跑盘

    “也对哦，我妈在老家当老师也才六百块钱一个月，在这里只要开了买卖单提成加上底薪也不少了。”朱颜转念一想，对比其他行业也算高薪酬了，继续蹦蹦跳跳的追上前面杜今生的步伐了。

    “今生，怎么感觉你对这块很熟悉，哪里有小路近道都知道。”朱颜拿着草图左看右看也没看明白附近的小区到底在哪儿，杜今生总能用最快的方法最近的道路找到小区的大门方向。

    如果没有杜今生带领，朱颜估计自己和龙若兰要为围绕着这些小区转上好几个大弯，多走几公里路才能找到大门。

    “我说梦里来过，你信吗？”杜今生一边打量着路边的小区住宅一边将小区的楼栋分布图画在本子上。

    “那你做梦开单了没有？”朱颜笑着问道。

    “我和若兰都开单了，就剩下你一个人在梦里偷偷躲在角落里哭，可伤心了！”杜今生笑着回答。

    “哼，我一定会努力的，比你先开单，气死你，臭哥哥，讨厌鬼！”朱颜娇哼着跺着脚朝杜今生示威到。

    “好的，我等着被你气死，加油哦！”杜今生淡定的回应气的朱颜嘴巴都撅起来了。

    “我们是不是要记熟这个区域的所有楼盘信息和价格，然后在给客户推荐合适的户型？”龙若兰一边拿着本子记着笔记一边朝杜今生问道。

    “嗯，我们要熟悉这个区域楼盘的所有信息，包括批地时间，产权年限，建成时间，剩余使用时间，哪个开发商，物业信息等等。”

    “客户想了解的东西我们都要知道，客户不了解的东西我们也要去想办法知道，以便客户随时咨询。”

    “比如小区里面有没有幼儿园，小区附近有哪些学校，公立还是私立，这些都是客户第一次看房不会关注但是后续一定会问到的相关问题，这些小区额外的配套设施在很大程度上能促进交易的成功。”杜今生给两人详细举例说明到。

    “今生，慢点说，我一条条记下来，感觉在你面前我们两个就像小学生，什么都不懂，也幸好有你带着我们。”龙若兰一边记着笔记一边说道，朱颜也在一旁使劲点着头。

    “有你们两这吹捧的口才我还真不担心我们接下来会开不了单。”杜今生笑着说到。

    三人在有说有笑的过程中，仅仅用了三天就完成了对整个福田北片区楼盘的归纳和整理，相互之间考校各楼盘信息无一错漏。

    “你们三个都很不错，原本我以为需要一个星期的跑盘被你们三天就完成了，楼盘信息也都记熟了，今天就熟悉系统，记一下系统上的买卖和租赁房源，等有客户了就推荐合适的。”范经理给了每人一本登记本。

    白衬衣配黑西裤，三人崭新的服装和帅气靓丽的外形让这家人气不足的门店增色不少。

    门店里包括经理在内也才三个加上杜今生三人也才六个，所以一人分配一台电脑还能剩余一台。

    一上午都没什么上门客户，店里熟悉的几人在聊着天，只有杜今生三人在熟悉着系统，努力记住所有在买卖和租赁的房源。

    中午一到都跑去吃饭了，店里就剩下杜今生三人看店了。

    “若兰，麻烦你去对面商场打三个盒饭一起来店里吃，我和颜颜在这里看店，中午一般都是大家出门吃饭的时间，顺便也会过来看看房子，问问市场行情之类的，说不定里面就有很诚心的客户。”杜今生分配好三人的工作就站在玻璃橱窗附近，等待有需要的客户上门。

    “你好，这里有房子出租吗？”不一会从拐角处过来一个中年大叔，手里把玩着车钥匙。

    “有的，你需要什么户型的，一房，两房，三房的都有？”杜今生熟练的介绍着房屋信息。

    “有没有一楼带小花园的那种小户型在出租？”中年大叔继续问道。

    杜今生心里迅速匹配附近所有的房源信息，符合条件的就只有一个小区，刚好有一套在出租，心里有底了。

    “只有一套这样的户型，是业主第一次将房子拿来出租，只租给住家的客户，在汇龙花园那边，那片区域你熟悉吗？”杜今生的话让客户眼睛一亮。

    “我熟悉那边，你这套房源是不是带屋后小院子的那种户型，如果是的话我现在去看过就能跟业主定下来了。”中年大叔有些急切还有点小开心，看样子像是一路从别的中介门店问过来的，到这里才找到合适的房源。

    “你进来稍坐一会，我现在就联系业主过去看房，在顺便确认好带不带你说的那种小花园。”杜今生将男子领进门店，朱颜适时的递上一杯清凉的冷水，消除一丝屋外的暑气。

    通过电话联系上业主确认好租期，租金和佣金以及房屋带小花园等信息后，坐在一旁的男子显得有些开心。

    “带小花园的一房一厅，家私电器全齐，租金是一千元每月，业主就在房间里等着其他客户去看房。如果你觉得合适的话现在就可以过去看房，去晚了估计就租出去了，这是附近唯一一套带小花园在出租的房子。”杜今生放下电话跟客户强调这是附近唯一带花园在出租的房子。