第33章 一亿日元
波洛咖啡厅。
“谷间先生,请问你这栋房子你打算卖多少?”
早川凛气定神闲地喝了口咖啡。
谷间彻也其实是不相信,眼前这位还穿着校服的早川凛,能够拿出足够的钱来买房。
但是早川凛俊美非凡的脸庞,还有那股淡然的气质,让他认为可能是大户人家的孩子,说不定真的可以拿出足够的钱。
谷间彻也犹豫了一会,报了个数字,“六千五百万日元?”
谷间彻也想了想,还是抹了个零头,说个整数。
随后他有些无奈,显然是不相信早川凛可以买下来。
早川凛暂时没有回复,思考了片刻,又问道:
“请问谷间先生,你这栋房子多少平米?”
“一百二十平米,因为是建造二十多年了,所以折价了许多。”
“这样吗……”
早川凛点点头,表示自己明白了。
六千五百万日元,除以一百二十平,每平方米五十四万一千六百六十多日元。
虽然当今日本房价在不断下跌,但是当前东都的平均房价,还是勉强维持在一百零五万日元左右,虽然是虚高,但他这个价格还算实惠。
就像他说的,毕竟是二十多年的老房子,折价到百分之六十很正常,他现在甚至着急出手,直接折价到了百分之五十一。
不过也说了,现在房价一直在下跌,所以着急的人是出手人,而不是购房者。
谷间彻也因此很紧张,他当然希望自己的房子能卖出去,毕竟谁知道接下来房价会跌到什么地步。
“七千万日元。”
算清楚后,早川凛重新报了个数字,不但没有降低价格,反而抬高了五百万日元。
“???”
“早川先生,你没在开玩笑吧?”
谷间彻也一脸懵逼,甚至压过了激动的心情,这啥意思,不压价还抬价?
不会是耍我吧?
不过尽管如此,他还是很自然的,就对还是高中生的早川凛喊出了敬语。
“别误会。”
早川凛怕他误会,解释道:
“这多的五百万,不是白送,是我希望谷间先生能够帮我处理好房产的后续,就是这栋楼现在在租的伊吕波寿司店的合同。”
早川凛面带微笑,目光如炬,直截了当道:
“我不管你是转让,还是买断,或是其他任何方式,原谅我并不清楚这其中的细节,反正我希望我买下来的房子,并没有背负任何的租约。”
“原来是这样……”
谷间彻也这才恍然大悟,这世上果然没有白拿的钱。
看着面前沉稳淡然的面容,不可否认,这张脸确实很有说服力,谷间彻也已经差不多相信,早川凛是真的很有诚意要来买房。
“我需要考虑一下。”
“当然。”
谷间彻也开始琢磨可行性和自己的好处,早川凛悠闲地喝着咖啡,他相信谷间彻也一定会同意的。
不得不承认,有钱的感觉确实很好,这种强而有力的自信,对于金钱淡然处之的气度,是与生俱来便存在,让人可以直观感受到。
“这个条件我可以答应……”
想了好一会后,谷间彻也似乎下定了决心,但是还是存在最后一点怀疑。
他试探道:“但是,早川先生,你确定有足够的钱吗?”
“那你同意我的要求了?”
早川凛语气淡然,没有回答这个问题,因为没有回答的必要。
“我同意。”
谷间彻也这次没有犹豫,直接地点点头。
“那好,谷间先生你电话留给我,这两天我的律师就会来和你敲定合同细节。”
既然已经谈好了,早川凛不打算浪费时间,回去就要打电话给自己的爷爷了。
谷间彻也似乎还有些懵逼,但是听到这话还是下意识地向服务员要来了纸笔。
写下了自己的电话后,他生怕号码不对,还认真确认了两遍才递给早川凛。
早川凛微笑道:“再见了,谷间先生,你运气很好,在这个时间段,房价还不是低谷的时候,顺利卖出了房子。”
“我劝你现在就应该去考虑,如何将伊吕波寿司店给处理好。”
说完早川凛起身结账,离开波洛咖啡厅,走到门口时,才反应过来的谷间彻也叫住了他。
谷间彻也此时又纠结又好奇,他忍不住问道:
“早川先生,您为什么要买下这栋房子?恕我直言,我算是看出来了,您一定很有钱,住的地方肯定比这里要好,所以……”
“为什么?”
谷间彻也很疑惑,整个日本房价都在下跌,而且是明面上的还会不断下跌,早川凛却要逆风购置房产。
为什么?早川凛笑了。
他想了想,说道:
“因为这里离我师父家很近,住在这很方便,仅此而已。”
谷间彻也还想问些什么,早川凛已经走出了波洛咖啡厅。
他坐在沙发上,百思不得其解:
“离师父家很近?”
“谁是他师父?”
他想了想周围可能的邻居,突然他想到了什么。
“不会吧……”
早川凛回到家,依旧是没有在意那股视线,取出报纸就走进房子。
今天的新闻倒是挺和谐的,也就一两起抢劫案,居然没有凶杀案,实在是难得。
看完报纸,早川凛拿起电话给自己的爷爷打去了电话,他一直一个人住在千叶县的祖宅。
那是一栋典型的日式大豪宅,坐落在一座深山里面,整座山都是早川家的私地。
“喂,这里是早川家。”
一道低沉年老的声音从电话中传来,这是早川家里的管家,滨田英明。
“滨田管家,是我。”
“是凛少爷?!”
滨田管家明显激动起来,“少爷,你现在一个人在东都还好吧?老爷在家十分想念你、担心你,怕你在东都过得不好。”
“我在东都还好……”
早川凛神色有些无奈,“不过,滨田管家,我很早不就说了不要叫我少爷,叫我小凛就行了,你是看着我长大的亲人,不要这么见外……”
“这怎么行!”
早川凛还没说完,就被滨田管家打断。
“我只是位仆人,你可是早川家族的继承人,未来早川家的主人。”
滨田管家很认真古板的回答道。
“随你好了。”
早川凛不想在这点小事上纠结,谈起打电话来的目的:
“是这样的滨田管家,我这次打电话来,是希望和爷爷谈一下,我想买一栋房子,大概需要一亿日元,你把电话转接给爷爷,我和他谈。”
早川凛把所需的金额抬高了一些,毕竟买下房子后,他还要花钱装修。
“原来是这样啊……”
滨田管家了解后,打趣道:“少爷,老爷要是知道你给他打电话,居然不是关心他,肯定又要生闷气。”
然后他话音一转,说道:
“不过,少爷,你现在住的那套房子如果不习惯,我们早川家在东都还有很多处房产,你不用花钱去买别的房子。”
“我可以联系我们早川家在东都的房产负责人,叫他前往你现在住的地方,或者打电话给你,他会带你去看房产。”
似乎是担心早川凛误会,他又连忙解释道:
“不是说您不能买房子,只是身为早川家的继承人,可不能住太差劲的房子啊。”
“毕竟,一亿日元能买什么好房子?”
“谷间先生,请问你这栋房子你打算卖多少?”
早川凛气定神闲地喝了口咖啡。
谷间彻也其实是不相信,眼前这位还穿着校服的早川凛,能够拿出足够的钱来买房。
但是早川凛俊美非凡的脸庞,还有那股淡然的气质,让他认为可能是大户人家的孩子,说不定真的可以拿出足够的钱。
谷间彻也犹豫了一会,报了个数字,“六千五百万日元?”
谷间彻也想了想,还是抹了个零头,说个整数。
随后他有些无奈,显然是不相信早川凛可以买下来。
早川凛暂时没有回复,思考了片刻,又问道:
“请问谷间先生,你这栋房子多少平米?”
“一百二十平米,因为是建造二十多年了,所以折价了许多。”
“这样吗……”
早川凛点点头,表示自己明白了。
六千五百万日元,除以一百二十平,每平方米五十四万一千六百六十多日元。
虽然当今日本房价在不断下跌,但是当前东都的平均房价,还是勉强维持在一百零五万日元左右,虽然是虚高,但他这个价格还算实惠。
就像他说的,毕竟是二十多年的老房子,折价到百分之六十很正常,他现在甚至着急出手,直接折价到了百分之五十一。
不过也说了,现在房价一直在下跌,所以着急的人是出手人,而不是购房者。
谷间彻也因此很紧张,他当然希望自己的房子能卖出去,毕竟谁知道接下来房价会跌到什么地步。
“七千万日元。”
算清楚后,早川凛重新报了个数字,不但没有降低价格,反而抬高了五百万日元。
“???”
“早川先生,你没在开玩笑吧?”
谷间彻也一脸懵逼,甚至压过了激动的心情,这啥意思,不压价还抬价?
不会是耍我吧?
不过尽管如此,他还是很自然的,就对还是高中生的早川凛喊出了敬语。
“别误会。”
早川凛怕他误会,解释道:
“这多的五百万,不是白送,是我希望谷间先生能够帮我处理好房产的后续,就是这栋楼现在在租的伊吕波寿司店的合同。”
早川凛面带微笑,目光如炬,直截了当道:
“我不管你是转让,还是买断,或是其他任何方式,原谅我并不清楚这其中的细节,反正我希望我买下来的房子,并没有背负任何的租约。”
“原来是这样……”
谷间彻也这才恍然大悟,这世上果然没有白拿的钱。
看着面前沉稳淡然的面容,不可否认,这张脸确实很有说服力,谷间彻也已经差不多相信,早川凛是真的很有诚意要来买房。
“我需要考虑一下。”
“当然。”
谷间彻也开始琢磨可行性和自己的好处,早川凛悠闲地喝着咖啡,他相信谷间彻也一定会同意的。
不得不承认,有钱的感觉确实很好,这种强而有力的自信,对于金钱淡然处之的气度,是与生俱来便存在,让人可以直观感受到。
“这个条件我可以答应……”
想了好一会后,谷间彻也似乎下定了决心,但是还是存在最后一点怀疑。
他试探道:“但是,早川先生,你确定有足够的钱吗?”
“那你同意我的要求了?”
早川凛语气淡然,没有回答这个问题,因为没有回答的必要。
“我同意。”
谷间彻也这次没有犹豫,直接地点点头。
“那好,谷间先生你电话留给我,这两天我的律师就会来和你敲定合同细节。”
既然已经谈好了,早川凛不打算浪费时间,回去就要打电话给自己的爷爷了。
谷间彻也似乎还有些懵逼,但是听到这话还是下意识地向服务员要来了纸笔。
写下了自己的电话后,他生怕号码不对,还认真确认了两遍才递给早川凛。
早川凛微笑道:“再见了,谷间先生,你运气很好,在这个时间段,房价还不是低谷的时候,顺利卖出了房子。”
“我劝你现在就应该去考虑,如何将伊吕波寿司店给处理好。”
说完早川凛起身结账,离开波洛咖啡厅,走到门口时,才反应过来的谷间彻也叫住了他。
谷间彻也此时又纠结又好奇,他忍不住问道:
“早川先生,您为什么要买下这栋房子?恕我直言,我算是看出来了,您一定很有钱,住的地方肯定比这里要好,所以……”
“为什么?”
谷间彻也很疑惑,整个日本房价都在下跌,而且是明面上的还会不断下跌,早川凛却要逆风购置房产。
为什么?早川凛笑了。
他想了想,说道:
“因为这里离我师父家很近,住在这很方便,仅此而已。”
谷间彻也还想问些什么,早川凛已经走出了波洛咖啡厅。
他坐在沙发上,百思不得其解:
“离师父家很近?”
“谁是他师父?”
他想了想周围可能的邻居,突然他想到了什么。
“不会吧……”
早川凛回到家,依旧是没有在意那股视线,取出报纸就走进房子。
今天的新闻倒是挺和谐的,也就一两起抢劫案,居然没有凶杀案,实在是难得。
看完报纸,早川凛拿起电话给自己的爷爷打去了电话,他一直一个人住在千叶县的祖宅。
那是一栋典型的日式大豪宅,坐落在一座深山里面,整座山都是早川家的私地。
“喂,这里是早川家。”
一道低沉年老的声音从电话中传来,这是早川家里的管家,滨田英明。
“滨田管家,是我。”
“是凛少爷?!”
滨田管家明显激动起来,“少爷,你现在一个人在东都还好吧?老爷在家十分想念你、担心你,怕你在东都过得不好。”
“我在东都还好……”
早川凛神色有些无奈,“不过,滨田管家,我很早不就说了不要叫我少爷,叫我小凛就行了,你是看着我长大的亲人,不要这么见外……”
“这怎么行!”
早川凛还没说完,就被滨田管家打断。
“我只是位仆人,你可是早川家族的继承人,未来早川家的主人。”
滨田管家很认真古板的回答道。
“随你好了。”
早川凛不想在这点小事上纠结,谈起打电话来的目的:
“是这样的滨田管家,我这次打电话来,是希望和爷爷谈一下,我想买一栋房子,大概需要一亿日元,你把电话转接给爷爷,我和他谈。”
早川凛把所需的金额抬高了一些,毕竟买下房子后,他还要花钱装修。
“原来是这样啊……”
滨田管家了解后,打趣道:“少爷,老爷要是知道你给他打电话,居然不是关心他,肯定又要生闷气。”
然后他话音一转,说道:
“不过,少爷,你现在住的那套房子如果不习惯,我们早川家在东都还有很多处房产,你不用花钱去买别的房子。”
“我可以联系我们早川家在东都的房产负责人,叫他前往你现在住的地方,或者打电话给你,他会带你去看房产。”
似乎是担心早川凛误会,他又连忙解释道:
“不是说您不能买房子,只是身为早川家的继承人,可不能住太差劲的房子啊。”
“毕竟,一亿日元能买什么好房子?”
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