第一百一十六章 分段地产
次日…
因为张兴跟老邓两人都是香江那边的，所以关系特别好，而且，两人都有属于自己的圈子…
第二天，张兴比较骚包，开了个法拉利的车，一路回头率满满的停在了1998…
叶秋正坐在一楼的咖啡休闲吧…
他在等陈憨憨，带她一起参加一个港人聚会，这也是张兴牵的头…
张兴进来后，就坐到了叶秋对面，两人多年合作关系了，他自认为自己比当初的郭明义幸运…
因为他还可以一直跟叶大师合作，后面不管是京城的第一豪宅，还是金融危机，他都已经赚的盆满钵满，他家里也因为他，直接将损失降到了最低…
可谓是好处不断…
如今，老邓去沙市帮小爱先建房子了，不过，也经常能过来…
这边他还在等消息，只要那个四千亩地能干下来，那他们将一跃成为国内最顶级的地产开发商！
那可真是想想就激动…
不过，香江那边也有无数人来这边做生意，大家自然也是有圈子的，对叶大师，那就没有不想见的…
毕竟，叶大师之名，随着小爱的崛起，与沪城这边的各种骚操作，早已经真正的名满天下…
只是不同于之前，叶大师再无人可以请得起，自然见过他的人，也是非常少…
再加上叶秋的原则，不出现在任何公众场合，不发表任何公开演讲…
任何报纸，不得出现一张他本人的图片，为此，他不惜发重金搭了小爱集团的公关部与法律部…
就是为了防止他的信息，被直接曝光出来…
另外一点值得注意的是，他在小爱的股权，早已经通过多层交叉的手段，被掩饰在了国外注册的账号基金里面…
所以，除非是国家出面，否则压根查不到他就是小爱电子最大的老板…
毕竟，小爱电子太招风了一点，能避那是必须要避的…
叶秋与张兴聊了几句后，陈憨憨就来了，得知今天要参加一场高端聚会，她特地把之前叶秋给她买的一套小西装穿了出来…
顿时，姹紫嫣红百花失色，这小陈老师就不能多看，容易入迷…
法拉利自然不能坐三人，叶秋开了自己的车，看上去高调，对他如今的这个身份而言，其实还是很低调了…
那就是S600，停在这边经常还有人来看…
坐在车上，车子行驶不到一百米，后面就来了两台保姆车，不用怀疑，那是叶秋的保安团队…
这年月，太有钱没安保，详情可以参考香江大亨…
内地其实也有很多，只是没有被报出来…
所以，叶秋自然不会上这种当，一年花个千把万，直接把自己保护的踏踏实实…
更何况，这安保公司还是他投资的，就是张浩的…
所以，他每次单独出行，一般都会有四到六人的安保队伍，都是部队下来的…
这就是杨剑斌的关系了，按他的话说，解决就业…
陈憨憨有些局促，她还是第一次单独陪叶秋参加所谓的私人聚会，她其实也是想搞明白一些问题…
那就是他说的一小部分人，到底指的是哪一小部分，只能说，家世的影响，对一个人的影响无疑是非常大的…
小陈老师再聪明，如今可查到的信息都还太少，更何况，新闻这东西也还不够便利，她也只有跟叶秋在一起的时候，见到的才是另一番天空…
至于她自己，也还只不过是个大二的女生罢了…
非要说有什么不同…
也就是前面比别人挺的高亿点点，脸蛋漂亮了亿点点，其它，也就是个正常女孩了…
她也就跟叶秋关系好一点，还是两人认识了好几年的缘故…
其它人，真叫一个守身如玉！
纯洁的不像话…
你多看她几眼，她也不瞪你，只是会低着头走过去…
真叫一个憨的可爱…
“妃青，你紧张？”叶秋问她…
“嗯！”陈妃青最擅长实话实说，关键是她不会撒谎…
“马上就到了！”
叶秋安慰她，“你都压根不用怕的，别人见到你，那才是瑟瑟发抖，你可是我叶大师带来的人，搁哪，都能挺直腰杆…”
“好！”陈憨憨装模作样的挺了挺，这下就轮到叶秋尴尬了…
她是真不知道自己异于常人的规模啊！
赶紧拿张小纸摖摖…
很快，车就到了一家私人会所，与叶秋那不同，这边是公开营业的，不过，只招待会员，也就是有身份的人…
叶秋带着陈妃青进入，张兴在门口等他，里面，同样是比较雅致的装修，还有现在比较火的舞厅设计…
中间，就有几名穿着清凉的舞女，能进这种地方，不用怀疑，长相肯定是一等一…
看上了，身份合适，基本可以带走！
不亏是港人办的，吃饭，喝酒看美女！
张兴带着叶秋进来，一大群人等在里面…
“哈哈，叶大师，我等是早已渴望能见你一面啊！”
为首的是个胖子，四十不到的年纪，梳了个大背头，看上去就是一副大老板的做派…
在内地投资了一些生意，不是太大，但也只是相对而言，能站在这个圈子里的，没有几个亿，那就只能是小弟了，口才再好，小弟也是不能多说的…
叶秋与他握了握手，一口的港式普通话，名叫吴启明，吴家在香江那也是有一号的…
众人进了一间最大包厢，客套了几句后，也就开始聊正事了…
“叶大师借召人才回国的名义，申请四千亩土地的事，如今，已在地产圈造成了轰动…”
吴启明笑道：“这要是成功了，我估计大批人都要羡慕嫉妒恨了！”
土地这个东西，分几种情况，虽然如今地产政策已经放开，但土地资源，它也是有段位的…
首先抛开中心论不说，它最主要的划分标准就是看几点…
第一，看升值空间！
第二，也是最重要的，看套现速度！也就是资金回笼率…
这就不止要看升值空间了，还要看那块地附近的周边消费人群，以及人口是不是密集…
对大部分有背景跟关系的人而言，资金回笼的速度，才是最重要的…
不然，就算一个地方你明知道它未来可以升值，但要是需要等个几年…
一下子就能把你的资金套死…
这年头的银行，是不可能提供太多贷款资金给你的，因为大部分人都还没富起来，哪有什么钱存进银行啊…
有钱的人，那是绝对借的比存的多…
所以，对于如今最有背景实力的那一批人来说，抢的都是资金回笼速度最快的那些地…
其次才是升值…
而叶秋申请的那一块，就是在高新区，那里都是些什么人，几乎清一色高科技人才，房子建好那是压根不愁卖的…
自然引起无数人的反弹，可以说他这边力使多大，那边就会压多狠…
在座的都是生意人，自然是明人不说暗话，那压根没意思…
所以，吴启明也就直言，搞那么大阵仗，其本质都是为了拿地…
毕竟，摆在明面上的土地资源招挂拍，这你要是信了，指望好地块能到你手上，那真的可以洗洗睡了…
起码现阶段是这样的…
所以，如今大家都是八仙过海，各施手段…
叶秋自然也被当成这其中的一份子，只是他手段比较清奇高明罢了…
完全不理桌下交易，直接玩起了高空降维打击…
也就是从天挥爪，气魄大的吓人…
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第二天，张兴比较骚包，开了个法拉利的车，一路回头率满满的停在了1998…
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他在等陈憨憨，带她一起参加一个港人聚会，这也是张兴牵的头…
张兴进来后，就坐到了叶秋对面，两人多年合作关系了，他自认为自己比当初的郭明义幸运…
因为他还可以一直跟叶大师合作，后面不管是京城的第一豪宅，还是金融危机，他都已经赚的盆满钵满，他家里也因为他，直接将损失降到了最低…
可谓是好处不断…
如今，老邓去沙市帮小爱先建房子了，不过，也经常能过来…
这边他还在等消息，只要那个四千亩地能干下来，那他们将一跃成为国内最顶级的地产开发商！
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不过，香江那边也有无数人来这边做生意，大家自然也是有圈子的，对叶大师，那就没有不想见的…
毕竟，叶大师之名，随着小爱的崛起，与沪城这边的各种骚操作，早已经真正的名满天下…
只是不同于之前，叶大师再无人可以请得起，自然见过他的人，也是非常少…
再加上叶秋的原则，不出现在任何公众场合，不发表任何公开演讲…
任何报纸，不得出现一张他本人的图片，为此，他不惜发重金搭了小爱集团的公关部与法律部…
就是为了防止他的信息，被直接曝光出来…
另外一点值得注意的是，他在小爱的股权，早已经通过多层交叉的手段，被掩饰在了国外注册的账号基金里面…
所以，除非是国家出面，否则压根查不到他就是小爱电子最大的老板…
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叶秋与张兴聊了几句后，陈憨憨就来了，得知今天要参加一场高端聚会，她特地把之前叶秋给她买的一套小西装穿了出来…
顿时，姹紫嫣红百花失色，这小陈老师就不能多看，容易入迷…
法拉利自然不能坐三人，叶秋开了自己的车，看上去高调，对他如今的这个身份而言，其实还是很低调了…
那就是S600，停在这边经常还有人来看…
坐在车上，车子行驶不到一百米，后面就来了两台保姆车，不用怀疑，那是叶秋的保安团队…
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那就是他说的一小部分人，到底指的是哪一小部分，只能说，家世的影响，对一个人的影响无疑是非常大的…
小陈老师再聪明，如今可查到的信息都还太少，更何况，新闻这东西也还不够便利，她也只有跟叶秋在一起的时候，见到的才是另一番天空…
至于她自己，也还只不过是个大二的女生罢了…
非要说有什么不同…
也就是前面比别人挺的高亿点点，脸蛋漂亮了亿点点，其它，也就是个正常女孩了…
她也就跟叶秋关系好一点，还是两人认识了好几年的缘故…
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真叫一个憨的可爱…
“妃青，你紧张？”叶秋问她…
“嗯！”陈妃青最擅长实话实说，关键是她不会撒谎…
“马上就到了！”
叶秋安慰她，“你都压根不用怕的，别人见到你，那才是瑟瑟发抖，你可是我叶大师带来的人，搁哪，都能挺直腰杆…”
“好！”陈憨憨装模作样的挺了挺，这下就轮到叶秋尴尬了…
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很快，车就到了一家私人会所，与叶秋那不同，这边是公开营业的，不过，只招待会员，也就是有身份的人…
叶秋带着陈妃青进入，张兴在门口等他，里面，同样是比较雅致的装修，还有现在比较火的舞厅设计…
中间，就有几名穿着清凉的舞女，能进这种地方，不用怀疑，长相肯定是一等一…
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张兴带着叶秋进来，一大群人等在里面…
“哈哈，叶大师，我等是早已渴望能见你一面啊！”
为首的是个胖子，四十不到的年纪，梳了个大背头，看上去就是一副大老板的做派…
在内地投资了一些生意，不是太大，但也只是相对而言，能站在这个圈子里的，没有几个亿，那就只能是小弟了，口才再好，小弟也是不能多说的…
叶秋与他握了握手，一口的港式普通话，名叫吴启明，吴家在香江那也是有一号的…
众人进了一间最大包厢，客套了几句后，也就开始聊正事了…
“叶大师借召人才回国的名义，申请四千亩土地的事，如今，已在地产圈造成了轰动…”
吴启明笑道：“这要是成功了，我估计大批人都要羡慕嫉妒恨了！”
土地这个东西，分几种情况，虽然如今地产政策已经放开，但土地资源，它也是有段位的…
首先抛开中心论不说，它最主要的划分标准就是看几点…
第一，看升值空间！
第二，也是最重要的，看套现速度！也就是资金回笼率…
这就不止要看升值空间了，还要看那块地附近的周边消费人群，以及人口是不是密集…
对大部分有背景跟关系的人而言，资金回笼的速度，才是最重要的…
不然，就算一个地方你明知道它未来可以升值，但要是需要等个几年…
一下子就能把你的资金套死…
这年头的银行，是不可能提供太多贷款资金给你的，因为大部分人都还没富起来，哪有什么钱存进银行啊…
有钱的人，那是绝对借的比存的多…
所以，对于如今最有背景实力的那一批人来说，抢的都是资金回笼速度最快的那些地…
其次才是升值…
而叶秋申请的那一块，就是在高新区，那里都是些什么人，几乎清一色高科技人才，房子建好那是压根不愁卖的…
自然引起无数人的反弹，可以说他这边力使多大，那边就会压多狠…
在座的都是生意人，自然是明人不说暗话，那压根没意思…
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毕竟，摆在明面上的土地资源招挂拍，这你要是信了，指望好地块能到你手上，那真的可以洗洗睡了…
起码现阶段是这样的…
所以，如今大家都是八仙过海，各施手段…
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