立刻如数家珍一般汇报：
“这层写字楼位于华安大厦第八层，一共有180平。听说你们也是想要做教培，如果你们租用这层写字楼呢，我敢保证，你们稳赚不赔。还有啊，华安大厦附近总共有十三个高档小区，这里三公里范围内，有两所初中，五所小学，一所高中。但是教培辅导机构总共才五家。我调查过，他们的办学规模，都没有这里大。之前租用这层写字楼的那家教培机构呢，是一对夫妻，据说男的挣了钱在外面养了个小三……”
“租金多少？”
何遇安对这些八卦轶事没有任何兴趣，他按捺着心里的欢喜打断了中年男子的话。
“这个位置呢，租金可能比别的地方要高。业主那边说了，一年起租，押一付六，月租一万八，水电物业另外算。”
何遇安没有接话，他只是踱着步子在甬道里来回走动。
“能少点吗？一万八有点贵啊，再说了，押一付六这也太多了吧？我们要是租，肯定是长租的，押一付三嘛。”
冯文才开始跟中年男子讨价还价。
何遇安面上平静，但是心里却一点都不平静。他已经在脑子里快速的算了一笔账。月租一万八，押一付六就是12.6万，加上水电费物业管理费，平均一个月差不多得要2.5万的开销。如果只按照大班教学的成本算，最起码得半年后后才有盈利
他的心里迅速的打着小九九，盈亏持平的各种情况，在他脑海中预演着，他需要将风险降到最低。
就在这时，他的电话突然响了。
他快步走向窗口接通，还没来得及说话，电话那头“哇”的一声就传来一阵嚎哭。
淅淅沥沥的雨连绵不断，像是故意拖延夏天来临的脚步。
这天周一，连着下了半个月的雨终于停了。
放晴的天边露出一抹久违的阳光，白晃晃的，甚是刺眼。
何遇安伸手在额前答起一个凉棚，清亮的目光越过人群的头顶朝远处望去，公交621缓缓的从远处驶来。
一时间人群躁动，拥挤着如同出海的沙丁鱼上了车。
但奇怪的是，没有一个人露出烦躁。
“好的，我们马上就到。”
刚上车，何遇安的手机就响了，他一手抓住拉环，一手攥着电话。声音低沉却暗藏着几分喜色。
六月初八，黄道吉日，诸事大吉。
今天，他要办一件人生大事。
“他们已经到啦？”
何遇安的电话刚挂断，身旁一个微胖男生仰起头冲他问道，那几颗刚冒出来的青春痘新鲜饱满，在早晨的阳光下熠熠生辉。
何遇安没有说话，只是点了点头。
冯文才的眼睛立刻就笑成了一道弯儿。
“太好了，真是不敢相信，咱现在要当老板了。安子，你说咱们挣了钱，是先买房呢还是先买车？”
何遇安没有回答，他的眉头微微蹙了蹙，问道：“老邱那边怎么说？”
老邱？
提到这个名字，冯文才不屑的冷哼了一声。
“咱又没跟他签卖身契，他有什么好说的？再说了，这三年他可没少从咱身上刮油水。你瞧瞧他那个肚子挺的——”
冯文才一边说一边模仿着老邱挺着的大肚腩。
“小心驶得万年船。”
何遇安淡淡的说了一句，脑海中却浮现出老邱那双鹰鸠似的眼睛。
“放心，我没说咱们要单干。”
何遇安将目光投向了车窗外，那明晃晃的阳光像是从眼里渗入到心里了，让人感觉不到丝毫的炙热，只有暖暖的力量和希望。
今年是他来梅市的第五年，这里依旧车水马龙，处处彰显着繁华和生机，他熟悉这里的一切，仿佛是第一眼就确定了这是他要用毕生去扎根奋斗的天地。
“手续都办齐了吗？”
公交车在金山站停靠下来，后门打开，何遇安与冯文才被人群裹挟着下了车，两人依旧低声攀谈着。
“都办齐了，当初老邱让我给他跑腿，这条路子我都跑熟了。今天咱们只要把合同签了，明天就可以放手大干了。”
“嗯。”
何遇安这次终于“嗯”了一声，两人一前一后的走了一小段路。冯文才还想说点什么，但最终没有开口。
沿着永安大道走了约莫两百米，两人一前一后进入一座大厦，错开了上班高峰期，上行电梯空荡荡的。
“安子，我的心扑通扑通的一直跳个不停，这是真的吗？咱们今天就要自己另起炉灶当老大呢！”
冯文才难以掩饰心底的兴奋，捂着胸口说道。
何遇安笑了笑，伸手在冯文才的肩膀上拍了一下，他的内心也很激动，只要今天签了合同，他就可以让梦想成真了。
电梯门敞开，等候在门口的中年男子西装革履的迎了过来。
“何先生，里面请。”
何遇安点了点头，随着那人往里走。
推开玻璃门，一眼望去便是长长的甬道，甬道两条各有磨砂玻璃隔断的房间，大大小小一共十个。每个小房间的采光和通风都做得十分到位。
冯文才凑近何遇安，声音压低了几分，“安子，这层写字楼之前的租户就是做教育培训的，这些都是他之前的配置，咱们要是租了，绝对赚。”
何遇安也注意到，每个房间的配置还算齐整。黑板是全新的，桌椅也是全新的。房间隔断玻璃做了隔音设计，十个房间同时上课，并不会影响到彼此。
他心里已经认可了这里的一切，但是面上却不露声色。
“您再介绍一下这里的基本情况吧。”
何遇安开了口。
站着的中年男子，立刻如数家珍一般汇报：
“这层写字楼位于华安大厦第八层，一共有180平。听说你们也是想要做教培，如果你们租用这层写字楼呢，我敢保证，你们稳赚不赔。还有啊，华安大厦附近总共有十三个高档小区，这里三公里范围内，有两所初中，五所小学，一所高中。但是教培辅导机构总共才五家。我调查过，他们的办学规模，都没有这里大。之前租用这层写字楼的那家教培机构呢，是一对夫妻，据说男的挣了钱在外面养了个小三……”
“租金多少？”
何遇安对这些八卦轶事没有任何兴趣，他按捺着心里的欢喜打断了中年男子的话。
“这个位置呢，租金可能比别的地方要高。业主那边说了，一年起租，押一付六，月租一万八，水电物业另外算。”
何遇安没有接话，他只是踱着步子在甬道里来回走动。
“能少点吗？一万八有点贵啊，再说了，押一付六这也太多了吧？我们要是租，肯定是长租的，押一付三嘛。”
冯文才开始跟中年男子讨价还价。
何遇安面上平静，但是心里却一点都不平静。他已经在脑子里快速的算了一笔账。月租一万八，押一付六就是12.6万，加上水电费物业管理费，平均一个月差不多得要2.5万的开销。如果只按照大班教学的成本算，最起码得半年后后才有盈利
他的心里迅速的打着小九九，盈亏持平的各种情况，在他脑海中预演着，他需要将风险降到最低。
就在这时，他的电话突然响了。
他快步走向窗口接通，还没来得及说话，电话那头“哇”的一声就传来一阵嚎哭。
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