第43章豪宅置业的首选目标！
“如假包换。”面对带有疑虑的众位来客，王潮说，
“所有装修配置和材料，我们也都会写进合同附件，保证销售样板与落地实物的统一。”
底下又开始窃窃私语：
“如果是这样，还真可以考虑考虑。”
“虽然还是贵，不过市面上确实没有这样的房子。”
“这样一对比，那些房子简直就是垃圾。最多搞个阳台赠送，哪有一点品质感。”
“要是所有说的都能兑现，那住得也舒服啊。”
看到交头接耳的众人，杨国忠不禁失笑。
心想：刚才还一个个义愤填膺骂人家奸商，卖太贵，这会又开始心动了。
王潮也没有再添油加醋，直接说道：
“诸位请大厅就坐，此次产品展示就到此为止。如果还有什么问题，我们去那边沟通。”
众人跟着王潮转回了售楼大厅。
此时灯光已亮起，照得大厅极度奢华。
看着那垂直挺拔，现代大气的四栋高层建筑物，众人赞叹声四起。
此时，已经有人动心。
“这个项目车位是怎么配的？”
王潮将画面定格到项目指标上。
“刚才大家都看到了归家流线。我再强调遍，为保证私密及安全。地上地下人车分流。地下车库两层通铺，每户平均2.5辆车位。”
“这么多？”提问的人不禁目瞪口呆。
要知道，现在市面上的楼盘，每户1个车位都做不到。
一般都是0.5-0.8左右。
好家伙，这里每户2-3个车位。
“我一直强调，我们打造的，是未来的生活模式，这不是句空话。”王潮接着说，
“这是划时代的产品，是市场绝无仅有的，真正意义上的豪宅。”
“配置确实高。”有人赞道。
“作为真正的富豪，谁家没个两三辆车？”另有人附和道。
“这样的房子，才住的得劲儿。”
“车位多少钱一个？”问完后，他又不放心地指了指宣传片问，
“车库最后的效果，和影片中的完全一致吗？”
王潮点点头说：
“车位我们暂定开盘价30万一个。工法样板间大家都看到了，这些都是要落到合同中的。我们可是完全按照五星级酒店的奢华配置打造。”
“30万？很合理！”
“现在我买那个房子，车位都要15万，比起来一个天一个地。”
“物业费怎么收的？”突然有人提出了个大家忽视的问题。
王潮淡然一笑说：
“每平米3块。”
“3块？”有人皱起眉头，“我们小区才1块。”
“这就是如家和希尔顿服务的区别了。”王潮说，
“好马配好鞍，我们是顶级豪宅，物业服务也是按照最高标准打造。让您彻底感受到尊贵、尊享的服务。”
“说的也是，人活一生，不就为了享受？”
“那可不，我们那物业，都快成养老院了，还提啥服务。”
“一家人住这儿，心里也踏实。”
有人心动，有人质疑。
“再怎么说，也还是太贵。有这钱，我不如加点去买别墅。”
王潮摇摇头，笑道：
“如果您去国外留意下，肯定会知道，在伦敦、纽约等大城市，市区豪宅都是高层甚至超高层的大平层。它有别墅没有的优点。
地段、配套、安保等，都不是别墅可比的。
未来，随着城市化的加速发展，这种产品，一定会成为豪宅置业的首选目标。”
“有道理。”有几人点头称是，“国际大都市，确实是这样。”
说到这里，看着沙盘模型，众人的眼神开始闪闪放光。
看到还有人欲言又止，王潮微微一笑说：
“此次售楼部开放，诸位百忙中前来捧场，我们感激不尽。为了回馈大家的热情，我们计划给予在座各位，每人1.6万每平米的优惠价格。”
“1.6万……”
“对，仅限今天之内，而且每人限定一套。过期不候，以后再无任何优惠。”王潮接着又说，
“并且，我们保证，三日内未签合同前，如有不满意，无条件退款。”
此话一出，全场哗然，纷纷交头接耳。
有人已经忍不住，直接一拍桌子：
“把他家滴！人活一辈子，钱倒算个啥！要了，给我来一套，就那个185平的。”
“林总活得通透！”王潮赞了声，接着说，
“优惠完296万，我们的置业经理将为您办理订购手续。”
说话同时，已经有一位美女迎上前来。
先是礼貌地致礼，接着半蹲下来和这位林总沟通起来。
“我也来套，就那个160，够用了。”
“好的，优惠完256万……”
“给我整套最大的。”
“行，优惠完416万……”
转眼间，订出去六套，看得杨国忠目瞪口呆。
这帮家伙，真是拿钱不当钱，随随便便两三百万，就这么下单了？
不过，这些跟自己没关系。
自己只是来捧场凑个热闹而已。
想到这里，杨国忠摇摇头，悄悄起身，准备离场。
王潮看到，忙走了过来，低声说道：
“杨叔，不好意思，刚才一直忙着，没顾上招呼您。”
“没事，你忙你的。我就是来随便转转。”杨国忠说，
“你小子，干得不错嘛。”
“有没有兴趣来上一套？”
“我？还是得了吧，你这房子，我可买不起。”杨国忠笑着摇摇头，接着脸色一变，肃然说，
“不过我可得提醒你，你这价格也太高了，对于房地产管控来说，可不是件好事。”
“您教训的是。”王潮解释说，
“不过，每个城市都应该有自己的标杆性产品。它虽然不能代表整个市场，但是对于提高城市的影响力，还是有一定益处的。”
“倒也是，你搞的这些，别人还真不见得会。”杨国忠释怀说道。
“所以我们已经在寻摸新地。争取回款后，能尽快续上，拿出新的作品，将我们公司打造成品牌化规模企业。”
“行吧，有问题，咱们再聊，我就撤了。”
杨国忠拍拍王潮肩膀，向外走去。
王潮不顾他的推却，直接将他一路送了出去。
这一幕，被旁边几个来宾看到，不禁微微一愣，露出若有所思的表情。
-----------------
风声大，雨点小。
最终，市中心售楼部的这一波活动，以8套的成交量结束。
成交额2408万。
结束后，售楼部正常开放。
因为人流限量，验资审核，禁止拍照等原因，售楼部人气显得并不是非常的高。
热情来得快，也去的快。
后来进来的人，虽然也震惊于项目的高端，但是最终还是被高高在上的价格所劝退。
市中心的这处售楼中心内，之后再无一单成交。
相比一般楼盘开盘时，动不动几十套，甚至有些热销盘上百套的成交量来说，8套的销量看起来好像有些惨淡。
这一消息，很快便被外界同行得知。
“八套？哈哈！”郑景仁笑完，说道，
“看来，我们的客户封锁计划还是很有成效嘛。”
“情况和您想的可能不太一样。”营销总支支吾吾地说。
“什么意思？”
“他们的售价定到1.8万，今天卖出去的那几套优惠较大，但是也到了1.6万一平。”
“1.6万？不会吧！”郑景仁目瞪口呆，愣了半天才接着说，
“他脑子进水了吧？这样的价格，简直就是在开玩笑。就这，还有人买，那帮人疯了吧？”
“我们猜测，可能是朋友捧场。”
“嗯，这个说法靠谱。”
“所以说，他们的销售额其实并不低，猜测有两千多万。”
“那又怎样，都是一锤子买卖。后续只要我们发力，他们肯定死翘翘。”
“您的意思是？”
“给客户打电话，我们的在售项目给到95折优惠，仅限国庆七天。”郑景仁说，
“把所有目光给我拉过来。”
“好的，我马上去办。”
“找各广播电台，好好做做宣传。顺便把这个单平米1.8万的价格，给我好好说叨说叨，想尽办法，往死里锤。”
“是，还是董事长办法多。”
这样类似的对话，其他地产公司也时有发生。
但是，有一件事他们没想到。
王朝地产其实还有一处售楼部，并不在常安市内——
“所有装修配置和材料，我们也都会写进合同附件，保证销售样板与落地实物的统一。”
底下又开始窃窃私语：
“如果是这样，还真可以考虑考虑。”
“虽然还是贵，不过市面上确实没有这样的房子。”
“这样一对比，那些房子简直就是垃圾。最多搞个阳台赠送，哪有一点品质感。”
“要是所有说的都能兑现，那住得也舒服啊。”
看到交头接耳的众人，杨国忠不禁失笑。
心想：刚才还一个个义愤填膺骂人家奸商，卖太贵，这会又开始心动了。
王潮也没有再添油加醋，直接说道：
“诸位请大厅就坐，此次产品展示就到此为止。如果还有什么问题，我们去那边沟通。”
众人跟着王潮转回了售楼大厅。
此时灯光已亮起，照得大厅极度奢华。
看着那垂直挺拔，现代大气的四栋高层建筑物，众人赞叹声四起。
此时，已经有人动心。
“这个项目车位是怎么配的？”
王潮将画面定格到项目指标上。
“刚才大家都看到了归家流线。我再强调遍，为保证私密及安全。地上地下人车分流。地下车库两层通铺，每户平均2.5辆车位。”
“这么多？”提问的人不禁目瞪口呆。
要知道，现在市面上的楼盘，每户1个车位都做不到。
一般都是0.5-0.8左右。
好家伙，这里每户2-3个车位。
“我一直强调，我们打造的，是未来的生活模式，这不是句空话。”王潮接着说，
“这是划时代的产品，是市场绝无仅有的，真正意义上的豪宅。”
“配置确实高。”有人赞道。
“作为真正的富豪，谁家没个两三辆车？”另有人附和道。
“这样的房子，才住的得劲儿。”
“车位多少钱一个？”问完后，他又不放心地指了指宣传片问，
“车库最后的效果，和影片中的完全一致吗？”
王潮点点头说：
“车位我们暂定开盘价30万一个。工法样板间大家都看到了，这些都是要落到合同中的。我们可是完全按照五星级酒店的奢华配置打造。”
“30万？很合理！”
“现在我买那个房子，车位都要15万，比起来一个天一个地。”
“物业费怎么收的？”突然有人提出了个大家忽视的问题。
王潮淡然一笑说：
“每平米3块。”
“3块？”有人皱起眉头，“我们小区才1块。”
“这就是如家和希尔顿服务的区别了。”王潮说，
“好马配好鞍，我们是顶级豪宅，物业服务也是按照最高标准打造。让您彻底感受到尊贵、尊享的服务。”
“说的也是，人活一生，不就为了享受？”
“那可不，我们那物业，都快成养老院了，还提啥服务。”
“一家人住这儿，心里也踏实。”
有人心动，有人质疑。
“再怎么说，也还是太贵。有这钱，我不如加点去买别墅。”
王潮摇摇头，笑道：
“如果您去国外留意下，肯定会知道，在伦敦、纽约等大城市，市区豪宅都是高层甚至超高层的大平层。它有别墅没有的优点。
地段、配套、安保等，都不是别墅可比的。
未来，随着城市化的加速发展，这种产品，一定会成为豪宅置业的首选目标。”
“有道理。”有几人点头称是，“国际大都市，确实是这样。”
说到这里，看着沙盘模型，众人的眼神开始闪闪放光。
看到还有人欲言又止，王潮微微一笑说：
“此次售楼部开放，诸位百忙中前来捧场，我们感激不尽。为了回馈大家的热情，我们计划给予在座各位，每人1.6万每平米的优惠价格。”
“1.6万……”
“对，仅限今天之内，而且每人限定一套。过期不候，以后再无任何优惠。”王潮接着又说，
“并且，我们保证，三日内未签合同前，如有不满意，无条件退款。”
此话一出，全场哗然，纷纷交头接耳。
有人已经忍不住，直接一拍桌子：
“把他家滴！人活一辈子，钱倒算个啥！要了，给我来一套，就那个185平的。”
“林总活得通透！”王潮赞了声，接着说，
“优惠完296万，我们的置业经理将为您办理订购手续。”
说话同时，已经有一位美女迎上前来。
先是礼貌地致礼，接着半蹲下来和这位林总沟通起来。
“我也来套，就那个160，够用了。”
“好的，优惠完256万……”
“给我整套最大的。”
“行，优惠完416万……”
转眼间，订出去六套，看得杨国忠目瞪口呆。
这帮家伙，真是拿钱不当钱，随随便便两三百万，就这么下单了？
不过，这些跟自己没关系。
自己只是来捧场凑个热闹而已。
想到这里，杨国忠摇摇头，悄悄起身，准备离场。
王潮看到，忙走了过来，低声说道：
“杨叔，不好意思，刚才一直忙着，没顾上招呼您。”
“没事，你忙你的。我就是来随便转转。”杨国忠说，
“你小子，干得不错嘛。”
“有没有兴趣来上一套？”
“我？还是得了吧，你这房子，我可买不起。”杨国忠笑着摇摇头，接着脸色一变，肃然说，
“不过我可得提醒你，你这价格也太高了，对于房地产管控来说，可不是件好事。”
“您教训的是。”王潮解释说，
“不过，每个城市都应该有自己的标杆性产品。它虽然不能代表整个市场，但是对于提高城市的影响力，还是有一定益处的。”
“倒也是，你搞的这些，别人还真不见得会。”杨国忠释怀说道。
“所以我们已经在寻摸新地。争取回款后，能尽快续上，拿出新的作品，将我们公司打造成品牌化规模企业。”
“行吧，有问题，咱们再聊，我就撤了。”
杨国忠拍拍王潮肩膀，向外走去。
王潮不顾他的推却，直接将他一路送了出去。
这一幕，被旁边几个来宾看到，不禁微微一愣，露出若有所思的表情。
-----------------
风声大，雨点小。
最终，市中心售楼部的这一波活动，以8套的成交量结束。
成交额2408万。
结束后，售楼部正常开放。
因为人流限量，验资审核，禁止拍照等原因，售楼部人气显得并不是非常的高。
热情来得快，也去的快。
后来进来的人，虽然也震惊于项目的高端，但是最终还是被高高在上的价格所劝退。
市中心的这处售楼中心内，之后再无一单成交。
相比一般楼盘开盘时，动不动几十套，甚至有些热销盘上百套的成交量来说，8套的销量看起来好像有些惨淡。
这一消息，很快便被外界同行得知。
“八套？哈哈！”郑景仁笑完，说道，
“看来，我们的客户封锁计划还是很有成效嘛。”
“情况和您想的可能不太一样。”营销总支支吾吾地说。
“什么意思？”
“他们的售价定到1.8万，今天卖出去的那几套优惠较大，但是也到了1.6万一平。”
“1.6万？不会吧！”郑景仁目瞪口呆，愣了半天才接着说，
“他脑子进水了吧？这样的价格，简直就是在开玩笑。就这，还有人买，那帮人疯了吧？”
“我们猜测，可能是朋友捧场。”
“嗯，这个说法靠谱。”
“所以说，他们的销售额其实并不低，猜测有两千多万。”
“那又怎样，都是一锤子买卖。后续只要我们发力，他们肯定死翘翘。”
“您的意思是？”
“给客户打电话，我们的在售项目给到95折优惠，仅限国庆七天。”郑景仁说，
“把所有目光给我拉过来。”
“好的，我马上去办。”
“找各广播电台，好好做做宣传。顺便把这个单平米1.8万的价格，给我好好说叨说叨，想尽办法，往死里锤。”
“是，还是董事长办法多。”
这样类似的对话，其他地产公司也时有发生。
但是，有一件事他们没想到。
王朝地产其实还有一处售楼部，并不在常安市内——
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