宋朝买房记
这天，花无印像往常一样，牵着驴去陈塘县城里卖糖。
刚走进城门，花无印就隐约听到一阵阵锣鼓声从身后传来，他回头一看，好像是官府的某位大人，正在回城或者路过此地，花无印赶忙喊了一声“呜呵”，将鞭子轻轻抽在了驴背上，让它走快点。
突然，一阵嘶鸣的声音震耳欲聋，花无印牵着的驴受到惊吓，扬起身子就要向前冲，差点撞到一匹马身上。
驴受到了惊吓，一个趔趄，两袋白糖掉落下来，其中一袋松了口子，晶莹剔透的白糖散落一地。
花无印这才看到，骑马的竟是一名女性，年约二十，却穿着朱红朝服，头戴女官长翅帽。
这女官，杏眼樱唇，皮肤细嫩，不施粉黛就已经倾国倾城！
只见她勒住缰绳，那骏马又一阵嘶鸣，稳稳停了下来。
女官瞪了花无印一眼，并不下马，也不吱声。
这时，一队人马包围了上来，花无印一看，都是官兵模样，也有像是文官的，花无印这个现代人，哪里认得。
“大胆奴才，见到公主还不下跪！”
花无印顿时一身冷汗，来到宋朝这么久，他连陈塘县令都没见过，就突然冒出来个公主，他一时之间不知如何是好，更不知道还要下跪。
一名兵人模样的男子，看见花无印呆呆站在那里，上前来就要锁住他的脖子，却听到被称为公主的女子喊道:
“罢了，不要跟这等小民一般见识！”
那官差听到，方才放过了花无印。
却见公主一个闪转，还没等身旁的官差反应过来，她就跳下了马，弯下腰来抓了一把散落在地上的白糖，端详了一阵，对花无印说道:
“这么精细的霜糖，比宫里头的还要上乘，你是从哪里得来的？”
花无印赶紧答道:
“是我自己做的。”
公主听罢，说道:
“没想到这临安府，也算是人才济济。”
说完，公主便飞身上马，在差人的簇拥下扬尘而去。
等差人走远，那些看热闹的人才敢围上来，对着花无印议论纷纷，其中一位长者说道:
“你今天真是走运了，知道她是谁么？她可是最受皇上宠爱的蕴欢公主，敢惊了她的座驾，下回你有一百个脑袋都不够砍！”
花无印自然不理会这些，将松开的袋子箍了口子，等他走时，那散在地上的霜糖，便被众人一阵哄抢。
从林家村到陈塘县成，虽然只有十几里路程，但古代公路并不像今天这样发达，需得翻山越岭趟水过河，一个来回，就到了傍晚。
花无印到家时，天已经完全黑下来，吃了林大娘留的饭，又要熬煮刚在县城买回的红糖，忙得不可开交。
这时，花无印才意识到:
效率！
从林家村到县城的的通勤成本太高了，大部分的时间都浪费在了路上。
干嘛不在县城买一座房子？没有了交通因素的阻碍，花无印就可以去码头大量收购外埠运来的红糖，没有了中间商赚差价，花无印的利润也会进一步提升，简直是一举多得。
卖了几个月霜糖，花无印已经攒了几千两银子，在陈塘这样的六线小城，买栋别墅不在话下。
第二天早上，趁着吃早饭的间歇，花无印说道:
“林叔，我打算在县城里买房，把您和大娘、还有云儿都接去住，作坊也搬到县城去，这样可以省去很多精力。”
林叔听罢，放下了手中的筷子，想了想才说道:
“无印，你的想法是对的，这里山高路远，确实不方便做买卖，只是，我和你林大娘在这山窝窝里住了半辈子，去别的地方恐怕会不习惯，况且我们已经老了，哪里还能折腾？”
花无印听了，顿时感到为难起来，但林叔对他向来不薄，他岂能一走了之？便说道:
“林叔，既然这样，那我也不去了，就留在这里陪你们二老。”
林叔却摆摆手，说道:
“县城还是要去，男儿志在四方，你还这么年轻，怎么能困在这小山沟里？”
花无印还是不忍心独自搬到县城，跟林家相处的这段时间，处处受到林家三人的细微照顾，即便是块石头也早就被捂热了，何况是个大活人？
林叔看到花无印这番态度，也是感动不已，他又劝道:
“无印，人活一世，就图活个痛快精彩，我要是像你这般年轻，有这个机会，定然会出去闯荡一番，再说嘛，这里永远都是你的家，你随时都可以回来看望我们啊！”
林叔一席话，让花无印听得热泪盈眶，他只能点头。
花无印给林叔留了一千两银子，这笔钱，足够他盖一座豪华的宅院，再买几十亩田产仍绰绰有余。
安排妥当，花无印才带着银票，去了陈塘县城。
此时，金人已经开始大肆进犯宋国，兵荒马乱的年月，房子自然无人问津。
陈塘县城，荣华街，花无印早就相中了这里。
这里离城南集市不远，一河之隔就是陈塘县衙门，治安环境自然不用说。最主要的是，南来北往的人们都会经过这条街，在这里买座宅子，可以将临街的厢房改成店铺，后院则可以住人，一觉醒来就能开门营业，不用再山长水远的来来回回耽误时间浪费精力。
宋朝的地产市场非常发达，跟今天已经没什么两样，而且，宋朝的房子不限购，不需要社保，更没有公摊的说法。
为了充实国库，宋朝当局还参与房地产的开发，名曰“官屋”，所以，花无印的选择非常多。
花无印便找到了一位“牙人”，牙人也就是宋朝地产中介的称呼，跟现代一样，他们专靠赚取中介费为生。
看到有生意找上门来，牙人自然笑脸相迎:
“这位官爷，想买什么样的宅子，你尽管把需求说出，小的便能给官爷提供诸多选择。”
“我想买荣华街的房子，最好二进院以上，买来以后，我要把临街的厢房改成店铺。”
牙人听了，笑嘻嘻的说道:
“听这位官爷的口音，不像本地的，却对陈塘非常熟悉，想来官爷是在这边做买卖的。”
花无印点点头:
“嗯，来了有些时日。”
“官爷，您今天算是找对人了，我手里正好有一座不错的宅院，现在便可领您看房去，若爷您今天带够了银子，这房子今天就是您的！”
牙人便带着花无印，很快来到一座宅院前。
宅子的牌匾已经被房主卸下，看来要出售无疑。
只见牙人一阵猛敲门，喊道:
“刘老爷，在家么？有位官爷来看宅子了。”
不一会儿，大门半开，一位年约六旬的长者，露出半个脑袋来。
见是牙人和花无印，赶紧探出身来，作揖道:
“我正要出门了，二位来得巧。”
互换了称谓，那位刘爷便请了二人入内。
果然像花无印提出的要求，临街有两间厢房，左右还有各一间厢房，前院和后院也被一排房子隔开，边上开着一道门，这排中间的房子，便是厨房饭厅。
二进院也是房主生活区，东西边各两间厢房，正中间，自然是正屋，主人的居所。
再绕过正屋，后面是一处宽阔的后花园，亭台楼阁假山鱼池一应俱全，穿城河从屋后淌过，正好在此处绕弯，形成一个三面环水的格局。
看得让花无印心旷神怡。
看完房子，刘爷说道:
“这宅子，坐北朝南，冬暖夏凉，而且地处繁华，若不是举家搬到临安府，便也不舍得卖了，你看我这屋中，哪还有家眷？”
花无印才发现，偌大的宅子，只有刘爷一人留守。
“要卖多少银子？”
花无印开门见山。
刘爷听了，笑道:
“公子也是爽快之人，我便说来，五百两银子，我只带走衣物细软，那些楠木家具一并送了。牙人的费用，也包含在里。”
五百两银子，在花无印的心理预期之内，他犹豫了片刻，那刘爷似乎怕花无印有什么顾虑，又赶紧说道:
“听公子口音也不是本地人，你若带了银子，我们今天就可以去衙门换房契，明天公子就可以搬进来。”
花无印听了，说道:
“那就劳烦刘爷，带上房契，到衙门办了手续，我便兑付钱款。”
宋时已有专门的房地产登记部门，名为“经界所”，也是在县衙里办公。
经界所派人去核实了土地面积和房间数量，收缴了税银，便颁发给花无印一张房契，称为“绝买”，意思是双方都不能再以任何理由反悔。
办完手续，天色已晚，只能第二天交房。
次日一早，牙人便来到了花无印入住的客栈，领着他去收房。
此时刘爷也早就收拾妥当，他叫来两辆马车，只带走了一些私人物品，把钥匙交给了花无印，便朝临安府进发了。
虽然中介费是刘爷付的，但花无印还是给了牙人一些赏银。
牙人自然是乐开了花，说道:
“公子，偌大一间宅院，需得再去买几个下人来，不然怎能匹配公子身份？况且，整理打扫的活儿，一人也忙不过来啊！”
买卖人口，不在花无印这个现代人的接受范围之内，便说道:
“都是爹娘养大，如何能买来使唤？我请几个临时工不更好？”
“什么叫临时工？”
牙人不解。
花无印说道:
“就是做短工的佣人。”
牙人听了，一阵哈哈大笑，说道:
“公子，您尽是些古怪想法，这行当我做了这么久，还是头一回听说，莫说您请不到，即便有，那也是做小偷小摸的贼子。您若于心不忍，便多给些银两，待她们好些，岂不是两全其美？兵荒马乱之年，公子不买，那些可怜人也是被卖去了妓院。”
花无印听了，心情十分复杂，便依了牙人说法，让他领去瞧瞧。
古时只要遇战乱或者灾荒之年，卖儿卖女必定是穷苦人家首选，一来少了张吃饭的嘴，二来可得些碎银救济，虽不人道，却也是不得已而为之。
金人祸宋时日已久，遭殃的百姓遍地，仅陈塘县城城北，就聚集了不少从周边村镇过来的难民，卖的多是女儿，女儿可以卖去那不正经的地方，价钱要比男孩高出不少，何况重男轻女的思维，被卖的往往是女儿。
花无印望去，最小的十二三岁，最大的也顶多十五六岁，古时，十五六岁已经可以嫁人了，过了十八还没定亲的话，就成了“大龄剩女”。
想想这些女孩，如花似玉的年龄，本该得到父母的疼爱和呵护，现在却像牲口一样，等待陌生人的选购，花无印一时间热泪盈眶。
但想到牙人的那番话，花无印还是狠下心来，问道:
“大叔，您的女儿......”
花无印实在说不出口。
但这种场合，还需要说得这般清楚吗？
那大叔赶紧说道:
“公子给十两银子吧，作妾作奴，全由公子做主。”
花无印一阵心酸，掏出一锭银子来，说道:
“大叔，我也不买，银子给了你，就当你女儿来我家做佣人，我还会给她薪水，她想回家，随时都可以，你想她了，也能随时来探望她。”
牙人却把花无印拽到一旁，说道:
“我的祖宗哩，你这是何苦？若按你的去做，过段时间，这丫头又会被卖一次，你反而是在害她。”
牙人的话，自有一番道理，有第一次，就会有第二次，尝到了甜头，就再也收不住手了。
花无印只能让那大叔，立了字据，画了手印，才将小丫头唤到了身边，小女孩才十五岁的模样，稚气未脱，此时两眼已经通红肿胀，想必已经哭了好多天。
那大叔果然狠心至极，得了银两，便扬长而去。
看到有买主，几户人家纷纷围了上来，一个个呼喊着:
“官爷，买我家的吧，你看她长得多俊俏？还很勤快。”
“官爷，买我家的吧，我一家十口人，已经三天没吃饭了......”
......
花无印五味杂陈，以十五两银子一人的代价，买下了全部五个女孩儿。
那些得了银子的户主们，各怀心思离去，有悲伤，有窃喜，也有两者兼之。
牙人也摇着头，一声声叹息，他说道:
“公子，能看出您宅心仁厚，陈塘能有您这样的外地人，是为不幸中之甚幸，以后，有什么需要帮忙的，您尽管开口。”
说完，牙人面怀悲伤离去，只留下花无印和五个小女孩，周围一片宁静。
刚走进城门，花无印就隐约听到一阵阵锣鼓声从身后传来，他回头一看，好像是官府的某位大人，正在回城或者路过此地，花无印赶忙喊了一声“呜呵”，将鞭子轻轻抽在了驴背上，让它走快点。
突然，一阵嘶鸣的声音震耳欲聋，花无印牵着的驴受到惊吓，扬起身子就要向前冲，差点撞到一匹马身上。
驴受到了惊吓，一个趔趄，两袋白糖掉落下来，其中一袋松了口子，晶莹剔透的白糖散落一地。
花无印这才看到，骑马的竟是一名女性，年约二十，却穿着朱红朝服，头戴女官长翅帽。
这女官，杏眼樱唇，皮肤细嫩，不施粉黛就已经倾国倾城！
只见她勒住缰绳，那骏马又一阵嘶鸣，稳稳停了下来。
女官瞪了花无印一眼，并不下马，也不吱声。
这时，一队人马包围了上来，花无印一看，都是官兵模样，也有像是文官的，花无印这个现代人，哪里认得。
“大胆奴才，见到公主还不下跪！”
花无印顿时一身冷汗，来到宋朝这么久，他连陈塘县令都没见过，就突然冒出来个公主，他一时之间不知如何是好，更不知道还要下跪。
一名兵人模样的男子，看见花无印呆呆站在那里，上前来就要锁住他的脖子，却听到被称为公主的女子喊道:
“罢了，不要跟这等小民一般见识！”
那官差听到，方才放过了花无印。
却见公主一个闪转，还没等身旁的官差反应过来，她就跳下了马，弯下腰来抓了一把散落在地上的白糖，端详了一阵，对花无印说道:
“这么精细的霜糖，比宫里头的还要上乘，你是从哪里得来的？”
花无印赶紧答道:
“是我自己做的。”
公主听罢，说道:
“没想到这临安府，也算是人才济济。”
说完，公主便飞身上马，在差人的簇拥下扬尘而去。
等差人走远，那些看热闹的人才敢围上来，对着花无印议论纷纷，其中一位长者说道:
“你今天真是走运了，知道她是谁么？她可是最受皇上宠爱的蕴欢公主，敢惊了她的座驾，下回你有一百个脑袋都不够砍！”
花无印自然不理会这些，将松开的袋子箍了口子，等他走时，那散在地上的霜糖，便被众人一阵哄抢。
从林家村到陈塘县成，虽然只有十几里路程，但古代公路并不像今天这样发达，需得翻山越岭趟水过河，一个来回，就到了傍晚。
花无印到家时，天已经完全黑下来，吃了林大娘留的饭，又要熬煮刚在县城买回的红糖，忙得不可开交。
这时，花无印才意识到:
效率！
从林家村到县城的的通勤成本太高了，大部分的时间都浪费在了路上。
干嘛不在县城买一座房子？没有了交通因素的阻碍，花无印就可以去码头大量收购外埠运来的红糖，没有了中间商赚差价，花无印的利润也会进一步提升，简直是一举多得。
卖了几个月霜糖，花无印已经攒了几千两银子，在陈塘这样的六线小城，买栋别墅不在话下。
第二天早上，趁着吃早饭的间歇，花无印说道:
“林叔，我打算在县城里买房，把您和大娘、还有云儿都接去住，作坊也搬到县城去，这样可以省去很多精力。”
林叔听罢，放下了手中的筷子，想了想才说道:
“无印，你的想法是对的，这里山高路远，确实不方便做买卖，只是，我和你林大娘在这山窝窝里住了半辈子，去别的地方恐怕会不习惯，况且我们已经老了，哪里还能折腾？”
花无印听了，顿时感到为难起来，但林叔对他向来不薄，他岂能一走了之？便说道:
“林叔，既然这样，那我也不去了，就留在这里陪你们二老。”
林叔却摆摆手，说道:
“县城还是要去，男儿志在四方，你还这么年轻，怎么能困在这小山沟里？”
花无印还是不忍心独自搬到县城，跟林家相处的这段时间，处处受到林家三人的细微照顾，即便是块石头也早就被捂热了，何况是个大活人？
林叔看到花无印这番态度，也是感动不已，他又劝道:
“无印，人活一世，就图活个痛快精彩，我要是像你这般年轻，有这个机会，定然会出去闯荡一番，再说嘛，这里永远都是你的家，你随时都可以回来看望我们啊！”
林叔一席话，让花无印听得热泪盈眶，他只能点头。
花无印给林叔留了一千两银子，这笔钱，足够他盖一座豪华的宅院，再买几十亩田产仍绰绰有余。
安排妥当，花无印才带着银票，去了陈塘县城。
此时，金人已经开始大肆进犯宋国，兵荒马乱的年月，房子自然无人问津。
陈塘县城，荣华街，花无印早就相中了这里。
这里离城南集市不远，一河之隔就是陈塘县衙门，治安环境自然不用说。最主要的是，南来北往的人们都会经过这条街，在这里买座宅子，可以将临街的厢房改成店铺，后院则可以住人，一觉醒来就能开门营业，不用再山长水远的来来回回耽误时间浪费精力。
宋朝的地产市场非常发达，跟今天已经没什么两样，而且，宋朝的房子不限购，不需要社保，更没有公摊的说法。
为了充实国库，宋朝当局还参与房地产的开发，名曰“官屋”，所以，花无印的选择非常多。
花无印便找到了一位“牙人”，牙人也就是宋朝地产中介的称呼，跟现代一样，他们专靠赚取中介费为生。
看到有生意找上门来，牙人自然笑脸相迎:
“这位官爷，想买什么样的宅子，你尽管把需求说出，小的便能给官爷提供诸多选择。”
“我想买荣华街的房子，最好二进院以上，买来以后，我要把临街的厢房改成店铺。”
牙人听了，笑嘻嘻的说道:
“听这位官爷的口音，不像本地的，却对陈塘非常熟悉，想来官爷是在这边做买卖的。”
花无印点点头:
“嗯，来了有些时日。”
“官爷，您今天算是找对人了，我手里正好有一座不错的宅院，现在便可领您看房去，若爷您今天带够了银子，这房子今天就是您的！”
牙人便带着花无印，很快来到一座宅院前。
宅子的牌匾已经被房主卸下，看来要出售无疑。
只见牙人一阵猛敲门，喊道:
“刘老爷，在家么？有位官爷来看宅子了。”
不一会儿，大门半开，一位年约六旬的长者，露出半个脑袋来。
见是牙人和花无印，赶紧探出身来，作揖道:
“我正要出门了，二位来得巧。”
互换了称谓，那位刘爷便请了二人入内。
果然像花无印提出的要求，临街有两间厢房，左右还有各一间厢房，前院和后院也被一排房子隔开，边上开着一道门，这排中间的房子，便是厨房饭厅。
二进院也是房主生活区，东西边各两间厢房，正中间，自然是正屋，主人的居所。
再绕过正屋，后面是一处宽阔的后花园，亭台楼阁假山鱼池一应俱全，穿城河从屋后淌过，正好在此处绕弯，形成一个三面环水的格局。
看得让花无印心旷神怡。
看完房子，刘爷说道:
“这宅子，坐北朝南，冬暖夏凉，而且地处繁华，若不是举家搬到临安府，便也不舍得卖了，你看我这屋中，哪还有家眷？”
花无印才发现，偌大的宅子，只有刘爷一人留守。
“要卖多少银子？”
花无印开门见山。
刘爷听了，笑道:
“公子也是爽快之人，我便说来，五百两银子，我只带走衣物细软，那些楠木家具一并送了。牙人的费用，也包含在里。”
五百两银子，在花无印的心理预期之内，他犹豫了片刻，那刘爷似乎怕花无印有什么顾虑，又赶紧说道:
“听公子口音也不是本地人，你若带了银子，我们今天就可以去衙门换房契，明天公子就可以搬进来。”
花无印听了，说道:
“那就劳烦刘爷，带上房契，到衙门办了手续，我便兑付钱款。”
宋时已有专门的房地产登记部门，名为“经界所”，也是在县衙里办公。
经界所派人去核实了土地面积和房间数量，收缴了税银，便颁发给花无印一张房契，称为“绝买”，意思是双方都不能再以任何理由反悔。
办完手续，天色已晚，只能第二天交房。
次日一早，牙人便来到了花无印入住的客栈，领着他去收房。
此时刘爷也早就收拾妥当，他叫来两辆马车，只带走了一些私人物品，把钥匙交给了花无印，便朝临安府进发了。
虽然中介费是刘爷付的，但花无印还是给了牙人一些赏银。
牙人自然是乐开了花，说道:
“公子，偌大一间宅院，需得再去买几个下人来，不然怎能匹配公子身份？况且，整理打扫的活儿，一人也忙不过来啊！”
买卖人口，不在花无印这个现代人的接受范围之内，便说道:
“都是爹娘养大，如何能买来使唤？我请几个临时工不更好？”
“什么叫临时工？”
牙人不解。
花无印说道:
“就是做短工的佣人。”
牙人听了，一阵哈哈大笑，说道:
“公子，您尽是些古怪想法，这行当我做了这么久，还是头一回听说，莫说您请不到，即便有，那也是做小偷小摸的贼子。您若于心不忍，便多给些银两，待她们好些，岂不是两全其美？兵荒马乱之年，公子不买，那些可怜人也是被卖去了妓院。”
花无印听了，心情十分复杂，便依了牙人说法，让他领去瞧瞧。
古时只要遇战乱或者灾荒之年，卖儿卖女必定是穷苦人家首选，一来少了张吃饭的嘴，二来可得些碎银救济，虽不人道，却也是不得已而为之。
金人祸宋时日已久，遭殃的百姓遍地，仅陈塘县城城北，就聚集了不少从周边村镇过来的难民，卖的多是女儿，女儿可以卖去那不正经的地方，价钱要比男孩高出不少，何况重男轻女的思维，被卖的往往是女儿。
花无印望去，最小的十二三岁，最大的也顶多十五六岁，古时，十五六岁已经可以嫁人了，过了十八还没定亲的话，就成了“大龄剩女”。
想想这些女孩，如花似玉的年龄，本该得到父母的疼爱和呵护，现在却像牲口一样，等待陌生人的选购，花无印一时间热泪盈眶。
但想到牙人的那番话，花无印还是狠下心来，问道:
“大叔，您的女儿......”
花无印实在说不出口。
但这种场合，还需要说得这般清楚吗？
那大叔赶紧说道:
“公子给十两银子吧，作妾作奴，全由公子做主。”
花无印一阵心酸，掏出一锭银子来，说道:
“大叔，我也不买，银子给了你，就当你女儿来我家做佣人，我还会给她薪水，她想回家，随时都可以，你想她了，也能随时来探望她。”
牙人却把花无印拽到一旁，说道:
“我的祖宗哩，你这是何苦？若按你的去做，过段时间，这丫头又会被卖一次，你反而是在害她。”
牙人的话，自有一番道理，有第一次，就会有第二次，尝到了甜头，就再也收不住手了。
花无印只能让那大叔，立了字据，画了手印，才将小丫头唤到了身边，小女孩才十五岁的模样，稚气未脱，此时两眼已经通红肿胀，想必已经哭了好多天。
那大叔果然狠心至极，得了银两，便扬长而去。
看到有买主，几户人家纷纷围了上来，一个个呼喊着:
“官爷，买我家的吧，你看她长得多俊俏？还很勤快。”
“官爷，买我家的吧，我一家十口人，已经三天没吃饭了......”
......
花无印五味杂陈，以十五两银子一人的代价，买下了全部五个女孩儿。
那些得了银子的户主们，各怀心思离去，有悲伤，有窃喜，也有两者兼之。
牙人也摇着头，一声声叹息，他说道:
“公子，能看出您宅心仁厚，陈塘能有您这样的外地人，是为不幸中之甚幸，以后，有什么需要帮忙的，您尽管开口。”
说完，牙人面怀悲伤离去，只留下花无印和五个小女孩，周围一片宁静。
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