第50章 踩点，讨价还价
杨凡离开滨海大学后，驾驶车子，往着附近的古田村过去。
十来分钟左右，杨凡驾驶车子，来到古田村。
古田村不大，大概百来户，都是一些两三层的房子，有的装修比较漂亮，有的外墙都没有装修，水渍斑斑。
当然，也有几栋外表看起来，比较豪华的别墅。
杨凡没有下车，将车子停在古田村村路路边后，立刻开启雷达。
旋即，一副虚拟地图出现在眼前。
“看看车子，能不能开到这个方位。”
地图闪烁的红点，杨凡观察一下古田村，便启动车子，往着闪烁的红点过去。
很快，杨凡将车子停在一栋破烂的瓦房前面。
“不是黄花梨树。”
杨凡仔细打量这栋破烂的瓦房几分钟后，有一个判断。
这栋破烂瓦房的四周，并没有任何树木。
也就是说，财富线索要找的黄花梨，并不是正在生长的黄花梨树。
杨凡估算不错的话，应该是这栋破烂的瓦房里面，有一些黄花梨的木材，只不过瓦房的主人并没有发现，其他人也没有发现，才有此次的财富线索。
“下去看看。”
在车上，无法有一个精准的判断，杨凡看了一眼四周，没什么村民，他便打开车门下车。
“小伙子，你是干什么的？”
就在杨凡准备进入这栋破烂的瓦房的时候，旁边传来一道洪亮的声音。
“大叔，我随便看看，看看你们村，有没有合适的地皮，准备买一块建房子。”
杨凡扭头一看，一位五十岁左右，脸色红润，看起来比较精悍的男子走过来，他赶紧编造一个借口。
毕竟，这是村子里，村民对于外来人，肯定比较警惕。
说不定，直接将他当成是不轨之徒，是过来踩点什么的。
“买地皮？”
古广源打量了几眼杨凡，又看了一眼旁边的车子，道：“小伙子您贵姓，我是古田村的村长，我姓古。”
“哦，原来是古村长，我姓杨。”
杨凡惊讶，也大松一口气，也赶紧从车上拿下一包华子拆开，递过去一支，自己也点上一支，随意抽一口，微笑道：“古村长，我是听说你们村，有不少地皮要出售，才过来看看的，看看有没有合适的。”
“原来是杨老板，你这话就问对人了。”
古广源点燃烟，很是享受一般，长长吐出一口烟，脸上带着一丝笑容道：“我们古田村，什么不多，就地皮多，只要杨老板你有心在我们村买地皮建房子，一切包在我身上，我保证给杨老板您找一块最漂亮的地皮。”
“是么。”
杨凡道：“既然如此的话，那古村长，能否请你带我看看你们村有意出售的地皮，我好决定。对了，现在报建容易吗？”
“对于其他人来说，也许很难，但对于我来说，还是比较容易的。”
古广源一边走，一边道：“只要杨老板你买下我们村的地皮，我给你保证，可以建房子。”
“嗯，那我就放心了。”
杨凡知道对方是吹牛皮，因为国家的政策，农村宅基地，一般不许向外流转，只能够在村集体里面流传。
当然，城市里的村子，也许政策有一点点不同，但是，这种产权，只能够是小产权。
还有一个，这种农村里面买地皮起房子，基本需要本村所有人的同意，又要疏通各种关系，才能够将房子建起来。
杨凡的本意，不是买地皮建房子，目的是黄花梨。
不管古广源怎么吹嘘忽悠，都没什么关系，听着就是了。
“杨老板，你看，这几块地皮，都是我们村的，一百平方的，两百平方的，甚至三百平方的，只要杨老板你出得起钱，不怕没地皮。”
古广源指着几块地皮介绍道。
“这些地皮，尽管是坡地性质，但应该不太容易报建吧，古村长，我们回去看看之前那一块，起码有房子，估计好报建一些。”
杨凡看了几眼这些地皮，不想在这些地皮上浪费时间，找个借口，只想参观一下之前的瓦房。
“那块地皮，就不好整了。”
回去的路上，古广源脸色有点严肃。
但他看到前面走来的一位三十来岁，像是街溜子，但一脸沮丧的男子，道：“古金水，你回来得正好，这位杨老板想看看你的房子。”
“杨老板是吧，有烟吗，给根抽抽，要看房子，我现在带你过去看，只要价格合适，我就卖了。”
这位叫古金水的男子流里流气的，杨凡也是微微笑容，也拿出一根华子递过去，“古兄弟，我只是有个意向，具体还要看过房子，以及价格才知道买不买。”
“杨老板，我跟你说，我这房子，乃是我的祖屋，尽管是瓦房，但风水极好，只要你买了我这块地皮，再建一栋房子，肯定顺风顺水，做什么都发财。”
古金水点上烟，深深吸几口，才滔滔不绝介绍。
三人，没几下，也来到这栋破烂的瓦房前面。
“古兄弟，我可以进去看看吗？”
“当然可以，我这就带你进去看看。”
古金水一马当先，带着杨凡走进去。
进入这栋瓦房，杨凡随意看了看。
发现只有横梁是木头做的，其它地方，根本没有任何一根一块木头。
黄花梨，估计应该是屋顶那五六根黑不溜秋的横梁。
“杨老板，如何，是不是感觉我这地方，是一个风水宝地。”
古金水带着一丝迫切道：“之前，有很多老板问过我，价格出得很高，我都不想卖，但现在我想通了，只要价格合适，我就卖了，杨老板你如果看中的话，就开个价，大家爽快一点，没必要浪费时间。”
杨凡淡淡道：“看中倒是不怎么看中，古兄弟，还是你出个价格吧，如果距离我心里价位太大的话，真的没有必要浪费时间。”
“两百万。”
古金水脱口而出，“以前很多老板，出到这个价格，我都不卖。”
旁边的古广源，脸色顿时有点不自然，也轻微皱皱眉头。
因为他知道实情。
杨凡一看，也一目了然，古金水给出的这个价格，肯定很虚高。
但想着黄花梨木，他还是微微皱眉道：“古兄弟，你的价格，也许在你看来一点都不高，但距离我的心理价位差太远了。”
“杨老板稍等，价格谈不拢，可以慢慢谈。”
古金水赶紧拉住杨凡，“不知道杨老板的心理价位是多少？”
“一百万。”
杨凡竖起一根指头。
十来分钟左右，杨凡驾驶车子，来到古田村。
古田村不大，大概百来户，都是一些两三层的房子，有的装修比较漂亮，有的外墙都没有装修，水渍斑斑。
当然，也有几栋外表看起来，比较豪华的别墅。
杨凡没有下车，将车子停在古田村村路路边后，立刻开启雷达。
旋即，一副虚拟地图出现在眼前。
“看看车子，能不能开到这个方位。”
地图闪烁的红点，杨凡观察一下古田村，便启动车子，往着闪烁的红点过去。
很快，杨凡将车子停在一栋破烂的瓦房前面。
“不是黄花梨树。”
杨凡仔细打量这栋破烂的瓦房几分钟后，有一个判断。
这栋破烂瓦房的四周，并没有任何树木。
也就是说，财富线索要找的黄花梨，并不是正在生长的黄花梨树。
杨凡估算不错的话，应该是这栋破烂的瓦房里面，有一些黄花梨的木材，只不过瓦房的主人并没有发现，其他人也没有发现，才有此次的财富线索。
“下去看看。”
在车上，无法有一个精准的判断，杨凡看了一眼四周，没什么村民，他便打开车门下车。
“小伙子，你是干什么的？”
就在杨凡准备进入这栋破烂的瓦房的时候，旁边传来一道洪亮的声音。
“大叔，我随便看看，看看你们村，有没有合适的地皮，准备买一块建房子。”
杨凡扭头一看，一位五十岁左右，脸色红润，看起来比较精悍的男子走过来，他赶紧编造一个借口。
毕竟，这是村子里，村民对于外来人，肯定比较警惕。
说不定，直接将他当成是不轨之徒，是过来踩点什么的。
“买地皮？”
古广源打量了几眼杨凡，又看了一眼旁边的车子，道：“小伙子您贵姓，我是古田村的村长，我姓古。”
“哦，原来是古村长，我姓杨。”
杨凡惊讶，也大松一口气，也赶紧从车上拿下一包华子拆开，递过去一支，自己也点上一支，随意抽一口，微笑道：“古村长，我是听说你们村，有不少地皮要出售，才过来看看的，看看有没有合适的。”
“原来是杨老板，你这话就问对人了。”
古广源点燃烟，很是享受一般，长长吐出一口烟，脸上带着一丝笑容道：“我们古田村，什么不多，就地皮多，只要杨老板你有心在我们村买地皮建房子，一切包在我身上，我保证给杨老板您找一块最漂亮的地皮。”
“是么。”
杨凡道：“既然如此的话，那古村长，能否请你带我看看你们村有意出售的地皮，我好决定。对了，现在报建容易吗？”
“对于其他人来说，也许很难，但对于我来说，还是比较容易的。”
古广源一边走，一边道：“只要杨老板你买下我们村的地皮，我给你保证，可以建房子。”
“嗯，那我就放心了。”
杨凡知道对方是吹牛皮，因为国家的政策，农村宅基地，一般不许向外流转，只能够在村集体里面流传。
当然，城市里的村子，也许政策有一点点不同，但是，这种产权，只能够是小产权。
还有一个，这种农村里面买地皮起房子，基本需要本村所有人的同意，又要疏通各种关系，才能够将房子建起来。
杨凡的本意，不是买地皮建房子，目的是黄花梨。
不管古广源怎么吹嘘忽悠，都没什么关系，听着就是了。
“杨老板，你看，这几块地皮，都是我们村的，一百平方的，两百平方的，甚至三百平方的，只要杨老板你出得起钱，不怕没地皮。”
古广源指着几块地皮介绍道。
“这些地皮，尽管是坡地性质，但应该不太容易报建吧，古村长，我们回去看看之前那一块，起码有房子，估计好报建一些。”
杨凡看了几眼这些地皮，不想在这些地皮上浪费时间，找个借口，只想参观一下之前的瓦房。
“那块地皮，就不好整了。”
回去的路上，古广源脸色有点严肃。
但他看到前面走来的一位三十来岁，像是街溜子，但一脸沮丧的男子，道：“古金水，你回来得正好，这位杨老板想看看你的房子。”
“杨老板是吧，有烟吗，给根抽抽，要看房子，我现在带你过去看，只要价格合适，我就卖了。”
这位叫古金水的男子流里流气的，杨凡也是微微笑容，也拿出一根华子递过去，“古兄弟，我只是有个意向，具体还要看过房子，以及价格才知道买不买。”
“杨老板，我跟你说，我这房子，乃是我的祖屋，尽管是瓦房，但风水极好，只要你买了我这块地皮，再建一栋房子，肯定顺风顺水，做什么都发财。”
古金水点上烟，深深吸几口，才滔滔不绝介绍。
三人，没几下，也来到这栋破烂的瓦房前面。
“古兄弟，我可以进去看看吗？”
“当然可以，我这就带你进去看看。”
古金水一马当先，带着杨凡走进去。
进入这栋瓦房，杨凡随意看了看。
发现只有横梁是木头做的，其它地方，根本没有任何一根一块木头。
黄花梨，估计应该是屋顶那五六根黑不溜秋的横梁。
“杨老板，如何，是不是感觉我这地方，是一个风水宝地。”
古金水带着一丝迫切道：“之前，有很多老板问过我，价格出得很高，我都不想卖，但现在我想通了，只要价格合适，我就卖了，杨老板你如果看中的话，就开个价，大家爽快一点，没必要浪费时间。”
杨凡淡淡道：“看中倒是不怎么看中，古兄弟，还是你出个价格吧，如果距离我心里价位太大的话，真的没有必要浪费时间。”
“两百万。”
古金水脱口而出，“以前很多老板，出到这个价格，我都不卖。”
旁边的古广源，脸色顿时有点不自然，也轻微皱皱眉头。
因为他知道实情。
杨凡一看，也一目了然，古金水给出的这个价格，肯定很虚高。
但想着黄花梨木，他还是微微皱眉道：“古兄弟，你的价格，也许在你看来一点都不高，但距离我的心理价位差太远了。”
“杨老板稍等，价格谈不拢，可以慢慢谈。”
古金水赶紧拉住杨凡，“不知道杨老板的心理价位是多少？”
“一百万。”
杨凡竖起一根指头。
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