第14章 堂堂正正的明谋，你们跟不跟？
师大附小对面，徽红地产总经理临时住所。
董小姐殷切为昔日领导斟茶。
亲眼看过五一摇奖预售活动，格力老朱惊讶于江城的消费潜力。
另外，四色彩壳空调依然被卡在检验报告上。
曾经的格力业务员董小姐，没有动用“特批权”对老东家放行。
“老朱，彩壳的事，是我拦下的，请你理解。”
老朱哈哈笑道：“你的为人我心里清楚，要是放行，就不是你了。再说，你哪里看出我是来兴师问罪的？”
董小姐嫣然一笑：“嘴上不说，心里总归还是酸酸的吧？”
“你，你呀！厂里的难处你都晓得，我这不是没办法嘛，按照三年徽省第一的计划，明年你们应该要到省城大干一场吧？”
“还有蚌埠、淮北、滁州，后年覆盖全省。”
老朱喝了一口茶，问道：“我听说，韩总要去造车？地产这块真就放手给你了？”
董小姐摇摇头，说道：“没什么放手，周报表，月小结，年总结，三个股东都要看，感觉压力更大了啊！”
老朱呵呵笑道：“‘欲戴王冠，必承其重’，宝马车没那么好坐吧？不过，一般人想坐也没机会，看人这方面，我不如韩总！”
董小姐微笑道：“你是国营厂，哪能瞎搞八搞，别说买车，就是添一双劳保手套，你不打申请试试？”
老朱连连叹息，这话说到点子上了。
国营厂机构臃肿，人浮于事，而且上面婆婆太多，顾虑也就多，他这个厂长一直放不开手脚。
“董总现在站得高看得远，能不能帮厂里再想想办法？”
董小姐想了想说道：“春兰华宝广告花了多少钱，你我都清楚，拼广告肯定不行！我建议还是搞研发，把压缩机冷凝板搞出来，格力就是国内第一。”
老朱面露难色，迟疑地说道：“厂子的情况……”
董小姐忽然笑道：“老朱，你晓不晓得，我为啥来徽红？”
老朱点点头说道：“韩总给你放权，这机会太难得了。”
董小姐摇摇头，说道：“这个倒不是最重要的。是梦想，是激情，就像我又回到年青的时候。这种感觉太美妙了。”
“三年徽省第一，十年全国前三！这不是一句口号，而是徽红所有人的信念，能者上庸者下，大伙都朝着同一个目标努力前进。我一想到可以看见实现的那一天，我就会激动，全身就像有使不完的劲！”
看着容光焕发年轻二十岁的面庞，老朱若有所悟。
“韩总拿着玩具车，说三十年内要做世界第一的汽车，我觉得他肯定能做到。甚至我都想不做这个总经理，哪怕到奇瑞啥也不干，就这么看着他都是一件很幸福的事。老朱，你能明白这种感觉吧？”
“理解！我也年轻过，在伟大的号召下去北大荒，全身心地要把那里变成北大仓！”
董小姐点头说道：“对，就是那种不顾一切投入洪流的感觉。对了，老朱，你要信我，就搞研发。”
老朱面露难色，有点羞于启齿。
“是没人没钱吧？这个我倒可以帮忙……”
嗯？
老朱不敢置信。
“你要怎么帮？”
“徽红执行精装修战略，主要是尽量把价格打下来，让老百姓得到实惠，从而尽快占领市场。你把压缩机冷凝板搞出来，价格肯定比组装机便宜的多，是符合徽红的战略目的的。”
董小姐低声说道：“公司最近会设立战略投资基金，如果格力愿意搞科研，愿意接受徽红投资，我会向股东会申请。”
咦，天上掉馅饼？
老朱正激动，对面又开口了。
“科研不仅要找国内科研机构以及相关院校，还可以与国际接轨，了解欧美先进技术，甚至派人留学。三年五年，八年十年，总之一定要搞出来！”
一语点醒局中人。
老朱思路打开，欢喜地说道：“你讲的对，这真是一个好法子！从长远看，只有把核心科技吃透，我们才有自主权，哪怕格力垮了，还有春兰华宝，不能一辈子被外商卡脖子！”
董小姐哈哈哈笑道：“老朱，我就佩服你的勇气！”
他站起身，郑重地与董小姐握手。
“你放心，我这就回去打报告，格力要活下去就必须做到全国第一！”
“老朱，我相信你肯定行的，我们一起努力！”
依据韩羽的战略投资基金的要求，科研攻关项目还包括彩电、冰箱、洗衣机，俗称新时代“四大件”。
韩羽的要求是：三年内，将战略家电品牌的出厂价再压缩两成，哪怕加大投资也在所不惜。
董小姐之所以能坚持“徽红必胜”的信念，正是信服于这种高瞻远瞩的眼光。
“模块化精装修”策略开天下先河，肯定会引发其他房地产企业效仿。
等对手都挤到这个赛道时，徽红甩出“白菜价家电”的杀手锏，就能兵不血刃，一骑绝尘。
这是韩总堂堂正正的阳谋，你们跟不跟？
将老朱送到小区门口，董小姐给了对方最大的安慰。
“相信我，格力的彩壳空调，会在国庆预售卖疯的！”
“啊？怎么说？”
董小姐指了指自己，笑着说道：“唔，大概是因为韩总对我说过：颜值即正义！”
老朱哑然失笑。
在走访一期住户时，在体验展厅的二期客户中，她有意无意调研彩壳空调的接受度。
总体说来：反馈良好。
且天府佳苑三期属于高档楼盘，客户的眼光和欣赏水平，以及与众不同的消费心理，都会证明这一点。
有了徽红的支持，老朱踌躇满志地返回南国。
斗志昂扬的董小姐，找了个无为小保姆照顾儿子，自己一头扎进快速膨胀的徽红地产。
她很快就意识到，韩羽当甩手掌柜的好处。
只要审核各部门的周报和月结，相互对照，隐藏的问题会自动浮出水面。
工地有问题，她就带着安全帽踩着雨靴深入一线，当场解决问题。
营销有难处，她就陪着营销部和王敏开碰头会，哪怕熬夜也要制订出最合理的宣传计划。
外联碰壁，她除了宴请联谊，还带着礼物登门拜访，甚至帮着人家接送小孩，照顾老人。
人心，都是肉长的。
短短两个月，地政关系、内部架构，一线工地全都梳理了一遍，效率大幅提高。
投入就会获得回报。
徽红地产接连拿下供电局宿舍楼和江城烟厂宿舍楼，并且获得滨江小区的承建资格，与江城城建公司打成平手。
照这种进度，徽红到年底，拿到的工地预计不会少于八块，绝对会力压城建公司一头。
城建公司也无可奈何。
徽红报价低，质量更好，精装修名声在外，还有一个名为监督实则扶持的周助理。
这导致很多单位，不得不把宿舍楼交给徽红，要不然，单位的领导会被下面的员工戳脊梁骨。
何况，身为国企的城建公司，也给不出徽红的内部优惠价，怎么比？
忙忙碌碌的日子过得很快，五月中旬，外商代表不约而同来到徽红公司。
着眼于天府佳苑三期二十栋小高层，以及徽红房地产的战略远景。
霓虹国三菱、日立以及漂亮国奥的斯，三家电梯品牌展开激烈竞争。
三菱价格高，品质最好。
日立主打一个物美价廉。
奥的斯可调速电梯，最具科技含量，价格适中。
赵大海的意见是选择三菱，质量是第一位的。
但董小姐更偏向奥的斯，认为漂亮国科技领先，符合目标客户的心理需求。
两人意见相左，僵持不下，决定上报董事会裁决。
韩羽大笔一挥：“一家一半，建立业主反馈和事故档案，三年后再看。”
三菱和奥的斯万万没想。
徽红不按常理出牌，居然能干出一个小区，安装两个牌子电梯的缺德事。
蚊子再小也是肉，何况，能抢下对手一半份额，也勉强交代的过去。
鉴于徽红将建立业主反馈和故障档案，两大电梯的业务代表，向总部发出最高品控要求。
奥的斯：漂亮国科技冠绝全球，绝不能输给卑鄙的小日子！
三菱：大和民族此番战必须击败白种人，出了质量问题，你们等着切腹吧！
因此，徽红物业电梯保养人员，接受两家企业最严格最全面的操作维护培训。
培训专员简直是有教无类，倾囊相授，态度几乎等同于跪式服务。
董小姐若有所思地，横眉看向其他供应商。
众多品牌代表，如鹌鹑一般瑟瑟发抖。
董小姐殷切为昔日领导斟茶。
亲眼看过五一摇奖预售活动，格力老朱惊讶于江城的消费潜力。
另外，四色彩壳空调依然被卡在检验报告上。
曾经的格力业务员董小姐，没有动用“特批权”对老东家放行。
“老朱，彩壳的事，是我拦下的，请你理解。”
老朱哈哈笑道：“你的为人我心里清楚，要是放行，就不是你了。再说，你哪里看出我是来兴师问罪的？”
董小姐嫣然一笑：“嘴上不说，心里总归还是酸酸的吧？”
“你，你呀！厂里的难处你都晓得，我这不是没办法嘛，按照三年徽省第一的计划，明年你们应该要到省城大干一场吧？”
“还有蚌埠、淮北、滁州，后年覆盖全省。”
老朱喝了一口茶，问道：“我听说，韩总要去造车？地产这块真就放手给你了？”
董小姐摇摇头，说道：“没什么放手，周报表，月小结，年总结，三个股东都要看，感觉压力更大了啊！”
老朱呵呵笑道：“‘欲戴王冠，必承其重’，宝马车没那么好坐吧？不过，一般人想坐也没机会，看人这方面，我不如韩总！”
董小姐微笑道：“你是国营厂，哪能瞎搞八搞，别说买车，就是添一双劳保手套，你不打申请试试？”
老朱连连叹息，这话说到点子上了。
国营厂机构臃肿，人浮于事，而且上面婆婆太多，顾虑也就多，他这个厂长一直放不开手脚。
“董总现在站得高看得远，能不能帮厂里再想想办法？”
董小姐想了想说道：“春兰华宝广告花了多少钱，你我都清楚，拼广告肯定不行！我建议还是搞研发，把压缩机冷凝板搞出来，格力就是国内第一。”
老朱面露难色，迟疑地说道：“厂子的情况……”
董小姐忽然笑道：“老朱，你晓不晓得，我为啥来徽红？”
老朱点点头说道：“韩总给你放权，这机会太难得了。”
董小姐摇摇头，说道：“这个倒不是最重要的。是梦想，是激情，就像我又回到年青的时候。这种感觉太美妙了。”
“三年徽省第一，十年全国前三！这不是一句口号，而是徽红所有人的信念，能者上庸者下，大伙都朝着同一个目标努力前进。我一想到可以看见实现的那一天，我就会激动，全身就像有使不完的劲！”
看着容光焕发年轻二十岁的面庞，老朱若有所悟。
“韩总拿着玩具车，说三十年内要做世界第一的汽车，我觉得他肯定能做到。甚至我都想不做这个总经理，哪怕到奇瑞啥也不干，就这么看着他都是一件很幸福的事。老朱，你能明白这种感觉吧？”
“理解！我也年轻过，在伟大的号召下去北大荒，全身心地要把那里变成北大仓！”
董小姐点头说道：“对，就是那种不顾一切投入洪流的感觉。对了，老朱，你要信我，就搞研发。”
老朱面露难色，有点羞于启齿。
“是没人没钱吧？这个我倒可以帮忙……”
嗯？
老朱不敢置信。
“你要怎么帮？”
“徽红执行精装修战略，主要是尽量把价格打下来，让老百姓得到实惠，从而尽快占领市场。你把压缩机冷凝板搞出来，价格肯定比组装机便宜的多，是符合徽红的战略目的的。”
董小姐低声说道：“公司最近会设立战略投资基金，如果格力愿意搞科研，愿意接受徽红投资，我会向股东会申请。”
咦，天上掉馅饼？
老朱正激动，对面又开口了。
“科研不仅要找国内科研机构以及相关院校，还可以与国际接轨，了解欧美先进技术，甚至派人留学。三年五年，八年十年，总之一定要搞出来！”
一语点醒局中人。
老朱思路打开，欢喜地说道：“你讲的对，这真是一个好法子！从长远看，只有把核心科技吃透，我们才有自主权，哪怕格力垮了，还有春兰华宝，不能一辈子被外商卡脖子！”
董小姐哈哈哈笑道：“老朱，我就佩服你的勇气！”
他站起身，郑重地与董小姐握手。
“你放心，我这就回去打报告，格力要活下去就必须做到全国第一！”
“老朱，我相信你肯定行的，我们一起努力！”
依据韩羽的战略投资基金的要求，科研攻关项目还包括彩电、冰箱、洗衣机，俗称新时代“四大件”。
韩羽的要求是：三年内，将战略家电品牌的出厂价再压缩两成，哪怕加大投资也在所不惜。
董小姐之所以能坚持“徽红必胜”的信念，正是信服于这种高瞻远瞩的眼光。
“模块化精装修”策略开天下先河，肯定会引发其他房地产企业效仿。
等对手都挤到这个赛道时，徽红甩出“白菜价家电”的杀手锏，就能兵不血刃，一骑绝尘。
这是韩总堂堂正正的阳谋，你们跟不跟？
将老朱送到小区门口，董小姐给了对方最大的安慰。
“相信我，格力的彩壳空调，会在国庆预售卖疯的！”
“啊？怎么说？”
董小姐指了指自己，笑着说道：“唔，大概是因为韩总对我说过：颜值即正义！”
老朱哑然失笑。
在走访一期住户时，在体验展厅的二期客户中，她有意无意调研彩壳空调的接受度。
总体说来：反馈良好。
且天府佳苑三期属于高档楼盘，客户的眼光和欣赏水平，以及与众不同的消费心理，都会证明这一点。
有了徽红的支持，老朱踌躇满志地返回南国。
斗志昂扬的董小姐，找了个无为小保姆照顾儿子，自己一头扎进快速膨胀的徽红地产。
她很快就意识到，韩羽当甩手掌柜的好处。
只要审核各部门的周报和月结，相互对照，隐藏的问题会自动浮出水面。
工地有问题，她就带着安全帽踩着雨靴深入一线，当场解决问题。
营销有难处，她就陪着营销部和王敏开碰头会，哪怕熬夜也要制订出最合理的宣传计划。
外联碰壁，她除了宴请联谊，还带着礼物登门拜访，甚至帮着人家接送小孩，照顾老人。
人心，都是肉长的。
短短两个月，地政关系、内部架构，一线工地全都梳理了一遍，效率大幅提高。
投入就会获得回报。
徽红地产接连拿下供电局宿舍楼和江城烟厂宿舍楼，并且获得滨江小区的承建资格，与江城城建公司打成平手。
照这种进度，徽红到年底，拿到的工地预计不会少于八块，绝对会力压城建公司一头。
城建公司也无可奈何。
徽红报价低，质量更好，精装修名声在外，还有一个名为监督实则扶持的周助理。
这导致很多单位，不得不把宿舍楼交给徽红，要不然，单位的领导会被下面的员工戳脊梁骨。
何况，身为国企的城建公司，也给不出徽红的内部优惠价，怎么比？
忙忙碌碌的日子过得很快，五月中旬，外商代表不约而同来到徽红公司。
着眼于天府佳苑三期二十栋小高层，以及徽红房地产的战略远景。
霓虹国三菱、日立以及漂亮国奥的斯，三家电梯品牌展开激烈竞争。
三菱价格高，品质最好。
日立主打一个物美价廉。
奥的斯可调速电梯，最具科技含量，价格适中。
赵大海的意见是选择三菱，质量是第一位的。
但董小姐更偏向奥的斯，认为漂亮国科技领先，符合目标客户的心理需求。
两人意见相左，僵持不下，决定上报董事会裁决。
韩羽大笔一挥：“一家一半，建立业主反馈和事故档案，三年后再看。”
三菱和奥的斯万万没想。
徽红不按常理出牌，居然能干出一个小区，安装两个牌子电梯的缺德事。
蚊子再小也是肉，何况，能抢下对手一半份额，也勉强交代的过去。
鉴于徽红将建立业主反馈和故障档案，两大电梯的业务代表，向总部发出最高品控要求。
奥的斯：漂亮国科技冠绝全球，绝不能输给卑鄙的小日子！
三菱：大和民族此番战必须击败白种人，出了质量问题，你们等着切腹吧！
因此，徽红物业电梯保养人员，接受两家企业最严格最全面的操作维护培训。
培训专员简直是有教无类，倾囊相授，态度几乎等同于跪式服务。
董小姐若有所思地，横眉看向其他供应商。
众多品牌代表，如鹌鹑一般瑟瑟发抖。
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