第六十九：买房
朱丽娅最近来找康祈兴的次数少得可怜，康祈兴主动与也是多半见了一面就被赶走了，最近姑娘可是为了毕业论文忙得焦头烂额，哪有空理男朋友。
是以康祈兴无聊的时候就只能跟老窦去钓鱼，老窦也是人菜瘾大。
这天早上，康祈兴跟老窦各自拎着装备准备出门，放在背包里面的手机却响了起来，这会儿手机的体积还是蛮大的，不方便放口袋里面。
所以每次出门，康祈兴都会携带一个小包，好放手机之类的东西。
给他打电话的居然是陈队。
康祈兴接了电话，问道：“陈队，今日怎么有空打电话比我？”
“康老师，王小明的那套房转法拍了，你之前不是有意思要吗？”
“好的，陈队，我等下过去详谈！”
“老窦，你自己去钓鱼咯，我有点事！”康祈兴对着老窦说道，今日他们只是去附近的地方钓鱼，没有开车。
老窦不明所以，摇摇头，自己去钓鱼了，康祈兴回家把东西放好，然后开车去找了陈队。
这次约在一家清吧，上次说请陈队喝一杯还没还没兑现，刚好今日陈队休息。
点了两杯鸡尾酒。
“陈队，这个王小明已经…..”
陈队点点头：“你知啦，我们区好久没听讲过有卖糖的，这次出了个，肯定是要抓典型的，特别是在这个节骨眼上”
2000年左右，大家只要是南下闯荡过的，在广州生活过的，只要是说到广州的，提起来一定是治安混乱，飞车党横行，甚至于到了广州的第一课就是在火车站被骗或者被抢个精光。
针对毒品犯罪形势的变化，广东禁毒队伍在装备及经费保障等方面也与时俱进，，省公安厅分别成立刑侦局缉毒反黑处和治安处禁吸戒毒科两個部门合并成立刑侦局缉毒戒毒处。
省委省政府首次将禁毒经费列入省级财政预算，每年划拨1600万元专项林毒经费用于禁毒工作和群众举报奖励且逐年增加。
陈队说的节骨眼就是新部门的首战行动，需要抓典型。
“康老师，打算买房子结婚了？”陈队问道。
“没有，我家兄弟多，不满你讲，我现在还是跟我四哥挤在阁楼！”
“你老窦老母挺伟大的，养了你们这么多兄弟大个！”
康祈兴点点头，虽然1982年9月党的十二大才把计划生育确定为基本国策，同年12月写入宪法。
但是1971年国务院批转《关于做好计划生育工作的报告》，把控制人口增长的指标首次纳入国民经济发展计划。
他跟啊祖多多少少有点影响的，他明白陈队的意思。
“不过你算有本事啦，你老窦老母肯定好开心啦！”陈队又说道。
“过奖了，我不算有咩本事。”
陈队转色说道：“王小明那间屋，他没有直属亲戚在了，而且他被判得重，财产已经被法院没收了，已经被列入法拍房了，我帮你问了一下，暂时没什么人要！”
康祈兴问道：“这大概要多少钱？”
陈队点了支烟，摇摇头：“上了法拍，全看你们竞价，这玩意，说不准，运气好，能够底过市场价，运气不好，往高了去了，我会帮你留意，不过估计也不会有什么大人物要的。你准备好钱，四五千一平肯定是要的。”
蛇仔明家的老屋格局跟康祈兴他们家大差不差，三房两厅一杂物间一卫生间。
面积估计没有一百也是差不多了。
不过这种老屋就算是真买四五千一平买到也就是赚到了。
虽然这会儿离不远处的商品房价格才两三千一平，不过那些房子显然是不可能跟老屋相提并论的。
不过这会儿谁愿意拿大几十万的前来买这种老屋呢？
毕竟又不是独栋房子，而是跟周边的邻居相挨，说是老屋，严格上更像是破旧屋。有多余钱投资房子理财的人不会去买。
但是康祈兴会买啊，不说是隔壁，方便自己人住，以后要是他们那一块拆迁，还能拿不少拆迁款。
可问题是，他现在也拿不出来大几十万啊！
他们家几兄弟凑也凑不够的。
好在预计着嗨天出版社那边第一个季度的版税就快可以结算了，算起来还是能够赶在法拍开始前拿到几十万，到时候能够拍下到不是难事。
康祈兴心里暗暗想到。
两人又喝了会酒，吹了一会牛逼，才相互告别。
回到家的康祈兴还是心里念着隔壁的老屋，总想翘眼瞅一眼，心里盼望着嗨天出版社赶紧把版税汇过来。
终于在三月下旬的时候，嗨天出版社有了回音，第一个季度销量非常可观，结清第一个季度的版税七十多万，扣除税后五十万出头。
相比网络时代的法拍房，在以前，法拍房最早是由法院直接拍卖。
在法院门口贴告示，有意者看到以后可以自己去联系法院，然后参与竞拍。
后来由于法拍房的数量有所增加，法院便委托拍卖公司来负责这个事情。拍卖成交以后，拍卖公司向买受人收取拍卖佣金。
然后买受人再自己去办理相关的一个过户手续。
还有一些法拍房基本上都是由房产一群职业投资人，也就是职业炒房团来吃掉的。
所以康祈兴也是找了个专业的炒房佬帮忙，一个是他没时间参加，另一个原因就是他也不懂怎么竞价，再加上法拍房的手续非常繁琐。
还不如直接给一个心里预期的价位给专门的人来做。
几十万的房子，可能在一些人看来不如拿去赚更多的钱，但是康祈兴知道，买房子也是一种投资，虽然这种投资收益来得慢。
代理人怎么搞康祈兴就不懂了，不过前后花了才不到五十万，比康祈兴预想的要少。
看来人家是真有办法的。
交尾款，过户。
拿到钥匙的那一刻，康祈兴就先跑去看了一遍，虽然算不上家徒四壁，不过屋子里着实是看不到有一个值钱的玩意。
看着房子，康祈兴也是不禁有些感慨，虽然重生时候的梦想就是买房子收租，不过到现在自己才算是买了第一套房子给自己住的。
这算不算是有点失败？
……
是以康祈兴无聊的时候就只能跟老窦去钓鱼，老窦也是人菜瘾大。
这天早上，康祈兴跟老窦各自拎着装备准备出门，放在背包里面的手机却响了起来，这会儿手机的体积还是蛮大的，不方便放口袋里面。
所以每次出门，康祈兴都会携带一个小包，好放手机之类的东西。
给他打电话的居然是陈队。
康祈兴接了电话，问道：“陈队，今日怎么有空打电话比我？”
“康老师，王小明的那套房转法拍了，你之前不是有意思要吗？”
“好的，陈队，我等下过去详谈！”
“老窦，你自己去钓鱼咯，我有点事！”康祈兴对着老窦说道，今日他们只是去附近的地方钓鱼，没有开车。
老窦不明所以，摇摇头，自己去钓鱼了，康祈兴回家把东西放好，然后开车去找了陈队。
这次约在一家清吧，上次说请陈队喝一杯还没还没兑现，刚好今日陈队休息。
点了两杯鸡尾酒。
“陈队，这个王小明已经…..”
陈队点点头：“你知啦，我们区好久没听讲过有卖糖的，这次出了个，肯定是要抓典型的，特别是在这个节骨眼上”
2000年左右，大家只要是南下闯荡过的，在广州生活过的，只要是说到广州的，提起来一定是治安混乱，飞车党横行，甚至于到了广州的第一课就是在火车站被骗或者被抢个精光。
针对毒品犯罪形势的变化，广东禁毒队伍在装备及经费保障等方面也与时俱进，，省公安厅分别成立刑侦局缉毒反黑处和治安处禁吸戒毒科两個部门合并成立刑侦局缉毒戒毒处。
省委省政府首次将禁毒经费列入省级财政预算，每年划拨1600万元专项林毒经费用于禁毒工作和群众举报奖励且逐年增加。
陈队说的节骨眼就是新部门的首战行动，需要抓典型。
“康老师，打算买房子结婚了？”陈队问道。
“没有，我家兄弟多，不满你讲，我现在还是跟我四哥挤在阁楼！”
“你老窦老母挺伟大的，养了你们这么多兄弟大个！”
康祈兴点点头，虽然1982年9月党的十二大才把计划生育确定为基本国策，同年12月写入宪法。
但是1971年国务院批转《关于做好计划生育工作的报告》，把控制人口增长的指标首次纳入国民经济发展计划。
他跟啊祖多多少少有点影响的，他明白陈队的意思。
“不过你算有本事啦，你老窦老母肯定好开心啦！”陈队又说道。
“过奖了，我不算有咩本事。”
陈队转色说道：“王小明那间屋，他没有直属亲戚在了，而且他被判得重，财产已经被法院没收了，已经被列入法拍房了，我帮你问了一下，暂时没什么人要！”
康祈兴问道：“这大概要多少钱？”
陈队点了支烟，摇摇头：“上了法拍，全看你们竞价，这玩意，说不准，运气好，能够底过市场价，运气不好，往高了去了，我会帮你留意，不过估计也不会有什么大人物要的。你准备好钱，四五千一平肯定是要的。”
蛇仔明家的老屋格局跟康祈兴他们家大差不差，三房两厅一杂物间一卫生间。
面积估计没有一百也是差不多了。
不过这种老屋就算是真买四五千一平买到也就是赚到了。
虽然这会儿离不远处的商品房价格才两三千一平，不过那些房子显然是不可能跟老屋相提并论的。
不过这会儿谁愿意拿大几十万的前来买这种老屋呢？
毕竟又不是独栋房子，而是跟周边的邻居相挨，说是老屋，严格上更像是破旧屋。有多余钱投资房子理财的人不会去买。
但是康祈兴会买啊，不说是隔壁，方便自己人住，以后要是他们那一块拆迁，还能拿不少拆迁款。
可问题是，他现在也拿不出来大几十万啊！
他们家几兄弟凑也凑不够的。
好在预计着嗨天出版社那边第一个季度的版税就快可以结算了，算起来还是能够赶在法拍开始前拿到几十万，到时候能够拍下到不是难事。
康祈兴心里暗暗想到。
两人又喝了会酒，吹了一会牛逼，才相互告别。
回到家的康祈兴还是心里念着隔壁的老屋，总想翘眼瞅一眼，心里盼望着嗨天出版社赶紧把版税汇过来。
终于在三月下旬的时候，嗨天出版社有了回音，第一个季度销量非常可观，结清第一个季度的版税七十多万，扣除税后五十万出头。
相比网络时代的法拍房，在以前，法拍房最早是由法院直接拍卖。
在法院门口贴告示，有意者看到以后可以自己去联系法院，然后参与竞拍。
后来由于法拍房的数量有所增加，法院便委托拍卖公司来负责这个事情。拍卖成交以后，拍卖公司向买受人收取拍卖佣金。
然后买受人再自己去办理相关的一个过户手续。
还有一些法拍房基本上都是由房产一群职业投资人，也就是职业炒房团来吃掉的。
所以康祈兴也是找了个专业的炒房佬帮忙，一个是他没时间参加，另一个原因就是他也不懂怎么竞价，再加上法拍房的手续非常繁琐。
还不如直接给一个心里预期的价位给专门的人来做。
几十万的房子，可能在一些人看来不如拿去赚更多的钱，但是康祈兴知道，买房子也是一种投资，虽然这种投资收益来得慢。
代理人怎么搞康祈兴就不懂了，不过前后花了才不到五十万，比康祈兴预想的要少。
看来人家是真有办法的。
交尾款，过户。
拿到钥匙的那一刻，康祈兴就先跑去看了一遍，虽然算不上家徒四壁，不过屋子里着实是看不到有一个值钱的玩意。
看着房子，康祈兴也是不禁有些感慨，虽然重生时候的梦想就是买房子收租，不过到现在自己才算是买了第一套房子给自己住的。
这算不算是有点失败？
……
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