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第一百七十三章 买房

    柳芸听到这心动了,这正是她想寻的房产。锦衣卫附近为小兰买所住宅,她住着会很安全。

    柳芸慢慢喝着茶,她面无表情摇头:“不是很合心意,本官是想买一处幽静的院子。”

    朱守林陪着她喝茶,他心里明白,柳芸若真不想要,早抬腿走人了。她想要这两处房子,她是在杀价。

    掌柜劝说:“大人,那些小院子是旧房,您知道里面有没有死过人?不吉利呀。还是新房好。”

    “锦衣卫还怕那些不成?”

    “也是。”掌柜以为生意做不成,心里有些失望。

    柳芸对他道:“你先报报价。”

    掌柜诚意地报了价:“二进的四合院一千两银子。”

    柳芸道:“这价格实在太高,在应天府一千两银子要买带花园的二进院了。北平这地又偏又远,最多值五百两。”

    “哎呀大人,北平过去是皇城呢。”

    “你也说是过去呀,如今荒山野岭的。”柳芸嘴上损,心里笑,再过几十年,几百年,这里就是最繁华的都市了。

    掌柜伸出手掌比划一下:“八百两,这是最底了,成本价。”

    “一千五百两买两座四合院。”

    “成交。”掌柜干脆地答道:“唉,大人,宅子放了一年,银子若再不回笼,我不好向东家交待。”

    “我一会要去看看房再回来办契约。”

    “那是自然。大人放心,小的哪敢糊弄锦衣卫。”

    柳芸仍旧不走,再继续提店铺的事:“掌柜,你建的商铺,哪处位置最好,适合做酒楼?或者出租。”

    “大人,不瞒您,有一处最适合做酒楼,在几条街的档口。房是三楼一底,及适合做酒楼。因为价格太高,一直没人买。”

    “要多少价?”

    “一万两白银。”

    “哎哟,这价太高了,应天府商铺也不敢要这么高的价。”

    掌柜为难的道:“这个价格一文都不敢少,因为拿这处地时,赔了很多的银子,还送了不少礼。成本太高,若是低于成本出售,东家一定会问责。”

    柳芸站起身:“价格太高了,不要这个。我们去看宅子。”

    掌柜实在想出手那位酒楼:“大人,您若买下那酒楼,我送一套四合院,三处房并排着。”

    柳芸没点头,只说要去看看位置再说。

    朱守林同她并肩走出,他轻声问:“你想买?”

    “是的。但要先看看,若真如他说的那样,很值。”如今是有些价高,过些年就翻数倍不止。

    掌柜对小二安排好店里的事:“若有人来支银,先上茶让客人等等,我带人看房后就回。”

    一行人直奔商铺,柳芸站在商铺的四楼上打量着方位,站在此楼能见皇城。她不能买离皇城太近的商铺,朱棣扩建皇城占用大量土地,会拆不少的房子。也不能离皇城太远,离太远了房子就少了价值。

    她心里很满意这所酒楼,她不表态:“再去看看那几所宅子。”

    那处二进四合院离锦衣卫会所只十几步之遥,从锦衣卫会所直行,往东走进一条胡同便是整齐的一排四合院住宅。

    柳芸要选朝向好的,位置也不能太靠外的房。她伸手点了三家:“这几家有人买下吗?”

    “大人,还没有。”

    “进去看看。”

    掌柜将房打开,一行人走了进去,朱守林对柳芸道:“这房子比你在应天府的小院大一些。”

    柳芸点头嗯了一声。这是一处四合院,有正房三间,左右厢房,中间有小院,后面还有几间后罩房。

    柳芸非常满意,她招手叫来林世友:“林侍卫做过管家,你负责将这一处宅子添置好东西和人手,做为陈宁同小兰的新房。”

    跟着柳芸前来的肖五道:“主人,提亲时要问一下张家,陪嫁有没有家具,别买重了。”

    “嗯,好。”

    林世友问:“不是三套四合院吗?那两套要购置用品吗?”

    “那个不用,先空着。”

    林世友接过柳芸递过的一千两银票,转身去添东西。他心里暗想:这两位大人出手好大方,待陈宁比儿子还好,普通老百姓为儿子娶亲也不过几十两银子。

    掌柜见柳芸开始为宅子添东西,他欢喜不已:“大人真是好眼光,此处做新房再适合不过了。闹中取静,离锦衣卫近,宵小不敢前来。”

    “走吧,我们签契约去。”

    两人签了契约,柳芸付了银子,掌柜叫了小二:“带大人去官府备案交税。”

    朱守林拿起契约看了几眼,上面写的全是陈宁的名字,他看了看柳芸,没明白她为何如此。

    掌柜对柳芸解释:“官府收了税加了印,此契约方才有效。税不多,大人一共交百两银子。”

    柳芸转头叫肖五:“你同他一起去,我们在此等你。”

    肖五接过银票同店小二一同去了顺天府衙办手续。肖五也在心里想:怎么这上面契约全写的陈宁的名字。

    柳芸轻声对朱守林道:“大人,我这样做有原因。我信陈宁,这里的东西以后打理也要靠他们夫妻。若他们真是要拿了这些,也没什么,我们还有能力赚更多的银子。”

    朱守林嗯了声没说话。

    柳芸坐着喝酒,掌柜做成这一笔大卖买,将他最头痛的酒楼买了出去,他非常欢喜,话也多起来。

    他说:“大人,我们钱庄这几年修这几处产业都没太赚银子,想着在郊外修别院。看好地了,那里有温泉。”

    柳芸心里想着一件事,她开口问:“建那样的别院要多少银?”

    “也看大小。最少也得千两以上银子,那个是花院带三进四合院。最大恐怕要上万两银子。”

    柳芸问:“能按客人的要求建房吗?”

    “自然可以。”

    “这事我们以后再议。”

    柳芸想着要在别院里修一密道,可藏身也可逃命。她要去现场看地形,方才能决定。

    将一切办好后,几人回了锦衣卫,朱守林同柳芸进了房间,柳芸同他详细说了自己的想法。

    “大人,我不是本地人,契约若惹来官司,非常麻烦。你又是洪武皇上的锦衣卫指挥使,拥有太多资产容易被仇人上本告发,惹来麻烦。

    反正以后这些都由陈宁打理,就写他的名字。以后,他有燕王,张家为靠山,只会越来越好。”

    朱守林同意:“芸儿经商比我有头脑,你决定就好。”

    他接着说:“我看你想买郊外的别院,我们又不在此,买来何用?”

    柳芸犹豫了一下说:“我想修带地道的别院,能藏身也可逃命。”

    朱守林惊:“怎么会遇到那样的事?”

    “大人,我同你说实话,我的打算还不止这个。我是想着未来就是遇到危险也能自保。”

    朱守林没吭声,他知道柳芸做这些事自然有她的原因,但他不想问。