第110章 治理之议8
水寨之中，大家渐渐熟络起来，言语之间，便少了些许拿捏，该说的、不该说的，俱都脱口而出，用刘鑫的话来说，就是你们尽管提问，他这边绝对知无不言，反正咱们先聊透了，省得因为误会，各自乱搞一气，反而坏了大局。
既然华兴首长如此开放，范宏展也不再遮遮掩掩，随即问出心中最大疑惑。
关于买地、分地，作为一个不大不小的土著地主，范宏展一直参不透华兴人如此作为的深意，毕竟从明面上来看，这就是一件赔本的买卖。
在范宏展看来，他家虽然有几十亩地，但自己三个儿子，加上一妻一妾，肯定能分到不少土地，这样一出一进，便能白得数百两银子，其中代价，无非是把地契换成租佃契约而已，华兴人这么弄，到底有何图谋？实在令人费解。
即便是这样，范宏展也是不愿意卖地的，个中原因有二，一是地的归属权出现变更，华兴人现在承诺给永佃权，未来若是反悔，自己根本没处讲理去，哪如将地契捏在手里牢靠？二是银子问题，这东西好是好，问题是该咋用？范宏展一时没个头绪，总不能一直藏在家里吧？和没有用途的银子相比，还是土地更加实在、安心。
说白了，范宏展对眼前形势变化，并未做好心理准备，哪怕是银子在手，也解决不了心中彷徨。
实际上，就连作为代表的范举，同样满心困惑，未来土司之议若成，华兴人便是崖东地区理所当然的包税人，有了包税的权利，还怕拿捏不住这些地主？
买地一事，在范举看来，多少有些得不偿失。
面对范宏展的疑虑，刘鑫并未回避，而是说起华兴这边的打算。
首先，买地本身便是向当地人释放善意，同时告诉大家，华兴人虽然势力强大，但绝不会巧取豪夺。
其次，通过土地所有权的变更，华兴人便可以按照自己的意图，对各处地块进行规划、开发，能给未来减少很多纠纷麻烦。
第三，范宏展心中所想的白得银子一说，只是理想状态，而在实际操作过程中，你是不可能分到自家地块的，除了儿童不分、务工不分等限制条件之外，土地互换也是常规操作，哪会事事诚心如意。
第四，像范宏展所在的三亚河附近地块，以后是不作分配的，如果范宏展一家还想种地，就只能搬去它处，华兴人会根据情况，为其提供土地，若是走经商、务工的路子，自然就没了分地一说。
在华兴人的分地政策里，只有愿意种地的人，才能分到土地，想要白拿永佃权，然后再转包出去，从中谋取利益，肯定是行不通的。
总之，买地是真的买，分地却是有条件的，想要钻空子、投机，最终只能自食恶果，落个鸡飞蛋打。
如此深入解释一番，范宏展才觉出华兴人的精明之处，合着人家考虑的更加久远，根本就是奔着世世代代而去的，哪会计较眼下这点利益得失？
关于买地之事，刘鑫说的很直白，只要是华兴人看上的地，地主们只有卖地一途，绝无拒绝的可能，倒是得了银子，或去州城定居，或在崖东谋生，华兴人一概不管。
相形之下，华兴人的做法虽然蛮横，却也不失文明，毕竟没有巧取豪夺，给的银子也算公道合理。
话说到这个份上，无论是范宏展，还是范举，才算明白华兴人的深远用意，人家分明就是通过买地举动，告诉所有崖东百姓，以后这里，谁说了算。
见范宏展脸上现出沮丧神情，刘鑫连忙出言安慰，反正银子在手，崖州地域广大，若是不愿与华兴共处，去到崖西一带，也不愁买地定居，无非是麻烦一些而已。
另外，华兴人既然作出定居打算，自然是要与人为善的，未来无论是分地耕作，还是务工、经商，肯定还是能挣到钱的，养家糊口更不是问题。
当然啦，真到了活不下去的时候，华兴人也不会袖手不管，就像眼下的情况，华兴人外出大肆购粮，为的就是让大家有口饭吃，从未想过因此生财。
对于刘鑫的劝慰，范宏展只能点头应承，相比自己这个老窝，前往崖西定居才是死路一条。
之前在州城避难，范宏展可算是看透了州城那帮老爷的嘴脸，光是过桥费一项，便已突破他毕生想象，加上各种吃食的任意涨价，州城混混们的敲诈勒索，自己能活着回来，已经算是万幸了，如今拿着华兴人给的卖地银子去州城招摇，那和找死有什么区别。
心中盘算许久，范宏展竟然发现，眼前的华兴人才是牢靠之人。
既然卖地已成必然，州城那边又指望不上，那就只能放眼未来，看看华兴人的出路如何？若是能待得下去，谁又愿意背井离乡呢？
见范宏展情绪渐渐稳定，刘鑫便略略说起华兴买地之后的打算，除了大建工坊之外，还会整饬毕潭港、三亚港，以及各处河岸，为下一步商业发展打下基础，作为本地土著，范宏展等人若是不愿种地的话，无论是做些小本买卖，还是干脆给商户打工，都能养家糊口。
另外，如果你头脑灵活，胆子够大，由此发家致富，也是有可能的。
总之一句话，华兴人并不靠地租过活，而是要大兴商业，以商立足，进而养活崖东万千百姓，买地、分地，仅是掌控地面的托底之举。
凡事总归还是要沟通的，听刘鑫说起未来规划，范宏展沮丧之情稍稍退去，心中又生出些许希望，自家人口多，完全可以种地、经商一把抓，万一真发了财，那张地契又有何用？
聊到最后，范举开玩笑，说范宏展这人太过自私，只管自己，不管旁人，差点害了秀娘母子，如今又忽悠范金田，纯属没安好心，也就是首长们大度，换做其它势力，哪能轻易善罢甘休？
见范举半开玩笑地针刺自己，范宏展连忙作出解释，自私归自私，事情也是有缘由的，当年兄弟分家，自己那个死鬼弟弟毫不留情，硬是分去一半家产，根本不把三个侄子放在眼里，而秀娘更是个狠人，宁可让范金田乘虚而入，也不要自己帮助，其中心思，不言自明。
说来说去，大家都是各顾各家，谁比谁也高尚不了多少。
听着二人议论，刘鑫心中暗自感叹，一旦涉及乡间治理，可不是一两句话便能说清楚的，其中纠扯，现代、古代并无不同。
各自直抒胸臆之后，误会很快消除，范宏展先去给范金田道歉，表示自己对“赃物”已无兴趣，只想在华兴治下老老实实做个顺民，至于范金田和秀娘的事情，想来缘分已尽，何必自寻烦恼？
范金田心中虽然悔恨，但也无可奈何，表示自己没脸待在村里了，年后便会前往榆林港打工，关于物资分配一事，也会劝说各村罢手，绝不会让首长们为难。
最终，范金田被刘鑫挽留下来，反正他也没地方去，倒不如帮着看守物资，还能做些劝说、解释工作。
面对刘鑫的信任，范金田再无话说，倒是范举、范宏展二人多有诧异，这华兴人用人、做事，真是不拘一格。
回村的路上，范举说范宏展螳臂挡车，范宏展只是笑笑，却也没有反驳。
既然华兴首长如此开放，范宏展也不再遮遮掩掩，随即问出心中最大疑惑。
关于买地、分地，作为一个不大不小的土著地主，范宏展一直参不透华兴人如此作为的深意，毕竟从明面上来看，这就是一件赔本的买卖。
在范宏展看来，他家虽然有几十亩地，但自己三个儿子，加上一妻一妾，肯定能分到不少土地，这样一出一进，便能白得数百两银子，其中代价，无非是把地契换成租佃契约而已，华兴人这么弄，到底有何图谋？实在令人费解。
即便是这样，范宏展也是不愿意卖地的，个中原因有二，一是地的归属权出现变更，华兴人现在承诺给永佃权，未来若是反悔，自己根本没处讲理去，哪如将地契捏在手里牢靠？二是银子问题，这东西好是好，问题是该咋用？范宏展一时没个头绪，总不能一直藏在家里吧？和没有用途的银子相比，还是土地更加实在、安心。
说白了，范宏展对眼前形势变化，并未做好心理准备，哪怕是银子在手，也解决不了心中彷徨。
实际上，就连作为代表的范举，同样满心困惑，未来土司之议若成，华兴人便是崖东地区理所当然的包税人，有了包税的权利，还怕拿捏不住这些地主？
买地一事，在范举看来，多少有些得不偿失。
面对范宏展的疑虑，刘鑫并未回避，而是说起华兴这边的打算。
首先，买地本身便是向当地人释放善意，同时告诉大家，华兴人虽然势力强大，但绝不会巧取豪夺。
其次，通过土地所有权的变更，华兴人便可以按照自己的意图，对各处地块进行规划、开发，能给未来减少很多纠纷麻烦。
第三，范宏展心中所想的白得银子一说，只是理想状态，而在实际操作过程中，你是不可能分到自家地块的，除了儿童不分、务工不分等限制条件之外，土地互换也是常规操作，哪会事事诚心如意。
第四，像范宏展所在的三亚河附近地块，以后是不作分配的，如果范宏展一家还想种地，就只能搬去它处，华兴人会根据情况，为其提供土地，若是走经商、务工的路子，自然就没了分地一说。
在华兴人的分地政策里，只有愿意种地的人，才能分到土地，想要白拿永佃权，然后再转包出去，从中谋取利益，肯定是行不通的。
总之，买地是真的买，分地却是有条件的，想要钻空子、投机，最终只能自食恶果，落个鸡飞蛋打。
如此深入解释一番，范宏展才觉出华兴人的精明之处，合着人家考虑的更加久远，根本就是奔着世世代代而去的，哪会计较眼下这点利益得失？
关于买地之事，刘鑫说的很直白，只要是华兴人看上的地，地主们只有卖地一途，绝无拒绝的可能，倒是得了银子，或去州城定居，或在崖东谋生，华兴人一概不管。
相形之下，华兴人的做法虽然蛮横，却也不失文明，毕竟没有巧取豪夺，给的银子也算公道合理。
话说到这个份上，无论是范宏展，还是范举，才算明白华兴人的深远用意，人家分明就是通过买地举动，告诉所有崖东百姓，以后这里，谁说了算。
见范宏展脸上现出沮丧神情，刘鑫连忙出言安慰，反正银子在手，崖州地域广大，若是不愿与华兴共处，去到崖西一带，也不愁买地定居，无非是麻烦一些而已。
另外，华兴人既然作出定居打算，自然是要与人为善的，未来无论是分地耕作，还是务工、经商，肯定还是能挣到钱的，养家糊口更不是问题。
当然啦，真到了活不下去的时候，华兴人也不会袖手不管，就像眼下的情况，华兴人外出大肆购粮，为的就是让大家有口饭吃，从未想过因此生财。
对于刘鑫的劝慰，范宏展只能点头应承，相比自己这个老窝，前往崖西定居才是死路一条。
之前在州城避难，范宏展可算是看透了州城那帮老爷的嘴脸，光是过桥费一项，便已突破他毕生想象，加上各种吃食的任意涨价，州城混混们的敲诈勒索，自己能活着回来，已经算是万幸了，如今拿着华兴人给的卖地银子去州城招摇，那和找死有什么区别。
心中盘算许久，范宏展竟然发现，眼前的华兴人才是牢靠之人。
既然卖地已成必然，州城那边又指望不上，那就只能放眼未来，看看华兴人的出路如何？若是能待得下去，谁又愿意背井离乡呢？
见范宏展情绪渐渐稳定，刘鑫便略略说起华兴买地之后的打算，除了大建工坊之外，还会整饬毕潭港、三亚港，以及各处河岸，为下一步商业发展打下基础，作为本地土著，范宏展等人若是不愿种地的话，无论是做些小本买卖，还是干脆给商户打工，都能养家糊口。
另外，如果你头脑灵活，胆子够大，由此发家致富，也是有可能的。
总之一句话，华兴人并不靠地租过活，而是要大兴商业，以商立足，进而养活崖东万千百姓，买地、分地，仅是掌控地面的托底之举。
凡事总归还是要沟通的，听刘鑫说起未来规划，范宏展沮丧之情稍稍退去，心中又生出些许希望，自家人口多，完全可以种地、经商一把抓，万一真发了财，那张地契又有何用？
聊到最后，范举开玩笑，说范宏展这人太过自私，只管自己，不管旁人，差点害了秀娘母子，如今又忽悠范金田，纯属没安好心，也就是首长们大度，换做其它势力，哪能轻易善罢甘休？
见范举半开玩笑地针刺自己，范宏展连忙作出解释，自私归自私，事情也是有缘由的，当年兄弟分家，自己那个死鬼弟弟毫不留情，硬是分去一半家产，根本不把三个侄子放在眼里，而秀娘更是个狠人，宁可让范金田乘虚而入，也不要自己帮助，其中心思，不言自明。
说来说去，大家都是各顾各家，谁比谁也高尚不了多少。
听着二人议论，刘鑫心中暗自感叹，一旦涉及乡间治理，可不是一两句话便能说清楚的，其中纠扯，现代、古代并无不同。
各自直抒胸臆之后，误会很快消除，范宏展先去给范金田道歉，表示自己对“赃物”已无兴趣，只想在华兴治下老老实实做个顺民，至于范金田和秀娘的事情，想来缘分已尽，何必自寻烦恼？
范金田心中虽然悔恨，但也无可奈何，表示自己没脸待在村里了，年后便会前往榆林港打工，关于物资分配一事，也会劝说各村罢手，绝不会让首长们为难。
最终，范金田被刘鑫挽留下来，反正他也没地方去，倒不如帮着看守物资，还能做些劝说、解释工作。
面对刘鑫的信任，范金田再无话说，倒是范举、范宏展二人多有诧异，这华兴人用人、做事，真是不拘一格。
回村的路上，范举说范宏展螳臂挡车，范宏展只是笑笑，却也没有反驳。
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