第十二章 天降横财，意外之喜
他儿子其实也知道老太太特别爱贪便宜的性格，
赶上这么抢手的房子太不容易了。
这个门店又是全国连锁的知名门店。
大概率不可能坑蒙拐骗。
价格便宜，有点瑕疵也无伤大雅。
于是直接签下了自己的大名。
看到这一幕，店长和房主悬着的心都放下了。
林墨嘴角也勾起了一丝别人察觉不到的弧度。
他将电话靠近嘴边，立即回应道：“小雪，908这个房子你别带客户看了，客户已经签约了。”
林墨准备挂断电话，
电话里传来了暴躁加钱的声音。
林墨的表情也在此刻变了。
他的语调突兀地提升了八度。
“什么，不会吧？
不会吧，他都没看房，居然还加钱？
要93万买？
是，是户型都一样，但是……”
林墨立即看了一眼桌子上的定金。
回应道：“不行，加钱也不行，客户定金不是两万，
而是十万，
他想抢这房子，除非把这房子价格加到100万以上……”
小雪似乎知道确定了10万定金之后，那边的“客户”终于不争了。
林墨挂断了电话。
听到林墨电话的内容，
老太太忍不住捏了把冷汗，还露出了庆幸之色，看向了儿子。
“你啊！还得多学学你妈我~！
多亏了我取钱的时候留了个心眼，取了十万块钱。
要不然又被人抢走了。
看来，这房子还是跟咱们家有缘啊！”
她儿子在老太太面前根本没什么发表意见的资格，立即点头附和。
“妈，你说的对。”
老太太看了看大红本，说道：“不管房本上怎么写，但这个房子使用面积足够大。
还是楼上楼下的。
正好和你们分开住，又不离你们太远。”
说完之后老太太似乎回忆到了什么，憧憬道：
“而且，新房子面积这么大，
房间也多出来好几个。
时间一晃过的真快啊！
一眨眼，我都老了，孙女都上大学了，
等她放寒假回家，也终于有她自己的房间住了，她肯定很开心。”
提到上大学的孙女，不光老太太脸上露出慈祥的笑容，
就连签字的男人似乎也想起了读大学的女儿，
脸上也不自觉地露出了一丝慈祥的微笑。
签合同的声音突然停了。
老太太一低头，看到儿子愣神傻笑，
立即喝道：“别傻笑了，赶紧签字！”
“哦哦哦，知道了！”
说着，他儿子立即加速签字按手印，
内容统统不看，一点都没敢再耽误猛签字。
一直忙到了夜里十点多，客户终于抱着合同，心满意足地走了。
店长收到了中介费，赞许了林墨一番，满意地离开了。
林墨刚走出门店，房主已经将车开到了林墨面前。
房主的车居然是一辆兰博基尼。
林墨有些惊讶。
不愧是帝都的房主，真有钱。
这可是09年，即便帝都也不可能随便遇到这等豪车，林墨只觉得今天运气使然。
看到房主邀请，林墨丝毫没有矜持坐上了副驾驶。
这个时间了，即便林墨走到了地铁，
也都11点了，地铁也都停运了。
夜晚十点以后，出租车起步价翻倍。
打车回去起码小一百块钱呢，林墨目前的财力真负担不起。
男人，要懂得给自己留后路。
所以林墨在决定晚回去之前，
就已经跟房主说了，自己这么辛苦帮他卖房子，
无论签约成功与否，
事情结束都要送自己回学校。
即便让别人辛苦点，也不能委屈了自己。
不遗余力地帮房主卖房子，房主怎么会拒绝这种小事？
林墨一上车，房主便乐呵呵地拿出烟，递给了林墨，
刚在店里密闭空间不适宜抽烟，都憋坏了。
林墨熟练地抽出来一根，点上。
二人同时吞云吐雾，说不出的默契。
一场谈判下来，俩人都放松了起来。
今天这一单，耗尽了林墨一天的精力，用尽了他能用上的办法。
毕竟这老太太是多少优秀销售都带不动的客户，
林墨也是拼尽全力才勉强成交。
房主看了看瘫坐在椅子上的林墨，
眼里闪过了一抹对年轻人的肯定和赞许。
虽然接触时间不多，但已经看到了他的魄力和智慧所在。
林墨虽然年轻，
但业务水平很老练专业，
是个不可多得的人才。
他看着林墨笑道：“小伙子，你的卖房过程很精彩，简直让我大饱眼福。
还记得吗？
之前我跟你提过一嘴。
这几天你要是能帮我卖掉这套房子，
且价格高出我底价88万，我有奖励。
我没看错人，你果然做到了。
喏！这是给你的，是我给你个人的奖励！”
说着，房主从包里抽出了一沓钱，
笑嘻嘻地扔给了林墨。
房主继续说道：“房子多卖了两万，咱俩一人一半，
不许跟店里说，这是我奖励给你的！”
林墨吃了一惊。
虽然很多房主在成交前说好好感谢一下，
但大多数都是画大饼，拿到房款才不理你呢。
林墨也没期待过这种美事。
然而，这房主拿到定金就给他一万当奖励，
对于此刻一穷二白的林墨来说可真是大大的意外收获。
林墨惊喜万分，笑嘻嘻地将钱揣进了怀里。
嘴上像抹了蜜一样：“谢谢苏哥！”
“不客气，我房子比较多，以后有事联系你，兴许咱们还有合作！”
“好的，您找我准没错！”
这大哥，在帝都有房且开豪车，可比抠门老太太阔绰多了。
林墨揣着一万块钱，心里甚是欣喜。
不过，过户前有一定风险退单，
这钱还有退的可能，还不能花，
但以林墨的经验，基本上能敲定这钱就是他的了。
发工资一般需要一个多月呢。
想到不用借钱度日，以后的生活费大概率有着落了，林墨猛然轻松了许多。
一旦房屋过户完成，林墨就能动这笔钱了。
林墨笑嘻嘻地看向房主，再次嘱咐道：“苏哥，别忘了咱们的约定啊，
若是客户反应过来，要退房，
你就照着我跟你说的话术说，三个月后全额退款，
她等不及就答应她个额外条件，多退她两万。
你只需要这么说，不需要给她签字什么的。
其实后边的事您不用管，绝对不会退单的。
万一退单差钱，我自掏腰包给你补上。”
房主掸了掸烟灰，笑道：“不用你补上，对我来说这都是小事。
老哥实话跟你说吧，
过了这一阵，她想退房，让我退款也行，
我一分钱不扣全退，再多给两万利息都行。
我现在公司急需一笔钱周转。
用完了退房我倒是乐意呢……
说实话，我觉得这房价还能涨，
要不是我好几套房子有贷款，
无法继续贷款，我都不卖。
我其他小区还有好几套呢。
就这个小区最烂才卖这个……”
听到房主的话，林墨点了点头。
这种房子多，关键时刻卖套房子维持生意的人，在帝都很常见。
“苏哥，我觉得的你的预测是对的，
房价肯定会涨的……”
二人相视一笑，不再多言。
抽完了烟，房主一脚油门踩了下去，
轰鸣声似乎一瞬间响彻了整个二环。
一辆兰博基尼直奔林墨的校园而去。
……
赶上这么抢手的房子太不容易了。
这个门店又是全国连锁的知名门店。
大概率不可能坑蒙拐骗。
价格便宜，有点瑕疵也无伤大雅。
于是直接签下了自己的大名。
看到这一幕，店长和房主悬着的心都放下了。
林墨嘴角也勾起了一丝别人察觉不到的弧度。
他将电话靠近嘴边，立即回应道：“小雪，908这个房子你别带客户看了，客户已经签约了。”
林墨准备挂断电话，
电话里传来了暴躁加钱的声音。
林墨的表情也在此刻变了。
他的语调突兀地提升了八度。
“什么，不会吧？
不会吧，他都没看房，居然还加钱？
要93万买？
是，是户型都一样，但是……”
林墨立即看了一眼桌子上的定金。
回应道：“不行，加钱也不行，客户定金不是两万，
而是十万，
他想抢这房子，除非把这房子价格加到100万以上……”
小雪似乎知道确定了10万定金之后，那边的“客户”终于不争了。
林墨挂断了电话。
听到林墨电话的内容，
老太太忍不住捏了把冷汗，还露出了庆幸之色，看向了儿子。
“你啊！还得多学学你妈我~！
多亏了我取钱的时候留了个心眼，取了十万块钱。
要不然又被人抢走了。
看来，这房子还是跟咱们家有缘啊！”
她儿子在老太太面前根本没什么发表意见的资格，立即点头附和。
“妈，你说的对。”
老太太看了看大红本，说道：“不管房本上怎么写，但这个房子使用面积足够大。
还是楼上楼下的。
正好和你们分开住，又不离你们太远。”
说完之后老太太似乎回忆到了什么，憧憬道：
“而且，新房子面积这么大，
房间也多出来好几个。
时间一晃过的真快啊！
一眨眼，我都老了，孙女都上大学了，
等她放寒假回家，也终于有她自己的房间住了，她肯定很开心。”
提到上大学的孙女，不光老太太脸上露出慈祥的笑容，
就连签字的男人似乎也想起了读大学的女儿，
脸上也不自觉地露出了一丝慈祥的微笑。
签合同的声音突然停了。
老太太一低头，看到儿子愣神傻笑，
立即喝道：“别傻笑了，赶紧签字！”
“哦哦哦，知道了！”
说着，他儿子立即加速签字按手印，
内容统统不看，一点都没敢再耽误猛签字。
一直忙到了夜里十点多，客户终于抱着合同，心满意足地走了。
店长收到了中介费，赞许了林墨一番，满意地离开了。
林墨刚走出门店，房主已经将车开到了林墨面前。
房主的车居然是一辆兰博基尼。
林墨有些惊讶。
不愧是帝都的房主，真有钱。
这可是09年，即便帝都也不可能随便遇到这等豪车，林墨只觉得今天运气使然。
看到房主邀请，林墨丝毫没有矜持坐上了副驾驶。
这个时间了，即便林墨走到了地铁，
也都11点了，地铁也都停运了。
夜晚十点以后，出租车起步价翻倍。
打车回去起码小一百块钱呢，林墨目前的财力真负担不起。
男人，要懂得给自己留后路。
所以林墨在决定晚回去之前，
就已经跟房主说了，自己这么辛苦帮他卖房子，
无论签约成功与否，
事情结束都要送自己回学校。
即便让别人辛苦点，也不能委屈了自己。
不遗余力地帮房主卖房子，房主怎么会拒绝这种小事？
林墨一上车，房主便乐呵呵地拿出烟，递给了林墨，
刚在店里密闭空间不适宜抽烟，都憋坏了。
林墨熟练地抽出来一根，点上。
二人同时吞云吐雾，说不出的默契。
一场谈判下来，俩人都放松了起来。
今天这一单，耗尽了林墨一天的精力，用尽了他能用上的办法。
毕竟这老太太是多少优秀销售都带不动的客户，
林墨也是拼尽全力才勉强成交。
房主看了看瘫坐在椅子上的林墨，
眼里闪过了一抹对年轻人的肯定和赞许。
虽然接触时间不多，但已经看到了他的魄力和智慧所在。
林墨虽然年轻，
但业务水平很老练专业，
是个不可多得的人才。
他看着林墨笑道：“小伙子，你的卖房过程很精彩，简直让我大饱眼福。
还记得吗？
之前我跟你提过一嘴。
这几天你要是能帮我卖掉这套房子，
且价格高出我底价88万，我有奖励。
我没看错人，你果然做到了。
喏！这是给你的，是我给你个人的奖励！”
说着，房主从包里抽出了一沓钱，
笑嘻嘻地扔给了林墨。
房主继续说道：“房子多卖了两万，咱俩一人一半，
不许跟店里说，这是我奖励给你的！”
林墨吃了一惊。
虽然很多房主在成交前说好好感谢一下，
但大多数都是画大饼，拿到房款才不理你呢。
林墨也没期待过这种美事。
然而，这房主拿到定金就给他一万当奖励，
对于此刻一穷二白的林墨来说可真是大大的意外收获。
林墨惊喜万分，笑嘻嘻地将钱揣进了怀里。
嘴上像抹了蜜一样：“谢谢苏哥！”
“不客气，我房子比较多，以后有事联系你，兴许咱们还有合作！”
“好的，您找我准没错！”
这大哥，在帝都有房且开豪车，可比抠门老太太阔绰多了。
林墨揣着一万块钱，心里甚是欣喜。
不过，过户前有一定风险退单，
这钱还有退的可能，还不能花，
但以林墨的经验，基本上能敲定这钱就是他的了。
发工资一般需要一个多月呢。
想到不用借钱度日，以后的生活费大概率有着落了，林墨猛然轻松了许多。
一旦房屋过户完成，林墨就能动这笔钱了。
林墨笑嘻嘻地看向房主，再次嘱咐道：“苏哥，别忘了咱们的约定啊，
若是客户反应过来，要退房，
你就照着我跟你说的话术说，三个月后全额退款，
她等不及就答应她个额外条件，多退她两万。
你只需要这么说，不需要给她签字什么的。
其实后边的事您不用管，绝对不会退单的。
万一退单差钱，我自掏腰包给你补上。”
房主掸了掸烟灰，笑道：“不用你补上，对我来说这都是小事。
老哥实话跟你说吧，
过了这一阵，她想退房，让我退款也行，
我一分钱不扣全退，再多给两万利息都行。
我现在公司急需一笔钱周转。
用完了退房我倒是乐意呢……
说实话，我觉得这房价还能涨，
要不是我好几套房子有贷款，
无法继续贷款，我都不卖。
我其他小区还有好几套呢。
就这个小区最烂才卖这个……”
听到房主的话，林墨点了点头。
这种房子多，关键时刻卖套房子维持生意的人，在帝都很常见。
“苏哥，我觉得的你的预测是对的，
房价肯定会涨的……”
二人相视一笑，不再多言。
抽完了烟，房主一脚油门踩了下去，
轰鸣声似乎一瞬间响彻了整个二环。
一辆兰博基尼直奔林墨的校园而去。
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