第311章：坑爹的房东
房东反悔，理由无非只有一种，那就是有人截胡。虽说买卖讲究你情我愿，只要没定合同，在最后关头反悔，法律也追究不了，最多只能从道德上面谴责。
不过。
这事又不好说。
因为守法，只是最低标准。一个人遵纪守法，依旧可以让别人嫌狗厌，不一定是个好东西。如果说一个人道德高尚，那才是真正意义上的好人。
所以，顾远还是要跟去看一看。
周六这天，和对方约了在一家名叫避风塘的茶楼见了面。
房东叫做吴海晨，是个五十来岁，大腹便便的男人。据说以前是肥西人，九十年代跟着老师傅修电器，后来这行没落，他又跟着人干工程，开发商没钱给，所以把这间门店抵给了他。
除此之外，他也零零散散买了好几间门店，算是赶上了好时候。
只是吴海晨不甘心，后来几次创业，最终都以失败告终，兜兜转转，只剩下这一家。价格也不便宜，租给别人卖服装，一百二十平的面积，每个月租金高达两万三，而且他还要涨价！
这可是09年！
十好几万，就能够在六洲市一处不错的地段买间百平商品房的年代。
“吴叔。”
叶文君轻轻叩了门，这才走进去。
没想到包厢里有客人，是个满身富贵相的女人，穿金戴银，手上戴着一排翡翠戒指，手上还夹着一根细细的女士香烟，她也抬头打量着进来的叶文君和顾远。
吴海晨笑了笑，然后直接对那个女人道：“佘艳娇，这就是另外一个租户！”
“这么巧？”
叶文君一愣，没想到在这里碰到另外一家了。
不过，顾远却是暗暗摇头，对方八成是故意，把两家凑在一起，让他们知难而退。
“原来就是你？”
名叫佘艳娇的女人率先出声，她打量了一眼叶文君和顾远，“不好意思啊小姑娘，姐姐真的需要这间门店，不如你就抬抬手，把店面让给我！”
说得好听叫做让，事实上就是抢。
顾远明白这个道理，叶文君也明白，而且这事和佘艳娇吵闹没用，关键点在吴海晨身上：
“吴叔叔，我们之前都谈好了。”
“哎呀，我也是没办法，佘老板价给的更高，我也有一家老小要供着，当然是谁的价格高我就给谁啊！你要是真想拿这家门店，不如你们两个商谈？”
吴海晨笑眯眯的说道。
叶文君碰了个软钉子，关键还没办法，毕竟房子是对方的，她只能小声问道：“那她出多少钱？”
吴海晨比划了一下：“两万七！”
叶文君转过头看了眼顾远，沉吟了一下，道：“那我出两万八可以吗？”
“三万！”
佘艳娇拍了拍桌子。
叶文君又吓了一跳，这样一来，每年租金就是三十六万。这比原先预估的两万五，每年要多支出六万块钱，她一时间也不知道如何是好。就在这时，顾远忽然出声：
“三万五！”
几人都被愣住了，吴海晨脸上笑容都止不住了。
他把这两人喊来也就是故意让对方杠上，最终得利的都是自己。
“小伙子，你做什么生意的？一个月三万五的租金，你得多久才能回本？”佘艳娇都愣住了，随后才问道。要知道，她也是看过对方的合同模版，一口气定三年，每年在原有租金上提升10%。
叶文君也有这个疑惑。
不过，顾远开口了，她当然不会去反驳。
“佘姐，这就不用你操心了，关键是我觉得门店值这个价。”
顾远拉开板凳，示意叶文君坐下，然后自己坐在了两人的对面，点了根烟，这才笑嘻嘻道：“这是庐阳区人流量最大的步行街，这间门店的市口也不错。前期花点钱盘下门店，迟早能回本。”
佘艳娇没说话，她当然知道顾远说的对。
市口好的门店僧多粥少，没人舍得让出来。所以先前的租户哪怕受着吴海晨的挤兑，也一直硬着头皮租着房子，要不是家里出了变故，也不会把店面转让出去。
“三万六！”
佘艳娇拍着桌子。
显然，她也来了火气，叫价都有些不理智了。
顾远想都没想，“四万！”
“小老弟，伱做什么生意的，是不是卖白面的，你把租金抬这么高，能赚多少钱啊？”
佘艳娇当场就火了。
顾远笑了笑，“这你就甭管了，要说先抬价，那不是佘姐先抬的吗？我只是有学有样。人争一口气佛受一炷香……你要是觉得价格不合适，那就算了。你要是觉得价格合适，咱们再往上提一提！”
佘艳娇觉得对方把自己当成傻逼了，把烟头往烟灰缸里一摁，拿手点了点顾远，道：“你他妈肯定是对方请来的托！”
看着对方甩头就走，顾远在后面喊道：“佘姐，你别走，假如我们谈不拢，你还有机会！”
佘艳娇听了，走得更快。
吴海晨笑的简直合不拢嘴，他觉得自己今天把这两拨人喊过来面谈，简直是这辈子做的最好的决定，没有之一，听了顾远的话，他忍不住道：
“怎么可能会谈不拢呢？”
顾远挑了挑眉，笑嘻嘻道：“那可不一定，说不定有人的价格出的比我还高！”
……
其实，从他开口那一刻，就不准备租这间门店了。
房东是个事儿逼。
和这种人打交道，日后免不了麻烦多。
老顾以前没在市场买门面之前，也是在菜市场租的一间门店，房东是个老太太。每当春秋两季忙的不可开交时，房东老太太就在那眼红，阴阳怪气不说，还在那故意挤兑人，说做生意多么赚钱之类的。
老顾听多了，于是就炸毛了，直接回怼她：“不挣钱，鬼租你房子？我赔本给你养老么？”
当然。
更恶心的房东，顾远也见过。上辈子俆友大学毕业后，也在市场里开了一家玩具店。后来房东觉得生意好，居然把俆友赶走了，自己也干起了玩具店。
这种房东得治。
按照财大气粗的做法，把房子拿过来，直接改成公厕，三年一过，这间门店的价值基本上就已经掉完，以后别人再想租，一听以前是公厕，肯定不会要。
自己能彻彻底底出一口恶气，不过顾远不准备这么做。
当然，用法术也可以更加轻易让对方点头。
可这么做，以后但凡遇到点事，是不是都得一路杀过去？
吴海晨不知道顾远的想法，直接笑道，“小兄弟，你是不是真的出四万？”
顾远没有立刻翻脸，而是笑嘻嘻道：“刚才喊价有些冲动，四万太高了，一年就是四十八万，做什么生意能挣这么多钱啊？我又不是卖白面，三万六行不行？”
吴海晨愣了一下。
不过。
没等他开口，顾远继续道：“吴叔，我这还有些事，你要是同意，知会我一声就可以了。”
你喜欢待价而沽？
那你就继续等着高价吧！
……
不过。
这事又不好说。
因为守法，只是最低标准。一个人遵纪守法，依旧可以让别人嫌狗厌，不一定是个好东西。如果说一个人道德高尚，那才是真正意义上的好人。
所以，顾远还是要跟去看一看。
周六这天，和对方约了在一家名叫避风塘的茶楼见了面。
房东叫做吴海晨，是个五十来岁，大腹便便的男人。据说以前是肥西人，九十年代跟着老师傅修电器，后来这行没落，他又跟着人干工程，开发商没钱给，所以把这间门店抵给了他。
除此之外，他也零零散散买了好几间门店，算是赶上了好时候。
只是吴海晨不甘心，后来几次创业，最终都以失败告终，兜兜转转，只剩下这一家。价格也不便宜，租给别人卖服装，一百二十平的面积，每个月租金高达两万三，而且他还要涨价！
这可是09年！
十好几万，就能够在六洲市一处不错的地段买间百平商品房的年代。
“吴叔。”
叶文君轻轻叩了门，这才走进去。
没想到包厢里有客人，是个满身富贵相的女人，穿金戴银，手上戴着一排翡翠戒指，手上还夹着一根细细的女士香烟，她也抬头打量着进来的叶文君和顾远。
吴海晨笑了笑，然后直接对那个女人道：“佘艳娇，这就是另外一个租户！”
“这么巧？”
叶文君一愣，没想到在这里碰到另外一家了。
不过，顾远却是暗暗摇头，对方八成是故意，把两家凑在一起，让他们知难而退。
“原来就是你？”
名叫佘艳娇的女人率先出声，她打量了一眼叶文君和顾远，“不好意思啊小姑娘，姐姐真的需要这间门店，不如你就抬抬手，把店面让给我！”
说得好听叫做让，事实上就是抢。
顾远明白这个道理，叶文君也明白，而且这事和佘艳娇吵闹没用，关键点在吴海晨身上：
“吴叔叔，我们之前都谈好了。”
“哎呀，我也是没办法，佘老板价给的更高，我也有一家老小要供着，当然是谁的价格高我就给谁啊！你要是真想拿这家门店，不如你们两个商谈？”
吴海晨笑眯眯的说道。
叶文君碰了个软钉子，关键还没办法，毕竟房子是对方的，她只能小声问道：“那她出多少钱？”
吴海晨比划了一下：“两万七！”
叶文君转过头看了眼顾远，沉吟了一下，道：“那我出两万八可以吗？”
“三万！”
佘艳娇拍了拍桌子。
叶文君又吓了一跳，这样一来，每年租金就是三十六万。这比原先预估的两万五，每年要多支出六万块钱，她一时间也不知道如何是好。就在这时，顾远忽然出声：
“三万五！”
几人都被愣住了，吴海晨脸上笑容都止不住了。
他把这两人喊来也就是故意让对方杠上，最终得利的都是自己。
“小伙子，你做什么生意的？一个月三万五的租金，你得多久才能回本？”佘艳娇都愣住了，随后才问道。要知道，她也是看过对方的合同模版，一口气定三年，每年在原有租金上提升10%。
叶文君也有这个疑惑。
不过，顾远开口了，她当然不会去反驳。
“佘姐，这就不用你操心了，关键是我觉得门店值这个价。”
顾远拉开板凳，示意叶文君坐下，然后自己坐在了两人的对面，点了根烟，这才笑嘻嘻道：“这是庐阳区人流量最大的步行街，这间门店的市口也不错。前期花点钱盘下门店，迟早能回本。”
佘艳娇没说话，她当然知道顾远说的对。
市口好的门店僧多粥少，没人舍得让出来。所以先前的租户哪怕受着吴海晨的挤兑，也一直硬着头皮租着房子，要不是家里出了变故，也不会把店面转让出去。
“三万六！”
佘艳娇拍着桌子。
显然，她也来了火气，叫价都有些不理智了。
顾远想都没想，“四万！”
“小老弟，伱做什么生意的，是不是卖白面的，你把租金抬这么高，能赚多少钱啊？”
佘艳娇当场就火了。
顾远笑了笑，“这你就甭管了，要说先抬价，那不是佘姐先抬的吗？我只是有学有样。人争一口气佛受一炷香……你要是觉得价格不合适，那就算了。你要是觉得价格合适，咱们再往上提一提！”
佘艳娇觉得对方把自己当成傻逼了，把烟头往烟灰缸里一摁，拿手点了点顾远，道：“你他妈肯定是对方请来的托！”
看着对方甩头就走，顾远在后面喊道：“佘姐，你别走，假如我们谈不拢，你还有机会！”
佘艳娇听了，走得更快。
吴海晨笑的简直合不拢嘴，他觉得自己今天把这两拨人喊过来面谈，简直是这辈子做的最好的决定，没有之一，听了顾远的话，他忍不住道：
“怎么可能会谈不拢呢？”
顾远挑了挑眉，笑嘻嘻道：“那可不一定，说不定有人的价格出的比我还高！”
……
其实，从他开口那一刻，就不准备租这间门店了。
房东是个事儿逼。
和这种人打交道，日后免不了麻烦多。
老顾以前没在市场买门面之前，也是在菜市场租的一间门店，房东是个老太太。每当春秋两季忙的不可开交时，房东老太太就在那眼红，阴阳怪气不说，还在那故意挤兑人，说做生意多么赚钱之类的。
老顾听多了，于是就炸毛了，直接回怼她：“不挣钱，鬼租你房子？我赔本给你养老么？”
当然。
更恶心的房东，顾远也见过。上辈子俆友大学毕业后，也在市场里开了一家玩具店。后来房东觉得生意好，居然把俆友赶走了，自己也干起了玩具店。
这种房东得治。
按照财大气粗的做法，把房子拿过来，直接改成公厕，三年一过，这间门店的价值基本上就已经掉完，以后别人再想租，一听以前是公厕，肯定不会要。
自己能彻彻底底出一口恶气，不过顾远不准备这么做。
当然，用法术也可以更加轻易让对方点头。
可这么做，以后但凡遇到点事，是不是都得一路杀过去？
吴海晨不知道顾远的想法，直接笑道，“小兄弟，你是不是真的出四万？”
顾远没有立刻翻脸，而是笑嘻嘻道：“刚才喊价有些冲动，四万太高了，一年就是四十八万，做什么生意能挣这么多钱啊？我又不是卖白面，三万六行不行？”
吴海晨愣了一下。
不过。
没等他开口，顾远继续道：“吴叔，我这还有些事，你要是同意，知会我一声就可以了。”
你喜欢待价而沽？
那你就继续等着高价吧！
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