第二十二章 买房!把海边带大院子的私房给买了下来。
第二天十点左右,去市民服务中心问清楚可以交易,可以过户,税费跟普通商品房一样。。
老公打电话让房东去附近派出所查一下有没有户口在房子里,网上查一下有无关于这套房子的贷款。。
顺便又电话市民热线,找了一位建筑公司的师傅去看看房子的质量,毕竟房子周边的灰尘实在太厚实了,还要看看排水问题、屋顶漏水问题。。。
路上呢又电话约了一位保洁阿姨,告诉她可能需要3位保洁师傅,等我们通知。
“老公,怎么越来越忙了。。还不如以前正常上班呢”。我靠在老公肩膀上说道。
“你不是说没事做吗?给点事情你做做”,老公低头看了看我,吓唬我。
“啊,多忙呀,来得及的?又是西安,又是青岛的!我可不想多麻烦”。我板着脸,一脸不高兴。
“嘿嘿,怕了?放心吧,我找的都是省力的事情,不用你操什么心”。老公拍拍我的手臂,安慰我。
等我们到房子门口,房东已经到了。
一会,建筑师也过来了。
老公找的保洁阿姨带着三位师傅也已经来了。
“啊呀,我们不一定做保洁呢,要谈好了再决定是否需要打扫卫生”我着急喊道,钱多也不能这么浪费的呀,万一谈不成,保洁阿姨不是白白浪费时间?
“没事,没事的,今天不是节假日,没什么生意,我们本来就没事,过来参观一下。我们先到旁边崂山附近玩玩,好了通知我们。
不做也讲一下就可以。”保洁阿姨带着另外两位师傅先走了。
老公带着建筑师傅先到楼梯看看露台。
“你看,这个房子的墙壁上一点渗水都没有,墙脚、屋顶。。都没有。
你要是不放心的话,楼顶露台旁边的水沟再做个放水。
不做也没有问题。
既然这么多年楼下走廊里没有渗水,说明他们当初做防水做得相当密。
你看,来,你看,这边排水做得相当细致,院子两边有向下的坡度。
刚才看了,外墙砖也是牢固,到时你用水龙头冲一下就干干净净”。建筑师傅像是房东了,边看边欣赏房子。
“300万值吗?”乘房东不在旁边,我压低声音问。
“值,值,怎么不值?这些材料都不止,你看这个柱子,粗得很。这个墙也是厚。。不像现在新开发的楼盘,一薄层”。
建筑师傅敲敲墙壁:“实打实的”。
看看老公,征得他同意,我去附近找了位连锁店的房产中介,跟他了解详细情况,并谈好具体中介费。因是我们自己找的房子,这位中介答应双方一共只收一万块费用,包过户。
中介带好合同,直接到房子里替我们谈价。
并核实清楚房子确实没有贷款。
合同里写清楚这套房子在外面不存在任何形式的贷款。
写清楚这套房子不存在任何形式的租售合同。
房东看上去也着急。他的焦急,是担心我们不买。
我们刚说再看看,房东就直接说再降20万。
“好吧,签合同吧!但是合同里要写清楚税费跟其他正常商品房一样,正常税费,如果超过,房东自己出。还有,万一不能过户,退还定金。不能过户的话,我们不考虑。”老公一听,降过了心里价位,马上答应了。
虽说卡上一大笔钱,可暂时用的还是以前的工资本金,不舍得呢。
没办法,“穷人”改不了节省的习惯。
后来跟中介又签了一份合同,要求他定时过来替我们看看房子,额外发给他1000块钱的红包。
写合同、签字、摁手印。。
带好所有证件,马上出发把房产证给办了。
房东拿到转账,“呼”的一声,放松了。
他说门上号码贴了1整年了,总算卖掉。
来来回回看了好多回,说得最多的就是灰尘太多,离市区太远。
“你看,这么远,你买了干嘛呢?”我开始埋怨老公。。。。
。。。。。。
老公打电话让房东去附近派出所查一下有没有户口在房子里,网上查一下有无关于这套房子的贷款。。
顺便又电话市民热线,找了一位建筑公司的师傅去看看房子的质量,毕竟房子周边的灰尘实在太厚实了,还要看看排水问题、屋顶漏水问题。。。
路上呢又电话约了一位保洁阿姨,告诉她可能需要3位保洁师傅,等我们通知。
“老公,怎么越来越忙了。。还不如以前正常上班呢”。我靠在老公肩膀上说道。
“你不是说没事做吗?给点事情你做做”,老公低头看了看我,吓唬我。
“啊,多忙呀,来得及的?又是西安,又是青岛的!我可不想多麻烦”。我板着脸,一脸不高兴。
“嘿嘿,怕了?放心吧,我找的都是省力的事情,不用你操什么心”。老公拍拍我的手臂,安慰我。
等我们到房子门口,房东已经到了。
一会,建筑师也过来了。
老公找的保洁阿姨带着三位师傅也已经来了。
“啊呀,我们不一定做保洁呢,要谈好了再决定是否需要打扫卫生”我着急喊道,钱多也不能这么浪费的呀,万一谈不成,保洁阿姨不是白白浪费时间?
“没事,没事的,今天不是节假日,没什么生意,我们本来就没事,过来参观一下。我们先到旁边崂山附近玩玩,好了通知我们。
不做也讲一下就可以。”保洁阿姨带着另外两位师傅先走了。
老公带着建筑师傅先到楼梯看看露台。
“你看,这个房子的墙壁上一点渗水都没有,墙脚、屋顶。。都没有。
你要是不放心的话,楼顶露台旁边的水沟再做个放水。
不做也没有问题。
既然这么多年楼下走廊里没有渗水,说明他们当初做防水做得相当密。
你看,来,你看,这边排水做得相当细致,院子两边有向下的坡度。
刚才看了,外墙砖也是牢固,到时你用水龙头冲一下就干干净净”。建筑师傅像是房东了,边看边欣赏房子。
“300万值吗?”乘房东不在旁边,我压低声音问。
“值,值,怎么不值?这些材料都不止,你看这个柱子,粗得很。这个墙也是厚。。不像现在新开发的楼盘,一薄层”。
建筑师傅敲敲墙壁:“实打实的”。
看看老公,征得他同意,我去附近找了位连锁店的房产中介,跟他了解详细情况,并谈好具体中介费。因是我们自己找的房子,这位中介答应双方一共只收一万块费用,包过户。
中介带好合同,直接到房子里替我们谈价。
并核实清楚房子确实没有贷款。
合同里写清楚这套房子在外面不存在任何形式的贷款。
写清楚这套房子不存在任何形式的租售合同。
房东看上去也着急。他的焦急,是担心我们不买。
我们刚说再看看,房东就直接说再降20万。
“好吧,签合同吧!但是合同里要写清楚税费跟其他正常商品房一样,正常税费,如果超过,房东自己出。还有,万一不能过户,退还定金。不能过户的话,我们不考虑。”老公一听,降过了心里价位,马上答应了。
虽说卡上一大笔钱,可暂时用的还是以前的工资本金,不舍得呢。
没办法,“穷人”改不了节省的习惯。
后来跟中介又签了一份合同,要求他定时过来替我们看看房子,额外发给他1000块钱的红包。
写合同、签字、摁手印。。
带好所有证件,马上出发把房产证给办了。
房东拿到转账,“呼”的一声,放松了。
他说门上号码贴了1整年了,总算卖掉。
来来回回看了好多回,说得最多的就是灰尘太多,离市区太远。
“你看,这么远,你买了干嘛呢?”我开始埋怨老公。。。。
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