第三百六十四章节 买房
陈枫刚一走出校门，裤兜里面的电话一边震动，一边响铃。
“这么晚了，还有人给我打电话。“陈枫一边掏出手机，一边疑惑的轻声自语。
现在已经是凌晨12点，知道陈枫电话的人并不多，而且手机也不普及，这个时间一般不会有人给陈枫打电话。
“喂，请问是陈先生吗？”陈枫按下接听键，电话里面就传来一个有些熟悉的女声。
听到这女声，陈枫一下子就知道对方的身份，正式帮他找房子的中介公司的房地产经纪人——高茂佳。
“我是陈枫，请问找我有什么事情？”陈枫心中有些疑惑的问道。
“我是高茂佳，伊城房地产公司经纪人，这么晚打扰你是因为你租住的房子已经被房东卖出去了，可能需要麻烦您近期搬出去。”高茂佳接通电话后，立刻开门见山说明来意。
陈枫租住的凯莱帝景，房东一直在上海，基本没有回成都，而且在成都买房，完全就是一种投资行为，房子也全权交给房地产中介公司托管。
房地产中介一直都在挂牌销售这套房子，只是房东要求的价格有些偏高，一直没有人买，因此，房地产中介就打算先租出去。
正好，昨天下午有人来看过，觉得可以，并且交了定金，房地产中介也承诺，在一个月之内让陈枫搬出去，毕竟按照合约提前一个月通知陈枫搬家，仅仅主要赔偿陈枫十天房租，也就几百元。
但是晚上看房人又打电话给房地产中介，要求这两天住进去，至于陈枫的赔偿问题，由买房人负责，所以高茂佳这才深夜给陈枫打电话。
“大概多久时间搬出去？”陈枫眉头一皱问道。
陈枫是一个不喜欢到处搬家的人，前世身为一个蓉飘的他，就是经常因为房租和工作问题，一直不断搬家，他受够了被迫搬家的滋味，没想到重生之后，依旧不能避免。
“两天之内，越快越好！”高茂佳给出了一个非常短的期限。
这并非高茂佳故意为难陈枫，只是买主要求两天之内住进去，房地产中介也没办法，毕竟凯莱帝景这套房子售价并不低，如果错过这个买主，想要遇到下一个愿意出如此高价买房的人就不知何时。
高茂佳也知道这么急让陈枫搬出去有些不合适，然后补充说道：“不过您放心，因为我们是正规公司，签了合同，按照合约我们会赔你2000元的现金作为补偿。”
按照高茂佳的想法，2000元已经不少了，除开陈枫住了一个月的房租，陈枫还可以白赚几大百。
“你们的房子怎么卖？”陈枫深吸一口气问道。
陈枫原本就有买房的计划，毕竟这几年房价比较低，买房稳赚不赔，只不过陈枫打算明年有了足够的钱，在未来地铁站附近和好的名牌中学附近买学位房，这种房子升值最快。
不过现在事情有变，陈枫只能提前买房。
“这个，，，，”高茂佳有些为难，虽然这种事情谈不上商业秘密，不过一般也不会随便告诉其他人。
“我也想买，只要价格合适。”陈枫见对方有些不想说，立刻解释道。
现在蓉城的房价并不贵，而且凯莱帝景算是新盘，位置也不错，所在楼层和房屋布局也可以，陈枫也比较喜欢这里的房子，未来升值空间虽然没有地铁房和学位房高。
不过毗邻川大等几所大学，升值空间也不小，更重要方便陈枫上学。
高茂佳想了想开口说道：“3500一平米。”
“这房子楼层不错，而且经过装修，以后这一带的房价都会大涨，现在3500一平米入手并不贵。”高茂佳处于职业习惯补充道。
现在这一带的新盘只有2200左右一平米，好的盘也不会超过3000千平米，凯莱帝景去年开盘时候仅仅只有2400一平米。
现在就要卖3500一平米，显然有些贵，即使装修过的房子，这个价格也偏高，正是因为如此，这套房一直没有售卖出去。
“好，我买了。”陈枫没有丝毫犹豫，直接拍板。
这个价格在现在看来，的确有些偏高，不过再等几年，等到进入房地产拉动经济模式后，回头来看，这个价格实在太低了。
“你，，不，，，对方已经交了定金！”闻言，高茂佳有些语无伦次，完全没有想到陈枫竟然会买，而且没有被这个价格吓住。
“我出3600一平米，全款！”陈枫说道。
“这个我做不主。”高茂佳只是普通房地产中介员工，这种事情只有经理才能做主。
“你现在立刻给能够做主的人打电话，我等你电话。”陈枫语气不容置疑的说道。
“好，您稍等！”高茂佳似乎被提醒，立刻挂断电话。
挂断电话后，陈枫深吸一口气，按照这个价格，这套房子也需要差不多40万现金，陈枫卡上虽然还有50多万现金，不过这些钱是要给付给惠普科技和宜居装潢公司。
不过陈枫还是决定，先买房子，其余的事情，等到买了房子在说，毕竟网吧只要开业一天，源源不断的现金就会流入，估计对方也不怕陈枫赖账。
几分钟后，陈枫的电话再次响起，陈枫立刻按下接听键，电话里面传出高茂佳的声音：“陈先生，我刚才问了我们经理，只要您明天十二点之前，全款付清，我们就把房子卖给您。”
高茂佳虽然告诉陈枫房子3500一平米，实际上只是喊价，真正卖给对方不过3330一平米，陈枫现在愿意出3600，等于一平米多出了270元，全款下来，等于一次性多出2万元。
房地产中介本来就是一个只看钱的公司，价高者得，现在陈枫愿意多出2万多元，房地产中介自然愿意，至于毁约，他们又不是第一次干，大不了赔两千元的违约金。
只要利益大于违约金，他们就会去做。
“好！”陈枫同意道。
“陈先生，那我们明天早上十点钟见。”高茂佳和陈枫在电话里面约约好时间。
“这么晚了，还有人给我打电话。“陈枫一边掏出手机，一边疑惑的轻声自语。
现在已经是凌晨12点，知道陈枫电话的人并不多，而且手机也不普及，这个时间一般不会有人给陈枫打电话。
“喂，请问是陈先生吗？”陈枫按下接听键，电话里面就传来一个有些熟悉的女声。
听到这女声，陈枫一下子就知道对方的身份，正式帮他找房子的中介公司的房地产经纪人——高茂佳。
“我是陈枫，请问找我有什么事情？”陈枫心中有些疑惑的问道。
“我是高茂佳，伊城房地产公司经纪人，这么晚打扰你是因为你租住的房子已经被房东卖出去了，可能需要麻烦您近期搬出去。”高茂佳接通电话后，立刻开门见山说明来意。
陈枫租住的凯莱帝景，房东一直在上海，基本没有回成都，而且在成都买房，完全就是一种投资行为，房子也全权交给房地产中介公司托管。
房地产中介一直都在挂牌销售这套房子，只是房东要求的价格有些偏高，一直没有人买，因此，房地产中介就打算先租出去。
正好，昨天下午有人来看过，觉得可以，并且交了定金，房地产中介也承诺，在一个月之内让陈枫搬出去，毕竟按照合约提前一个月通知陈枫搬家，仅仅主要赔偿陈枫十天房租，也就几百元。
但是晚上看房人又打电话给房地产中介，要求这两天住进去，至于陈枫的赔偿问题，由买房人负责，所以高茂佳这才深夜给陈枫打电话。
“大概多久时间搬出去？”陈枫眉头一皱问道。
陈枫是一个不喜欢到处搬家的人，前世身为一个蓉飘的他，就是经常因为房租和工作问题，一直不断搬家，他受够了被迫搬家的滋味，没想到重生之后，依旧不能避免。
“两天之内，越快越好！”高茂佳给出了一个非常短的期限。
这并非高茂佳故意为难陈枫，只是买主要求两天之内住进去，房地产中介也没办法，毕竟凯莱帝景这套房子售价并不低，如果错过这个买主，想要遇到下一个愿意出如此高价买房的人就不知何时。
高茂佳也知道这么急让陈枫搬出去有些不合适，然后补充说道：“不过您放心，因为我们是正规公司，签了合同，按照合约我们会赔你2000元的现金作为补偿。”
按照高茂佳的想法，2000元已经不少了，除开陈枫住了一个月的房租，陈枫还可以白赚几大百。
“你们的房子怎么卖？”陈枫深吸一口气问道。
陈枫原本就有买房的计划，毕竟这几年房价比较低，买房稳赚不赔，只不过陈枫打算明年有了足够的钱，在未来地铁站附近和好的名牌中学附近买学位房，这种房子升值最快。
不过现在事情有变，陈枫只能提前买房。
“这个，，，，”高茂佳有些为难，虽然这种事情谈不上商业秘密，不过一般也不会随便告诉其他人。
“我也想买，只要价格合适。”陈枫见对方有些不想说，立刻解释道。
现在蓉城的房价并不贵，而且凯莱帝景算是新盘，位置也不错，所在楼层和房屋布局也可以，陈枫也比较喜欢这里的房子，未来升值空间虽然没有地铁房和学位房高。
不过毗邻川大等几所大学，升值空间也不小，更重要方便陈枫上学。
高茂佳想了想开口说道：“3500一平米。”
“这房子楼层不错，而且经过装修，以后这一带的房价都会大涨，现在3500一平米入手并不贵。”高茂佳处于职业习惯补充道。
现在这一带的新盘只有2200左右一平米，好的盘也不会超过3000千平米，凯莱帝景去年开盘时候仅仅只有2400一平米。
现在就要卖3500一平米，显然有些贵，即使装修过的房子，这个价格也偏高，正是因为如此，这套房一直没有售卖出去。
“好，我买了。”陈枫没有丝毫犹豫，直接拍板。
这个价格在现在看来，的确有些偏高，不过再等几年，等到进入房地产拉动经济模式后，回头来看，这个价格实在太低了。
“你，，不，，，对方已经交了定金！”闻言，高茂佳有些语无伦次，完全没有想到陈枫竟然会买，而且没有被这个价格吓住。
“我出3600一平米，全款！”陈枫说道。
“这个我做不主。”高茂佳只是普通房地产中介员工，这种事情只有经理才能做主。
“你现在立刻给能够做主的人打电话，我等你电话。”陈枫语气不容置疑的说道。
“好，您稍等！”高茂佳似乎被提醒，立刻挂断电话。
挂断电话后，陈枫深吸一口气，按照这个价格，这套房子也需要差不多40万现金，陈枫卡上虽然还有50多万现金，不过这些钱是要给付给惠普科技和宜居装潢公司。
不过陈枫还是决定，先买房子，其余的事情，等到买了房子在说，毕竟网吧只要开业一天，源源不断的现金就会流入，估计对方也不怕陈枫赖账。
几分钟后，陈枫的电话再次响起，陈枫立刻按下接听键，电话里面传出高茂佳的声音：“陈先生，我刚才问了我们经理，只要您明天十二点之前，全款付清，我们就把房子卖给您。”
高茂佳虽然告诉陈枫房子3500一平米，实际上只是喊价，真正卖给对方不过3330一平米，陈枫现在愿意出3600，等于一平米多出了270元，全款下来，等于一次性多出2万元。
房地产中介本来就是一个只看钱的公司，价高者得，现在陈枫愿意多出2万多元，房地产中介自然愿意，至于毁约，他们又不是第一次干，大不了赔两千元的违约金。
只要利益大于违约金，他们就会去做。
“好！”陈枫同意道。
“陈先生，那我们明天早上十点钟见。”高茂佳和陈枫在电话里面约约好时间。
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