第二十三章 我的女友是个小富婆
看着孟雪薇认真的样子，林墨有些哑然了。
面前这个漂亮的女孩子，真的是自己的女朋友吗？
不但长的漂亮，细腰长腿身材好，还体贴粘人。
未来还有帝都的房子做陪嫁。
要是能一直不分手直至结婚，谁特么还想努力啊！
嗯！
美梦太过于理想化了。
老丈人若是知道，有一个一穷二白的臭小子想把她闺女拱了，
估计能当场把自己拍死。
年轻，可以拥有爱情。
但，爱情不是婚姻。
作为过来人的林墨太清晰了。
门不当户不对，走到一起是有多难。
即便跨入了婚姻的殿堂。
在以后的婚姻生活中，经济基础决定上层建筑。
即便现在对她再好也没用。
当未来某一天，他们对爱情的热度减退，自己将陷入非常尴尬的境地。
说白了，他这个外地的穷小子，根本配不上帝都的小公主。
等等！
刚才说到哪了？
林墨收回思绪，问道：“你说要买个高档公寓？”
孟雪薇点了点头。
“是啊！我觉得公寓环境好，漂亮。
物业管理也好，里面住的人也都有素质。
以后工作了，可以在里面生活。
公寓的配套比较多。
下班去公寓的健身房去健身，去打打球，游泳，多好啊……”
孟雪薇一边说着，一边幻想着以后在公寓的场景，十分美好的样子。
然而，对于有房产从业经验的林墨来说，
他深知，公寓那玩意不划算。
没有住宅的属性，以后还会出政策，限制交易。
这都好说。
关键是，出售的时候需要交差值个人所得税和增值税，契税什么的也高。
交易一套百万的公寓，至少要三五十万的税，
而住宅交易一次只需要1.5-2个点的契税，
相比住宅，买卖公寓太不划算了。
林墨立即制止孟雪薇，说道：
“别，别买公寓！那东西升值太慢，而且买卖交易税费太高太高了。”
孟雪薇好奇道：“可是，公寓很漂亮啊！”
林墨摇头：“如果真的喜欢，以后再买不迟。
我说的房价稳赚不亏的是住宅。
你以为公寓的环境好不花钱？
以后得物业水电都比住宅贵几倍。
那玩意，真是喜欢，以后需要住的时候，再卖了住宅买新的也不迟。”
“住宅？”
林墨点头：“嗯，住宅的转换率高，想买卖有人接手，交易的快。
别挑什么新的旧的，挑大个的，地段好的就行，升值快。
这样的话，即便以后你不找工作，还可以当包租婆。”
提到买房子开单，林墨可就不困了。
他以孟雪薇的角度，将很多专业的知识以专业的角度告诉了她。
对于别人，甚至客户，林墨还需要一番口舌。
但对于此刻被恋爱脑洗脑的孟雪薇来说，
林墨说什么都是对的。
“好，我都听你的。
等白天我就跟我爸爸打电话说这事。
买房子的事，我爸很积极的。
这几年，他最大的乐趣就是收租金。
等咱们没课的时候，你就带我去看房，
我挑好了就告诉我爸，让他给我买……”
说完这些，孟雪薇腼腆地低下了头。
似乎在等林墨表扬她。
她那天真无邪的笑容，仿佛可以将水泥融化。
林墨怎么也没想到，这个倒贴上来的小姑娘，居然是个小富婆。
似乎在她眼里，买个房子跟买个玩具似的。
林墨早就不再幻想了，
不再幻想那些靠着迎娶白富美走上人生巅峰的美梦了。
靠着婚姻跨越式的阶级跃迁，不适用在男人身上。
林墨也不会指望那些。
真男人，更相信自己。
但是，他此刻的的确确看到大把的佣金在朝他招手了。
林墨转头看了看电脑屏幕，又看了看她。
林墨建议道：“明天还有课，那今天咱们回宿舍睡觉去吧？”
孟雪薇愣了一下。
“可是，咱们机器都开了，不能退吧？”
“不能……”
孟雪薇似乎意识到了，
林墨不玩游戏，也并不喜欢玩电脑。
她双指绕在一起，轻咬着下唇询问道：“反正我们钱都花了，看个电影再回去好吗？”
“好啊，那你想看什么电影？”
孟雪薇的大眼睛眨了眨，有些试探性地问道：“我们看个恐怖片怎么样？”
林墨笑了笑。
“只要你不害怕就行。”
“害怕？”
“我才不怕呢！”
孟雪薇的鼻子翘的老高了。
电影播放了半个小时之后……
孟雪薇赶紧关闭了播放软件。
“林墨，我们还是走吧，你送我回宿舍，好吗？”
不过才过12点多，林墨看着时间不算太晚，便回应道：“好！那我们走！”
孟雪薇刚把脚踩进高跟鞋里，猛然一个哆嗦收回了脚。
“啊，林墨都怪你，给我贴什么创可贴。
现在我脚更疼了，你还得背我……”
林墨淡淡一笑。
“不用的，我帮你买了双拖鞋……”
孟雪薇一惊。
“你什么时候买的？”
“开机器之后，我上隔壁便利店买的……”
孟雪薇脸上挂满了失望之色。
“真浪费……”
“怎么了会浪费呢？”
“我不想走路。
你背我走一段，等你背不动了，我再自己走好吗？”
林墨：“……”
于是，林墨背着她一直走了很远。
直到林墨筋疲力尽，觉得可以放松一下了。
林墨问道：“好了吧，换上拖鞋自己走吧？”
孟雪薇软软糯糯地说道：“糟糕了，刚刚看恐怖片，我腿软了，现在还没好呢！
要不然，你再坚持一下……”
林墨：“张无忌她妈说得对。”
孟雪薇一脸问号：“她说过什么啊？”
“越漂亮的女生越会骗人。”
“咯咯咯咯咯……”
“走啊，加油！”
“走不动了。”
“还有一点点距离，就到女生宿舍了。
今天你辛苦一点点，明天我给你买早餐！”
“诶，你说奇怪不奇怪，我突然有力气了……”
片刻之后，俩人终于来到了女生宿舍楼下。
孟雪薇刚要进宿舍，突然想到了什么。
“糟了！”
林墨：“？？？”
“我想起来了，我的饭盒还在你那里，
我明天怎么给你带早餐啊？
要么，明天你给我带早餐，
等饭盒回到我手上，我下次再给你带饭？”
林墨嘴角抽搐了一下。
“好家伙，你是故意套路我的吧？”
“哈哈哈哈哈……”
孟雪薇笑的一脸得意，又露出了那一颗尖尖的虎牙。
“好啦，赶紧回去睡觉吧……明天我给你带早餐。”
“嗯！”
终于，孟雪薇依依不舍地进入了女生宿舍楼。
望着少女元气满满的背影，林墨的嘴角也露出了一丝甜腻腻的笑容。
男人，至死都喜欢18岁的女孩。
嗯，年轻真好。
……
面前这个漂亮的女孩子，真的是自己的女朋友吗？
不但长的漂亮，细腰长腿身材好，还体贴粘人。
未来还有帝都的房子做陪嫁。
要是能一直不分手直至结婚，谁特么还想努力啊！
嗯！
美梦太过于理想化了。
老丈人若是知道，有一个一穷二白的臭小子想把她闺女拱了，
估计能当场把自己拍死。
年轻，可以拥有爱情。
但，爱情不是婚姻。
作为过来人的林墨太清晰了。
门不当户不对，走到一起是有多难。
即便跨入了婚姻的殿堂。
在以后的婚姻生活中，经济基础决定上层建筑。
即便现在对她再好也没用。
当未来某一天，他们对爱情的热度减退，自己将陷入非常尴尬的境地。
说白了，他这个外地的穷小子，根本配不上帝都的小公主。
等等！
刚才说到哪了？
林墨收回思绪，问道：“你说要买个高档公寓？”
孟雪薇点了点头。
“是啊！我觉得公寓环境好，漂亮。
物业管理也好，里面住的人也都有素质。
以后工作了，可以在里面生活。
公寓的配套比较多。
下班去公寓的健身房去健身，去打打球，游泳，多好啊……”
孟雪薇一边说着，一边幻想着以后在公寓的场景，十分美好的样子。
然而，对于有房产从业经验的林墨来说，
他深知，公寓那玩意不划算。
没有住宅的属性，以后还会出政策，限制交易。
这都好说。
关键是，出售的时候需要交差值个人所得税和增值税，契税什么的也高。
交易一套百万的公寓，至少要三五十万的税，
而住宅交易一次只需要1.5-2个点的契税，
相比住宅，买卖公寓太不划算了。
林墨立即制止孟雪薇，说道：
“别，别买公寓！那东西升值太慢，而且买卖交易税费太高太高了。”
孟雪薇好奇道：“可是，公寓很漂亮啊！”
林墨摇头：“如果真的喜欢，以后再买不迟。
我说的房价稳赚不亏的是住宅。
你以为公寓的环境好不花钱？
以后得物业水电都比住宅贵几倍。
那玩意，真是喜欢，以后需要住的时候，再卖了住宅买新的也不迟。”
“住宅？”
林墨点头：“嗯，住宅的转换率高，想买卖有人接手，交易的快。
别挑什么新的旧的，挑大个的，地段好的就行，升值快。
这样的话，即便以后你不找工作，还可以当包租婆。”
提到买房子开单，林墨可就不困了。
他以孟雪薇的角度，将很多专业的知识以专业的角度告诉了她。
对于别人，甚至客户，林墨还需要一番口舌。
但对于此刻被恋爱脑洗脑的孟雪薇来说，
林墨说什么都是对的。
“好，我都听你的。
等白天我就跟我爸爸打电话说这事。
买房子的事，我爸很积极的。
这几年，他最大的乐趣就是收租金。
等咱们没课的时候，你就带我去看房，
我挑好了就告诉我爸，让他给我买……”
说完这些，孟雪薇腼腆地低下了头。
似乎在等林墨表扬她。
她那天真无邪的笑容，仿佛可以将水泥融化。
林墨怎么也没想到，这个倒贴上来的小姑娘，居然是个小富婆。
似乎在她眼里，买个房子跟买个玩具似的。
林墨早就不再幻想了，
不再幻想那些靠着迎娶白富美走上人生巅峰的美梦了。
靠着婚姻跨越式的阶级跃迁，不适用在男人身上。
林墨也不会指望那些。
真男人，更相信自己。
但是，他此刻的的确确看到大把的佣金在朝他招手了。
林墨转头看了看电脑屏幕，又看了看她。
林墨建议道：“明天还有课，那今天咱们回宿舍睡觉去吧？”
孟雪薇愣了一下。
“可是，咱们机器都开了，不能退吧？”
“不能……”
孟雪薇似乎意识到了，
林墨不玩游戏，也并不喜欢玩电脑。
她双指绕在一起，轻咬着下唇询问道：“反正我们钱都花了，看个电影再回去好吗？”
“好啊，那你想看什么电影？”
孟雪薇的大眼睛眨了眨，有些试探性地问道：“我们看个恐怖片怎么样？”
林墨笑了笑。
“只要你不害怕就行。”
“害怕？”
“我才不怕呢！”
孟雪薇的鼻子翘的老高了。
电影播放了半个小时之后……
孟雪薇赶紧关闭了播放软件。
“林墨，我们还是走吧，你送我回宿舍，好吗？”
不过才过12点多，林墨看着时间不算太晚，便回应道：“好！那我们走！”
孟雪薇刚把脚踩进高跟鞋里，猛然一个哆嗦收回了脚。
“啊，林墨都怪你，给我贴什么创可贴。
现在我脚更疼了，你还得背我……”
林墨淡淡一笑。
“不用的，我帮你买了双拖鞋……”
孟雪薇一惊。
“你什么时候买的？”
“开机器之后，我上隔壁便利店买的……”
孟雪薇脸上挂满了失望之色。
“真浪费……”
“怎么了会浪费呢？”
“我不想走路。
你背我走一段，等你背不动了，我再自己走好吗？”
林墨：“……”
于是，林墨背着她一直走了很远。
直到林墨筋疲力尽，觉得可以放松一下了。
林墨问道：“好了吧，换上拖鞋自己走吧？”
孟雪薇软软糯糯地说道：“糟糕了，刚刚看恐怖片，我腿软了，现在还没好呢！
要不然，你再坚持一下……”
林墨：“张无忌她妈说得对。”
孟雪薇一脸问号：“她说过什么啊？”
“越漂亮的女生越会骗人。”
“咯咯咯咯咯……”
“走啊，加油！”
“走不动了。”
“还有一点点距离，就到女生宿舍了。
今天你辛苦一点点，明天我给你买早餐！”
“诶，你说奇怪不奇怪，我突然有力气了……”
片刻之后，俩人终于来到了女生宿舍楼下。
孟雪薇刚要进宿舍，突然想到了什么。
“糟了！”
林墨：“？？？”
“我想起来了，我的饭盒还在你那里，
我明天怎么给你带早餐啊？
要么，明天你给我带早餐，
等饭盒回到我手上，我下次再给你带饭？”
林墨嘴角抽搐了一下。
“好家伙，你是故意套路我的吧？”
“哈哈哈哈哈……”
孟雪薇笑的一脸得意，又露出了那一颗尖尖的虎牙。
“好啦，赶紧回去睡觉吧……明天我给你带早餐。”
“嗯！”
终于，孟雪薇依依不舍地进入了女生宿舍楼。
望着少女元气满满的背影，林墨的嘴角也露出了一丝甜腻腻的笑容。
男人，至死都喜欢18岁的女孩。
嗯，年轻真好。
……
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版