第137章 要硬气
“不可能！”
张坤腾的一下站了起来，然后转头对李维说道。
“还有，咱们两个就聊到这里吧，我还有事先走了。”
李维也不挽留，只是淡淡的说道。
“不送！”
感觉一个人吃不完这些菜，所以李维掏出了电话。
“过来，地址……”
匆匆赶来的丁稳，看到桌上每一个菜都被动过，而且饭桌上居然只有一个人，心里就不住的抽搐。
果然地位低的人，都只配吃残羹冷炙了。
听说过这么一句话。
提前一天，那就真诚的请你吃饭。
提前半天，那只是让你作陪的。
提前半个小时，那你只是过去凑数的，毕竟要好事成双嘛。
延后半个小时，那你就是过去买单的。
丁稳现在想的就是，你的客人都走光光了，还一个人在这里等我这么久，就是为了过来让我买单，一分钱都没收到，亏不亏心呐。
“李总……”
丁稳悠悠地喊道，语气中夹杂着不满。
“来了，坐，菜还是热的，一起吃点！”
“我吃过了”
虽然肚子在抗议，但是这种情况下，怎么都要硬气起来。
不能因为你李维愿意帮我解决问题，我就会厚着脸皮来讨好你，吃你剩下的残羹冷炙。
“吃过了，就可惜了，那你和那个张坤一样，没有口福。
那傻帽，不知道吃完再走，硬是只看了一眼就跑掉了。
又不用他付钱，老子又不吃他，不知道跑那么快干嘛！
再吃点？”
李维热情的招呼丁稳，这菜的味道确实是做得不错。
难怪这里生意这么好。
这做餐饮呢位置是一方面，但是这个味道啊，这个档次啊，真不能缺。
“我已经吃过了，你吃吧！”
心里说不出的厌恶，都说鬼很可怕，这人啊，比鬼更可怕。
“不要钱的东西都不吃，我看你跟张坤区别也不大，都这么讲客气干嘛？”
嗯？！
嗯！
嗯……
付过钱了的？
麻烦你早点说好不好？
男人就是要硬气，说吃过了，那就肯定是吃过了。
“这么急急忙忙把我叫过来，肯定是有什么事情吧？”
赶紧去转移话题，不然的话自己看着这一桌子菜，这饥肠辘辘的感觉实在是难受。
“确实是有事！不过你等一等……”
至于等什么，傻子都能看得出来。
看着吃得津津有味的李维，丁稳恨不得狠狠的抽自己一巴掌。
这是有多倒霉才遇到这样的事情，这是有多倒霉才遇到李维这样的人。
你就不能做点人该做的事情吗？
上一次把自己吓得半死，然后大出血，90多万！眼睛也不眨就付出去了。
今天又把自己架到这里来，自己狂吞口水的，看着对面那个王八蛋津津有味的吃着。
“你可以边吃边说嘛！”
总要有一些事情来转移自己的注意力，不然的话这时间可太难熬了，谁也不知道李维到底能吃到什么时候去。
“着什么急？
好饭不怕晚，心急吃不了热豆腐。
这些老话你以为都是白说的吗？
我现在也要想一想，怎么样完善这个计划。
不要以为讨钱是一个很简单的事情。
搞不好赔了夫人又折兵。
你就坐在那里不要说话，让我想一想。”
说的并不在理丁稳了。
丁稳心里差点骂娘，你就不能再客气一点吗？再请我吃一次吗？我就勉为其难的尝试一下嘛！
做点人该做的事情好不好？
李维把丁稳叫过来，确实是要让他配合自己的工作。
这个张坤可不像丁稳一样好忽悠，所以事情只能慢慢来。
一定要抓住他们所忌讳的点，通过这个点，去打破他们的心理防线，这样才能完成既定的目标。
李维想要别墅，而且想要价格低的别墅。
这不仅仅是为了投资，更重要的是为了降低成本。
如果真的购买6000一平方的别墅，占据大量的资金不说，每年的增值根本比不上投资其他行业。
在沙市这样的地方，这就是一个房地产的价格洼地，就算是未来10年20年都是如此。
但是不得不说的一点就是，沙市的房租相比其他城市也不见得低多少。
稍微靠市中心的一点的地方，到15，16年的时候，一个单间的租金都要八九百上千。
至于那些成套的，面积89的，可以拎包入住的，租金都要3000多。
这也是为什么沙市那些房地产商，会不断的建造商品房，因为他根本就不担心没人买。
基本上直接付了首付之后，房租就可以抵得了月供。
他还有什么理由买房子呢？只要是有资质的人有点钱的人绝对会买。
李维有一个宏大的梦想，就是做沙市最大的包租公。
当然这个梦想肯定是非常遥远的。
所以在为此努力的道路上面，肯定要尽可能的降低成本，不然再怎么奋斗，只怕离梦想也会越来越远。
这一次就是一个机会。
而且李维已经想好了，将来要怎么样让自己更多地拥有房产。
建造房子肯定需要锌钢护栏，肯定需要百叶窗，肯定需要门窗。
那么自己刚刚好，是这三个行业的前端，粉末涂料行业。
然后自己现在已经拥有一家锌钢护栏公司，这个公司照样可以生产百叶窗，还有空调的防护围栏。
那么参照这一次，自己是不是可以给房地产商提供锌钢护栏，提供百叶窗，甚至是门窗，然后以低价换取他们的商品房。
李维猜想，肯定很多的房地产商愿意这么做。
那么这个别墅自己要来干嘛呢？
出租？
还是个人住？
李维感觉自己陷入了一个死胡同，这与自己的目标是不相符的。
等等！
桔胜清楚的记得，这个楼盘还有高层的。
为什么现在没看到？
肯定是没有回笼资金，所以没有余力来建造。
这个地方属于雾花区，将来这里不仅教育可以媲美何西，经济的发展潜力，交通的便捷性，可以说居沙市前列。
所以这边的房价其实并不低。
从刚现在的2000左右，到2020年的一万三四。
最主要的是这个楼盘的高层将来是供不应求的，因为这里配备着优质的小学以及优质的初中，都是排名在沙市前10的，所以这种学区房，可比别墅要好卖得多。
那么他将来要建造的高层商品房，是不是可以用来抵充现在的货款呢？
张坤腾的一下站了起来，然后转头对李维说道。
“还有，咱们两个就聊到这里吧，我还有事先走了。”
李维也不挽留，只是淡淡的说道。
“不送！”
感觉一个人吃不完这些菜，所以李维掏出了电话。
“过来，地址……”
匆匆赶来的丁稳，看到桌上每一个菜都被动过，而且饭桌上居然只有一个人，心里就不住的抽搐。
果然地位低的人，都只配吃残羹冷炙了。
听说过这么一句话。
提前一天，那就真诚的请你吃饭。
提前半天，那只是让你作陪的。
提前半个小时，那你只是过去凑数的，毕竟要好事成双嘛。
延后半个小时，那你就是过去买单的。
丁稳现在想的就是，你的客人都走光光了，还一个人在这里等我这么久，就是为了过来让我买单，一分钱都没收到，亏不亏心呐。
“李总……”
丁稳悠悠地喊道，语气中夹杂着不满。
“来了，坐，菜还是热的，一起吃点！”
“我吃过了”
虽然肚子在抗议，但是这种情况下，怎么都要硬气起来。
不能因为你李维愿意帮我解决问题，我就会厚着脸皮来讨好你，吃你剩下的残羹冷炙。
“吃过了，就可惜了，那你和那个张坤一样，没有口福。
那傻帽，不知道吃完再走，硬是只看了一眼就跑掉了。
又不用他付钱，老子又不吃他，不知道跑那么快干嘛！
再吃点？”
李维热情的招呼丁稳，这菜的味道确实是做得不错。
难怪这里生意这么好。
这做餐饮呢位置是一方面，但是这个味道啊，这个档次啊，真不能缺。
“我已经吃过了，你吃吧！”
心里说不出的厌恶，都说鬼很可怕，这人啊，比鬼更可怕。
“不要钱的东西都不吃，我看你跟张坤区别也不大，都这么讲客气干嘛？”
嗯？！
嗯！
嗯……
付过钱了的？
麻烦你早点说好不好？
男人就是要硬气，说吃过了，那就肯定是吃过了。
“这么急急忙忙把我叫过来，肯定是有什么事情吧？”
赶紧去转移话题，不然的话自己看着这一桌子菜，这饥肠辘辘的感觉实在是难受。
“确实是有事！不过你等一等……”
至于等什么，傻子都能看得出来。
看着吃得津津有味的李维，丁稳恨不得狠狠的抽自己一巴掌。
这是有多倒霉才遇到这样的事情，这是有多倒霉才遇到李维这样的人。
你就不能做点人该做的事情吗？
上一次把自己吓得半死，然后大出血，90多万！眼睛也不眨就付出去了。
今天又把自己架到这里来，自己狂吞口水的，看着对面那个王八蛋津津有味的吃着。
“你可以边吃边说嘛！”
总要有一些事情来转移自己的注意力，不然的话这时间可太难熬了，谁也不知道李维到底能吃到什么时候去。
“着什么急？
好饭不怕晚，心急吃不了热豆腐。
这些老话你以为都是白说的吗？
我现在也要想一想，怎么样完善这个计划。
不要以为讨钱是一个很简单的事情。
搞不好赔了夫人又折兵。
你就坐在那里不要说话，让我想一想。”
说的并不在理丁稳了。
丁稳心里差点骂娘，你就不能再客气一点吗？再请我吃一次吗？我就勉为其难的尝试一下嘛！
做点人该做的事情好不好？
李维把丁稳叫过来，确实是要让他配合自己的工作。
这个张坤可不像丁稳一样好忽悠，所以事情只能慢慢来。
一定要抓住他们所忌讳的点，通过这个点，去打破他们的心理防线，这样才能完成既定的目标。
李维想要别墅，而且想要价格低的别墅。
这不仅仅是为了投资，更重要的是为了降低成本。
如果真的购买6000一平方的别墅，占据大量的资金不说，每年的增值根本比不上投资其他行业。
在沙市这样的地方，这就是一个房地产的价格洼地，就算是未来10年20年都是如此。
但是不得不说的一点就是，沙市的房租相比其他城市也不见得低多少。
稍微靠市中心的一点的地方，到15，16年的时候，一个单间的租金都要八九百上千。
至于那些成套的，面积89的，可以拎包入住的，租金都要3000多。
这也是为什么沙市那些房地产商，会不断的建造商品房，因为他根本就不担心没人买。
基本上直接付了首付之后，房租就可以抵得了月供。
他还有什么理由买房子呢？只要是有资质的人有点钱的人绝对会买。
李维有一个宏大的梦想，就是做沙市最大的包租公。
当然这个梦想肯定是非常遥远的。
所以在为此努力的道路上面，肯定要尽可能的降低成本，不然再怎么奋斗，只怕离梦想也会越来越远。
这一次就是一个机会。
而且李维已经想好了，将来要怎么样让自己更多地拥有房产。
建造房子肯定需要锌钢护栏，肯定需要百叶窗，肯定需要门窗。
那么自己刚刚好，是这三个行业的前端，粉末涂料行业。
然后自己现在已经拥有一家锌钢护栏公司，这个公司照样可以生产百叶窗，还有空调的防护围栏。
那么参照这一次，自己是不是可以给房地产商提供锌钢护栏，提供百叶窗，甚至是门窗，然后以低价换取他们的商品房。
李维猜想，肯定很多的房地产商愿意这么做。
那么这个别墅自己要来干嘛呢？
出租？
还是个人住？
李维感觉自己陷入了一个死胡同，这与自己的目标是不相符的。
等等！
桔胜清楚的记得，这个楼盘还有高层的。
为什么现在没看到？
肯定是没有回笼资金，所以没有余力来建造。
这个地方属于雾花区，将来这里不仅教育可以媲美何西，经济的发展潜力，交通的便捷性，可以说居沙市前列。
所以这边的房价其实并不低。
从刚现在的2000左右，到2020年的一万三四。
最主要的是这个楼盘的高层将来是供不应求的，因为这里配备着优质的小学以及优质的初中，都是排名在沙市前10的，所以这种学区房，可比别墅要好卖得多。
那么他将来要建造的高层商品房，是不是可以用来抵充现在的货款呢？
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