第三十章 买房
赵旭直接提出了流程改进方法：“以后所有客户要出设计方案都需要给定金，金额就定装修总价的10%，只要他们给了定金，这个定金可以计算到装修款里。”
“咱们设计方案可以设计到他们满意为止，如果最后达不成合作那这部分款项是不退还的。”
“施工过程中不得随意修改已经确定的设计方案，如果要修改还需要额外支付5%的设计修改费。”
“如果因为修改方案超支了要按比例支付超支部分和相应利润。”
“收款方式也改一下，除了10%的定金外，先期支付50%，开始施工时支付30%，最后10%验收后收取。”
“你看有什么补充的吗？”说完赵旭看着杨启山问道。
杨启山思考了一下，不无担忧的说道：“会不会太苛刻了，把客户推走啊。”
赵旭摇了摇头：“杨叔，咱们是开公司的，目的是赚钱，只要事情做好了不怕客户不买账，咱们G市现在很多都还没有装修设计的概念，都是装修想到哪是哪，这是出不了精品。当时我跟你说的要重视设计部就是这么个意思，咱们不能小看了自己的能力。”
“回头你让设计部做些各种户型的概念设计稿，然后把设计图做成一本册子，以后每个客户来都给他们看看，慢慢把设计先行的概念直入他们脑海，还怕收不到钱？”
杨启山若有所思，随后点点头笑道：“呵呵，果然还得是你啊，这一来就解决我们流动资金的问题。”
“您别这么说，不过这样一来，工资和提成的发放也得调整一下，设计部和业务部的提成比例之类的杨叔你可得好好琢磨琢磨。”赵旭摆摆手，接着道：“还有业务培训方面也得加强一下，有调整就要有相关的业务技巧。”
“明白。”杨启山应诺：“我回头就召集大家开会讨论。”
“嗯，行吧，你先忙，我自己看看。”赵旭起身离开。
然后又来到设计经理这，跟他探讨了下那套别墅设计的部分想法，又跟老爸打了个招呼就离开了。
好在来了，不然到时候看到的都是赤字报表了。
放下那些乱七八糟的事儿，赵旭还想着把自己的游戏给赶紧做出来。
才上了两节编程课，加上自学的一些设计课程，赵旭又信心能把插刀游戏做出来，至少基本的游戏内容要完成吧。
而随着期中考试的临近，宋青青也越发觉得压力大了，每当想起赵旭上学期期末的成绩她就觉得自己和他的距离好大。
赵旭有时候和宋青青一起的时候还能听到她时不时就叹气，问她什么情况，宋青青也不肯说。
而除此之外，大壮、石头依旧每天都要拉着赵旭去晨跑，慢慢的三人和简单也越发熟络起来，不过赵旭感觉简单学姐好像看自己的眼神好像有些不对。
10月最后几天，杨贝把那五首歌的钱打了过来，除掉佣金和税，到账53万多。
现在胜丽已经走上正轨了，所以赵旭也每把钱打进去，本来就是轻资产公司，自己赚钱自己花，以后再不够就走拆借了。
有钱了赵旭又想着怎么把钱花出去，放银行里总感觉很亏，后面还是赵起胜提了一句买房，才想起来老爸现在还每天骑摩托车往返城里和农村呢，反正总归要买，不如现在下手。
然后就和爸妈约了周日去看房，刚好江南岸对着胜丽就有个项目再开发，那也是新区最新开发的地方，大概05年全部建成，上辈子也是新区最早的高档小区了。
周日，天气微凉，赵旭骑自行车，老爸骑摩托车到了这鸿鹄园售楼处，三人穿的都挺普通的但也没碰到什么势利眼，都是打工的还是G市这种小地方，谁看不上谁啊。
刚进去就有售楼处的工作人员上前接待，是个穿着工作套裙的小姐姐，看年纪也就20出头。
“您们好，欢迎光临鸿鹄园，请问是第一次来吗？”小姐姐用着模板式的笑容和语言问道。
赵起胜和徐丽珍同时看了眼赵旭，没说话。
得，这两夫妻把赵旭当主心骨了。
小姐姐见状眼神诧异，但也明白三人谁说了算，赶紧从徐丽珍身上转移视线冲赵旭，见赵旭点头，赶紧道：“先生，您往这边来。”说着就引导赵旭三人到区位图下，拿着红外线射笔介绍开来。
而在她滔滔不绝的时候，她的同事也端上了茶水，还站在一边时不时附和着跟徐丽珍夫妻两说着什么。
什么叫专业，这就叫专业。赵旭上辈子就做过一段时间的地产行业营销人员，看着眼前这熟悉的一幕不禁感慨。
胜丽的那些个业务员跟这个一比真是差了老大一截，要不挖几个回去，既养眼还专业，回头给杨启山说一下，让他多学学。
在售楼处小姐姐的安排下，一家三口先是看了区位图，然后是看沙盘讲规划，然后是各种户型，最后就是算价格，一套140平左右的房子大概30多万，加上各种税也不超过35万。
MD，真便宜啊，这要是在15年后这房子怎么也得100多。
赵旭感慨万千，除了计划中的钱要留出来，以后有多余的钱都拿来买房，这比什么投资都划算。
花了一上午时间，爸妈又是各种挑剔，赵旭终于受不了时间这么被浪费，最后一锤定音选了套12层的140平的，总价35万多，嗯，不同的楼层价格也不一样。
就这父母还怪他太着急下定了。
也没解释，钱都交了现在说还有什么意义，还剩下十几万赵旭还催着赵起胜赶紧把驾照拿下来去提辆车，这往来尽吹风了。
接着赵起胜带老妈去了公司，赵旭就回了租的房子里，杨贝催的歌还没给她呢，还是先挑两首过去吧。
随着胜丽装饰的广告开始发挥作用，业务部和设计部都有些忙不过来，周日的时候都是各种加班。
晚上时间，王妍就把十月份的财务报表发给赵旭，这是赵旭私底下要求的，也不为别的就是了能掌握胜丽装饰的运营状况。
“咱们设计方案可以设计到他们满意为止，如果最后达不成合作那这部分款项是不退还的。”
“施工过程中不得随意修改已经确定的设计方案，如果要修改还需要额外支付5%的设计修改费。”
“如果因为修改方案超支了要按比例支付超支部分和相应利润。”
“收款方式也改一下，除了10%的定金外，先期支付50%，开始施工时支付30%，最后10%验收后收取。”
“你看有什么补充的吗？”说完赵旭看着杨启山问道。
杨启山思考了一下，不无担忧的说道：“会不会太苛刻了，把客户推走啊。”
赵旭摇了摇头：“杨叔，咱们是开公司的，目的是赚钱，只要事情做好了不怕客户不买账，咱们G市现在很多都还没有装修设计的概念，都是装修想到哪是哪，这是出不了精品。当时我跟你说的要重视设计部就是这么个意思，咱们不能小看了自己的能力。”
“回头你让设计部做些各种户型的概念设计稿，然后把设计图做成一本册子，以后每个客户来都给他们看看，慢慢把设计先行的概念直入他们脑海，还怕收不到钱？”
杨启山若有所思，随后点点头笑道：“呵呵，果然还得是你啊，这一来就解决我们流动资金的问题。”
“您别这么说，不过这样一来，工资和提成的发放也得调整一下，设计部和业务部的提成比例之类的杨叔你可得好好琢磨琢磨。”赵旭摆摆手，接着道：“还有业务培训方面也得加强一下，有调整就要有相关的业务技巧。”
“明白。”杨启山应诺：“我回头就召集大家开会讨论。”
“嗯，行吧，你先忙，我自己看看。”赵旭起身离开。
然后又来到设计经理这，跟他探讨了下那套别墅设计的部分想法，又跟老爸打了个招呼就离开了。
好在来了，不然到时候看到的都是赤字报表了。
放下那些乱七八糟的事儿，赵旭还想着把自己的游戏给赶紧做出来。
才上了两节编程课，加上自学的一些设计课程，赵旭又信心能把插刀游戏做出来，至少基本的游戏内容要完成吧。
而随着期中考试的临近，宋青青也越发觉得压力大了，每当想起赵旭上学期期末的成绩她就觉得自己和他的距离好大。
赵旭有时候和宋青青一起的时候还能听到她时不时就叹气，问她什么情况，宋青青也不肯说。
而除此之外，大壮、石头依旧每天都要拉着赵旭去晨跑，慢慢的三人和简单也越发熟络起来，不过赵旭感觉简单学姐好像看自己的眼神好像有些不对。
10月最后几天，杨贝把那五首歌的钱打了过来，除掉佣金和税，到账53万多。
现在胜丽已经走上正轨了，所以赵旭也每把钱打进去，本来就是轻资产公司，自己赚钱自己花，以后再不够就走拆借了。
有钱了赵旭又想着怎么把钱花出去，放银行里总感觉很亏，后面还是赵起胜提了一句买房，才想起来老爸现在还每天骑摩托车往返城里和农村呢，反正总归要买，不如现在下手。
然后就和爸妈约了周日去看房，刚好江南岸对着胜丽就有个项目再开发，那也是新区最新开发的地方，大概05年全部建成，上辈子也是新区最早的高档小区了。
周日，天气微凉，赵旭骑自行车，老爸骑摩托车到了这鸿鹄园售楼处，三人穿的都挺普通的但也没碰到什么势利眼，都是打工的还是G市这种小地方，谁看不上谁啊。
刚进去就有售楼处的工作人员上前接待，是个穿着工作套裙的小姐姐，看年纪也就20出头。
“您们好，欢迎光临鸿鹄园，请问是第一次来吗？”小姐姐用着模板式的笑容和语言问道。
赵起胜和徐丽珍同时看了眼赵旭，没说话。
得，这两夫妻把赵旭当主心骨了。
小姐姐见状眼神诧异，但也明白三人谁说了算，赶紧从徐丽珍身上转移视线冲赵旭，见赵旭点头，赶紧道：“先生，您往这边来。”说着就引导赵旭三人到区位图下，拿着红外线射笔介绍开来。
而在她滔滔不绝的时候，她的同事也端上了茶水，还站在一边时不时附和着跟徐丽珍夫妻两说着什么。
什么叫专业，这就叫专业。赵旭上辈子就做过一段时间的地产行业营销人员，看着眼前这熟悉的一幕不禁感慨。
胜丽的那些个业务员跟这个一比真是差了老大一截，要不挖几个回去，既养眼还专业，回头给杨启山说一下，让他多学学。
在售楼处小姐姐的安排下，一家三口先是看了区位图，然后是看沙盘讲规划，然后是各种户型，最后就是算价格，一套140平左右的房子大概30多万，加上各种税也不超过35万。
MD，真便宜啊，这要是在15年后这房子怎么也得100多。
赵旭感慨万千，除了计划中的钱要留出来，以后有多余的钱都拿来买房，这比什么投资都划算。
花了一上午时间，爸妈又是各种挑剔，赵旭终于受不了时间这么被浪费，最后一锤定音选了套12层的140平的，总价35万多，嗯，不同的楼层价格也不一样。
就这父母还怪他太着急下定了。
也没解释，钱都交了现在说还有什么意义，还剩下十几万赵旭还催着赵起胜赶紧把驾照拿下来去提辆车，这往来尽吹风了。
接着赵起胜带老妈去了公司，赵旭就回了租的房子里，杨贝催的歌还没给她呢，还是先挑两首过去吧。
随着胜丽装饰的广告开始发挥作用，业务部和设计部都有些忙不过来，周日的时候都是各种加班。
晚上时间，王妍就把十月份的财务报表发给赵旭，这是赵旭私底下要求的，也不为别的就是了能掌握胜丽装饰的运营状况。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版