第七十八章：半路杀出个程咬金是个笑话？
“方鸿和朱晓玲走在回售楼中心的半道上，此时朱晓玲很想说要不先买下吧，避免给别人抢了，但是以往职业经验告诉她，千万不要提起，要提也只能委婉提一下“。”
“因为这种有钱人有很多怪癖，尤其是年轻人，不过现在还看不出来是真的有钱付款，还是装出来的，直觉告诉自己应该不是装的”
“但是自己这个月一套房子也没成交，底薪只有几百元只占小头，客户成交后的提成才是大头”
“朱晓玲正在犹豫半天到底要不要讲，也不知道从哪里开口提，方鸿眼角撇过她满脸犹豫的表情有点想笑，看样子才刚刚入职不久，按照销售老手早就开始滔滔不绝逼着你买房“。
咳咳.....
方鸿了当直接道：走吧，这套房子我看中了，你赶紧去准备手续吧。
啊..
朱晓玲愣了愣，虽然早有预料，但是真来临的时候有点意外。
方鸿压制自己很想笑的冲动，眉头一皱道：啊什么？要是不愿意卖我就换别的地方了。
朱晓玲着急兴奋道：愿意，当然愿意，您放心我们会用最快的速度完成。
“朱晓玲的确也是担心刚刚同事带看的客户，虽然只是带看目前还没戏，但是至少带看才有希望成交。”
方鸿正色道：嗯，你快去准备把，对了，正好帮我倒一杯茶，记住不要太浓。
朱晓玲点了点头，先倒了杯茶，然后赶紧准备材料，希望能抢在同事前面成交，到时候钱已经付款了，难道退出来不成？
方鸿笑看着朱晓玲，摇摇头喃喃道：唉，不容易呀，做销售不容易呀，尤其这种性格的人做销售，心不够黑，手不够辣，早晚会被人吞掉。
方鸿心中当然知道朱晓玲在抢时间，争取在同事前面成交，拿到销售楼王的名声。
过了10分钟，朱晓玲怀着忐忑的心情拿着购房合同递给方鸿。
方鸿看了看基本上没什么问题，正准备想签字的时候，终于该来的终会来。
方先生等一下......
朱晓玲面容有些沮丧，无论速度再快，终于还是晚了一步。
方鸿笑了笑，喝了一口茶道：既来之则安之，无妨。
方先生您好，我叫钱芳芳，不好意思打扰您一下，我这边客户也看中这套房子，虽然您先看的，但是我这个客户非要买这个，我让他选一套，他偏不干，也不知道怎么回事，死了心就要这套，而且愿意出价比您高。
钱芳芳霹雳吧啦说了一堆，最后自己都快相信。
“方鸿暗自咂咂嘴，不亏是老手，虽然比不上我前世，但是也快追的上了“
方鸿看向朱晓玲忐忑的表情，暗自摇摇头，性格有点柔，的确不适合做房产销售。
朱晓玲也注意到方鸿的眼神，据理力争道：芳芳，我这个客户先看上的，咱们都是同事也明白这个道理，先到先得。
钱芳芳激进道：晓玲，这话就不对了，的确行业有规则先到先得，但是也是看在同等的价格上的，我这个客户死了心也看上这套房子，我也劝过换同等户型的房子，但是就看上这个，真的恕我没办法。
咱们都是做销售的，客户就是上帝，客户的旨意咱们拼死拼活也要完成，这才是我们做销售最基本的常识。
晓玲我也不是存心和你抢生意，毕竟大家都是同事，但是我真的是说不动我这客户，真的让我没办法。
“方鸿端在茶杯看戏，暗自向钱芳芳伸出大拇指，你说人家一句话，钱芳芳还你十句话，而且堵得你无话可说，无论正理，歪理，苦情戏等等全被她说完，如果不狗眼看人低的话，我猜应该是很好的销售”
朱晓玲被说的脸色通红，接道：好，既然你无情，别怪不义。
“方鸿差点喝了一口茶差点呛到，这干嘛？文明社会要打架吗？“
朱晓玲摆正态度据理力争道：钱芳芳既然你知道这个道理，为什么要和我抢呢？我的客户先看上的，你也说了客户就是上帝，我们先到先得，那肯定是属于我们的。
钱芳芳被堵的没办法，激情道：好，那我去找经理，我就不相信了，虽然先到先得，我客户愿意出价高还不愿意给我们了。
方鸿笑了笑，安慰道：别急，淡定一点，还有你看她客户呢？人都不在...
朱晓玲刚刚据理力争差点忘记这茬，看了看门外，也没有客户任何影子，喃喃道：咦，奇怪了，难道是一场闹剧？
“方鸿笑了笑没说话，不过心里自然清楚，怎么可能10几分钟就看完房子，一家人最多要30多分钟，仔仔细细看看，商量商量，价格问题，一系列其他问题“。
“钱芳芳应该起了嫉妒心理，一个是销售老手，一个是刚入职新手，老手怎么可能会让新手成交一单呢，做销售本来嫉妒心理就占很大，人家开单凭什么我不开单“。
“又加上同等都有意向客户的情况下，老手当然不想被新手彻底压下“。
“猜的不错的话钱芳芳应该是在托时间，等客户确定不要了，才愿意放手”。
“方鸿悠闲喝着茶，一点也不担心会被截掉，现在万腾一期开盘才2千左右，二期五千多左右，本来就高出市场价很多，又加上楼王位置，方鸿也是想着未来楼价能到几万一平米，现在趁着价格第屯着，反正放着升值也不急”
过了十分钟，男经理走了出来。
男经理客气，握了握手道：方先生，您好我是万腾二期这边的负责人，我叫任凌涛，不好意思给添麻烦了，实在抱歉。
方鸿回道：没事，我也原谅刚刚叫钱芳芳的女士，大家出来赚钱都不容易，我很理解，也没有任何的责怪，但是我愿意接受价高者得，这个商业手段。
额...
咳咳....
“任凌涛从来还没听说过客户还有这种需求，一般情况下直接抢着付款了，还愿意这种，看着眼前年轻人得出一个结论，越有钱越有怪癖，扮猪吃老虎还不算，还非要打对面别人的脸”
钱芳芳和朱晓玲都呆愣在原地，从来还没听过还有这种变态的客户。
任凌涛客气接道：不好意思，让您看笑话。
小芳，你客户呢?赶紧叫你客户过来，大家一起商议这种事情，这事要是一场闹剧，你就等着有你好看的。
钱芳芳忐忑看着经理，愣了愣急忙道：稍等，我让客户过来。
等了大概30分钟，钱芳芳盼星星盼月亮也没等来，任凌涛催道：小芳，马上都快等30分钟了，要不是这位方先生愿意这样，早就签下了，快点通知一下，别耽误方先生时间。
钱芳芳擦了擦额头上的汗，回道：方先生，经理再稍等一下，我过去接一下他们。
经理看着钱芳芳急匆匆背影，摇了摇头。
方鸿也看懂对面经理的意思，被名利冲昏了头脑，不管客户有没有看完，也要抢在别人前面。
方鸿吩咐朱晓玲道：来，帮我再倒杯茶，刚刚那杯有点浓了，再淡一点。
朱晓玲满头黑线，这年纪不该喝咖啡喝着预料喝着红酒吗？怎么这么喜欢喝茶，虽然无奈但是也只能本本分分去倒茶。
再等了20分钟，任凌涛接到钱芳芳的电话，说：客户不要了，价格比较贵。
任凌涛气愤的骂了几句，让她赶紧回来，变脸道：方先生，不好意思，刚刚让你看一场闹剧了，耽误您宝贵的时间，实在不好意思，这边为了弥补您的损失，我们会在合同中免除您第一个月的物业管理费。您看可以吗？
方鸿点了点头道：嗯，既然不来就算了，我还想看一场戏呢，没意思，就这样吧，赶紧签了，我还有事要忙。
“任凌涛无语：.........有钱人怪癖真多，尤其年轻有钱人怪癖更多“
没有人捣乱，方鸿很顺利签完字，但是到付款刷卡的时候朱晓玲心头一紧，希望自己也别成为笑话，暗自保佑不要提余额不足。
“任凌涛也是额头上多了些虚汗”
当然，方鸿让他们这个愿望泡空，真顺利刷卡付完款。
任凌涛擦了擦额头上的虚汗，恭喜道：恭喜方先生，成为万腾二期斩获本期楼王，我们会尽最快速度让房产证送到您手上。
方鸿笑了笑道：不用，房产证先放你们这里，我到时候过来拿，还有别忘记是她带我看完房子的。
任凌涛愣了愣，赶紧道：好的，方先生。
朱晓玲心头一喜，要不是客户指名点自己，这套房子提成还不知道归谁呢。
方鸿笑道：那我先走了，到时候房产证到了通知我一下就行。
任凌涛嘱咐朱晓玲道：还好，你尽心尽力，我跟你讲这个年代，扮猪吃老虎一大堆，尤其年轻人扮猪吃老虎，而且怪癖更多，下次你千万不要在犯钱芳芳的错误。
方鸿刚走出门外，就听到经理说自己。
咳咳.....
任凌涛话还没说完，看着财主正好在门口，显然听见刚刚的话，尴尬结巴道：那个方先生，您放心房产证我们会尽快弄好，及时通知您。
“因为这种有钱人有很多怪癖，尤其是年轻人，不过现在还看不出来是真的有钱付款，还是装出来的，直觉告诉自己应该不是装的”
“但是自己这个月一套房子也没成交，底薪只有几百元只占小头，客户成交后的提成才是大头”
“朱晓玲正在犹豫半天到底要不要讲，也不知道从哪里开口提，方鸿眼角撇过她满脸犹豫的表情有点想笑，看样子才刚刚入职不久，按照销售老手早就开始滔滔不绝逼着你买房“。
咳咳.....
方鸿了当直接道：走吧，这套房子我看中了，你赶紧去准备手续吧。
啊..
朱晓玲愣了愣，虽然早有预料，但是真来临的时候有点意外。
方鸿压制自己很想笑的冲动，眉头一皱道：啊什么？要是不愿意卖我就换别的地方了。
朱晓玲着急兴奋道：愿意，当然愿意，您放心我们会用最快的速度完成。
“朱晓玲的确也是担心刚刚同事带看的客户，虽然只是带看目前还没戏，但是至少带看才有希望成交。”
方鸿正色道：嗯，你快去准备把，对了，正好帮我倒一杯茶，记住不要太浓。
朱晓玲点了点头，先倒了杯茶，然后赶紧准备材料，希望能抢在同事前面成交，到时候钱已经付款了，难道退出来不成？
方鸿笑看着朱晓玲，摇摇头喃喃道：唉，不容易呀，做销售不容易呀，尤其这种性格的人做销售，心不够黑，手不够辣，早晚会被人吞掉。
方鸿心中当然知道朱晓玲在抢时间，争取在同事前面成交，拿到销售楼王的名声。
过了10分钟，朱晓玲怀着忐忑的心情拿着购房合同递给方鸿。
方鸿看了看基本上没什么问题，正准备想签字的时候，终于该来的终会来。
方先生等一下......
朱晓玲面容有些沮丧，无论速度再快，终于还是晚了一步。
方鸿笑了笑，喝了一口茶道：既来之则安之，无妨。
方先生您好，我叫钱芳芳，不好意思打扰您一下，我这边客户也看中这套房子，虽然您先看的，但是我这个客户非要买这个，我让他选一套，他偏不干，也不知道怎么回事，死了心就要这套，而且愿意出价比您高。
钱芳芳霹雳吧啦说了一堆，最后自己都快相信。
“方鸿暗自咂咂嘴，不亏是老手，虽然比不上我前世，但是也快追的上了“
方鸿看向朱晓玲忐忑的表情，暗自摇摇头，性格有点柔，的确不适合做房产销售。
朱晓玲也注意到方鸿的眼神，据理力争道：芳芳，我这个客户先看上的，咱们都是同事也明白这个道理，先到先得。
钱芳芳激进道：晓玲，这话就不对了，的确行业有规则先到先得，但是也是看在同等的价格上的，我这个客户死了心也看上这套房子，我也劝过换同等户型的房子，但是就看上这个，真的恕我没办法。
咱们都是做销售的，客户就是上帝，客户的旨意咱们拼死拼活也要完成，这才是我们做销售最基本的常识。
晓玲我也不是存心和你抢生意，毕竟大家都是同事，但是我真的是说不动我这客户，真的让我没办法。
“方鸿端在茶杯看戏，暗自向钱芳芳伸出大拇指，你说人家一句话，钱芳芳还你十句话，而且堵得你无话可说，无论正理，歪理，苦情戏等等全被她说完，如果不狗眼看人低的话，我猜应该是很好的销售”
朱晓玲被说的脸色通红，接道：好，既然你无情，别怪不义。
“方鸿差点喝了一口茶差点呛到，这干嘛？文明社会要打架吗？“
朱晓玲摆正态度据理力争道：钱芳芳既然你知道这个道理，为什么要和我抢呢？我的客户先看上的，你也说了客户就是上帝，我们先到先得，那肯定是属于我们的。
钱芳芳被堵的没办法，激情道：好，那我去找经理，我就不相信了，虽然先到先得，我客户愿意出价高还不愿意给我们了。
方鸿笑了笑，安慰道：别急，淡定一点，还有你看她客户呢？人都不在...
朱晓玲刚刚据理力争差点忘记这茬，看了看门外，也没有客户任何影子，喃喃道：咦，奇怪了，难道是一场闹剧？
“方鸿笑了笑没说话，不过心里自然清楚，怎么可能10几分钟就看完房子，一家人最多要30多分钟，仔仔细细看看，商量商量，价格问题，一系列其他问题“。
“钱芳芳应该起了嫉妒心理，一个是销售老手，一个是刚入职新手，老手怎么可能会让新手成交一单呢，做销售本来嫉妒心理就占很大，人家开单凭什么我不开单“。
“又加上同等都有意向客户的情况下，老手当然不想被新手彻底压下“。
“猜的不错的话钱芳芳应该是在托时间，等客户确定不要了，才愿意放手”。
“方鸿悠闲喝着茶，一点也不担心会被截掉，现在万腾一期开盘才2千左右，二期五千多左右，本来就高出市场价很多，又加上楼王位置，方鸿也是想着未来楼价能到几万一平米，现在趁着价格第屯着，反正放着升值也不急”
过了十分钟，男经理走了出来。
男经理客气，握了握手道：方先生，您好我是万腾二期这边的负责人，我叫任凌涛，不好意思给添麻烦了，实在抱歉。
方鸿回道：没事，我也原谅刚刚叫钱芳芳的女士，大家出来赚钱都不容易，我很理解，也没有任何的责怪，但是我愿意接受价高者得，这个商业手段。
额...
咳咳....
“任凌涛从来还没听说过客户还有这种需求，一般情况下直接抢着付款了，还愿意这种，看着眼前年轻人得出一个结论，越有钱越有怪癖，扮猪吃老虎还不算，还非要打对面别人的脸”
钱芳芳和朱晓玲都呆愣在原地，从来还没听过还有这种变态的客户。
任凌涛客气接道：不好意思，让您看笑话。
小芳，你客户呢?赶紧叫你客户过来，大家一起商议这种事情，这事要是一场闹剧，你就等着有你好看的。
钱芳芳忐忑看着经理，愣了愣急忙道：稍等，我让客户过来。
等了大概30分钟，钱芳芳盼星星盼月亮也没等来，任凌涛催道：小芳，马上都快等30分钟了，要不是这位方先生愿意这样，早就签下了，快点通知一下，别耽误方先生时间。
钱芳芳擦了擦额头上的汗，回道：方先生，经理再稍等一下，我过去接一下他们。
经理看着钱芳芳急匆匆背影，摇了摇头。
方鸿也看懂对面经理的意思，被名利冲昏了头脑，不管客户有没有看完，也要抢在别人前面。
方鸿吩咐朱晓玲道：来，帮我再倒杯茶，刚刚那杯有点浓了，再淡一点。
朱晓玲满头黑线，这年纪不该喝咖啡喝着预料喝着红酒吗？怎么这么喜欢喝茶，虽然无奈但是也只能本本分分去倒茶。
再等了20分钟，任凌涛接到钱芳芳的电话，说：客户不要了，价格比较贵。
任凌涛气愤的骂了几句，让她赶紧回来，变脸道：方先生，不好意思，刚刚让你看一场闹剧了，耽误您宝贵的时间，实在不好意思，这边为了弥补您的损失，我们会在合同中免除您第一个月的物业管理费。您看可以吗？
方鸿点了点头道：嗯，既然不来就算了，我还想看一场戏呢，没意思，就这样吧，赶紧签了，我还有事要忙。
“任凌涛无语：.........有钱人怪癖真多，尤其年轻有钱人怪癖更多“
没有人捣乱，方鸿很顺利签完字，但是到付款刷卡的时候朱晓玲心头一紧，希望自己也别成为笑话，暗自保佑不要提余额不足。
“任凌涛也是额头上多了些虚汗”
当然，方鸿让他们这个愿望泡空，真顺利刷卡付完款。
任凌涛擦了擦额头上的虚汗，恭喜道：恭喜方先生，成为万腾二期斩获本期楼王，我们会尽最快速度让房产证送到您手上。
方鸿笑了笑道：不用，房产证先放你们这里，我到时候过来拿，还有别忘记是她带我看完房子的。
任凌涛愣了愣，赶紧道：好的，方先生。
朱晓玲心头一喜，要不是客户指名点自己，这套房子提成还不知道归谁呢。
方鸿笑道：那我先走了，到时候房产证到了通知我一下就行。
任凌涛嘱咐朱晓玲道：还好，你尽心尽力，我跟你讲这个年代，扮猪吃老虎一大堆，尤其年轻人扮猪吃老虎，而且怪癖更多，下次你千万不要在犯钱芳芳的错误。
方鸿刚走出门外，就听到经理说自己。
咳咳.....
任凌涛话还没说完，看着财主正好在门口，显然听见刚刚的话，尴尬结巴道：那个方先生，您放心房产证我们会尽快弄好，及时通知您。
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