第三十二章：圈地
望公主动退让，符明煜是承情的，原本这事是彭、候、廖三家提出来了要求，若能达成协议就是几家与符明煜的事情，偏偏卡在这里了。
符明煜知道这次购买土地三家也确实收获少了些，先期怎本不足，难以做到面面俱到，让各家满意。
彭、候、廖三家拿到了想要的，众人又闲聊了一会，也就各自散去。
符明煜和蒋生与各家约好明天明天看地。
“新界五大家也很难齐心协力啊。”霍生感叹道。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。彭、候、廖三家所求，真说起来也不算过分，既然各家共同出力，偏偏三家卖地所得甚少，真本身就不合适，望公能够深明大义，结果总是好的。”符明煜看的甚是明白。
“你能看到这一点就好。”霍生面露微笑赞到。
再说另一边，回去的路上，邓怀仁忍不住文望公：“父亲，彭、候、廖三家要求符明煜在上水和粉岭买地，这跟我们邓家有什么关系，就算符明煜付不出来钱，也应该是彭、候、廖三家收一半，为什么父亲要自己先收一半。”
望公望着大儿子摇摇头：“你啊，还没符小哥看的明白，这次买地，我邓氏独占三百五十万坪，这可是近七个亿的巨款，虽说不是我们一家，整个宗族数十上百家，但总是我们自家占大头，就算先收一半也超过一亿了，各家共同出力，彭、候、廖三家就算一家一百万坪，自家的地能有一亿就不错了，新界五大家族在这个事上共同出力，怎么好厚此薄彼。”
“父亲的意思是符明煜和各家早就达成了协议？”
“这个到是不会”
“霍生说金融风险很大，父亲不怕另一半的钱收不回来？”
“符小哥才十一岁，就算海外全亏光了又能如何，更何况他还有个锦绣东方，别的不说，锦绣东方就在元朗，天天开工，订单多的做不过来，这事情你也看得到。就算符小哥海外的钱亏光了，又能怎么样？
……
天公不作美，昨天还是阳光明媚，今天确下起了绵绵细雨。
雨下丝丝，衣服都淋不透，颇有些沾衣欲湿杏花雨的意境。
符明煜、蒋生还有顾长生与望公、邓怀远等一众人碰头，没想到五大家族的人俱都到了，这下子队伍庞大了两倍不止，浩浩荡荡的顺着青山公路往洪水桥去。
三月，正式春忙时节，忙着冬种作物的采收和春耕的准备工作，即使下着毛毛细雨，农田里还有不少人在忙碌着。
下过雨，田地里泥泞不堪，众人就站在青山公路边沿，没有继续深入，左手边就是圈头山，郁郁葱葱的浓翠笼罩在薄薄的雾霭中，若隐若现。
青山公路离着海岸并不算远，若是晴天，站在青山公路是可以望见海边的流浮山，现在也同样笼罩在薄雾中，看不真切。
离得稍近的厦村，虽也笼罩在薄雾中，到是能够看的清。
符明煜盯着厦村看了一会，当年为了制约元朗邓氏，腐国人把厦村到海边的土地给了联德公司，有些头疼，五百万坪多，不知道十亿够不够。
要快，真等丁屋政策一出台，新界乡民的心也就散了，那时候在想大规模拿地要比现在麻烦得多。
看来，这一刀是铁定要挨的。这一两年拿不到，以后估计也就没什么机会了。
符明煜轻轻摇摇头，还有时间，暂时不着急。
符明煜和蒋生、顾长江选定的区域，沿着青山公路两侧，大部分都是农田和养殖的水塘，也没什么需要认真去看的，按照各自需求画出来大致范围就可以了。
剩下的自然交给宗族势力庞大的邓氏去处理。
唯一一个涉及的村庄，是在洪水桥那边靠近天水围渠的新村，符明煜承诺在天水围建设新社区，等面积置换。
这也是符明煜计划介入地产业的初衷，自己来做总比推给其他人来做要好一些。
最起码，没想着，掏空乡民口袋里最后的一点资产。
符明煜圈下来的土地，虽然分布在洪水桥、天水围、新田、上水、粉岭等地，但是块地方起步就是一百万坪。
六百万坪的面积土地就是六平方公里，估计在香江离殇上都是头一次。
未来估计也不会有人能够超越。
也就是在选这个年代的新界，一是地价便宜，另一个是历史遗留下来的原因，港府对新界基本上没什么控制力。土地所有权都在新界乡民手里。
哪怕再过个三五年，这么大面积的圈地都不可能。
港府都会亲自下场。
符明煜就是打了个时间差，要是等丁权法案出台也就没什么机会这么圈地了。
还有不到两年，这两年要尽快，尽可能的把自己需要的土地控制在手里。
符明煜暗地里下定心思。
个地方圈定的土地定下来，符明煜表示，愿意给五大家族各家出一笔费用，算是帮忙购地的辛苦费。
各大家族都拒绝了。
理由是他们自己家的土地占据大头，剩下的也都是宗族乡邻，这次符小哥
原本符明煜给出的购地费用就是溢价收地，所谓额外给一笔费用，也不过下怕五大家族利欲熏心，对各地乡民压低购地款。
历来，拆迁、买地都是容易滋生罪恶的温床，符明煜没想过能够根绝，至少自己不要造成一些不想看到的悲剧。
既然各大家族高风亮节，符明煜自然乐意接受，能省钱的事情，何乐而不为。
但是有些话还是要说的。
“各位长辈都是新界的元老、乡贤，自然都是希望新界越来越好，新界的乡民越来越好的。”
“我也是新界的一份子，在新界出生，在新界成长，我也同样希望新界好，希望新界乡民好，能够像港岛一样，住上高楼大屋，不用每天辛苦的早出晚归。”
“我有点钱了，也就想着在新界做点事，在我赚钱的时候，也让新界的街坊能够一起赚钱，过得更好。”
“买地的事情涉及的事情比较多，小子人小力弱，不是我能够处理的，也只能依靠各位长辈，帮忙筹措。”
“晚辈估计也帮不上大忙，别的不说，要是需要钱，除了买地的钱，小子多少还是有点的，各位进款开口，只求千万不要亏待了购地涉及的各位乡亲，不然小子好心变坏事，那就是白死莫赎了。”
符明煜话音刚落，文氏家族族长文征远眼眸中蓦然爆出一抹光彩，没往他处想，对符明煜话语里面隐含的深意很是赞赏，看着符明煜的眼神与之前都大不相同。
文氏家族自诩文天祥的后人，子文天祥就义后，先是隐居广东，后迁居香江，数百年来始终以文天祥的事迹激励鞭笞族人，慢慢的也就形成了立族之基。
以文氏家族的家风，自然是欣赏符明煜这种人物的，话句话说叫做相性相合，或者叫做三观一致。
符明煜虽然说的婉转，但是在场的那个不是人精，用一句不太贴切的话来形容，黏上毛，比猴子还精明。
不论符明煜话说的在婉转，话语里面的劝诫、警告之意都溢于言表。
众人都没想到，符明煜小小孩童，竟然思虑如此甚远。到底是小小年纪就有如此深度的悲天悯人的心思，还是为了敲打在场众人？或者说在敲打五大家族？
就连年比最大，眼睛常年半睁半合的廖氏族长廖广文，眼睛也是蓦然睁开。
符明煜知道这次购买土地三家也确实收获少了些，先期怎本不足，难以做到面面俱到，让各家满意。
彭、候、廖三家拿到了想要的，众人又闲聊了一会，也就各自散去。
符明煜和蒋生与各家约好明天明天看地。
“新界五大家也很难齐心协力啊。”霍生感叹道。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。彭、候、廖三家所求，真说起来也不算过分，既然各家共同出力，偏偏三家卖地所得甚少，真本身就不合适，望公能够深明大义，结果总是好的。”符明煜看的甚是明白。
“你能看到这一点就好。”霍生面露微笑赞到。
再说另一边，回去的路上，邓怀仁忍不住文望公：“父亲，彭、候、廖三家要求符明煜在上水和粉岭买地，这跟我们邓家有什么关系，就算符明煜付不出来钱，也应该是彭、候、廖三家收一半，为什么父亲要自己先收一半。”
望公望着大儿子摇摇头：“你啊，还没符小哥看的明白，这次买地，我邓氏独占三百五十万坪，这可是近七个亿的巨款，虽说不是我们一家，整个宗族数十上百家，但总是我们自家占大头，就算先收一半也超过一亿了，各家共同出力，彭、候、廖三家就算一家一百万坪，自家的地能有一亿就不错了，新界五大家族在这个事上共同出力，怎么好厚此薄彼。”
“父亲的意思是符明煜和各家早就达成了协议？”
“这个到是不会”
“霍生说金融风险很大，父亲不怕另一半的钱收不回来？”
“符小哥才十一岁，就算海外全亏光了又能如何，更何况他还有个锦绣东方，别的不说，锦绣东方就在元朗，天天开工，订单多的做不过来，这事情你也看得到。就算符小哥海外的钱亏光了，又能怎么样？
……
天公不作美，昨天还是阳光明媚，今天确下起了绵绵细雨。
雨下丝丝，衣服都淋不透，颇有些沾衣欲湿杏花雨的意境。
符明煜、蒋生还有顾长生与望公、邓怀远等一众人碰头，没想到五大家族的人俱都到了，这下子队伍庞大了两倍不止，浩浩荡荡的顺着青山公路往洪水桥去。
三月，正式春忙时节，忙着冬种作物的采收和春耕的准备工作，即使下着毛毛细雨，农田里还有不少人在忙碌着。
下过雨，田地里泥泞不堪，众人就站在青山公路边沿，没有继续深入，左手边就是圈头山，郁郁葱葱的浓翠笼罩在薄薄的雾霭中，若隐若现。
青山公路离着海岸并不算远，若是晴天，站在青山公路是可以望见海边的流浮山，现在也同样笼罩在薄雾中，看不真切。
离得稍近的厦村，虽也笼罩在薄雾中，到是能够看的清。
符明煜盯着厦村看了一会，当年为了制约元朗邓氏，腐国人把厦村到海边的土地给了联德公司，有些头疼，五百万坪多，不知道十亿够不够。
要快，真等丁屋政策一出台，新界乡民的心也就散了，那时候在想大规模拿地要比现在麻烦得多。
看来，这一刀是铁定要挨的。这一两年拿不到，以后估计也就没什么机会了。
符明煜轻轻摇摇头，还有时间，暂时不着急。
符明煜和蒋生、顾长江选定的区域，沿着青山公路两侧，大部分都是农田和养殖的水塘，也没什么需要认真去看的，按照各自需求画出来大致范围就可以了。
剩下的自然交给宗族势力庞大的邓氏去处理。
唯一一个涉及的村庄，是在洪水桥那边靠近天水围渠的新村，符明煜承诺在天水围建设新社区，等面积置换。
这也是符明煜计划介入地产业的初衷，自己来做总比推给其他人来做要好一些。
最起码，没想着，掏空乡民口袋里最后的一点资产。
符明煜圈下来的土地，虽然分布在洪水桥、天水围、新田、上水、粉岭等地，但是块地方起步就是一百万坪。
六百万坪的面积土地就是六平方公里，估计在香江离殇上都是头一次。
未来估计也不会有人能够超越。
也就是在选这个年代的新界，一是地价便宜，另一个是历史遗留下来的原因，港府对新界基本上没什么控制力。土地所有权都在新界乡民手里。
哪怕再过个三五年，这么大面积的圈地都不可能。
港府都会亲自下场。
符明煜就是打了个时间差，要是等丁权法案出台也就没什么机会这么圈地了。
还有不到两年，这两年要尽快，尽可能的把自己需要的土地控制在手里。
符明煜暗地里下定心思。
个地方圈定的土地定下来，符明煜表示，愿意给五大家族各家出一笔费用，算是帮忙购地的辛苦费。
各大家族都拒绝了。
理由是他们自己家的土地占据大头，剩下的也都是宗族乡邻，这次符小哥
原本符明煜给出的购地费用就是溢价收地，所谓额外给一笔费用，也不过下怕五大家族利欲熏心，对各地乡民压低购地款。
历来，拆迁、买地都是容易滋生罪恶的温床，符明煜没想过能够根绝，至少自己不要造成一些不想看到的悲剧。
既然各大家族高风亮节，符明煜自然乐意接受，能省钱的事情，何乐而不为。
但是有些话还是要说的。
“各位长辈都是新界的元老、乡贤，自然都是希望新界越来越好，新界的乡民越来越好的。”
“我也是新界的一份子，在新界出生，在新界成长，我也同样希望新界好，希望新界乡民好，能够像港岛一样，住上高楼大屋，不用每天辛苦的早出晚归。”
“我有点钱了，也就想着在新界做点事，在我赚钱的时候，也让新界的街坊能够一起赚钱，过得更好。”
“买地的事情涉及的事情比较多，小子人小力弱，不是我能够处理的，也只能依靠各位长辈，帮忙筹措。”
“晚辈估计也帮不上大忙，别的不说，要是需要钱，除了买地的钱，小子多少还是有点的，各位进款开口，只求千万不要亏待了购地涉及的各位乡亲，不然小子好心变坏事，那就是白死莫赎了。”
符明煜话音刚落，文氏家族族长文征远眼眸中蓦然爆出一抹光彩，没往他处想，对符明煜话语里面隐含的深意很是赞赏，看着符明煜的眼神与之前都大不相同。
文氏家族自诩文天祥的后人，子文天祥就义后，先是隐居广东，后迁居香江，数百年来始终以文天祥的事迹激励鞭笞族人，慢慢的也就形成了立族之基。
以文氏家族的家风，自然是欣赏符明煜这种人物的，话句话说叫做相性相合，或者叫做三观一致。
符明煜虽然说的婉转，但是在场的那个不是人精，用一句不太贴切的话来形容，黏上毛，比猴子还精明。
不论符明煜话说的在婉转，话语里面的劝诫、警告之意都溢于言表。
众人都没想到，符明煜小小孩童，竟然思虑如此甚远。到底是小小年纪就有如此深度的悲天悯人的心思，还是为了敲打在场众人？或者说在敲打五大家族？
就连年比最大，眼睛常年半睁半合的廖氏族长廖广文，眼睛也是蓦然睁开。
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