第四十八章 要啥电动车啊？
听到老太太要退房，林墨仔细想了想，恍然大悟的样子。
“哎呀，是她啊！
这几天太忙了，我都快忘了。
你把电话给她吧！”
“嗯！”
电话的声音变小了。
“阿姨，是林墨的电话，给你！”
很快电话传来了老太太的声音。
“喂，小林啊，我当初清楚地跟你说了，
我要买一套朝南的房子，这个房子是纯朝北的！”
林墨刚想说话，孟雪薇拿着纸巾给林墨擦了下嘴角。
林墨朝着孟雪薇挤了一下眼睛：“调皮！”
“什么？”
电话那头没听清，老太太问了一嘴。
“啊，没什么阿姨，我这比较乱，刚才不是我说的话。
对了，你刚说什么？”
老太太无奈再次组织了一下语言。
“我说啊，我要买一套朝南的房子，
你卖给我的这个房子是纯朝北的！”
林墨：“哦，是要朝南的，这个是朝北不喜欢是吗？”
老太太的语气明显有点急，立即说道：“当然了，我们帝都人，要的就是北房。
（在帝都，北房就是朝南的房，南房就是朝北的房）
但你卖给我的房子是南房，
这几乎一点阳光都没有，我们怎么住啊？”
林墨的语气依旧不疾不徐。
“啊，这样啊，原来不喜欢啊。
那好吧，我帮你把房子退了吧……”
老太太一惊。
“什么，已经交税过户了，还能退吗？”
林墨点头：“自然可以退了，就是税退不了。
不过，我还有个办法，让您退了房子，且不损失一分钱。”
老太太愣了一下。
“什么办法？”
林墨很自信地说道：“很简单啊，把房子加价十万卖出去！”
老太太仿佛听错了，再次确认：“什么？
小林，你，你在开玩笑吧？”
“没有啊，我认真的。”
老太太听到林墨的这个回答，明显生气了。
“加价十万卖出去，那得什么时候我才能拿到钱？”
林墨一边吃着孟雪薇塞到嘴边的烤肉，一边说道：
“阿姨，你放心好了，我可是金牌置业顾问。
三十天之内帮您拿到全款，时间不算长吧？
而且，我和房主有过口头约定，
如果卖不掉的话，房主可以原价退钱，
并且他来赔偿交易产生的其他费用，你不用多花一分钱。”
老太太：“哎呀，小林，你可真是个好人！
你要是能帮我不亏本金退房，我真得好好谢谢你！”
林墨：“对了，你拿到钥匙了，那这几天看房就得麻烦您了。
这两天我会带别的客户联系您！”
老太太：“没问题，我天天在家，你随时来！”
林墨挂断了电话，孟雪薇好奇地看向了林墨。
“怎么，有单子要退吗？”
林墨淡淡一笑。
“没事的，三天之内老太太就会发现，原价退房才是亏的。
她那个爱占便宜的性格，不会退房的。”
孟雪薇眉头一挑。
“呵，连老太太你都忽悠的死死的，厉害啊你！”
林墨再次抹了一下嘴巴。
“那是，哥哥我学富十车、才高八斗，貌似潘安宋玉，
无论是萝莉，还是少妇，还是中老年妇女，我三路通杀！”
孟雪薇眼睛翻白，不屑道：“我发现你可真不要脸……”
林墨的话等于给了老太太吃下了定心丸，
她终于安心地走出了门店。
但是，林墨说，加价十万一个月内能帮她卖掉，她有些不相信。
翌日，正值周末。。
日租房的事暂时不用林墨操心了，
他就来到了店面，看看能不能抓到个野生客户再开一单。
另一边，老太太为了确认心里的想法，
独自跑到了荣峰店，去看荣峰的房源展板。
西二环店房源展板的房源比较散乱，
有附近的商品房小区的，也有附近已购公房的房源，主打一个全面。
但荣峰店的房源展板，100%全是荣峰小区的房子。
很快，当老太太就看到了她们家房子的同户型，朝北的。
无论装修好坏，竟然价格都高于100万，
跟她买的房子装修同等的房源，价格起码110万，甚至更高。
“诶，怎么房价都涨了？”
老太太一下子就感觉自己的房子，加十万卖掉有点亏了。
正当此时，一个荣峰店的业务员走了出来接待她。
“阿姨您好，是要看房子吗？”
老太太点了点头。
她指着和自家一样的户型，且同样装修的房子问道：“小伙子，这套房子能便宜吗？”
业务员看向了精装全齐的一套复式，总价110万。
不过昨天这房子已经98万卖掉了，还没来得及换牌。
但业务员为了造成房子紧缺的假象，不能透露成交价格。
所以他立即解释道：“不行，阿姨，这房子最低110万，
而且，似乎有人要定了。”
老太太一惊，这个价格都有人要定了？
如果是这样，那她的房子90万买的，
比起这个房子，可是省了20万啊！
装修还比这个强呢！
即便朝北，有点缺点又怎么样？
正当此时，业务员立即介绍另一套房子给她看。
“阿姨，这套房子也不错，精装全齐，只要115万。
要是全款的话，还能谈！”
老太太试探性地问了一句：“能谈多少？”
业务员拍了拍自己的胸脯：“那个业主跟我很熟，
只要你交个意向金，我帮您谈。
谈到105万，问题不大！”
老太太立即摇头。
“太贵了，不买了不买了。”
然而，此刻她心里把这个业务员已经骂了一顿了。
暗道：“这个店的人太黑了，价格要这么高，简直是吃人啊！
还是小林人好，挑的性价比最高的房子卖给我。”
没有打什么招呼，老太太直接回自己的新家去了。
经过荣峰店业务员的助攻，老太太心情好了不少。
就仿佛捡到了20万块钱一般。
刚要出门上班的儿子看到老太太回来，
立即问道：“妈，怎么样了？”
“什么怎么样，这房子不卖了，就这样住吧。
虽然是朝北的，但性价比是最高的！”
他儿子点了点头：“嗯，我觉得也是，
其实也能采光。
下午西晒的时候，能晒很久的太阳，挺不错的。
而且我对比了荣峰的其他房子。
这单价、这面积和装修，已经是物超所值了。”
“说的是呢！”
老太太突然一拍大腿：“对了，我得给小林打个电话，让他别给我挂出去！”
说着，她立即拿起了电话，拨通了林墨的号码。
“喂，小林啊，我跟儿子商量了一下，
这房子就不退了，麻烦您了啊！”
电话那头传来了林墨热情的声音：“没关系阿姨，我不怕麻烦，
你要退房我可以操作的，保证不让您亏一分钱。”
老太太立即拒绝道：“不，不用了，
就这样吧，这房子其实住起来挺舒服的。
对了，之前我跟你说过，
你帮我买房子，等交易完了我要好好谢谢你。
你什么时候有空啊，阿姨带您去大酒店好好谢谢你，
然后再给你们店里送一面锦旗去！”
“阿姨您别客气了，要啥电动车啊……
那个阿姨，我现在正带着客户呢，有空来店里找我啊！”
“好的，好的，再见啊小林！”
“再见！”
“哎呀，是她啊！
这几天太忙了，我都快忘了。
你把电话给她吧！”
“嗯！”
电话的声音变小了。
“阿姨，是林墨的电话，给你！”
很快电话传来了老太太的声音。
“喂，小林啊，我当初清楚地跟你说了，
我要买一套朝南的房子，这个房子是纯朝北的！”
林墨刚想说话，孟雪薇拿着纸巾给林墨擦了下嘴角。
林墨朝着孟雪薇挤了一下眼睛：“调皮！”
“什么？”
电话那头没听清，老太太问了一嘴。
“啊，没什么阿姨，我这比较乱，刚才不是我说的话。
对了，你刚说什么？”
老太太无奈再次组织了一下语言。
“我说啊，我要买一套朝南的房子，
你卖给我的这个房子是纯朝北的！”
林墨：“哦，是要朝南的，这个是朝北不喜欢是吗？”
老太太的语气明显有点急，立即说道：“当然了，我们帝都人，要的就是北房。
（在帝都，北房就是朝南的房，南房就是朝北的房）
但你卖给我的房子是南房，
这几乎一点阳光都没有，我们怎么住啊？”
林墨的语气依旧不疾不徐。
“啊，这样啊，原来不喜欢啊。
那好吧，我帮你把房子退了吧……”
老太太一惊。
“什么，已经交税过户了，还能退吗？”
林墨点头：“自然可以退了，就是税退不了。
不过，我还有个办法，让您退了房子，且不损失一分钱。”
老太太愣了一下。
“什么办法？”
林墨很自信地说道：“很简单啊，把房子加价十万卖出去！”
老太太仿佛听错了，再次确认：“什么？
小林，你，你在开玩笑吧？”
“没有啊，我认真的。”
老太太听到林墨的这个回答，明显生气了。
“加价十万卖出去，那得什么时候我才能拿到钱？”
林墨一边吃着孟雪薇塞到嘴边的烤肉，一边说道：
“阿姨，你放心好了，我可是金牌置业顾问。
三十天之内帮您拿到全款，时间不算长吧？
而且，我和房主有过口头约定，
如果卖不掉的话，房主可以原价退钱，
并且他来赔偿交易产生的其他费用，你不用多花一分钱。”
老太太：“哎呀，小林，你可真是个好人！
你要是能帮我不亏本金退房，我真得好好谢谢你！”
林墨：“对了，你拿到钥匙了，那这几天看房就得麻烦您了。
这两天我会带别的客户联系您！”
老太太：“没问题，我天天在家，你随时来！”
林墨挂断了电话，孟雪薇好奇地看向了林墨。
“怎么，有单子要退吗？”
林墨淡淡一笑。
“没事的，三天之内老太太就会发现，原价退房才是亏的。
她那个爱占便宜的性格，不会退房的。”
孟雪薇眉头一挑。
“呵，连老太太你都忽悠的死死的，厉害啊你！”
林墨再次抹了一下嘴巴。
“那是，哥哥我学富十车、才高八斗，貌似潘安宋玉，
无论是萝莉，还是少妇，还是中老年妇女，我三路通杀！”
孟雪薇眼睛翻白，不屑道：“我发现你可真不要脸……”
林墨的话等于给了老太太吃下了定心丸，
她终于安心地走出了门店。
但是，林墨说，加价十万一个月内能帮她卖掉，她有些不相信。
翌日，正值周末。。
日租房的事暂时不用林墨操心了，
他就来到了店面，看看能不能抓到个野生客户再开一单。
另一边，老太太为了确认心里的想法，
独自跑到了荣峰店，去看荣峰的房源展板。
西二环店房源展板的房源比较散乱，
有附近的商品房小区的，也有附近已购公房的房源，主打一个全面。
但荣峰店的房源展板，100%全是荣峰小区的房子。
很快，当老太太就看到了她们家房子的同户型，朝北的。
无论装修好坏，竟然价格都高于100万，
跟她买的房子装修同等的房源，价格起码110万，甚至更高。
“诶，怎么房价都涨了？”
老太太一下子就感觉自己的房子，加十万卖掉有点亏了。
正当此时，一个荣峰店的业务员走了出来接待她。
“阿姨您好，是要看房子吗？”
老太太点了点头。
她指着和自家一样的户型，且同样装修的房子问道：“小伙子，这套房子能便宜吗？”
业务员看向了精装全齐的一套复式，总价110万。
不过昨天这房子已经98万卖掉了，还没来得及换牌。
但业务员为了造成房子紧缺的假象，不能透露成交价格。
所以他立即解释道：“不行，阿姨，这房子最低110万，
而且，似乎有人要定了。”
老太太一惊，这个价格都有人要定了？
如果是这样，那她的房子90万买的，
比起这个房子，可是省了20万啊！
装修还比这个强呢！
即便朝北，有点缺点又怎么样？
正当此时，业务员立即介绍另一套房子给她看。
“阿姨，这套房子也不错，精装全齐，只要115万。
要是全款的话，还能谈！”
老太太试探性地问了一句：“能谈多少？”
业务员拍了拍自己的胸脯：“那个业主跟我很熟，
只要你交个意向金，我帮您谈。
谈到105万，问题不大！”
老太太立即摇头。
“太贵了，不买了不买了。”
然而，此刻她心里把这个业务员已经骂了一顿了。
暗道：“这个店的人太黑了，价格要这么高，简直是吃人啊！
还是小林人好，挑的性价比最高的房子卖给我。”
没有打什么招呼，老太太直接回自己的新家去了。
经过荣峰店业务员的助攻，老太太心情好了不少。
就仿佛捡到了20万块钱一般。
刚要出门上班的儿子看到老太太回来，
立即问道：“妈，怎么样了？”
“什么怎么样，这房子不卖了，就这样住吧。
虽然是朝北的，但性价比是最高的！”
他儿子点了点头：“嗯，我觉得也是，
其实也能采光。
下午西晒的时候，能晒很久的太阳，挺不错的。
而且我对比了荣峰的其他房子。
这单价、这面积和装修，已经是物超所值了。”
“说的是呢！”
老太太突然一拍大腿：“对了，我得给小林打个电话，让他别给我挂出去！”
说着，她立即拿起了电话，拨通了林墨的号码。
“喂，小林啊，我跟儿子商量了一下，
这房子就不退了，麻烦您了啊！”
电话那头传来了林墨热情的声音：“没关系阿姨，我不怕麻烦，
你要退房我可以操作的，保证不让您亏一分钱。”
老太太立即拒绝道：“不，不用了，
就这样吧，这房子其实住起来挺舒服的。
对了，之前我跟你说过，
你帮我买房子，等交易完了我要好好谢谢你。
你什么时候有空啊，阿姨带您去大酒店好好谢谢你，
然后再给你们店里送一面锦旗去！”
“阿姨您别客气了，要啥电动车啊……
那个阿姨，我现在正带着客户呢，有空来店里找我啊！”
“好的，好的，再见啊小林！”
“再见！”
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