第三十八章 结果初现
陈立新拿出手机，查了一下当下公司附近的房子，普遍在3w+一平，在一系列的翻看中，他选择了一套下楼就是大型湿地公园的公寓，地址离黎明公司也不远，十来公里，骑自行车也就一小时的样子，很合他的心意。
随后，他先是拿出一张记账凭证，思索了一番之后便开始动笔写道，
摘要：购入xx公寓5幢2单元五楼，门牌号525
借：固定资产——xx公寓，4，500，000
贷：银行存款，4，500，000
写完后，陈立新还多看了两眼，再三的思索了一番之后才点了点头。
这也说不得他不自信，主要是买房子的账务处理着实有点花哨，单按照不同的说法，购入的处理方式就有三种，
第一种是作为商品购入，这类的购入时借方直接计入到“库存商品”里，后续卖出便是与正常经营卖东西一般，成本归成本，收入归收入，做两笔分录就行。
第二种是与其他公司达成协商，购入后转租给其他公司，并答应在对方在承租一定期限后，以合同约束的价格卖给承租公司。
这类方式也叫融资租赁，通常是会出现在一些机器、办公设备等固定资产上，购入时借方挂在“经营租赁资产”这个科目里，
后续再以实际收到的款项为准，挂到其他的科目里，像长期应收款，其他应收款等等，具体以实际合同为准处理。
等到最后出售时，再把前边的科目给冲销掉，多出来的收益挂到当期损益就行，（注：公司通常是以盈利为目的，像融租租赁的收益一定会超过购入的资产的本身价值，即一定会有收益。）
第三种是作为自用办公楼，也就是陈立新现在所写的，这类的购入是最为常见的，
像第一种方式，通常是房地产公司会做的，第二种嘛，需要公司有一定的财力，但凡财力差点意思，这事情都会让他们大出血，甚至是资金链断裂。
虽然说第三种方式是最常见的，但里面也并不是陈立新所写的这么简单，其后续的计量方式还涉及到了会计原则里的成本法和损益法，
其中损益法是跟踪实事，以所购入的固定资产当期的市场价值为入账的标准，差额计入“公允价值变动”，
往后以每个月月底或合同上所约定的时间重新计算购入的固定资产的价值，变动的损益一样计入“公允价值变动。”
因为是固定资产是资产类，所以“公允价值变动”借增贷减，如果是负债类的“公允价值变动”，那就是贷增借减了。（注：负债类，借方代表债务减少，贷方代表债务增加，资产类与其相反。）
当然，损益法下购入的房子计入的话也是计入到“投资性房地产”这一科目里。
而陈立新所写的内容是归属于成本法里。
成本法的后续计量，则是根据公司已经规定好了的折旧方式进行折旧，在月末的时候把折旧的金额转入到费用里，
通常公司是会选择成本法而不是损益法，不为其他的，就为了成本法那折旧可以计入费用，但凡公司盈利了，其扣除的折旧费用就能省下好多钱，
比如，黎明公司当期应纳税所得额是100w，房子的折旧是在20w，如果不用成本法，用的是损益法，且损益法当期没有盈利，则当期黎明公司应纳税金额为(100+20)*0.25=30w，
而用成本法，则是100*0.25=25w，这当中就省了5w。
5w你说他多嘛，其实一般，说他少嘛，这金额差不多就是陈立新最初工作时一年的年薪了，也不少。
当然这些都是后续的计量，陈立新现在写的根本涉及不到这些。
他再三确认过内容没有问题之后，便是拿起了另外一张记账凭证，写下内容。
摘要：给予员工工作激励，增予财务部小采xx公寓5幢2单元五楼，门牌号525，
借：应付职工薪酬——员工福利，4，500，000，
贷：固定资产——xx公寓，4，500，000，
借：管理费用—财务部门，4，500，000，
贷：应付职工薪酬——员工福利，4，500，000，
最后那一笔借贷是陈立新深入的思索做的决定，原因无他，他并不知道小采的真名，即便摘要里写了财务部小采，他也不太放心，
基于这记账凭证写什么，什么就一定会出现的原则，只要先把这职工福利转入到费用里，并且在二级科目里标注财务部门，那就能确保这房子一定会给到财务部的小采。
至于分两张写，这也是有陈立新的考虑在里头，正常来说公司不可能当天买房当天增人，他肯定会过一段时间十几二十天的样子，就算再快那肯定也要一个缓冲，
故陈立新分开了写，因为今天是2023年6月6日，故买房子的那张凭证的日期他写在了上个月，而赠予房子的那张凭证的日期则是写在了今天。
写完这一切后，陈立新起身朝外边走去。
看到周经理此刻不在位置上，他也不好意思直接过去拿凭证，所以他转身过去找了谢丹琼。
“丹姐，我们电商的记账凭证也是一样放到广柯那边么？”
“对的，”谢丹琼点了点头，“你跟我过来吧。”
说着谢丹琼起了身带陈立新去到了广柯位置旁边的柜子上，半蹲了下来打开柜子下面的门，随后指着里面堆的快要达到下方小柜子顶的那一落凭证道：
“我们电商的凭证比较多，所以不跟他们区域的放在一块，是单独拿了出来的。”
说着谢丹琼还把拿了一小叠凭证给陈立新，
“你也可以看看，上面的内容和我们前面电脑上的凭证都是一样的，就是部门和往来的明细没全部写上去。”
陈立新接了过来，认真的开始翻看了起来。
见着陈立新如此认真的样子，谢丹琼心里也是升起了几分赞许，就是她不明白陈立新想看些什么，但她也多干涉，说了句自己回去干活了，便是离开了这里。
见着谢丹琼离开了，自己旁边也没有其他人了，陈立新快速的把兜里那两张已经写好了的记账凭证放到手中那一小叠的记账凭证里，
随后再扫书一样，扫了几下，便是把那一小叠的记账凭证放回了抽屉里，然后便是回到了自己的位置上。
回去的路上，他还瞥了瞥小采和郑东一眼，那两人同周围的一圈三四个财务聊的正嗨，
尤其是郑东，在那边手舞足蹈的附和着小采，那动作极其怪异，按照他们对话的内容来看，郑东应该是在吹嘘自己，
正常男人吹嘘自己的时候都是手足有力的，尽显自己男儿本色，但郑东的表现陈立新半分没有看出来，但要说娘娘腔吧，娘娘腔比他阴柔，
而且就他挥动手的样子，都好像下一秒会把手骨给甩出去，让人看到惊心动魄，生怕他一不小心散架，要砸到人。
“你看完了？”谢丹琼有些诧异，前面看陈立新的样子她以为对方要看上一段时间的。
“没看完，我就是好奇一下，”陈立新尴尬的挠了挠头。
“那也是的，反正纸质的不一定有电子版的全，看电子版的一样，反正原始凭证都是有电子影像在的。”谢丹琼点了点头。
就在这时，小采突然失声尖叫，
“我靠！公司送我房子了！！！”
随后，他先是拿出一张记账凭证，思索了一番之后便开始动笔写道，
摘要：购入xx公寓5幢2单元五楼，门牌号525
借：固定资产——xx公寓，4，500，000
贷：银行存款，4，500，000
写完后，陈立新还多看了两眼，再三的思索了一番之后才点了点头。
这也说不得他不自信，主要是买房子的账务处理着实有点花哨，单按照不同的说法，购入的处理方式就有三种，
第一种是作为商品购入，这类的购入时借方直接计入到“库存商品”里，后续卖出便是与正常经营卖东西一般，成本归成本，收入归收入，做两笔分录就行。
第二种是与其他公司达成协商，购入后转租给其他公司，并答应在对方在承租一定期限后，以合同约束的价格卖给承租公司。
这类方式也叫融资租赁，通常是会出现在一些机器、办公设备等固定资产上，购入时借方挂在“经营租赁资产”这个科目里，
后续再以实际收到的款项为准，挂到其他的科目里，像长期应收款，其他应收款等等，具体以实际合同为准处理。
等到最后出售时，再把前边的科目给冲销掉，多出来的收益挂到当期损益就行，（注：公司通常是以盈利为目的，像融租租赁的收益一定会超过购入的资产的本身价值，即一定会有收益。）
第三种是作为自用办公楼，也就是陈立新现在所写的，这类的购入是最为常见的，
像第一种方式，通常是房地产公司会做的，第二种嘛，需要公司有一定的财力，但凡财力差点意思，这事情都会让他们大出血，甚至是资金链断裂。
虽然说第三种方式是最常见的，但里面也并不是陈立新所写的这么简单，其后续的计量方式还涉及到了会计原则里的成本法和损益法，
其中损益法是跟踪实事，以所购入的固定资产当期的市场价值为入账的标准，差额计入“公允价值变动”，
往后以每个月月底或合同上所约定的时间重新计算购入的固定资产的价值，变动的损益一样计入“公允价值变动。”
因为是固定资产是资产类，所以“公允价值变动”借增贷减，如果是负债类的“公允价值变动”，那就是贷增借减了。（注：负债类，借方代表债务减少，贷方代表债务增加，资产类与其相反。）
当然，损益法下购入的房子计入的话也是计入到“投资性房地产”这一科目里。
而陈立新所写的内容是归属于成本法里。
成本法的后续计量，则是根据公司已经规定好了的折旧方式进行折旧，在月末的时候把折旧的金额转入到费用里，
通常公司是会选择成本法而不是损益法，不为其他的，就为了成本法那折旧可以计入费用，但凡公司盈利了，其扣除的折旧费用就能省下好多钱，
比如，黎明公司当期应纳税所得额是100w，房子的折旧是在20w，如果不用成本法，用的是损益法，且损益法当期没有盈利，则当期黎明公司应纳税金额为(100+20)*0.25=30w，
而用成本法，则是100*0.25=25w，这当中就省了5w。
5w你说他多嘛，其实一般，说他少嘛，这金额差不多就是陈立新最初工作时一年的年薪了，也不少。
当然这些都是后续的计量，陈立新现在写的根本涉及不到这些。
他再三确认过内容没有问题之后，便是拿起了另外一张记账凭证，写下内容。
摘要：给予员工工作激励，增予财务部小采xx公寓5幢2单元五楼，门牌号525，
借：应付职工薪酬——员工福利，4，500，000，
贷：固定资产——xx公寓，4，500，000，
借：管理费用—财务部门，4，500，000，
贷：应付职工薪酬——员工福利，4，500，000，
最后那一笔借贷是陈立新深入的思索做的决定，原因无他，他并不知道小采的真名，即便摘要里写了财务部小采，他也不太放心，
基于这记账凭证写什么，什么就一定会出现的原则，只要先把这职工福利转入到费用里，并且在二级科目里标注财务部门，那就能确保这房子一定会给到财务部的小采。
至于分两张写，这也是有陈立新的考虑在里头，正常来说公司不可能当天买房当天增人，他肯定会过一段时间十几二十天的样子，就算再快那肯定也要一个缓冲，
故陈立新分开了写，因为今天是2023年6月6日，故买房子的那张凭证的日期他写在了上个月，而赠予房子的那张凭证的日期则是写在了今天。
写完这一切后，陈立新起身朝外边走去。
看到周经理此刻不在位置上，他也不好意思直接过去拿凭证，所以他转身过去找了谢丹琼。
“丹姐，我们电商的记账凭证也是一样放到广柯那边么？”
“对的，”谢丹琼点了点头，“你跟我过来吧。”
说着谢丹琼起了身带陈立新去到了广柯位置旁边的柜子上，半蹲了下来打开柜子下面的门，随后指着里面堆的快要达到下方小柜子顶的那一落凭证道：
“我们电商的凭证比较多，所以不跟他们区域的放在一块，是单独拿了出来的。”
说着谢丹琼还把拿了一小叠凭证给陈立新，
“你也可以看看，上面的内容和我们前面电脑上的凭证都是一样的，就是部门和往来的明细没全部写上去。”
陈立新接了过来，认真的开始翻看了起来。
见着陈立新如此认真的样子，谢丹琼心里也是升起了几分赞许，就是她不明白陈立新想看些什么，但她也多干涉，说了句自己回去干活了，便是离开了这里。
见着谢丹琼离开了，自己旁边也没有其他人了，陈立新快速的把兜里那两张已经写好了的记账凭证放到手中那一小叠的记账凭证里，
随后再扫书一样，扫了几下，便是把那一小叠的记账凭证放回了抽屉里，然后便是回到了自己的位置上。
回去的路上，他还瞥了瞥小采和郑东一眼，那两人同周围的一圈三四个财务聊的正嗨，
尤其是郑东，在那边手舞足蹈的附和着小采，那动作极其怪异，按照他们对话的内容来看，郑东应该是在吹嘘自己，
正常男人吹嘘自己的时候都是手足有力的，尽显自己男儿本色，但郑东的表现陈立新半分没有看出来，但要说娘娘腔吧，娘娘腔比他阴柔，
而且就他挥动手的样子，都好像下一秒会把手骨给甩出去，让人看到惊心动魄，生怕他一不小心散架，要砸到人。
“你看完了？”谢丹琼有些诧异，前面看陈立新的样子她以为对方要看上一段时间的。
“没看完，我就是好奇一下，”陈立新尴尬的挠了挠头。
“那也是的，反正纸质的不一定有电子版的全，看电子版的一样，反正原始凭证都是有电子影像在的。”谢丹琼点了点头。
就在这时，小采突然失声尖叫，
“我靠！公司送我房子了！！！”
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