第八章 筹备
接下来几天的时间王沥川很忙。
除了应付每天必须复习的功课之外,他还需要看场地,招聘服务人员,考虑到接下来的学习将会越来越紧张,王沥川打算高薪聘请一个管理人员。
事情太多,有些心力交瘁,王沥川只好把招聘管理人员的工作交给了猎头公司,至于场地的位置,王沥川早已有了打算。
东宇光场的北大街,在王沥川的记忆中,那里即将修建学校和医院,前世的那家自助餐也开在附近,记得当时餐馆刚开业时,附近人山人海,挤都挤不动。
不过王沥川去看了那家的旧址,有些不满意,位置偏僻,地方也小,不太符合王沥川的预期。
在东宇光场来回转悠了好几圈,王沥川发现如今的东宇光场不算太繁华,一些临街的店铺不是在装修就是正在重建,远没有几年后的现代化气息。
正在招租的店铺也有几家,不过王沥川不是太满意。
直到走到南北两条街道的交汇处王沥川才停下了脚步,看着眼前一栋新崛起的商业广场,王沥川眼前立马一亮。
这栋商业大楼才建好没多久,有五层高,外墙已经装修好,里面也零散的有其它商户入驻。
王沥川看重的不是这里是新修的大楼,完全是因为这里的人气,记得日后这里将会有包括德克士在内的各大品牌商户在这里入驻,生意好的不能再好。
购物,电影,玩耍。这里简直是休闲的天堂,而且这里关联着南北两条街道,附近住宅区不下十个,更重要的是距离东宇光场步行不超过十分钟,位置绝对绝佳!
王沥川一下就下定了决心,这里以后人口密集,而且地方足够宽敞,实在是太适合了。
脚手架还没拆除的墙体上挂着大大的招租广告,王沥川立忙记下电话打了过去。
“你好,请问是沁禾大厦招租方吗?”
“······”
“对,我想租房,咱们见面谈吧,我现在就在沁禾厦门口。”
······
挂断电话后,王沥川在原地等待了一小会儿,一个打着褐色领带的中年男子提着黑色的小皮包急匆匆的赶了过来。
见四处无人,只有王沥川这张青涩的面孔,显得有些踟躇,但还是大大方方的走了过来,有礼貌的询问道“你好!请问你是刚刚跟我通过电话的王先生吗?”
“如果刚刚没有跟你通话的第二个王先生,我想那就是我了。”
“王先生真是会说笑,再次介绍一下,我叫李大海,很高兴认识你。”中年男子很是健谈,伸手和王沥川握了握。
“幸会幸会!······”王沥川显得很健谈,热情地和李大海打起了招呼。
李大海这些年走南闯北,见过不少的人,也算有些斤两,一番论谈后,很快就收起了因为对方年纪小而生的轻视,对方年纪虽小,不过言谈举止并不比生意场上的人差,果然是人不可貌相。
“王先生要是不着急的话,不如来我的办公室小坐一会,我们再仔细商谈。”
大街上谈事情确实不方便,王沥川立马答应了下来,跟着李大海去了他的办公室。
“张秘书,把我收着的雨前龙井拿出来。”
“好的,李总。”
李大海是做惯生意的人,很快就开始说到了重点,“王先生看中了哪间门面?是做什么用途的。”
“实不相瞒,我想开一家餐饮店,四百个平方以上最佳。”
“如果是四百个平方以上的,我想只有二楼满足王先生的需求,那里有六百个平方左右,原本是打算隔间的,不过如果王先生看中了,我们就不隔间了,如果你现在方便的话,我们可以现在就看地方,顶多一两个月就可以入驻了。”
王沥川没有着急回话,反而问道:“不知李总和这沁禾大厦······”
“见笑了,这栋大厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”
王沥川点了点头,心里微松,是正主就好。
“那就麻烦李总带我去看一下这间门面吧!”
······
王沥川仔细地看了看,门面靠窗,排气通风都很好,很是满意。
“李总,不知道你这租金怎么算的。”
“年租金三十万,保底签两年,可按季度缴纳租金,如果一次性全部付完,可以优惠两万。”
“这个李总是不是有些贵了三十万都能在**区买一个小房子了。”
李大海想了想,“既然王先生是诚心租我们的门面,那我就让一步,二十八万,就当交个朋友。”
考虑了片刻,王沥川就答应了下来,这个价格还说的过去。
“成交!咱们现在就可以签订协议。”
······
签完协议后,王沥川很干脆的付了两年的租金,李大海也履行承诺,给王沥川优惠了两万。
拒绝了李大海请客吃饭的邀请,出了沁禾大厦,王沥川精神有些疲惫。
只是现在还不是松懈的时候,他还需要招聘大量的服务人员和厨师,还需要给他们进行专业的培训,要知道客人的第一映像是非常重要的,可能就因为服务人员的一次不过关服务,你就会少一个经常光顾的常客。
要知道后世像海底捞这种知名火锅店,虽然味道一般,但是在服务质量上绝对要甩出其他的火锅店好几条街,既然选择了餐饮这个行业,王沥川就要做到最好,不仅要色香味俱全,更要在卫生安全和服务质量上层层把关。
还有就是要把收购火锅配方的打算提上日程了,好在重庆这个地方,别的没有,但火锅这个东西可谓遍地开花,很多老字号的火锅店因为赶不上现代化的进展,没有了竞争优势,很快就被同行淘汰了。
王沥川恰好知道那么一家,儿时,那家火锅店就已经存在他的记忆中了,只是近几年,同行越来越多,那家火锅店为了保持原汁原味和食材的新鲜,有些入不敷出,那家的儿子考上了公务员,对经营火锅店也没有太大兴趣,现在正好便宜了王沥川。
除了应付每天必须复习的功课之外,他还需要看场地,招聘服务人员,考虑到接下来的学习将会越来越紧张,王沥川打算高薪聘请一个管理人员。
事情太多,有些心力交瘁,王沥川只好把招聘管理人员的工作交给了猎头公司,至于场地的位置,王沥川早已有了打算。
东宇光场的北大街,在王沥川的记忆中,那里即将修建学校和医院,前世的那家自助餐也开在附近,记得当时餐馆刚开业时,附近人山人海,挤都挤不动。
不过王沥川去看了那家的旧址,有些不满意,位置偏僻,地方也小,不太符合王沥川的预期。
在东宇光场来回转悠了好几圈,王沥川发现如今的东宇光场不算太繁华,一些临街的店铺不是在装修就是正在重建,远没有几年后的现代化气息。
正在招租的店铺也有几家,不过王沥川不是太满意。
直到走到南北两条街道的交汇处王沥川才停下了脚步,看着眼前一栋新崛起的商业广场,王沥川眼前立马一亮。
这栋商业大楼才建好没多久,有五层高,外墙已经装修好,里面也零散的有其它商户入驻。
王沥川看重的不是这里是新修的大楼,完全是因为这里的人气,记得日后这里将会有包括德克士在内的各大品牌商户在这里入驻,生意好的不能再好。
购物,电影,玩耍。这里简直是休闲的天堂,而且这里关联着南北两条街道,附近住宅区不下十个,更重要的是距离东宇光场步行不超过十分钟,位置绝对绝佳!
王沥川一下就下定了决心,这里以后人口密集,而且地方足够宽敞,实在是太适合了。
脚手架还没拆除的墙体上挂着大大的招租广告,王沥川立忙记下电话打了过去。
“你好,请问是沁禾大厦招租方吗?”
“······”
“对,我想租房,咱们见面谈吧,我现在就在沁禾厦门口。”
······
挂断电话后,王沥川在原地等待了一小会儿,一个打着褐色领带的中年男子提着黑色的小皮包急匆匆的赶了过来。
见四处无人,只有王沥川这张青涩的面孔,显得有些踟躇,但还是大大方方的走了过来,有礼貌的询问道“你好!请问你是刚刚跟我通过电话的王先生吗?”
“如果刚刚没有跟你通话的第二个王先生,我想那就是我了。”
“王先生真是会说笑,再次介绍一下,我叫李大海,很高兴认识你。”中年男子很是健谈,伸手和王沥川握了握。
“幸会幸会!······”王沥川显得很健谈,热情地和李大海打起了招呼。
李大海这些年走南闯北,见过不少的人,也算有些斤两,一番论谈后,很快就收起了因为对方年纪小而生的轻视,对方年纪虽小,不过言谈举止并不比生意场上的人差,果然是人不可貌相。
“王先生要是不着急的话,不如来我的办公室小坐一会,我们再仔细商谈。”
大街上谈事情确实不方便,王沥川立马答应了下来,跟着李大海去了他的办公室。
“张秘书,把我收着的雨前龙井拿出来。”
“好的,李总。”
李大海是做惯生意的人,很快就开始说到了重点,“王先生看中了哪间门面?是做什么用途的。”
“实不相瞒,我想开一家餐饮店,四百个平方以上最佳。”
“如果是四百个平方以上的,我想只有二楼满足王先生的需求,那里有六百个平方左右,原本是打算隔间的,不过如果王先生看中了,我们就不隔间了,如果你现在方便的话,我们可以现在就看地方,顶多一两个月就可以入驻了。”
王沥川没有着急回话,反而问道:“不知李总和这沁禾大厦······”
“见笑了,这栋大厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”
王沥川点了点头,心里微松,是正主就好。
“那就麻烦李总带我去看一下这间门面吧!”
······
王沥川仔细地看了看,门面靠窗,排气通风都很好,很是满意。
“李总,不知道你这租金怎么算的。”
“年租金三十万,保底签两年,可按季度缴纳租金,如果一次性全部付完,可以优惠两万。”
“这个李总是不是有些贵了三十万都能在**区买一个小房子了。”
李大海想了想,“既然王先生是诚心租我们的门面,那我就让一步,二十八万,就当交个朋友。”
考虑了片刻,王沥川就答应了下来,这个价格还说的过去。
“成交!咱们现在就可以签订协议。”
······
签完协议后,王沥川很干脆的付了两年的租金,李大海也履行承诺,给王沥川优惠了两万。
拒绝了李大海请客吃饭的邀请,出了沁禾大厦,王沥川精神有些疲惫。
只是现在还不是松懈的时候,他还需要招聘大量的服务人员和厨师,还需要给他们进行专业的培训,要知道客人的第一映像是非常重要的,可能就因为服务人员的一次不过关服务,你就会少一个经常光顾的常客。
要知道后世像海底捞这种知名火锅店,虽然味道一般,但是在服务质量上绝对要甩出其他的火锅店好几条街,既然选择了餐饮这个行业,王沥川就要做到最好,不仅要色香味俱全,更要在卫生安全和服务质量上层层把关。
还有就是要把收购火锅配方的打算提上日程了,好在重庆这个地方,别的没有,但火锅这个东西可谓遍地开花,很多老字号的火锅店因为赶不上现代化的进展,没有了竞争优势,很快就被同行淘汰了。
王沥川恰好知道那么一家,儿时,那家火锅店就已经存在他的记忆中了,只是近几年,同行越来越多,那家火锅店为了保持原汁原味和食材的新鲜,有些入不敷出,那家的儿子考上了公务员,对经营火锅店也没有太大兴趣,现在正好便宜了王沥川。
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