第78章老奸巨猾
冯美正想上前接待，胖大嫂已经一个箭步上前：“哎呀，两位晚来一步了，原本咱们中介所搞优惠活动，减免了部分中介费，所以购房价看起来高了一点，但现在优惠活动的名额已经满了。”
两个匆匆赶来的业主一怔，不对啊，这减免中介费和高价收房完全是两码事啊，不过，他们对自己听来的消息也有些半信半疑，这年头，人家买二手房只有拼命往下压价的，怎么可能主动抬价，这不成了二傻子了嘛。
虽然如此，但是两位业主还是试探着问道：“这中介费能减免多少啊？真有人愿意买我们这样的老破小房子吗？我这房子挂了都一年多了，价格一降再降，只有问价的，怎么也卖不掉。”
胖大嫂装出惋惜的样子：“可不是嘛，今年房地产更低迷，二手房那不用说了，有价无市啊，对了，你们听说了吗？杭城的房价又跌了，滨江都跌破三万了。你们知道，咱们甬城的房价一直是跟着杭城走的，杭城一跌，甬房也跟着跌，甚至跌得比杭城还凶还狠。”
两位业主连连点头，不断叹气：“可不是嘛，现在连新房都没人买，更不要说老房子了。”
胖大嫂大声叹着气，七情上脸：“你们只不过房子不好卖，我们中介的日子那才叫过不下去呢。如今没有了生意，我们都要喝西北风去了。所以最近我们搞了个优惠活动，减免中介费，让利给购房者，这才做成了几笔生意。”
两位业主早被胖大嫂神乎其神的表演给绕昏了，连忙问道：“还真有人图便宜这点中介费买房的？”
“有。不过不多。那，前面几个阳光城的业主听到了风声，已经抢先一步把自己的房子卖了。”胖大嫂继续忽悠。
两个业主后悔得直跺脚：“哎呀，真倒霉，晚来了一步。都怪我家里的婆娘，她说这年头根本没人会加价买房，肯定是人家吹牛呢。早知道是真的，我早就把房产本带来了，抢破头也得把房子给卖了。”
胖大嫂连连点头，似乎比业主还要着急、悔恨：“可不是嘛，这样的机会，错过了可就再也找不到了。不过－－”
她故意吞吞吐吐，两个业主一怔，忙道：“怎么？是不是还有人想买房？”
胖大嫂皱眉道：“是有个买主有意向，不过咱们的中介费减免活动已经结束了，你们可享受不到这项福利了。”
其中一个业主重重一拍大腿：“还减免什么中介费啊，我只要赶紧把手头的这套破房子卖掉就行了。对方报什么价啊？”
胖大嫂心中大喜，自己表演了半天，对方总算上钩了，她正准备在正常报价上压一压，突然，冯美在旁边重重咳嗽了一声，胖大嫂一惊，这才想起来，现在中介所是冯美当家做主，她最关心的是尽快收购阳光城，如果自己贪图多赚点钱，把价格一压再压就有可能黄了这笔生意，到时候冯美秋后算账，非把自己开了不可。
胖大嫂收起自己的贪欲－－原本冯美溢价的一成就够自己赚的了，又何必因小失大－－她报了一个当下市场正常的价格。
两个业主对视了一眼，虽然这个价格和他们的心理价位有点差距，但目前整体二手房市场低迷，越拖下去，房价跌得越厉害，还是赶紧出手吧。
一个小时后，胖大嫂就让两个业主签下了合同，她送走业主后，刚一转身，冯美就鼓起掌来：“办得漂亮，节省下来的房价就归你了。”
胖大嫂连连道谢，拍着伟岸的胸脯道：“冯经理，我知道阳光城有些店面房，生意一直不好，业主想出手，可是店面房比住宅还要难出手，我有办法说动他们出手。”
冯美重重一挥手：“立刻去办。对了，你刚才谈妥的两笔业务，中介费加节省下的房费，这就打给你。”
冯美这是千金买马骨，原本这中介提成是要等到交易全部完成才给中介个人的，但她现在提前就给了胖大嫂。
果然，白花花的银子最动人心，不说胖大嫂看着手机上发来的短信上的数字激动得差点喘不上气来，就是其他的中介也个个打了鸡血一样，二话不说就向阳光城赶去，拼了老命也要忽悠业主们卖房子。
一时间，阳光城谣言四起，有人说这阳光城风水不起，解放前是一片乱葬岗，住在这里一辈子翻不了身，还祸及子孙；有人说阳光城西侧的空地要新盖一个垃圾中转站，以后一年四季小区里都飘着一股垃圾的臭味，根本不能住人；还有人说阳光城以前建造时，用了海沙，现在２０多年过去了，海沙里的盐分把钢筋锈蚀了，这房子早晚变成危房－－
这些谣言，自然都是胖大嫂等中介故意放出去了，他们个个都是老奸巨猾之徒，知道上赶着的买卖不好做，一旦自己露出半分急着购买阳光城的房子的意思，业主肯定把价格往高里报，根本不管目前整个二手房低迷的现实。
为了忽悠业主卖房，为了打压房价，中介们摇唇鼓舌，炮制了种种谣言，不过，有些谣言倒也不算完全是空穴来风，比如阳光城建造时使用了大量的海沙，不过那海沙是经过去盐处理的，只是业主根本不管这些，他们到相关机构一查，果然发现建筑原料中使用了海沙，顿时就炸了锅。
只不过，２０多年过去了，开发商早就倒闭了，承建公司也没影了，业主根本找不到责任方，有的业主自认倒霉，但也有业主听了中介的忽悠，决定把房子卖了。
一来一去，胖大嫂等中介还真忽悠了一些业主卖房子，只不过，大多数业主依然无动于衷，大家过日子哪里不是过，阳光城遇到的问题其他的小区也会遇到，就说海沙房，甬城地处海边，２０年前，很多房子都是用海沙盖的，难道大家都不住了？
买新房子也是要一大笔钱的好不好。
两个匆匆赶来的业主一怔，不对啊，这减免中介费和高价收房完全是两码事啊，不过，他们对自己听来的消息也有些半信半疑，这年头，人家买二手房只有拼命往下压价的，怎么可能主动抬价，这不成了二傻子了嘛。
虽然如此，但是两位业主还是试探着问道：“这中介费能减免多少啊？真有人愿意买我们这样的老破小房子吗？我这房子挂了都一年多了，价格一降再降，只有问价的，怎么也卖不掉。”
胖大嫂装出惋惜的样子：“可不是嘛，今年房地产更低迷，二手房那不用说了，有价无市啊，对了，你们听说了吗？杭城的房价又跌了，滨江都跌破三万了。你们知道，咱们甬城的房价一直是跟着杭城走的，杭城一跌，甬房也跟着跌，甚至跌得比杭城还凶还狠。”
两位业主连连点头，不断叹气：“可不是嘛，现在连新房都没人买，更不要说老房子了。”
胖大嫂大声叹着气，七情上脸：“你们只不过房子不好卖，我们中介的日子那才叫过不下去呢。如今没有了生意，我们都要喝西北风去了。所以最近我们搞了个优惠活动，减免中介费，让利给购房者，这才做成了几笔生意。”
两位业主早被胖大嫂神乎其神的表演给绕昏了，连忙问道：“还真有人图便宜这点中介费买房的？”
“有。不过不多。那，前面几个阳光城的业主听到了风声，已经抢先一步把自己的房子卖了。”胖大嫂继续忽悠。
两个业主后悔得直跺脚：“哎呀，真倒霉，晚来了一步。都怪我家里的婆娘，她说这年头根本没人会加价买房，肯定是人家吹牛呢。早知道是真的，我早就把房产本带来了，抢破头也得把房子给卖了。”
胖大嫂连连点头，似乎比业主还要着急、悔恨：“可不是嘛，这样的机会，错过了可就再也找不到了。不过－－”
她故意吞吞吐吐，两个业主一怔，忙道：“怎么？是不是还有人想买房？”
胖大嫂皱眉道：“是有个买主有意向，不过咱们的中介费减免活动已经结束了，你们可享受不到这项福利了。”
其中一个业主重重一拍大腿：“还减免什么中介费啊，我只要赶紧把手头的这套破房子卖掉就行了。对方报什么价啊？”
胖大嫂心中大喜，自己表演了半天，对方总算上钩了，她正准备在正常报价上压一压，突然，冯美在旁边重重咳嗽了一声，胖大嫂一惊，这才想起来，现在中介所是冯美当家做主，她最关心的是尽快收购阳光城，如果自己贪图多赚点钱，把价格一压再压就有可能黄了这笔生意，到时候冯美秋后算账，非把自己开了不可。
胖大嫂收起自己的贪欲－－原本冯美溢价的一成就够自己赚的了，又何必因小失大－－她报了一个当下市场正常的价格。
两个业主对视了一眼，虽然这个价格和他们的心理价位有点差距，但目前整体二手房市场低迷，越拖下去，房价跌得越厉害，还是赶紧出手吧。
一个小时后，胖大嫂就让两个业主签下了合同，她送走业主后，刚一转身，冯美就鼓起掌来：“办得漂亮，节省下来的房价就归你了。”
胖大嫂连连道谢，拍着伟岸的胸脯道：“冯经理，我知道阳光城有些店面房，生意一直不好，业主想出手，可是店面房比住宅还要难出手，我有办法说动他们出手。”
冯美重重一挥手：“立刻去办。对了，你刚才谈妥的两笔业务，中介费加节省下的房费，这就打给你。”
冯美这是千金买马骨，原本这中介提成是要等到交易全部完成才给中介个人的，但她现在提前就给了胖大嫂。
果然，白花花的银子最动人心，不说胖大嫂看着手机上发来的短信上的数字激动得差点喘不上气来，就是其他的中介也个个打了鸡血一样，二话不说就向阳光城赶去，拼了老命也要忽悠业主们卖房子。
一时间，阳光城谣言四起，有人说这阳光城风水不起，解放前是一片乱葬岗，住在这里一辈子翻不了身，还祸及子孙；有人说阳光城西侧的空地要新盖一个垃圾中转站，以后一年四季小区里都飘着一股垃圾的臭味，根本不能住人；还有人说阳光城以前建造时，用了海沙，现在２０多年过去了，海沙里的盐分把钢筋锈蚀了，这房子早晚变成危房－－
这些谣言，自然都是胖大嫂等中介故意放出去了，他们个个都是老奸巨猾之徒，知道上赶着的买卖不好做，一旦自己露出半分急着购买阳光城的房子的意思，业主肯定把价格往高里报，根本不管目前整个二手房低迷的现实。
为了忽悠业主卖房，为了打压房价，中介们摇唇鼓舌，炮制了种种谣言，不过，有些谣言倒也不算完全是空穴来风，比如阳光城建造时使用了大量的海沙，不过那海沙是经过去盐处理的，只是业主根本不管这些，他们到相关机构一查，果然发现建筑原料中使用了海沙，顿时就炸了锅。
只不过，２０多年过去了，开发商早就倒闭了，承建公司也没影了，业主根本找不到责任方，有的业主自认倒霉，但也有业主听了中介的忽悠，决定把房子卖了。
一来一去，胖大嫂等中介还真忽悠了一些业主卖房子，只不过，大多数业主依然无动于衷，大家过日子哪里不是过，阳光城遇到的问题其他的小区也会遇到，就说海沙房，甬城地处海边，２０年前，很多房子都是用海沙盖的，难道大家都不住了？
买新房子也是要一大笔钱的好不好。
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